平均
2万1815
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-1.83
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
7万2116
円/坪
地価ランキング
933 位 ／1733市町村
変動率ランキング
1119 位 ／1732市町村
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県田川市（たがわし）の最新地価公示価格は平均2万3040円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万6165円/坪で、前年からの変動率は-2.42％です。田川市の最新基準地価平均2万0687円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万8388円/坪で、前年からの変動率は-1.14％です。
田川市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万1815円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万2116円/坪です。全国順位は933位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.83％で、全国順位は1119位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2500円/m2（1995年）、最低価格は2万3040円/m2（2018年）で、双方の差は4.01倍です。基準地価の最高値は2万7785円/m2（2002年）、最低価格は1万9100円/m2（1983年）で、両者の差は1.45倍です。
宅地の平均地価は1万7712円/m2、坪単価では5万8553円/坪、変動率は-1.67％です（2017年）。商業地の平均地価は3万3600円/m2、坪単価では11万1074円/坪、変動率は-2.25％です（2017年）。
田川市の最も高価格地点は「田川市大字川宮1757番5」（4万1200円/m2）で、最低価格地点は「田川市大字伊加利1805番20ほか1筆」（7500円/m2）です。
福岡県田川市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田川市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での田川市の順位、および福岡県内での田川市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県田川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田川市が掌握し、田川市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.09％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +2.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +1.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +4.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | +2.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5720円/m2 | 11万8082円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -1.11％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -0.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5157円/m2 | 11万6221円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -1.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2662円/m2 | 10万7975円/坪 | -1.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1625円/m2 | 10万4545円/坪 | -2.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2744円/m2 | 10万8246円/坪 | -4.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1244円/m2 | 10万3287円/坪 | -4.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9011円/m2 | 9万5904円/坪 | -6.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6955円/m2 | 8万9109円/坪 | -6.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5688円/m2 | 8万4921円/坪 | -5.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -2.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4344円/m2 | 8万0477円/坪 | -2.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3788円/m2 | 7万8640円/坪 | -2.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5090円/m2 | 8万2942円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -3.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3320円/m2 | 7万7090円/坪 | -2.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2660円/m2 | 7万4909円/坪 | -2.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2120円/m2 | 7万3123円/坪 | -2.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2246円/m2 | 7万3540円/坪 | -2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1815円/m2 | 7万2116円/坪 | -1.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -1.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | -2.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -2.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -4.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -4.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -9.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -9.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -7.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -5.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -4.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -4.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -3.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9266円/m2 | 9万6749円/坪 | -3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8266円/m2 | 9万3443円/坪 | -3.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5275円/m2 | 8万3553円/坪 | -3.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4360円/m2 | 8万0528円/坪 | -3.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3620円/m2 | 7万8082円/坪 | -2.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3040円/m2 | 7万6165円/坪 | -2.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +2.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +1.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +4.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | +2.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5720円/m2 | 8万5024円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5720円/m2 | 8万5024円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5440円/m2 | 8万4099円/坪 | -1.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -1.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -2.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7785円/m2 | 9万1853円/坪 | -3.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -4.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5428円/m2 | 8万4061円/坪 | -5.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4171円/m2 | 7万9905円/坪 | -5.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -4.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3014円/m2 | 7万6080円/坪 | -2.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2271円/m2 | 7万3624円/坪 | -2.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1542円/m2 | 7万1216円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0828円/m2 | 6万8854円/坪 | -2.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0257円/m2 | 6万6965円/坪 | -2.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9828円/m2 | 6万5548円/坪 | -1.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9485円/m2 | 6万4415円/坪 | -1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1262円/m2 | 7万0289円/坪 | -1.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0925円/m2 | 6万9173円/坪 | -1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0687円/m2 | 6万8388円/坪 | -1.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田川市の町名は、伊加利、伊田、伊田町、位登、猪国、魚町、春日町、上本町、川宮、寿町、栄町、桜町、白鳥町、新町、大黒町、中央町、千代町、夏吉、奈良、西本町、番田町、日の出町、平松町、糒、本町、丸山町、宮尾町、弓削田です。
