筑紫野市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

筑紫野市の最も高額の地点は「筑紫野市二日市中央6-3-22」（29万0000円/m²）で、最も低額の地点は「筑紫野市大字山口1139番1」（1万7500円/m²）です。

筑紫野市の最新の地価の動向

筑紫野市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県筑紫野市（ちくしのし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万9887円/m²、坪単価では平均 36万3264円/坪です。公示地価の全国順位は182位です。公示地価の前年からの変動率は+6.01％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は83位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の筑紫野市の平均は9万8333円/m²、坪単価では平均 32万5068円/坪で、前年からの変動率は+5.02％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の筑紫野市の平均は17万3333円/m²、坪単価では平均 57万3002円/坪で、前年からの変動率は+7.83％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の筑紫野市の平均は5万8200円/m²、坪単価では平均 19万2396円/坪で、前年からの変動率は+12.36％の上昇です。

筑紫野市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の筑紫野市の平均の過去最高値は13万8130円/m²（1992年）、過去最低値は6万2675円/m²（2017年）で、この両者の落差は2.20倍です。

筑紫野市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

福岡県筑紫野市（ちくしのし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は11万3806円/m²、坪単価では平均 37万6220円/坪です。基準地価の全国順位は175位です。基準地価の前年からの変動率は+9.82％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は27位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における筑紫野市の平均は8万8490円/m²、坪単価では平均 29万2528円/坪で、前年からの変動率は+7.96％の上昇です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における筑紫野市の平均は19万2000円/m²、坪単価では平均 63万4710円/坪で、前年からの変動率は+14.38％の上昇です。

筑紫野市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の筑紫野市の平均の過去最高値は13万1900円/m²（1992年）、過去最低値は5万9307円/m²（2013年）で、この両者の落差は2.22倍です。

筑紫野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

筑紫野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万8383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では35万8293円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.59％の上昇です。

筑紫野市が圏内の鉄道沿線地価

筑紫野市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が19万6819円/m²、筑豊本線の公示地価平均が5万9426円/m²、西鉄天神大牟田線の公示地価平均が52万0016円/m²です。
筑紫野市内の地点の地価は、鹿児島本線、筑豊本線、西鉄天神大牟田線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

筑紫野市における土地取引

福岡県筑紫野市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している筑紫野市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での筑紫野市の順位を導きだしています。
実際に福岡県筑紫野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である筑紫野市が掌握し、筑紫野市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

筑紫野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

筑紫野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2243円/m2	23万8821円/坪
1984年［昭和59年］	7万5043円/m2	24万8077円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	7万8078円/m2	25万8109円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	7万8647円/m2	25万9992円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	8万0352円/m2	26万5627円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	9万9092円/m2	32万7576円/坪	+2.53％
1990年［平成2年］	11万1288円/m2	36万7894円/坪	+9.10％
1991年［平成3年］	12万8996円/m2	42万6433円/坪	+15.23％
1992年［平成4年］	13万5015円/m2	44万6331円/坪	+4.39％
1993年［平成5年］	12万4216円/m2	41万0631円/坪	-1.41％
1994年［平成6年］	11万1957円/m2	37万0106円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	10万9232円/m2	36万1098円/坪	-0.03％
1996年［平成8年］	10万6256円/m2	35万1262円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	10万4472円/m2	34万5365円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	10万2110円/m2	33万7556円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	9万8591円/m2	32万5923円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	9万4636円/m2	31万2846円/坪	-2.98％
2001年［平成13年］	9万0665円/m2	29万9721円/坪	-3.64％
2002年［平成14年］	8万5608円/m2	28万3004円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	8万0979円/m2	26万7700円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	7万5355円/m2	24万9110円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	7万1384円/m2	23万5981円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	6万8056円/m2	22万4979円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	6万6148円/m2	21万8672円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	6万4224円/m2	21万2311円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万2982円/m2	20万8207円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	6万2367円/m2	20万6174円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	6万1425円/m2	20万3057円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	6万1414円/m2	20万3022円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	6万1940円/m2	20万4762円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	6万2581円/m2	20万6880円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	6万3189円/m2	20万8890円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	6万3910円/m2	21万1272円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	6万6463円/m2	21万9713円/坪	+3.41％
2019年［令和元年］	7万0116円/m2	23万1790円/坪	+4.85％
2020年［令和2年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+6.72％
2021年［令和3年］	8万1687円/m2	27万0039円/坪	+6.72％
2022年［令和4年］	8万8783円/m2	29万3500円/坪	+8.11％
2023年［令和5年］	9万7358円/m2	32万1844円/坪	+8.82％
2024年［令和6年］	10万8383円/m2	35万8293円/坪	+9.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0346円/m2	26万5607円/坪
1984年［昭和59年］	8万3561円/m2	27万6236円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	8万6684円/m2	28万6560円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	8万7661円/m2	28万9790円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	8万8207円/m2	29万1595円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	9万0184円/m2	29万8130円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	9万4546円/m2	31万2549円/坪	+2.59％
1990年［平成2年］	10万5353円/m2	34万8277円/坪	+6.15％
1991年［平成3年］	12万7092円/m2	42万0139円/坪	+19.75％
1992年［平成4年］	13万8130円/m2	45万6630円/坪	+7.96％
1993年［平成5年］	12万6481円/m2	41万8119円/坪	-1.51％
1994年［平成6年］	10万9475円/m2	36万1900円/坪	-0.03％
1995年［平成7年］	10万5968円/m2	35万0308円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	10万3772円/m2	34万3050円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	10万2636円/m2	33万9293円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	9万8477円/m2	32万5544円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	9万4427円/m2	31万2156円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	9万0785円/m2	30万0118円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	8万5740円/m2	28万3438円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	7万5435円/m2	24万9371円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	7万1347円/m2	23万5859円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	6万8184円/m2	22万5402円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	6万6372円/m2	21万9412円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	6万5876円/m2	21万7773円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	6万5056円/m2	21万5061円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	6万3693円/m2	21万0557円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	6万3626円/m2	21万0336円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	6万2753円/m2	20万7449円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	6万3240円/m2	20万9057円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	6万4321円/m2	21万2632円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	6万4885円/m2	21万4498円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	6万4446円/m2	21万3046円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	6万2675円/m2	20万7190円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	6万4237円/m2	21万2355円/坪	+2.29％
2019年［平成31年］	6万7443円/m2	22万2954円/坪	+4.71％
2020年［令和2年］	7万3843円/m2	24万4111円/坪	+9.06％
2021年［令和3年］	7万8862円/m2	26万0702円/坪	+6.73％
2022年［令和4年］	8万5143円/m2	28万1466円/坪	+7.86％
2023年［令和5年］	9万3106円/m2	30万7789円/坪	+8.98％
2024年［令和6年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	+9.36％
2025年［令和7年］	10万9887円/m2	36万3264円/坪	+6.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1710円/m2	20万3999円/坪
1984年［昭和59年］	6万3970円/m2	21万1471円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	6万4870円/m2	21万4446円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	6万5620円/m2	21万6925円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	6万6220円/m2	21万8909円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	6万7570円/m2	22万3371円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	10万4016円/m2	34万3856円/坪	+2.47％
1990年［平成2年］	11万7716円/m2	38万9146円/坪	+12.05％
1991年［平成3年］	13万0900円/m2	43万2727円/坪	+10.30％
1992年［平成4年］	13万1900円/m2	43万6033円/坪	+1.37％
1993年［平成5年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	-1.28％
1994年［平成6年］	11万5266円/m2	38万1046円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	11万4020円/m2	37万6925円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	9万8760円/m2	32万6479円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	9万4964円/m2	31万3931円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	9万0485円/m2	29万9126円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	8万5421円/m2	28万2384円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	8万0878円/m2	26万7367円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	7万5242円/m2	24万8736円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	7万1438円/m2	23万6160円/坪	-6.76％
2006年［平成18年］	6万7869円/m2	22万4361円/坪	-4.88％
2007年［平成19年］	6万5838円/m2	21万7647円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	6万4776円/m2	21万4138円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	6万2107円/m2	20万5314円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	6万0915円/m2	20万1373円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	5万9892円/m2	19万7991円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	5万9307円/m2	19万6058円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	5万9376円/m2	19万6287円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	6万1738円/m2	20万4094円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	6万5321円/m2	21万5938円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	6万9007円/m2	22万8122円/坪	+4.70％
2019年［令和元年］	7万3171円/m2	24万1889円/坪	+5.01％
2020年［令和2年］	7万8506円/m2	25万9526円/坪	+4.05％
2021年［令和3年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+6.71％
2022年［令和4年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	+8.38％
2023年［令和5年］	10万1893円/m2	33万6837円/坪	+8.65％
2024年［令和6年］	11万3806円/m2	37万6220円/坪	+9.82％

筑紫野市の町名

筑紫野市の町名は、阿志岐、天山、石崎、牛島、美しが丘南、美しが丘北、馬市、大石、岡田、上古賀、隈、香園、古賀、桜台、下見、杉塚、俗明院、筑紫、筑紫駅前通、常松、天拝坂、塔原、塔原東、塔原西、塔原南、永岡、西小田、萩原、針摺、針摺北、針摺中央、針摺西、針摺東、針摺南、原、原田、光が丘、平等寺、二日市、二日市北、二日市中央、二日市西、二日市南、本道寺、美咲、武藏、むさしヶ丘、紫、諸田、山家、山口、柚須原、湯町、吉木、立明寺、若江です。

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