平均
2万3900
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-0.78
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
7万9008
円/坪
地価ランキング
852 位 ／1733市町村
変動率ランキング
629 位 ／1732市町村
| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 今隈 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.00％ |  |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県三井郡大刀洗町（みいぐんたちあらいまち）の最新地価公示価格は平均2万6433円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均8万7382円/坪で、前年からの変動率は-0.50％です。大刀洗町の最新地価調査価格（基準地価）平均2万2583円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万4655円/坪で、前年からの変動率は-0.87％です。
大刀洗町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万3900円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万9008円/坪です。全国順位は852位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.78％で、全国順位は629位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2266円/m2（2002年）、最低価格は2万6433円/m2（2018年）で、両者の差は1.60倍です。基準地価の最高値は3万5150円/m2（1999年）、最低価格は1万9000円/m2（1983年）で、両者の差は1.85倍です。
宅地の平均地価は2万1700円/m2、坪単位では7万1735円/坪、変動率は-0.72％です（2017年）。商業地の平均地価は3万1600円/m2、坪単価では10万4462円/坪、変動率は-0.63％です（2017年）。
大刀洗町の最も高価格地点は「三井郡大刀洗町大字山隈字原田牟田1309番14外」（3万2700円/m2）で、最も低価格地点は「三井郡大刀洗町大字甲条字十三塚ノ一1501番1」（1万5900円/m2）です。
福岡県三井郡大刀洗町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している三井郡大刀洗町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での三井郡大刀洗町のランキング、および福岡県内での三井郡大刀洗町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県三井郡大刀洗町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三井郡大刀洗町が把握し、大刀洗町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +3.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +1.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +3.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +1.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +2.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3360円/m2 | 11万0280円/坪 | +2.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | +1.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | +1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | +0.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.10％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -1.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6811円/m2 | 12万1689円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5744円/m2 | 11万8163円/坪 | -2.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4611円/m2 | 11万4416円/坪 | -2.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2177円/m2 | 10万6372円/坪 | -3.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1222円/m2 | 10万3213円/坪 | -2.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -2.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9122円/m2 | 9万6271円/坪 | -4.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -3.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6955円/m2 | 8万9109円/坪 | -3.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -2.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5422円/m2 | 8万4040円/坪 | -2.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4877円/m2 | 8万2240円/坪 | -1.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4411円/m2 | 8万0697円/坪 | -1.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -3.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9233円/m2 | 12万9696円/坪 | -3.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7333円/m2 | 12万3415円/坪 | -4.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | -2.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2233円/m2 | 10万6556円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -3.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -2.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -1.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -0.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +3.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +1.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +3.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +1.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +2.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3360円/m2 | 11万0280円/坪 | +2.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | +1.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | +1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | +0.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -1.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4083円/m2 | 11万2672円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3166円/m2 | 10万9641円/坪 | -2.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -2.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -2.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -2.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9583円/m2 | 9万7796円/坪 | -2.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8916円/m2 | 9万5592円/坪 | -2.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -4.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6383円/m2 | 8万7217円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -3.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -2.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -2.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -2.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2766円/m2 | 7万5261円/坪 | -1.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2583円/m2 | 7万4655円/坪 | -0.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大刀洗町の町名は、今、鵜木、春日、上高橋、甲条、栄田、下高橋、菅野、高樋、冨多、中川、西原、本郷、三川、守部、山隈です。
