太宰府市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

太宰府市の最も高額な地点は「太宰府市宰府3-1-24」（44万2000円/m²）で、最も低額な地点は「太宰府市大字北谷字宮ノ下517番」（1万6000円/m²）です。

太宰府市の最新の地価の動向

太宰府市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県太宰府市（だざいふし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万3920円/m²、坪単価では平均 40万9652円/坪です。公示地価の全国順位は164位です。公示地価の前年からの変動率は+5.68％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は87位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の太宰府市の平均は9万4984円/m²、坪単価では平均 31万3998円/坪で、前年からの変動率は+5.01％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の太宰府市の平均は31万2000円/m²、坪単価では平均 103万1404円/坪で、前年からの変動率は+10.02％の上昇です。

太宰府市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の太宰府市の平均の過去最高値は12万6938円/m²（1993年）、過去最低値は6万8427円/m²（1983年）で、両者の落差は1.86倍です。

太宰府市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県太宰府市（だざいふし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万7083円/m²、坪単価では平均 35万3994円/坪です。基準地価の全国順位は193位です。基準地価の前年からの変動率は+5.28％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は121位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における太宰府市の平均は8万6700円/m²、坪単価では平均 28万6611円/坪で、前年からの変動率は+4.57％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における太宰府市の平均は20万9000円/m²、坪単価では平均 69万0909円/坪で、前年からの変動率は+8.82％の上昇です。

太宰府市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の太宰府市の平均の過去最高値は12万0084円/m²（1994年）、過去最低値は6万3750円/m²（2014年）で、両者の落差は1.88倍です。

太宰府市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

太宰府市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万1896円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では36万9905円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.02％の上昇です。

太宰府市が圏内の鉄道沿線地価

太宰府市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が20万6948円/m²、西鉄天神大牟田線の公示地価平均が55万6464円/m²です。
太宰府市内の地価は、鹿児島本線、西鉄天神大牟田線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

太宰府市で家を建てるには？

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太宰府市の土地を購入する

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太宰府市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

太宰府市における土地取引

福岡県太宰府市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している太宰府市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での太宰府市の順位を導き出しています。
実際に福岡県太宰府市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である太宰府市が把握し、太宰府市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

太宰府市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

太宰府市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7831円/m2	22万4237円/坪
1984年［昭和59年］	7万1585円/m2	23万6646円/坪	+4.25％
1985年［昭和60年］	7万4330円/m2	24万5719円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	7万5035円/m2	24万8049円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-0.02％
1988年［昭和63年］	7万6040円/m2	25万1371円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	7万8705円/m2	26万0181円/坪	+3.24％
1990年［平成2年］	9万4045円/m2	31万0892円/坪	+14.27％
1991年［平成3年］	11万6727円/m2	38万5875円/坪	+22.09％
1992年［平成4年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+1.72％
1993年［平成5年］	12万2357円/m2	40万4488円/坪	-1.36％
1994年［平成6年］	12万0510円/m2	39万8381円/坪	-0.03％
1995年［平成7年］	11万9503円/m2	39万5052円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	11万7553円/m2	38万8606円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	11万5860円/m2	38万3008円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	11万4203円/m2	37万7531円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	11万1733円/m2	36万9366円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	10万8661円/m2	35万9210円/坪	-2.64％
2001年［平成13年］	10万3709円/m2	34万2841円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	9万7129円/m2	32万1087円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	8万9590円/m2	29万6166円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	8万2632円/m2	27万3164円/坪	-7.79％
2005年［平成17年］	7万6764円/m2	25万3767円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	7万3316円/m2	24万2369円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	7万1972円/m2	23万7925円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	7万1589円/m2	23万6660円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	7万0648円/m2	23万3548円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	6万9286円/m2	22万9045円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	6万8417円/m2	22万6174円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	6万7478円/m2	22万3069円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	6万6803円/m2	22万0838円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	6万8103円/m2	22万5136円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	6万8226円/m2	22万5543円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	6万7842円/m2	22万4273円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	6万9596円/m2	23万0070円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	7万2378円/m2	23万9267円/坪	+3.07％
2019年［令和元年］	7万6625円/m2	25万3305円/坪	+4.63％
2020年［令和2年］	8万0610円/m2	26万6481円/坪	+4.26％
2021年［令和3年］	8万3414円/m2	27万5749円/坪	+3.22％
2022年［令和4年］	8万8478円/m2	29万2491円/坪	+5.61％
2023年［令和5年］	9万4996円/m2	31万4037円/坪	+6.76％
2024年［令和6年］	10万4103円/m2	34万4144円/坪	+7.53％
2025年［令和7年］	11万1896円/m2	36万9905円/坪	+6.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8427円/m2	22万6205円/坪
1984年［昭和59年］	7万1327円/m2	23万5792円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	7万2763円/m2	24万0540円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	7万3681円/m2	24万3576円/坪	+0.08％
1988年［昭和63年］	7万4054円/m2	24万4808円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	7万5990円/m2	25万1209円/坪	+2.52％
1990年［平成2年］	9万0627円/m2	29万9594円/坪	+8.42％
1991年［平成3年］	11万8545円/m2	39万1885円/坪	+27.33％
1992年［平成4年］	12万1900円/m2	40万2975円/坪	+3.10％
1993年［平成5年］	12万6938円/m2	41万9631円/坪	-1.45％
1994年［平成6年］	12万0856円/m2	39万9524円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	11万9470円/m2	39万4944円/坪	+0.02％
1996年［平成8年］	11万7764円/m2	38万9304円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	11万6129円/m2	38万3898円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	11万4794円/m2	37万9484円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	11万2558円/m2	37万2095円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	10万9972円/m2	36万3544円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	9万8638円/m2	32万6078円/坪	-6.41％
2003年［平成15年］	9万0988円/m2	30万0789円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	8万3794円/m2	27万7006円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	7万3894円/m2	24万4279円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	7万2717円/m2	24万0388円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	7万2523円/m2	23万9747円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	7万1894円/m2	23万7666円/坪	-1.09％
2010年［平成22年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	7万0343円/m2	23万2541円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	6万9581円/m2	23万0020円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	7万1835円/m2	23万7473円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	7万2028円/m2	23万8110円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	7万0137円/m2	23万1859円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	7万2018円/m2	23万8078円/坪	+1.79％
2018年［平成30年］	7万5231円/m2	24万8698円/坪	+3.39％
2019年［平成31年］	7万9893円/m2	26万4111円/坪	+4.84％
2020年［令和2年］	8万5268円/m2	28万1880円/坪	+5.81％
2021年［令和3年］	8万6556円/m2	28万6136円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	9万0837円/m2	30万0289円/坪	+5.10％
2023年［令和5年］	9万6993円/m2	32万0640円/坪	+6.52％
2024年［令和6年］	10万7060円/m2	35万3917円/坪	+7.68％
2025年［令和7年］	11万5746円/m2	38万2633円/坪	+6.61％
2026年［令和8年］	12万3920円/m2	40万9652円/坪	+5.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7236円/m2	22万2268円/坪
1984年［昭和59年］	7万1870円/m2	23万7586円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	7万6244円/m2	25万2047円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	7万6911円/m2	25万4251円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-0.14％
1988年［昭和63年］	7万8466円/m2	25万9393円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	8万2022円/m2	27万1147円/坪	+4.11％
1990年［平成2年］	9万8222円/m2	32万4701円/坪	+19.47％
1991年［平成3年］	11万4909円/m2	37万9864円/坪	+16.20％
1992年［平成4年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	+0.20％
1993年［平成5年］	11万7776円/m2	38万9345円/坪	-1.29％
1994年［平成6年］	12万0084円/m2	39万6973円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	11万9546円/m2	39万5193円/坪	-0.30％
1996年［平成8年］	11万7276円/m2	38万7692円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	11万5507円/m2	38万1843円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	11万3430円/m2	37万4977円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	11万0653円/m2	36万5797円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	10万6846円/m2	35万3210円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	10万1461円/m2	33万5410円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	9万5038円/m2	31万4176円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	8万7653円/m2	28万9764円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	8万1023円/m2	26万7844円/坪	-7.73％
2005年［平成17年］	7万5192円/m2	24万8569円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	7万0916円/m2	23万4435円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	7万0266円/m2	23万2286円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	6万8883円/m2	22万7713円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	6万7283円/m2	22万2424円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	6万4675円/m2	21万3801円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	6万4008円/m2	21万1597円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	6万3791円/m2	21万0881円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	6万4783円/m2	21万4159円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	+1.96％
2018年［平成30年］	6万8575円/m2	22万6694円/坪	+2.66％
2019年［令和元年］	7万2266円/m2	23万8898円/坪	+4.35％
2020年［令和2年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+2.19％
2021年［令和3年］	7万9225円/m2	26万1900円/坪	+5.03％
2022年［令和4年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	+6.28％
2023年［令和5年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	+7.08％
2024年［令和6年］	10万0408円/m2	33万1928円/坪	+7.35％
2025年［令和7年］	10万7083円/m2	35万3994円/坪	+5.28％

太宰府市の住宅地の地価　過去の推移

太宰府市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万7275円/m2	18万9338円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+4.71％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万1787円/m2	20万4256円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万1787円/m2	20万4256円/坪	-0.02％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.82％
1989年［平成元年］	住宅地	6万3925円/m2	21万1322円/坪	+2.49％
1990年［平成2年］	住宅地	7万0612円/m2	23万3429円/坪	+8.16％
1991年［平成3年］	住宅地	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+28.82％
1992年［平成4年］	住宅地	9万9612円/m2	32万9297円/坪	+4.08％
1993年［平成5年］	住宅地	10万4520円/m2	34万5520円/坪	-1.55％
1994年［平成6年］	住宅地	10万2592円/m2	33万9148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	10万2214円/m2	33万7898円/坪	+0.03％
1996年［平成8年］	住宅地	10万2142円/m2	33万7662円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	住宅地	10万1657円/m2	33万6056円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	住宅地	10万1178円/m2	33万4474円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	住宅地	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-1.36％
2000年［平成12年］	住宅地	9万8533円/m2	32万5730円/坪	-2.39％
2001年［平成13年］	住宅地	9万4433円/m2	31万2176円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	住宅地	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	住宅地	8万0953円/m2	26万7614円/坪	-8.17％
2004年［平成16年］	住宅地	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-8.14％
2005年［平成17年］	住宅地	6万8986円/m2	22万8055円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	住宅地	6万5220円/m2	21万5603円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	住宅地	6万2971円/m2	20万8170円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	住宅地	6万2214円/m2	20万5667円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	住宅地	6万1557円/m2	20万3494円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	住宅地	6万0614円/m2	20万0377円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	住宅地	5万9930円/m2	19万8118円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	住宅地	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	住宅地	5万7492円/m2	19万0059円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	住宅地	5万9058円/m2	19万5234円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	住宅地	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	住宅地	5万7942円/m2	19万1546円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	住宅地	5万8885円/m2	19万4663円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	住宅地	6万0907円/m2	20万1345円/坪	+2.98％
2019年［平成31年］	住宅地	6万3807円/m2	21万0932円/坪	+4.21％
2020年［令和2年］	住宅地	6万7592円/m2	22万3447円/坪	+5.37％
2021年［令和3年］	住宅地	6万9135円/m2	22万8547円/坪	+2.04％
2022年［令和4年］	住宅地	7万3385円/m2	24万2597円/坪	+5.28％
2023年［令和5年］	住宅地	7万8921円/m2	26万0897円/坪	+6.55％
2024年［令和6年］	住宅地	8万4915円/m2	28万0711円/坪	+7.06％
2025年［令和7年］	住宅地	9万0092円/m2	29万7825円/坪	+5.81％
2026年［令和8年］	住宅地	9万4984円/m2	31万3998円/坪	+5.01％

太宰府市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万7750円/m2	19万0909円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万1671円/m2	20万3872円/坪	+4.36％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万4066円/m2	21万1790円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万4566円/m2	21万3443円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万4450円/m2	21万3057円/坪	-0.21％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+1.12％
1989年［平成元年］	住宅地	6万7616円/m2	22万3526円/坪	+3.58％
1990年［平成2年］	住宅地	8万0333円/m2	26万5564円/坪	+18.61％
1991年［平成3年］	住宅地	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+16.14％
1992年［平成4年］	住宅地	9万9825円/m2	32万9999円/坪	+0.29％
1993年［平成5年］	住宅地	9万0955円/m2	30万0679円/坪	-1.42％
1994年［平成6年］	住宅地	9万4177円/m2	31万1331円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	住宅地	9万4622円/m2	31万2800円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	9万4177円/m2	31万1331円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	住宅地	9万3733円/m2	30万9862円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	住宅地	9万2955円/m2	30万7291円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	住宅地	9万1166円/m2	30万1377円/坪	-1.70％
2000年［平成12年］	住宅地	8万8555円/m2	29万2745円/坪	-2.63％
2001年［平成13年］	住宅地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	住宅地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	住宅地	7万2277円/m2	23万8934円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	住宅地	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-7.73％
2005年［平成17年］	住宅地	6万1611円/m2	20万3673円/坪	-7.79％
2006年［平成18年］	住宅地	5万8655円/m2	19万3902円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	住宅地	5万7444円/m2	18万9898円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	住宅地	5万7022円/m2	18万8503円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	住宅地	5万6011円/m2	18万5160円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	住宅地	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	住宅地	5万4577円/m2	18万0422円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	住宅地	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	住宅地	5万3410円/m2	17万6561円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	住宅地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	住宅地	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	住宅地	5万4540円/m2	18万0297円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	住宅地	5万5940円/m2	18万4925円/坪	+1.93％
2018年［平成30年］	住宅地	5万7890円/m2	19万1371円/坪	+2.63％
2019年［令和元年］	住宅地	6万0820円/m2	20万1057円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	住宅地	6万2280円/m2	20万5884円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	住宅地	6万5370円/m2	21万6099円/坪	+4.14％
2022年［令和4年］	住宅地	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+5.97％
2023年［令和5年］	住宅地	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+6.94％
2024年［令和6年］	住宅地	8万2190円/m2	27万1702円/坪	+6.75％
2025年［令和7年］	住宅地	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+4.57％

太宰府市の商業地の地価　過去の推移

太宰府市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	商業地	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	商業地	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+10.24％
1991年［平成3年］	商業地	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+23.89％
1992年［平成4年］	商業地	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+1.43％
1993年［平成5年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1994年［平成6年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-5.71％
1997年［平成9年］	商業地	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	商業地	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	商業地	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	商業地	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	商業地	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	商業地	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	商業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	商業地	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	商業地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.11％
2006年［平成18年］	商業地	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	商業地	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+5.42％
2008年［平成20年］	商業地	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+4.67％
2009年［平成21年］	商業地	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	商業地	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	商業地	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	商業地	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	商業地	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	商業地	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+3.43％
2017年［平成29年］	商業地	16万3950円/m2	54万1983円/坪	+4.79％
2018年［平成30年］	商業地	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+6.26％
2019年［平成31年］	商業地	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+9.27％
2020年［令和2年］	商業地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+8.91％
2021年［令和3年］	商業地	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	商業地	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.85％
2023年［令和5年］	商業地	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+6.26％
2024年［令和6年］	商業地	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+11.71％
2025年［令和7年］	商業地	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+11.79％
2026年［令和8年］	商業地	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+10.02％

太宰府市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	商業地	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1986年［昭和61年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+4.00％
1989年［平成元年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+5.77％
1990年［平成2年］	商業地	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+20.45％
1991年［平成3年］	商業地	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+13.21％
1992年［平成4年］	商業地	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	26万5000円/m2	87万6033円/坪
1994年［平成6年］	商業地	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	商業地	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.77％
1996年［平成8年］	商業地	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	商業地	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-3.64％
1998年［平成10年］	商業地	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-3.98％
1999年［平成11年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	商業地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.87％
2001年［平成13年］	商業地	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	商業地	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	商業地	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.89％
2005年［平成17年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	商業地	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	商業地	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	商業地	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	商業地	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	商業地	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	商業地	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+2.09％
2018年［平成30年］	商業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	商業地	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.09％
2021年［令和3年］	商業地	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+9.48％
2022年［令和4年］	商業地	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+7.85％
2023年［令和5年］	商業地	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+7.75％
2024年［令和6年］	商業地	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+10.36％
2025年［令和7年］	商業地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+8.82％

太宰府市の町名

太宰府市の町名は、青葉台、青山、石坂、内山、梅ケ丘、大佐野、観世音寺、北谷、国分、五条、宰都、宰府、坂本、三条、白川、朱雀、高雄、通古賀、都府楼南、長浦台、梅香苑、御笠、水城、向佐野、吉松、連歌屋です。

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