川崎町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田川郡川崎町内の地区で最も高価格なのは池尻（1万5550円/m²）、最も低価格なのは豊前川崎（1万3000円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福岡県田川郡川崎町（たがわぐんかわさきまち）の最新公示地価は平均1万3850円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万5785円/坪で、全国順位は1210位です。前年からの変動率は-0.72％で、変動率の全国順位は735位です。

川崎町の最新基準地価は平均1万1260円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均3万7223円/坪で、全国順位は1316位です。前年からの変動率は-0.83％で、変動率の全国順位は802位です。

1994年（平成6年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0500円/m²（2001年）、最低値は1万3850円/m²（2020年）で、両者の落差は1.48倍です。基準地価の最高値は2万0000円/m²（2000年）、最安価格は9107円/m²（2014年）で、両者の落差は2.20倍です。

宅地の平均地価は1万0116円/m²、坪単位では3万3443円/坪、変動率は-0.82％です（2019年）。商業地の平均地価は2万1600円/m²、坪単価では7万1404円/坪、変動率は-0.46％です（2019年）。

川崎町の最高地価地点は「田川郡川崎町大字田原字八反田1158番1ほか1筆」（2万1600円/m²）で、最低地価地点は「田川郡川崎町大字田原字勘田ヶ浦351番25ほか1筆」（4350円/m²）です。

福岡県田川郡川崎町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している田川郡川崎町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での田川郡川崎町のランキング、および福岡県内での田川郡川崎町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県田川郡川崎町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である田川郡川崎町が管理し、川崎町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

川崎町の町名は、安眞木、池尻、川崎、田原です。