平均
14万1894
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+2.27
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
46万9072
円/坪
地価ランキング
201 位 ／1888市町村（政令都市の区を含む）
上昇率ランキング
232 位 ／1887市町村（政令都市の区を含む）
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 平和通 | 44万6571円/m2 | 147万6269円/坪 | +3.61％ |  |
| 2位 | 小倉駅 | 26万3847円/m2 | 87万2224円/坪 | +3.04％ | |
| 3位 | 旦過 | 20万4142円/m2 | 67万4852円/坪 | +2.14％ | |
| 4位 | 西小倉 | 18万4060円/m2 | 60万8462円/坪 | +1.99％ | |
| 5位 | 片野 | 11万9380円/m2 | 39万4644円/坪 | +3.09％ | |
| 6位 | 香春口三萩野 | 11万3580円/m2 | 37万5471円/坪 | +2.36％ | |
| 7位 | 城野 | 7万7957円/m2 | 25万7709円/坪 | +0.96％ | |
| 8位 | 南小倉 | 6万9625円/m2 | 23万0165円/坪 | +0.51％ | |
2017年［平成29年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北九州市小倉北区の最新地価公示価格は平均13万7048円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均45万3053円/坪で、前年からの変動率は+2.05％です。北九州市小倉北区の最新地価調査価格（基準地価）平均14万8303円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均49万0258円/坪で、前年からの変動率は+2.53％です。
北九州市小倉北区の地価総平均は、平方メートル単位で平均14万1894円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均46万9072円/坪です。全国順位は201位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+2.27％で、全国順位は232位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万2400円/m2（1992年）、最低価格は13万4290円/m2（2016年）で、両者の差は6.94倍です。基準地価の最高値は75万0750円/m2（1991年）、最小価格は14万4645円/m2（2016年）で、両者の差は5.19倍です。
宅地の平均地価は6万8157円/m2、坪単位では22万5312円/坪です（2017年）。商業地の平均地価は23万8021円/m2、坪単価では78万6849円/坪です（2017年）。
小倉北区の最高価格地点は「北九州市小倉北区魚町1丁目90番2ほか3筆」（66万0000円/m2）で、最低価格地点は「北九州市小倉北区赤坂海岸47番」（3万6600円/m2）です。
（政令都市の区を含む）
（政令都市の区を含む）
北九州市小倉北区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北九州市小倉北区は山陽新幹線沿線の平均地価12万5036円/m2を上回っています。
北九州市小倉北区内の基準点は、山陽新幹線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
福岡県北九州市小倉北区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している北九州市小倉北区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での北九州市小倉北区のランキング、および福岡県内での北九州市小倉北区のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のデータをさかのぼりで算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県北九州市小倉北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北九州市が管理し、北九州市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 38万0107円/m2 | 125万6554円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 38万9407円/m2 | 128万7298円/坪 | +2.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 40万2638円/m2 | 133万1036円/坪 | +3.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 41万7523円/m2 | 138万0241円/坪 | +3.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 43万8753円/m2 | 145万0425円/坪 | +5.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 47万2469円/m2 | 156万1881円/坪 | +7.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 46万2520円/m2 | 152万8991円/坪 | -2.11％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 62万1750円/m2 | 205万5371円/坪 | +34.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | +28.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 83万2267円/m2 | 275万1298円/坪 | +4.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 71万5865円/m2 | 236万6498円/坪 | -13.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万1683円/m2 | 205万5151円/坪 | -13.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 58万7929円/m2 | 194万3567円/坪 | -5.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万1349円/m2 | 175万6525円/坪 | -9.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万1714円/m2 | 155万9386円/坪 | -11.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万2700円/m2 | 143万0413円/坪 | -8.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万3645円/m2 | 133万4365円/坪 | -6.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万9219円/m2 | 125万3618円/坪 | -6.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万8451円/m2 | 115万1906円/坪 | -8.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万2459円/m2 | 106万5982円/坪 | -7.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万6177円/m2 | 97万9099円/坪 | -8.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万9923円/m2 | 89万2309円/坪 | -8.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4146円/m2 | 80万7096円/坪 | -9.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万9551円/m2 | 72万5790円/坪 | -10.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万0874円/m2 | 66万4046円/坪 | -8.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万9337円/m2 | 62万5907円/坪 | -5.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万4244円/m2 | 60万9072円/坪 | -2.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万3963円/m2 | 57万5085円/坪 | -5.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万3449円/m2 | 54万0328円/坪 | -6.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5825円/m2 | 51万5126円/坪 | -4.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0505円/m2 | 49万7540円/坪 | -3.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3400円/m2 | 47万4049円/坪 | -4.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1227円/m2 | 46万6866円/坪 | -1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8748円/m2 | 45万8673円/坪 | -1.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1894円/m2 | 46万9072円/坪 | +2.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 46万3750円/m2 | 153万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 47万4716円/m2 | 156万9311円/坪 | +2.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 49万3216円/m2 | 163万0468円/坪 | +3.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 51万1116円/m2 | 168万9641円/坪 | +3.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 53万5133円/m2 | 176万9035円/坪 | +4.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万7333円/m2 | 184万2424円/坪 | +4.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万4450円/m2 | 199万8181円/坪 | +8.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 70万5071円/m2 | 233万0814円/坪 | +16.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 87万6200円/m2 | 289万6528円/坪 | +24.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 93万2400円/m2 | 308万2314円/坪 | +6.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 75万5066円/m2 | 249万6088円/坪 | -19.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 60万2667円/m2 | 199万2290円/坪 | -20.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 60万8906円/m2 | 201万2913円/坪 | +1.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万7656円/m2 | 181万0433円/坪 | -10.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万6718円/m2 | 157万5929円/坪 | -12.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万2943円/m2 | 143万1219円/坪 | -9.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万2412円/m2 | 133万0289円/坪 | -7.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万3263円/m2 | 126万6987円/坪 | -4.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万4612円/m2 | 117万2271円/坪 | -7.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万4584円/m2 | 107万3007円/坪 | -8.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万8706円/m2 | 98万7458円/坪 | -7.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万8961円/m2 | 88万9129円/坪 | -9.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4134円/m2 | 80万7055円/坪 | -9.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万9408円/m2 | 72万5317円/坪 | -10.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万2319円/m2 | 66万8824円/坪 | -7.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万9944円/m2 | 62万7915円/坪 | -6.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万9958円/m2 | 59万4903円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9338円/m2 | 55万9797円/坪 | -5.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8523円/m2 | 52万4045円/坪 | -6.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1836円/m2 | 50万1939円/坪 | -4.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6615円/m2 | 48万4680円/坪 | -3.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0928円/m2 | 46万5878円/坪 | -3.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8397円/m2 | 45万7512円/坪 | -1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万4290円/m2 | 44万3934円/坪 | -2.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7048円/m2 | 45万3053円/坪 | +2.05％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30万8414円/m2 | 101万9551円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 31万6285円/m2 | 104万5572円/坪 | +2.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +2.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 33万7300円/m2 | 111万5041円/坪 | +3.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 35万6142円/m2 | 117万7331円/坪 | +5.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万9728円/m2 | 132万1416円/坪 | +12.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万7900円/m2 | 121万6198円/坪 | -7.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 56万8727円/m2 | 188万0090円/坪 | +54.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 75万0750円/m2 | 248万1818円/坪 | +32.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 74万3261円/m2 | 245万7061円/坪 | -1.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 67万4705円/m2 | 223万0429円/坪 | -9.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 64万8305円/m2 | 214万3157円/坪 | -3.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万8743円/m2 | 184万7085円/坪 | -13.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万8660円/m2 | 168万1523円/坪 | -8.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万4752円/m2 | 153万6370円/坪 | -8.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万2360円/m2 | 142万9292円/坪 | -6.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万5360円/m2 | 134万0035円/坪 | -6.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万3417円/m2 | 123万4437円/坪 | -7.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万9613円/m2 | 112万2687円/坪 | -9.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万9537円/m2 | 105万6322円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万2840円/m2 | 96万8066円/坪 | -8.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万1232円/m2 | 89万6634円/坪 | -7.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4164円/m2 | 80万7153円/坪 | -9.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万9752円/m2 | 72万6452円/坪 | -10.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8873円/m2 | 65万7431円/坪 | -9.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8496円/m2 | 62万3127円/坪 | -5.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万9959円/m2 | 62万7964円/坪 | +0.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0129円/m2 | 59万5469円/坪 | -5.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0381円/m2 | 56万3244円/坪 | -5.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万1239円/m2 | 53万3022円/坪 | -5.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5603円/m2 | 51万4391円/坪 | -3.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6509円/m2 | 48万4329円/坪 | -5.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万4787円/m2 | 47万8635円/坪 | -1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4645円/m2 | 47万8165円/坪 | -0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8303円/m2 | 49万0258円/坪 | +2.53％ | |
小倉北区の町名は、藍島、青葉、赤坂、赤坂海岸、浅野、朝日ケ丘、足原、愛宕、足立、泉台、板櫃町、井堀、今町、鋳物師町、魚町、宇佐町、馬島、江南町、大田町、大手町、大畠、鍛冶町、片野、片野新町、金田、上到津、上富野、香春口、神岳、貴船町、木町、京町、清水、霧ケ丘、金鶏町、熊谷、熊本、黒住町、黒原、黄金、許斐町、米町、小文字、紺屋町、菜園場、堺町、三郎丸、皿山町、山門町、重住、篠崎、下到津、下富野、寿山町、城内、城野団地、昭和町、白銀、白萩町、神幸町、新高田、親和町、末広、須賀町、砂津、船頭町、船場町、大門、高尾、高浜、高坊、高見台、高峰町、竪林町、竪町、田町、常盤町、富野、富野台、中井、中井口、中井浜、中島、中津口、長浜町、西港町、萩崎町、馬借、原町、日明、東篠崎、東城野町、東港、平松町、古船場町、弁天町、真鶴、緑ケ丘、南丘、三萩野、都、妙見町、室町、明和町、山田町、吉野町、若富士町です。
