平均
9927
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.80
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万2817
円/坪
地価ランキング
1444 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1052 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福智町の最新地価調査価格（基準地価）平均9927円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2817円/坪で、前年からの変動率は-1.80％です。
福智町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均9927円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2817円/坪です。全国順位は1444位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.80％で、全国順位は1052位／1733市町村です。
1986年（昭和61年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1000円/m2（1991年）、最安値は9200円/m2（1989年）で、両者の違いは2.28倍です。
宅地の平均価格は9528円/m2、坪単位では3万1499円/坪、変動率は-1.77％です（2017年）。商業地の平均価格は1万7250円/m2、坪単価では5万7024円/坪、変動率は-1.71％です（2017年）。
福智町の最高価格地点は「田川郡福智町金田933番13ほか1筆」（1万9700円/m2）で、最低価格地点は「田川郡福智町伊方4735番6」（3600円/m2）です。
福岡県田川郡福智町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している田川郡福智町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での田川郡福智町のランキング、および福岡県内での田川郡福智町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に福岡県田川郡福智町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である田川郡福智町が把握し、福智町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | +124.46％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +1.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -29.76％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万4525円/m2 | 4万8016円/坪 | -1.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4525円/m2 | 4万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4525円/m2 | 4万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4055円/m2 | 4万6464円/坪 | -3.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4055円/m2 | 4万6464円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4055円/m2 | 4万6464円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | +6.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5254円/m2 | 5万0428円/坪 | +2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4963円/m2 | 4万9466円/坪 | -1.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4518円/m2 | 4万7993円/坪 | -2.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4009円/m2 | 4万6311円/坪 | -3.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3527円/m2 | 4万4718円/坪 | -3.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3009円/m2 | 4万3005円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2568円/m2 | 4万1547円/坪 | -3.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2245円/m2 | 4万0480円/坪 | -2.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1927円/m2 | 3万9428円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1622円/m2 | 3万8422円/坪 | -2.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1095円/m2 | 3万6679円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0904円/m2 | 3万6048円/坪 | -1.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0654円/m2 | 3万5221円/坪 | -2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0381円/m2 | 3万4320円/坪 | -2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0109円/m2 | 3万3418円/坪 | -2.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9927円/m2 | 3万2817円/坪 | -1.80％ | |
福智町の町名は、赤池、上野、伊方、市場、金田、神崎、弁城です。
