北九州市小倉北区

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北九州市小倉北区内の地区で最も高価格なのは平和通（48万7750円/m²）、最も低価格なのは南小倉（8万0650円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北九州市小倉北区の最新公示地価は平均14万9421円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均49万3956円/坪です。前年からの変動率は+1.81％です。

北九州市小倉北区の最新基準地価は平均15万7468円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均52万0557円/坪です。前年からの変動率は+1.93％です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万2400円/m²（1992年）、最低価格は13万4290円/m²（2016年）で、両者の差は6.94倍です。基準地価の最高値は75万0750円/m²（1991年）、最小価格は14万4645円/m²（2016年）で、両者の差は5.19倍です。

宅地の平均地価は7万0326円/m²、坪単位では23万2484円/坪、変動率は-2.35％です（2019年）。商業地の平均地価は26万0613円/m²、坪単価では86万1531円/坪、変動率は+3.35％です（2019年）。

小倉北区の最高価格地点は「北九州市小倉北区魚町1-6-16」（80万0000円/m²）で、最低価格地点は「北九州市小倉北区赤坂海岸4-7」（3万7000円/m²）です。

北九州市小倉北区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北九州市小倉北区は山陽新幹線沿線の平均地価14万7260円/m²を上回っています。北九州市小倉北区はJR鹿児島本線沿線の平均地価10万7931円/m²を上回っています。北九州市小倉北区はJR日豊本線沿線の平均地価6万4590円/m²を上回っています。
北九州市小倉北区内の基準点は、山陽新幹線、JR鹿児島本線、JR日豊本線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

福岡県北九州市小倉北区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している北九州市小倉北区の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での北九州市小倉北区のランキング、および福岡県内での北九州市小倉北区のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のデータをさかのぼりで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県北九州市小倉北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北九州市が管理し、北九州市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小倉北区の町名は、藍島、青葉、赤坂、赤坂海岸、浅野、朝日ケ丘、足原、愛宕、足立、泉台、板櫃町、井堀、今町、鋳物師町、魚町、宇佐町、馬島、江南町、大田町、大手町、大畠、鍛冶町、片野、片野新町、金田、上到津、上富野、香春口、神岳、貴船町、木町、京町、清水、霧ケ丘、金鶏町、熊谷、熊本、黒住町、黒原、黄金、許斐町、米町、小文字、紺屋町、菜園場、堺町、三郎丸、皿山町、山門町、重住、篠崎、下到津、下富野、寿山町、城内、城野団地、昭和町、白銀、白萩町、神幸町、新高田、親和町、末広、須賀町、砂津、船頭町、船場町、大門、高尾、高浜、高坊、高見台、高峰町、竪林町、竪町、田町、常盤町、富野、富野台、中井、中井口、中井浜、中島、中津口、長浜町、西港町、萩崎町、馬借、原町、日明、東篠崎、東城野町、東港、平松町、古船場町、弁天町、真鶴、緑ケ丘、南丘、三萩野、都、妙見町、室町、明和町、山田町、吉野町、若富士町です。