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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 下伊田 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.98% | ![]() |
2位 | 田川伊田 | 2万5075円/m2 | 8万2892円/坪 | -0.84% | ![]() |
3位 | 大藪 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.58% | ![]() |
4位 | 田川後藤寺 | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
5位 | 池尻 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.34% | ![]() |
6位 | 糒 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.36% | ![]() |
7位 | 船尾 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県田川市(たがわし)の最新公示地価は平均2万3340円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均7万7157円/坪で、全国順位は936位です。前年からの変動率は-0.67%で、変動率の全国順位は507位です。
田川市の最新基準地価は平均2万0306円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万7128円/坪で、全国順位は901位です。前年からの変動率は-0.83%で、変動率の全国順位は644位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m2(2010年)、最低価格は2万0700円/m2(2009年)で、双方の差は1.55倍です。基準地価の最高値は2万7785円/m2(2002年)、最低価格は1万9100円/m2(1983年)で、両者の差は1.45倍です。
宅地の平均地価は2万2850円/m2、坪単価では7万5537円/坪、変動率は-0.51%です(2020年)。商業地の平均地価は2万6200円/m2、坪単価では8万6611円/坪、変動率は-0.76%です(2020年)。
田川市の最も高価格地点は「田川市大字川宮1757番5」(4万0500円/m2)で、最低価格地点は「田川市大字伊加利2204番21」(7250円/m2)です。
福岡県田川市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田川市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での田川市の順位、および福岡県内での田川市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県田川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田川市が掌握し、田川市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.09% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +2.05% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +1.01% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +4.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | +2.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5720円/m2 | 8万5024円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4814円/m2 | 8万2030円/坪 | -2.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -3.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -4.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万5375円/m2 | 8万3884円/坪 | -5.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -5.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -4.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2887円/m2 | 7万5661円/坪 | -2.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2512円/m2 | 7万4421円/坪 | -1.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2075円/m2 | 7万2975円/坪 | -2.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -3.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2911円/m2 | 7万5739円/坪 | -3.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2133円/m2 | 7万3168円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1511円/m2 | 7万1111円/坪 | -2.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1558円/m2 | 7万1267円/坪 | -2.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1158円/m2 | 6万9944円/坪 | -1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0875円/m2 | 6万9008円/坪 | -1.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0662円/m2 | 6万8305円/坪 | -1.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1542円/m2 | 7万1214円/坪 | -0.93% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -3.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -4.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -4.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -3.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -2.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -4.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -4.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -3.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -3.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2825円/m2 | 7万5454円/坪 | -3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -3.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -2.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3520円/m2 | 7万7752円/坪 | -1.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万3340円/m2 | 7万7157円/坪 | -0.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +2.09% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +2.05% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +1.01% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +4.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | +2.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5720円/m2 | 8万5024円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万5720円/m2 | 8万5024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5440円/m2 | 8万4099円/坪 | -1.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -1.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -2.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万7785円/m2 | 9万1853円/坪 | -3.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -4.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万5428円/m2 | 8万4061円/坪 | -5.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4171円/m2 | 7万9905円/坪 | -5.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -4.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3014円/m2 | 7万6080円/坪 | -2.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2271円/m2 | 7万3624円/坪 | -2.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1542円/m2 | 7万1216円/坪 | -3.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0828円/m2 | 6万8854円/坪 | -2.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0257円/m2 | 6万6965円/坪 | -2.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9828円/m2 | 6万5548円/坪 | -1.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9485円/m2 | 6万4415円/坪 | -1.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1262円/m2 | 7万0289円/坪 | -1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0925円/m2 | 6万9173円/坪 | -1.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0687円/m2 | 6万8388円/坪 | -1.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0562円/m2 | 6万7975円/坪 | -0.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0468円/m2 | 6万7665円/坪 | -0.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0306円/m2 | 6万7128円/坪 | -0.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
田川市の町名は、伊加利、伊田、伊田町、位登、猪国、魚町、春日町、上本町、川宮、寿町、栄町、桜町、白鳥町、新町、大黒町、中央町、千代町、夏吉、奈良、西本町、番田町、日の出町、平松町、糒、本町、丸山町、宮尾町、弓削田です。
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