平均
1万0922
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-1.32
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万6106
円/坪
地価ランキング
1393 位 ／1733市町村
変動率ランキング
880 位 ／1732市町村
| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小竹駅 | 1万3855円/m2 | 4万5803円/坪 | -1.39％ |  |
| 2位 | 勝野 | 1万3538円/m2 | 4万4756円/坪 | -1.11％ | |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鞍手郡小竹町内の地区で最も高価格なのは小竹駅（1万3855円/m2）、最も低価格なのは勝野（1万3538円/m2）となっています。
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県鞍手郡小竹町（くらてぐんこたけまち）の最新地価公示価格は平均1万4266円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万7162円/坪で、前年からの変動率は-0.73％です。小竹町の最新地価調査価格（基準地価）平均9200円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万0413円/坪で、前年からの変動率は-1.54％です。
小竹町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万0922円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6106円/坪です。全国順位は1393位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.32％で、全国順位は880位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6150円/m2（2001年）、最低値は1万3400円/m2（2011年）で、両者の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は1万5300円/m2（1992年）、最安値は9200円/m2（2017年）で、両者の落差は1.66倍です。
宅地の平均地価は1万0166円/m2、坪単位では3万3608円/坪、変動率は-1.06％です（2017年）。商業地の平均地価は1万6300円/m2、坪単価では5万3884円/坪、変動率は-1.51％です（2017年）。
小竹町の最高額地点は「鞍手郡小竹町大字勝野字小竹3676番外」（1万9100円/m2）で、最低価格地点は「鞍手郡小竹町大字御徳字口伝ヶ浦1673番5」（4700円/m2）です。
鞍手郡小竹町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、小竹町はJR筑豊本線沿線の平均地価4万5023円/m2を下回っています。
小竹町内の基準点は、JR筑豊本線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。
福岡県鞍手郡小竹町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している鞍手郡小竹町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での鞍手郡小竹町のランキング、および福岡県内での鞍手郡小竹町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の溯りの数値を算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県鞍手郡小竹町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である鞍手郡小竹町が掌握し、小竹町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | +3.27％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +1.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | +2.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +1.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4083円/m2 | 4万6556円/坪 | +0.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4083円/m2 | 4万6556円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4083円/m2 | 4万6556円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4116円/m2 | 4万6666円/坪 | +0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -0.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4083円/m2 | 4万6556円/坪 | -0.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | -0.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4033円/m2 | 4万6391円/坪 | -0.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3883円/m2 | 4万5895円/坪 | -1.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3516円/m2 | 4万4683円/坪 | -2.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2983円/m2 | 4万2920円/坪 | -4.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -3.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3114円/m2 | 4万3353円/坪 | -2.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2728円/m2 | 4万2077円/坪 | -1.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2078円/m2 | 3万9929円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1671円/m2 | 3万8583円/坪 | -3.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2537円/m2 | 4万1446円/坪 | -3.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2118円/m2 | 4万0061円/坪 | -3.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1433円/m2 | 3万7796円/坪 | -2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1216円/m2 | 3万7079円/坪 | -1.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1061円/m2 | 3万6565円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0922円/m2 | 3万6106円/坪 | -1.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -0.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -1.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -2.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -1.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | -3.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -2.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4266円/m2 | 4万7162円/坪 | -0.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | +3.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +1.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | +2.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +1.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | +0.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -0.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3025円/m2 | 4万3057円/坪 | -0.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2975円/m2 | 4万2892円/坪 | -0.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -3.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -5.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1275円/m2 | 3万7272円/坪 | -4.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2420円/m2 | 4万1057円/坪 | -2.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2220円/m2 | 4万0396円/坪 | -1.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2040円/m2 | 3万9801円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1410円/m2 | 3万7719円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0980円/m2 | 3万6297円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0560円/m2 | 3万4909円/坪 | -4.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0190円/m2 | 3万3685円/坪 | -3.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9683円/m2 | 3万2011円/坪 | -2.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9491円/m2 | 3万1377円/坪 | -1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9341円/m2 | 3万0881円/坪 | -1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -1.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小竹町の町名は、赤地、勝野、御徳、新山崎、南良津、新多です。
