平均
2万4522
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+8.15
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
8万1065
円/坪
地価ランキング
829 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
39 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 西牟田 | 2万3075円/m2 | 7万6280円/坪 | +0.11％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県八女郡広川町（やめぐんひろかわまち）の最新地価公示価格は平均2万8166円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万3112円/坪で、前年からの変動率は-0.82％です。広川町の最新基準地価平均2万2583円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万4655円/坪で、前年からの変動率は-0.88％です。
広川町の地価総平均は、平方メートル単位で平均2万4522円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万1065円/坪です。全国順位は829位／1733市町村です。前年からの変動率は+8.15％で、全国順位は39位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3350円/m2（2002年）、最低値は2万2350円/m2（2016年）で、双方の落差は1.49倍です。基準地価の最高値は5万1750円/m2（1997年）、最小価格は2万2583円/m2（2017年）で、両者の落差は2.29倍です。
宅地の平均地価は2万0933円/m2、坪単価では6万9201円/坪、変動率は-0.56％です（2017年）。商業地の平均地価は3万8350円/m2、坪単価では12万6776円/坪、変動率は+4.21％です（2017年）。
広川町の最も高額地点は「八女郡広川町大字新代字長竿940番1外」（4万0300円/m2）で、最低価格地点は「八女郡広川町大字水原字野稲畑1811番」（1万2400円/m2）です。
福岡県八女郡広川町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している八女郡広川町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での八女郡広川町の順位、および福岡県内での八女郡広川町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県八女郡広川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である八女郡広川町が把握し、広川町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -9.46％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +2.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +1.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +2.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +0.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -7.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | +33.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5383円/m2 | 15万0027円/坪 | +0.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5566円/m2 | 15万0633円/坪 | +0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -0.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万5333円/m2 | 14万9862円/坪 | -0.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -0.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4083円/m2 | 14万5730円/坪 | -2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2916円/m2 | 14万1873円/坪 | -2.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | -4.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9583円/m2 | 13万0853円/坪 | -3.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -4.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6116円/m2 | 11万9393円/坪 | -4.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -4.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -3.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2016円/m2 | 10万5840円/坪 | -4.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0316円/m2 | 10万0220円/坪 | -5.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -4.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7616円/m2 | 9万1294円/坪 | -4.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6716円/m2 | 8万8319円/坪 | -3.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4857円/m2 | 8万2172円/坪 | -6.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4371円/m2 | 8万0566円/坪 | -1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2675円/m2 | 7万4958円/坪 | -6.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4522円/m2 | 8万1065円/坪 | +8.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -1.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -1.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -2.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -4.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -3.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -3.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -0.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +27.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8166円/m2 | 9万3112円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -9.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +2.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +1.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +2.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +0.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -7.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万0975円/m2 | 16万8512円/坪 | +51.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +1.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万1625円/m2 | 17万0661円/坪 | +0.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1575円/m2 | 17万0495円/坪 | -0.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1325円/m2 | 16万9669円/坪 | -0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0825円/m2 | 16万8016円/坪 | -0.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9450円/m2 | 16万3471円/坪 | -2.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -3.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5325円/m2 | 14万9834円/坪 | -4.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -4.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -3.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -4.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -5.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -5.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9275円/m2 | 9万6776円/坪 | -4.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8275円/m2 | 9万3471円/坪 | -3.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -9.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5120円/m2 | 8万3041円/坪 | -1.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -9.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2583円/m2 | 7万4655円/坪 | -0.88％ | |
広川町の町名は、一條、太田、川上、小椎尾、長延、新代、久泉、日吉、広川、藤田、水原、吉常、六田です。
