大刀洗町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大刀洗町の最高価格地点は「三井郡大刀洗町大字山隈字原田牟田1309番14外」（3万9300円/m²）で、最低価格地点は「三井郡大刀洗町大字甲条字十三塚ノ一1501番1」（1万5900円/m²）です。

大刀洗町の最新の地価の動向

大刀洗町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県三井郡大刀洗町（みいぐんたちあらいまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万0866円/m²、坪単価では平均 10万2038円/坪です。公示地価の全国順位は727位です。公示地価の前年からの変動率は+4.28％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は137位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価における大刀洗町の平均は2万6650円/m²、坪単価では平均 8万8099円/坪で、前年からの変動率は+2.59％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価における大刀洗町の平均は3万9300円/m²、坪単価では平均 12万9917円/坪で、前年からの変動率は+7.67％の上昇です。

大刀洗町の公示地価は2002年［平成14年］から24年分のデータがあり、公示地価の大刀洗町の平均の過去最高値は4万2266円/m²（2002年）、過去最低値は2万6400円/m²（2019年）で、この二者の落差は1.60倍です。

大刀洗町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

福岡県三井郡大刀洗町（みいぐんたちあらいまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万5840円/m²、坪単価では平均 8万5421円/坪です。基準地価の全国順位は703位です。基準地価の前年からの変動率は+3.62％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は187位です。

住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における大刀洗町の平均は2万4050円/m²、坪単価では平均 7万9504円/坪で、前年からの変動率は+3.50％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における大刀洗町の平均は3万3000円/m²、坪単価では平均 10万9090円/坪で、前年からの変動率は+4.10％の上昇です。

大刀洗町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の大刀洗町の平均の過去最高値は3万5150円/m²（1999年）、過去最低値は1万9120円/m²（1983年）で、この二者の落差は1.84倍です。

大刀洗町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

大刀洗町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万7175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では8万9834円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.77％の上昇です。

大刀洗町における土地取引

福岡県三井郡大刀洗町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している三井郡大刀洗町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での三井郡大刀洗町のランキングを出しています。
実際に福岡県三井郡大刀洗町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三井郡大刀洗町が把握し、大刀洗町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

大刀洗町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大刀洗町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9120円/m2	6万3206円/坪
1984年［昭和59年］	2万4280円/m2	8万0264円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	2万4560円/m2	8万1190円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	2万4640円/m2	8万1454円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	2万4840円/m2	8万2115円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	2万5280円/m2	8万3570円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	2万5720円/m2	8万5024円/坪	+1.75％
1991年［平成3年］	2万6680円/m2	8万8198円/坪	+3.73％
1992年［平成4年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	+3.74％
1993年［平成5年］	2万7983円/m2	9万2506円/坪	+1.40％
1994年［平成6年］	2万9183円/m2	9万6473円/坪	+2.44％
1995年［平成7年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+2.05％
1996年［平成8年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+1.53％
1999年［平成11年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	3万6811円/m2	12万1689円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	3万5744円/m2	11万8163円/坪	-2.71％
2004年［平成16年］	3万4611円/m2	11万4416円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	3万2177円/m2	10万6372円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	3万1222円/m2	10万3213円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	2万9122円/m2	9万6271円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	2万6955円/m2	8万9109円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	2万5422円/m2	8万4040円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	2万4877円/m2	8万2240円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	2万4411円/m2	8万0697円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	2万3688円/m2	7万8310円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	2万4477円/m2	8万0918円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	2万6087円/m2	8万6239円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	+3.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪
2003年［平成15年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-3.84％
2005年［平成17年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.23％
2024年［令和6年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	+4.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9120円/m2	6万3206円/坪
1984年［昭和59年］	2万4280円/m2	8万0264円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	2万4560円/m2	8万1190円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	2万4640円/m2	8万1454円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	2万4840円/m2	8万2115円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	2万5280円/m2	8万3570円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	2万5720円/m2	8万5024円/坪	+1.75％
1991年［平成3年］	2万6680円/m2	8万8198円/坪	+3.73％
1992年［平成4年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	+3.74％
1993年［平成5年］	2万7983円/m2	9万2506円/坪	+1.40％
1994年［平成6年］	2万9183円/m2	9万6473円/坪	+2.44％
1995年［平成7年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+2.05％
1996年［平成8年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+1.53％
1999年［平成11年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	3万4083円/m2	11万2672円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-2.51％
2006年［平成18年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	2万9583円/m2	9万7796円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	2万8916円/m2	9万5592円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	2万6383円/m2	8万7217円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	2万2583円/m2	7万4655円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	2万2516円/m2	7万4435円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	2万3016円/m2	7万6088円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	2万4880円/m2	8万2247円/坪	+2.74％
2024年［令和6年］	2万5840円/m2	8万5421円/坪	+3.62％

大刀洗町の町名

大刀洗町の町名は、今、鵜木、春日、上高橋、甲条、栄田、下高橋、菅野、高樋、冨多、中川、西原、本郷、三川、守部、山隈です。

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