大野城市

平均

9万4182

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

+4.47

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

31万1345

円/坪

地価ランキング

190 位／1733市町村

変動率ランキング

60 位／1732市町村

大野城市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

大野城市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	春日原	14万2550円/m²	47万1239円/坪	+7.15％
2位	春日駅	13万5166円/m²	44万6831円/坪	+7.01％
3位	大野城駅	12万0228円/m²	39万7449円/坪	+6.11％
4位	雑餉隈	11万6425円/m²	38万4876円/坪	+3.72％
5位	下大利	11万5080円/m²	38万0429円/坪	+5.11％
6位	白木原	10万0700円/m²	33万2892円/坪	+5.14％
7位	水城	7万4450円/m²	24万6115円/坪	+2.56％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大野城市内の地区で最も高価格なのは春日原（14万2550円/m²）、最も低価格なのは水城（7万4450円/m²）となっています。

大野城市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	下大利1-9-31	下大利駅より200m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+10.37 ％
福岡県大野城市下大利1-9-31 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 223m²（67坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路南東・幅員8m
2位	白木原1-11-4	白木原駅より200m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+11.32 ％
福岡県大野城市白木原1-11-4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 266m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員26m
3位	錦町4-3-30	春日原駅より650m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+11.03 ％
福岡県大野城市錦町4-3-30 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,020m²（308坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員12.5m　側道南西
4位	栄町3-4-7	春日原駅より500m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+9.35 ％
福岡県大野城市栄町3-4-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 651m²（196坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員7.8m　側道北西
5位	瓦田2-11-14	白木原駅より400m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+9.32 ％
福岡県大野城市瓦田2-11-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.5m
6位	瑞穂町2-2-27	春日原駅より700m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+7.76 ％
福岡県大野城市瑞穂町2-2-27 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
7位	若草4-4-16	大野城駅より3,000m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+4.42 ％
福岡県大野城市若草4-4-16 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,355m²（409坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員22m
8位	中央1-6-13	大野城駅より520m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+8.33 ％
福岡県大野城市中央1-6-13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4.5m
9位	御笠川2-5-2	春日原駅より1,700m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+3.57 ％
福岡県大野城市御笠川2-5-2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,418m²（731坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員45m
10位	筒井1-8-14	春日原駅より800m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+8.57 ％
福岡県大野城市筒井1-8-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.5m
11位	上大利2-8-29	下大利駅より700m	9万9900 円/m²	33万0247 円/坪	+4.39 ％
福岡県大野城市上大利2-8-29 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南東・幅員4.8m
12位	山田1-6-16	雑餉隈駅より1,200m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+4.35 ％
福岡県大野城市山田1-6-16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
13位	仲畑4-20-21	雑餉隈駅より1,200m	9万5900 円/m²	31万7024 円/坪	+4.24 ％
福岡県大野城市仲畑4-20-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5.5m
14位	下大利5-2-6	水城駅より660m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+3.33 ％
福岡県大野城市下大利5-2-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
15位	御笠川6-5-8	白木原駅より1,100m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+3.67 ％
福岡県大野城市御笠川6-5-8 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 973m²（294坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員9m
16位	大池1-15-2	春日原駅より2,000m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+4.51 ％
福岡県大野城市大池1-15-2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路西・幅員4m
17位	川久保3-16-3	春日原駅より2,200m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+4.33 ％
福岡県大野城市川久保3-16-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
18位	月の浦3-18-12	下大利駅より5,400m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+2.60 ％
福岡県大野城市月の浦3-18-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路西・幅員6m
19位	乙金台1-7-11	白木原駅より1,800m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+3.13 ％
福岡県大野城市乙金台1-7-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南・幅員5m
19位	緑ケ丘3-13-11	下大利駅より2,600m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+3.29 ％
福岡県大野城市緑ケ丘3-13-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南東・幅員6.2m
21位	南ヶ丘6-17-3	下大利駅より3,000m	6万2600 円/m²	20万6942 円/坪	+3.47 ％
福岡県大野城市南ヶ丘6-17-3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南東・幅員4.5m
22位	若草2-19-10	下大利駅より3,900m	5万9800 円/m²	19万7685 円/坪	+3.10 ％
福岡県大野城市若草2-19-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南東・幅員6m
23位	つつじヶ丘4-4-3	下大利駅より3,500m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪	+1.39 ％
福岡県大野城市つつじヶ丘4-4-3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路北西・幅員6m
24位	大城2-20-13	白木原駅より1,800m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+1.96 ％
福岡県大野城市大城2-20-13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　形状台形　前面道路南東・幅員5.2m
25位	平野台2-13-6	下大利駅より4,300m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	+4.04 ％
福岡県大野城市平野台2-13-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 341m²（103坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路北西・幅員4m
26位	乙金東1-22-7	春日原駅より3,400m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+1.12 ％
福岡県大野城市乙金東1-22-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路北・幅員6m
27位	大字牛頸302番	下大利駅より3,900m	3万3800 円/m²	11万1735 円/坪	+0.00 ％
福岡県大野城市大字牛頸302番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 369m²（111坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員4m　側道南東

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大野城市の土地評価額の動向

福岡県大野城市（おおのじょうし）の最新公示地価は平均9万2843円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均30万6921円/坪で、前年からの変動率は+5.04％です。大野城市の最新調査地価（基準地価）平均10万3116円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均34万0881円/坪で、前年からの変動率は+5.59％です。
大野城市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均9万4182円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均31万1345円/坪です。全国順位は190位／1733市町村です。前年からの変動率は+4.47％で、全国順位は60位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4166円/m²（1991年）、最安値は5万8750円/m²（1983年）で、両者の差異は2.96倍です。基準地価の最高値は17万5555円/m²（1994年）、最安価格は5万2000円/m²（1983年）で、双方の差異は3.38倍です。

宅地の平均地価は8万2540円/m²、坪単価では27万2862円/坪、変動率は+4.79％です（2017年）。商業地の平均地価は14万9000円/m²、坪単位では49万2561円/坪、変動率は+2.41％です（2017年）。

大野城市の最高価格地点は「大野城市下大利1-9-31」（18万1000円/m²）で、最低価格地点は「大野城市大字牛頸302番」（3万3800円/m²）です。

大野城市の地価順位

全国順位

福岡県内順位

- 186位
- 岡山県
- 岡山市
- 9万5395円/m²
- 187位
- 千葉県
- 我孫子市
- 9万4974円/m²
- 188位
- 長崎県
- 長崎市
- 9万4882円/m²
- 189位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 190位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 191位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 192位
- 埼玉県
- 桶川市
- 9万3088円/m²
- 193位
- 高知県
- 高知市
- 9万3055円/m²
- 194位
- 京都府
- 城陽市
- 9万2960円/m²

- 1位
- 福岡県
- 福岡市
- 30万8868円/m²
- 2位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 3位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 4位
- 福岡県
- 北九州市
- 7万7387円/m²
- 5位
- 福岡県
- 太宰府市
- 6万9596円/m²
- 6位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 6万3910円/m²
- 7位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 6万1007円/m²
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 6万0293円/m²
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 5万9540円/m²
- 10位
- 福岡県
- 久留米市
- 5万8349円/m²
- 11位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 5万5617円/m²
- 12位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 5万2592円/m²
- 13位
- 福岡県
- 古賀市
- 5万1438円/m²
- 14位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 4万7344円/m²
- 15位
- 福岡県
- 小郡市
- 4万4806円/m²
- 16位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 4万2855円/m²
- 17位
- 福岡県
- 福津市
- 3万9550円/m²
- 18位
- 福岡県
- 行橋市
- 3万7388円/m²
- 19位
- 福岡県
- 糸島市
- 3万6109円/m²
- 20位
- 福岡県
- 筑後市
- 3万5600円/m²
- 21位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 3万3544円/m²
- 22位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- 3万3522円/m²
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 3万3312円/m²
- 24位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 3万2763円/m²
- 25位
- 福岡県
- 宗像市
- 3万0928円/m²
- 26位
- 福岡県
- 中間市
- 3万1406円/m²
- 27位
- 福岡県
- 柳川市
- 2万7791円/m²
- 28位
- 福岡県
- 大牟田市
- 2万7468円/m²
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- 2万6708円/m²
- 30位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- 2万5944円/m²
- 31位
- 福岡県
- 直方市
- 2万5923円/m²
- 32位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2万5593円/m²
- 33位
- 福岡県
- 朝倉市
- 2万4650円/m²
- 34位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 2万4522円/m²
- 35位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 2万4046円/m²
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- 2万3900円/m²
- 37位
- 福岡県
- 大川市
- 2万2308円/m²
- 38位
- 福岡県
- 豊前市
- 2万0280円/m²
- 39位
- 福岡県
- 田川市
- 2万1815円/m²
- 40位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- 1万9983円/m²
- 41位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- 1万8525円/m²
- 42位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- 1万8194円/m²
- 43位
- 福岡県
- うきは市
- 1万8127円/m²
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- 1万7700円/m²
- 45位
- 福岡県
- みやま市
- 1万6956円/m²
- 46位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- 1万5840円/m²
- 47位
- 福岡県
- 八女市
- 1万5760円/m²
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- 1万5295円/m²
- 49位
- 福岡県
- 宮若市
- 1万4954円/m²
- 50位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- 1万2960円/m²
- 51位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- 1万2810円/m²
- 52位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- 1万2228円/m²
- 53位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 1万1307円/m²
- 54位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- 1万1385円/m²
- 55位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- 1万0922円/m²
- 56位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- 1万0880円/m²
- 57位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- 9927円/m²
- 58位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- 8678円/m²
- 59位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- 7958円/m²
- 60位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- 6850円/m²

大野城市の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

- 56位
- 千葉県
- 千葉市
- 0.65％
- 57位
- 福島県
- 田村市
- -0.20％
- 57位
- 福島県
- 本宮市
- 0.55％
- 59位
- 東京都
- 豊島区
- 4.88％
- 60位
- 福岡県
- 大野城市
- 4.47％
- 61位
- 京都府
- 綴喜郡宇治田原町
- 1.18％
- 62位
- 東京都
- 江東区
- 3.51％
- 63位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 6.59％
- 64位
- 宮城県
- 亘理郡山元町
- -1.91％

- 1位
- 福岡県
- 直方市
- -1.15％
- 2位
- 福岡県
- 福岡市
- 5.07％
- 3位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- -0.71％
- 4位
- 福岡県
- 大野城市
- 4.47％
- 5位
- 福岡県
- 宗像市
- -0.28％
- 6位
- 福岡県
- 春日市
- 5.09％
- 7位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 3.72％
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 3.41％
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 3.28％
- 10位
- 福岡県
- 太宰府市
- 1.86％
- 11位
- 福岡県
- 行橋市
- 0.10％
- 12位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- -0.07％
- 13位
- 福岡県
- 飯塚市
- -1.59％
- 14位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 1.60％
- 15位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 2.13％
- 16位
- 福岡県
- 筑後市
- 0.90％
- 17位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- -0.16％
- 18位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 1.13％
- 19位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 1.26％
- 20位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.06％
- 21位
- 福岡県
- 久留米市
- 0.37％
- 22位
- 福岡県
- 八女市
- -2.43％
- 23位
- 福岡県
- 福津市
- 0.61％
- 24位
- 福岡県
- 小郡市
- 0.92％
- 25位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 0.21％
- 26位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 3.18％
- 27位
- 福岡県
- 北九州市
- -0.06％
- 28位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 0.08％
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- -0.21％
- 30位
- 福岡県
- 嘉麻市
- -1.88％
- 31位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- -0.51％
- 32位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- -0.47％
- 33位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- -0.59％
- 34位
- 福岡県
- 糸島市
- 0.78％
- 35位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- -0.64％
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- -0.78％
- 37位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- -0.91％
- 38位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- -0.83％
- 39位
- 福岡県
- 中間市
- -0.79％
- 40位
- 福岡県
- 朝倉市
- -1.15％
- 41位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- -0.97％
- 42位
- 福岡県
- 宮若市
- -0.94％
- 43位
- 福岡県
- 豊前市
- -0.97％
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- -1.32％
- 45位
- 福岡県
- 柳川市
- -1.47％
- 46位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- -1.42％
- 47位
- 福岡県
- 大牟田市
- -1.64％
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- -1.43％
- 49位
- 福岡県
- うきは市
- -1.48％
- 50位
- 福岡県
- みやま市
- -1.68％
- 51位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- -1.66％
- 52位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- -1.51％
- 53位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- -1.76％
- 54位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- -1.63％
- 55位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- -1.86％
- 56位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- -1.82％
- 57位
- 福岡県
- 田川市
- -1.83％
- 58位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- -1.93％
- 59位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- -2.32％
- 60位
- 福岡県
- 大川市
- -2.47％

鉄道沿線における大野城市の比較

大野城市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大野城市はJR鹿児島本線沿線の平均地価9万4150円/m²を上回っています。大野城市は西鉄天神大牟田線沿線の平均地価23万2468円/m²を下回っています。
大野城市内の基準点の地価は、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線の駅へ近いほど高い傾向にあります。

大野城市における土地取引

福岡県大野城市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している大野城市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での大野城市のランキング、および福岡県内での大野城市の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に福岡県大野城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大野城市が管理し、大野城市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

大野城市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に大野城市で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。大野城市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で9万0454円/m²、坪単価では29万9022円/坪、前年変動率+13.03％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-3.96％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、大野城市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、大野城市登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

大野城市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

大野城市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪
1984年［昭和59年］	5万9875円/m²	19万7933円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	6万1125円/m²	20万2066円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-0.27％
1988年［昭和63年］	8万3020円/m²	27万4446円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	12万0650円/m²	39万8842円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	14万0428円/m²	46万4226円/坪	+12.27％
1991年［平成3年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+19.64％
1992年［平成4年］	15万3642円/m²	50万7910円/坪	+4.71％
1993年［平成5年］	15万3970円/m²	50万8993円/坪	-2.51％
1994年［平成6年］	16万3869円/m²	54万1717円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	15万9565円/m²	52万7488円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	15万3391円/m²	50万7078円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	14万9565円/m²	49万4430円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	14万6086円/m²	48万2932円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	14万1458円/m²	46万7630円/坪	-2.58％
2000年［平成12年］	13万6216円/m²	45万0303円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	13万0208円/m²	43万0440円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	12万0172円/m²	39万7262円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	11万1716円/m²	36万9309円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	10万3920円/m²	34万3537円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	9万7264円/m²	32万1533円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	9万2624円/m²	30万6195円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	9万0828円/m²	30万0257円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	9万0608円/m²	29万9530円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	8万7173円/m²	28万8175円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	8万5442円/m²	28万2453円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	8万4261円/m²	27万8550円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	8万3476円/m²	27万5956円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	8万4425円/m²	27万9093円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	8万5066円/m²	28万1212円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	8万5888円/m²	28万3930円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	8万8514円/m²	29万2610円/坪	+2.51％
2017年［平成29年］	9万4182円/m²	31万1345円/坪	+4.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	5万8750円/m²	19万4214円/坪
1984年［昭和59年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	6万3333円/m²	20万9366円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	6万4033円/m²	21万1680円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	6万3933円/m²	21万1349円/坪	-0.17％
1988年［昭和63年］	6万4200円/m²	21万2231円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	12万3850円/m²	40万9421円/坪	+1.39％
1990年［平成2年］	14万3200円/m²	47万3388円/坪	+10.86％
1991年［平成3年］	17万4166円/m²	57万5757円/坪	+22.48％
1992年［平成4年］	16万1555円/m²	53万4067円/坪	+6.67％
1993年［平成5年］	15万5444円/m²	51万3865円/坪	-2.90％
1994年［平成6年］	15万6357円/m²	51万6883円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	14万7428円/m²	48万7367円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	14万1857円/m²	46万8949円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	13万7321円/m²	45万3955円/坪	-2.40％
2000年［平成12年］	13万2750円/m²	43万8842円/坪	-2.70％
2001年［平成13年］	12万7035円/m²	41万9952円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	11万9557円/m²	39万5230円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	11万1357円/m²	36万8122円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	10万3535円/m²	34万2266円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	9万6507円/m²	31万9031円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	9万0964円/m²	30万0708円/坪	-5.74％
2007年［平成19年］	8万8550円/m²	29万2727円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	8万8178円/m²	29万1499円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	8万3513円/m²	27万6077円/坪	-1.31％
2010年［平成22年］	8万1866円/m²	27万0633円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	8万0693円/m²	26万6754円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	7万9793円/m²	26万3779円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	7万9433円/m²	26万2589円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	7万9760円/m²	26万3669円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	8万0413円/m²	26万5829円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	8万2146円/m²	27万1559円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	8万7481円/m²	28万9194円/坪	+3.58％
2018年［平成30年］	9万2843円/m²	30万6921円/坪	+5.04％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万4200円/m²	17万9173円/坪	-0.55％
1988年［昭和63年］	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	11万4250円/m²	37万7685円/坪	+2.41％
1990年［平成2年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+15.11％
1991年［平成3年］	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+12.55％
1992年［平成4年］	13万9400円/m²	46万0826円/坪	+1.78％
1993年［平成5年］	15万2312円/m²	50万3512円/坪	-1.81％
1994年［平成6年］	17万5555円/m²	58万0348円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	16万8222円/m²	55万6106円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	16万2666円/m²	53万7741円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	15万7444円/m²	52万0477円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	15万2666円/m²	50万4683円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	14万7250円/m²	48万6776円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	14万1070円/m²	46万6347円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	13万4650円/m²	44万5123円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	12万0954円/m²	39万9849円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	11万2172円/m²	37万0818円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	10万4409円/m²	34万5154円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	9万8227円/m²	32万4718円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	9万4736円/m²	31万3178円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	9万3727円/m²	30万9842円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	9万3700円/m²	30万9752円/坪	+0.26％
2009年［平成21年］	9万2163円/m²	30万4673円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	9万0318円/m²	29万8572円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	8万9127円/m²	29万4635円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	9万0666円/m²	29万9724円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	9万2733円/m²	30万6556円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	9万6475円/m²	31万8925円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	10万3116円/m²	34万0881円/坪	+5.59％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大野城市の町名

大野城市の町名は、曙町、旭ケ丘、牛頸、大池、大城、乙金、乙金台、乙金東、上大利、川久保、瓦田、栄町、雑餉隈町、下大利、下大利団地、白木原、中央、月の浦、筒井、つつじケ丘、中、仲畑、錦町、畑ケ坂、東大利、平田台、平野台、御笠川、瑞穂町、緑ケ丘、南大利、南ケ丘、宮野台、紫台、山田、横峰、若草です。

基準点別の地価（土地代）は国土交通省公表による地価公示の数値、および福岡県庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に算出したものです。

大野城市

大野城市の地価マップ

大野城市のエリア地価ランキング

大野城市の地価ランキング

大野城市の土地評価額の動向

大野城市の地価順位

全国順位

福岡県内順位

大野城市の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

鉄道沿線における大野城市の比較

大野城市における土地取引

大野城市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大野城市の地価推移グラフ

大野城市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

大野城市の町名

大野城市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）