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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 今隈 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.35% | ![]() |
2位 | 西太刀洗 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.32% | ![]() |
3位 | 本郷 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.01% | ![]() |
4位 | 大堰 | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -0.21% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三井郡大刀洗町内の地区で最も高価格なのは今隈(2万8600円/m2)、最も低価格なのは大堰(1万8733円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県三井郡大刀洗町(みいぐんたちあらいまち)の最新公示地価は平均2万6733円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万8374円/坪で、全国順位は837位です。前年からの変動率は+0.98%で、変動率の全国順位は213位です。
大刀洗町の最新基準地価は平均2万2233円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万3498円/坪で、全国順位は831位です。前年からの変動率は-0.49%で、変動率の全国順位は452位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2266円/m2(2002年)、最低価格は2万6400円/m2(2019年)で、両者の差は1.60倍です。基準地価の最高値は3万5150円/m2(1999年)、最低価格は1万9000円/m2(1983年)で、両者の差は1.85倍です。
宅地の平均地価は2万1600円/m2、坪単位では7万1404円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万1200円/m2、坪単価では10万3140円/坪です(2020年)。
大刀洗町の最も高価格地点は「三井郡大刀洗町大字山隈字原田牟田1309番14外」(3万2900円/m2)で、最も低価格地点は「三井郡大刀洗町大字甲条字十三塚ノ一1501番1」(1万5500円/m2)です。
大刀洗町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
福岡県三井郡大刀洗町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している三井郡大刀洗町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での三井郡大刀洗町のランキング、および福岡県内での三井郡大刀洗町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県三井郡大刀洗町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三井郡大刀洗町が把握し、大刀洗町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +3.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +1.01% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +3.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +3.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +1.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +2.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3360円/m2 | 11万0280円/坪 | +2.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | +1.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +1.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | +1.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | +0.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -1.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6811円/m2 | 12万1689円/坪 | -1.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万5744円/m2 | 11万8163円/坪 | -2.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4611円/m2 | 11万4416円/坪 | -2.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -3.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2177円/m2 | 10万6372円/坪 | -3.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万1222円/m2 | 10万3213円/坪 | -2.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -2.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9122円/m2 | 9万6271円/坪 | -4.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -3.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6955円/m2 | 8万9109円/坪 | -3.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5422円/m2 | 8万4040円/坪 | -2.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4877円/m2 | 8万2240円/坪 | -1.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4411円/m2 | 8万0697円/坪 | -1.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3766円/m2 | 7万8567円/坪 | -0.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3688円/m2 | 7万8310円/坪 | -0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -3.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9233円/m2 | 12万9696円/坪 | -3.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7333円/m2 | 12万3415円/坪 | -4.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -4.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | -2.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2233円/m2 | 10万6556円/坪 | -3.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -3.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -3.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -2.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -2.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -1.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -0.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -0.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6733円/m2 | 8万8374円/坪 | +0.98% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +3.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +1.01% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +3.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +3.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +1.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +2.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3360円/m2 | 11万0280円/坪 | +2.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | +1.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +1.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | +1.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | +0.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -1.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4083円/m2 | 11万2672円/坪 | -1.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3166円/m2 | 10万9641円/坪 | -2.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -2.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -2.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -2.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9583円/m2 | 9万7796円/坪 | -2.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8916円/m2 | 9万5592円/坪 | -2.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -4.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6383円/m2 | 8万7217円/坪 | -4.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -3.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -2.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -2.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -1.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -2.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2766円/m2 | 7万5261円/坪 | -1.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2583円/m2 | 7万4655円/坪 | -0.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -0.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -0.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -0.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大刀洗町の町名は、今、鵜木、春日、上高橋、甲条、栄田、下高橋、菅野、高樋、冨多、中川、西原、本郷、三川、守部、山隈です。
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