平均
1万0600
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-2.68
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
3万5041
円/坪
地価ランキング
1418 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1272 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福智町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万0600円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均3万5041円/坪で、前年からの変動率は-2.68％です。
福智町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万0600円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均3万5041円/坪です。全国順位は1418位／1732市町村です。前年からの変動率は-2.68％で、全国順位は1272位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3200円/m2（1985年）、最安値は1万0600円/m2（2016年）で、両者の違いは2.19倍です。
宅地の平均価格は9700円/m2、坪単位では3万2066円/坪、変動率は-2.43％です（2016年）。商業地の平均価格は1万7033円/m2、坪単価では5万6308円/坪、変動率は-2.67％です（2016年）。
福智町の最高価格地点は「田川郡福智町金田933番13ほか1筆」（2万0200円/m2）で、最低価格地点は「田川郡福智町伊方4735番6」（3700円/m2）です。
福岡県田川郡福智町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している田川郡福智町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での田川郡福智町のランキング、および福岡県内での田川郡福智町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に福岡県田川郡福智町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である田川郡福智町が把握し、福智町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +1.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -29.74％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | +1.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | +32.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | +3.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7140円/m2 | 5万6661円/坪 | -24.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5877円/m2 | 5万2488円/坪 | -7.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5877円/m2 | 5万2488円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5877円/m2 | 5万2488円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5320円/m2 | 5万0644円/坪 | -3.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5320円/m2 | 5万0644円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5320円/m2 | 5万0644円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5270円/m2 | 5万0479円/坪 | -0.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6018円/m2 | 5万2952円/坪 | +4.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6175円/m2 | 5万3471円/坪 | +0.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -1.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -2.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -3.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4358円/m2 | 4万7465円/坪 | -3.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3312円/m2 | 4万4008円/坪 | -3.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -2.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2262円/m2 | 4万0537円/坪 | -2.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1954円/m2 | 3万9517円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1670円/m2 | 3万8581円/坪 | -2.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1454円/m2 | 3万7865円/坪 | -1.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1183円/m2 | 3万6969円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0891円/m2 | 3万6005円/坪 | -2.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -2.68％ | |
福智町の町名は、赤池、上野、伊方、市場、金田、神崎、弁城です。
