筑紫野市

平均

6万3910

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+1.14

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

21万1272

円/坪

地価ランキング

300 位／1733市町村

上昇率ランキング

257 位／1732市町村

筑紫野市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

筑紫野市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	西鉄二日市	8万4800円/m²	28万0330円/坪	+2.89％
2位	原田	8万1400円/m²	26万9090円/坪	+2.39％
3位	二日市	7万5720円/m²	25万0314円/坪	+1.28％
4位	朝倉街道	6万9816円/m²	23万0798円/坪	+9.50％
5位	都府楼南	6万9525円/m²	22万9834円/坪	+2.17％
6位	紫	6万8720円/m²	22万7173円/坪	+1.60％
7位	天拝山	6万4700円/m²	21万3884円/坪	+31.91％
8位	筑紫	4万1700円/m²	13万7851円/坪	-11.02％
9位	桜台	3万9250円/m²	12万9752円/坪	-26.91％
10位	津古	3万4233円/m²	11万3168円/坪	+1.33％
11位	筑前山家	2万3950円/m²	7万9173円/坪	-0.42％

2017年［平成29年］総平均

筑紫野市内の地区で最も高価格なのは西鉄二日市（8万4800円/m²）、最も低価格なのは筑前山家（2万3950円/m²）となります。

筑紫野市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	二日市中央6-3-22	西鉄二日市駅より150m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+4.51 ％
福岡県筑紫野市二日市中央6-3-22 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形　前面道路南東・幅員8.5m
2位	二日市中央2-3-3	二日市駅より220m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+1.80 ％
福岡県筑紫野市二日市中央2-3-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路東・幅員10m
3位	針摺中央2-17-7	朝倉街道駅より100m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+1.96 ％
福岡県筑紫野市針摺中央2-17-7 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 103m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路北・幅員8m
4位	原田4丁目14番1外	原田駅より320m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+5.01 ％
福岡県筑紫野市原田4丁目14番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 589m²（178坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員20m　側道北東
5位	石崎1-1-17	朝倉街道駅より590m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪
福岡県筑紫野市石崎1-1-17 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 3,046m²（921坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員15m
6位	武蔵4-5-12	二日市駅より1,400m	8万2700 円/m²	27万3388 円/坪	+2.10 ％
福岡県筑紫野市武蔵4-5-12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,332m²（402坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員18m
7位	湯町2-8-3	二日市駅より1,000m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+2.80 ％
福岡県筑紫野市湯町2-8-3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員9m
8位	二日市西3-5-5	二日市駅より800m	7万6700 円/m²	25万3553 円/坪	+2.40 ％
福岡県筑紫野市二日市西3-5-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.3m
9位	塔原東4-10-3	西鉄二日市駅より1,100m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+1.39 ％
福岡県筑紫野市塔原東4-10-3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
10位	紫6-5-2	紫駅より1,000m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+1.41 ％
福岡県筑紫野市紫6-5-2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員5m
11位	二日市北1-22-8	西鉄二日市駅より600m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+1.59 ％
福岡県筑紫野市二日市北1-22-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
12位	紫2-17-18	紫駅より450m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+3.08 ％
福岡県筑紫野市紫2-17-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.3m
13位	天拝坂4丁目12番10	西鉄二日市駅より3,000m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	+3.39 ％
福岡県筑紫野市天拝坂4丁目12番10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
14位	光が丘3丁目13番6	津古駅より700m	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+4.96 ％
福岡県筑紫野市光が丘3丁目13番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
15位	美しが丘南2丁目9番12	原田駅より1,500m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+4.39 ％
福岡県筑紫野市美しが丘南2丁目9番12 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
16位	筑紫駅前通1丁目75番	筑紫駅より330m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+1.99 ％
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目75番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
17位	針摺北3-16	朝倉街道駅より400m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+2.11 ％
福岡県筑紫野市針摺北3-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
18位	桜台1-15-8	桜台駅より430m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+1.48 ％
福岡県筑紫野市桜台1-15-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員4m
19位	武蔵4-7-35	天拝山駅より1,100m	5万2200 円/m²	17万2561 円/坪	+1.36 ％
福岡県筑紫野市武蔵4-7-35 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
20位	大字牛島316番1	朝倉街道駅より1,300m	5万0100 円/m²	16万5619 円/坪	+1.01 ％
福岡県筑紫野市大字牛島316番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5m
21位	大字筑紫667番80外	筑紫駅より900m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+2.69 ％
福岡県筑紫野市大字筑紫667番80外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員5m
22位	むさしヶ丘1-13-21	天拝山駅より900m	4万7600 円/m²	15万7355 円/坪	+1.49 ％
福岡県筑紫野市むさしヶ丘1-13-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 300m²（90坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
23位	大字阿志岐2489番49	紫駅より3,000m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+0.67 ％
福岡県筑紫野市大字阿志岐2489番49 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路西・幅員6m
24位	大字原166番270	太宰府駅より2,800m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+0.00 ％
福岡県筑紫野市大字原166番270 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
25位	上古賀1丁目283番1ほか1筆	二日市駅より1,400m	3万4700 円/m²	11万4710 円/坪	+0.58 ％
福岡県筑紫野市上古賀1丁目283番1ほか1筆 2017年［平成29年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 3,497m²（1,057坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5m
26位	大字吉木2516番10	太宰府駅より3,200m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-0.36 ％
福岡県筑紫野市大字吉木2516番10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員7.5m　側道北
27位	岡田3丁目10番2	筑紫駅より1,500m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	+2.86 ％
福岡県筑紫野市岡田3丁目10番2 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 4,954m²（1,498坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員9m
28位	大字山家5114番10	筑前山家駅より450m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	-1.72 ％
福岡県筑紫野市大字山家5114番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 333m²（100坪）　建物構造木造1階建　供給施設下水　法規制準都計　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員3.3m
29位	大字山口1139番1	天拝山駅より4,500m	1万8500 円/m²	6万1157 円/坪	-1.07 ％
福岡県筑紫野市大字山口1139番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 675m²（204坪）　建物構造木造2階建　供給施設下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員3.5m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

筑紫野市の土地評価額の動向

福岡県筑紫野市（ちくしのし）の最新公示地価は平均6万4237円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均21万2355円/坪で、前年からの変動率は+2.49％です。筑紫野市の最新基準地価平均6万5321円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均21万5938円/坪で、前年からの変動率は+5.80％です。
筑紫野市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均6万3910円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均21万1272円/坪です。全国順位は300位／1733市町村です。前年からの変動率は+1.14％で、全国順位は257位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2345円/m²（1994年）、最安価格は5万7000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m²（1983年）、最安値は6万1738円/m²（2016年）で、両者の違いは3.40倍です。

宅地の平均価格は5万6104円/m²、坪単価では18万5469円/坪、変動率は+1.47％です（2017年）。商業地の平均価格は10万3966円/m²、坪単価では34万3691円/坪、変動率は+0.28％です（2017年）。

筑紫野市の最も地価の高い地点は「筑紫野市二日市中央6-3-22」（13万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「筑紫野市大字山口1139番1」（1万8500円/m²）です。

筑紫野市の地価順位

全国順位

福岡県内順位

- 296位
- 岐阜県
- 高山市
- 6万4526円/m²
- 297位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- 6万4428円/m²
- 298位
- 千葉県
- 四街道市
- 6万4300円/m²
- 299位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 300位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 6万3910円/m²
- 301位
- 愛媛県
- 伊予郡松前町
- 6万3640円/m²
- 302位
- 兵庫県
- 三田市
- 6万3594円/m²
- 303位
- 滋賀県
- 野洲市
- 6万3520円/m²
- 304位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²

- 1位
- 福岡県
- 福岡市
- 30万8868円/m²
- 2位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 3位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 4位
- 福岡県
- 北九州市
- 7万7387円/m²
- 5位
- 福岡県
- 太宰府市
- 6万9596円/m²
- 6位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 6万3910円/m²
- 7位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 6万1007円/m²
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 6万0293円/m²
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 5万9540円/m²
- 10位
- 福岡県
- 久留米市
- 5万8349円/m²
- 11位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 5万5617円/m²
- 12位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 5万2592円/m²
- 13位
- 福岡県
- 古賀市
- 5万1438円/m²
- 14位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 4万7344円/m²
- 15位
- 福岡県
- 小郡市
- 4万4806円/m²
- 16位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 4万2855円/m²
- 17位
- 福岡県
- 福津市
- 3万9550円/m²
- 18位
- 福岡県
- 行橋市
- 3万7388円/m²
- 19位
- 福岡県
- 糸島市
- 3万6109円/m²
- 20位
- 福岡県
- 筑後市
- 3万5600円/m²
- 21位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 3万3544円/m²
- 22位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- 3万3522円/m²
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 3万3312円/m²
- 24位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 3万2763円/m²
- 25位
- 福岡県
- 宗像市
- 3万0928円/m²
- 26位
- 福岡県
- 中間市
- 3万1406円/m²
- 27位
- 福岡県
- 柳川市
- 2万7791円/m²
- 28位
- 福岡県
- 大牟田市
- 2万7468円/m²
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- 2万6708円/m²
- 30位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- 2万5944円/m²
- 31位
- 福岡県
- 直方市
- 2万5923円/m²
- 32位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2万5593円/m²
- 33位
- 福岡県
- 朝倉市
- 2万4650円/m²
- 34位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 2万4522円/m²
- 35位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 2万4046円/m²
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- 2万3900円/m²
- 37位
- 福岡県
- 大川市
- 2万2308円/m²
- 38位
- 福岡県
- 豊前市
- 2万0280円/m²
- 39位
- 福岡県
- 田川市
- 2万1815円/m²
- 40位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- 1万9983円/m²
- 41位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- 1万8525円/m²
- 42位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- 1万8194円/m²
- 43位
- 福岡県
- うきは市
- 1万8127円/m²
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- 1万7700円/m²
- 45位
- 福岡県
- みやま市
- 1万6956円/m²
- 46位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- 1万5840円/m²
- 47位
- 福岡県
- 八女市
- 1万5760円/m²
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- 1万5295円/m²
- 49位
- 福岡県
- 宮若市
- 1万4954円/m²
- 50位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- 1万2960円/m²
- 51位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- 1万2810円/m²
- 52位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- 1万2228円/m²
- 53位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 1万1307円/m²
- 54位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- 1万1385円/m²
- 55位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- 1万0922円/m²
- 56位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- 1万0880円/m²
- 57位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- 9927円/m²
- 58位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- 8678円/m²
- 59位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- 7958円/m²
- 60位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- 6850円/m²

筑紫野市の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

- 254位
- 東京都
- 昭島市
- 1.15％
- 254位
- 熊本県
- 菊池郡大津町
- 1.15％
- 257位
- 茨城県
- つくば市
- 1.14％
- 257位
- 長野県
- 松本市
- 1.12％
- 257位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 1.14％
- 260位
- 栃木県
- 小山市
- 1.12％
- 261位
- 千葉県
- 富里市
- 1.11％
- 262位
- 東京都
- 小金井市
- 1.09％
- 262位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.11％

- 1位
- 福岡県
- 直方市
- 14.56％
- 2位
- 福岡県
- 福岡市
- 10.84％
- 3位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 8.15％
- 4位
- 福岡県
- 大野城市
- 6.40％
- 5位
- 福岡県
- 宗像市
- 5.43％
- 6位
- 福岡県
- 春日市
- 4.60％
- 7位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 3.65％
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 3.65％
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 3.45％
- 10位
- 福岡県
- 太宰府市
- 2.58％
- 11位
- 福岡県
- 行橋市
- 2.54％
- 12位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 2.39％
- 13位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2.29％
- 14位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 2.21％
- 15位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 2.04％
- 16位
- 福岡県
- 筑後市
- 1.54％
- 17位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 1.42％
- 18位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 1.38％
- 19位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 1.14％
- 20位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.11％
- 21位
- 福岡県
- 久留米市
- 1.05％
- 22位
- 福岡県
- 八女市
- 1.02％
- 23位
- 福岡県
- 福津市
- 0.83％
- 24位
- 福岡県
- 小郡市
- 0.52％
- 25位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 0.23％
- 26位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 0.13％
- 27位
- 福岡県
- 北九州市
- 0.02％
- 28位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 0.00％
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- -0.10％
- 30位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 0.44％
- 31位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- -0.43％
- 32位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- -0.50％
- 33位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- -0.54％
- 34位
- 福岡県
- 糸島市
- -0.56％
- 35位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- -0.62％
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- -0.69％
- 37位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- -0.81％
- 38位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- -0.85％
- 39位
- 福岡県
- 中間市
- -0.89％
- 40位
- 福岡県
- 朝倉市
- -0.94％
- 41位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- -0.98％
- 42位
- 福岡県
- 宮若市
- -0.99％
- 43位
- 福岡県
- 豊前市
- -1.05％
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- -1.26％
- 45位
- 福岡県
- 柳川市
- -1.39％
- 46位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- -1.45％
- 47位
- 福岡県
- 大牟田市
- -1.52％
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- -1.55％
- 49位
- 福岡県
- うきは市
- -1.60％
- 50位
- 福岡県
- みやま市
- -1.63％
- 51位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- -1.67％
- 52位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- -1.75％
- 53位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- -1.76％
- 54位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- -1.77％
- 55位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- -1.80％
- 56位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- -1.86％
- 57位
- 福岡県
- 田川市
- -1.94％
- 58位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- -2.24％
- 59位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- -2.32％
- 60位
- 福岡県
- 大川市
- -2.55％

鉄道沿線における筑紫野市の比較

筑紫野市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、筑紫野市はJR鹿児島本線沿線の平均地価9万4150円/m²を下回っています。筑紫野市はJR筑豊本線沿線の平均地価4万5023円/m²を上回っています。筑紫野市は西鉄天神大牟田線沿線の平均地価23万2468円/m²を下回っています。
筑紫野市内の基準点の地価は、JR鹿児島本線、JR筑豊本線、西鉄天神大牟田線の路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

筑紫野市における土地取引

福岡県筑紫野市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している筑紫野市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での筑紫野市の順位、および福岡県内での筑紫野市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に福岡県筑紫野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である筑紫野市が掌握し、筑紫野市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

筑紫野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

筑紫野市で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。筑紫野市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で5万9728円/m²、坪単価では19万7449円/坪、前年比+10.54％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-6.54％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、筑紫野市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、筑紫野市登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

筑紫野市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

筑紫野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪
1984年［昭和59年］	9万7650円/m²	32万2809円/坪	-9.58％
1985年［昭和60年］	9万9475円/m²	32万8842円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	10万0625円/m²	33万2644円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	10万2250円/m²	33万8016円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	10万5250円/m²	34万7933円/坪	+2.93％
1989年［平成元年］	10万1420円/m²	33万5272円/坪	-3.64％
1990年［平成2年］	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+10.92％
1991年［平成3年］	11万8187円/m²	39万0702円/坪	+5.06％
1992年［平成4年］	11万7655円/m²	38万8943円/坪	-0.45％
1993年［平成5年］	10万3785円/m²	34万3093円/坪	-11.79％
1994年［平成6年］	12万6831円/m²	41万9278円/坪	+22.21％
1995年［平成7年］	12万5104円/m²	41万3568円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	12万0090円/m²	39万6994円/坪	-4.01％
1997年［平成9年］	11万3604円/m²	37万5550円/坪	-5.40％
1998年［平成10年］	11万0104円/m²	36万3980円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	10万5658円/m²	34万9283円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	10万0412円/m²	33万1942円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	9万5604円/m²	31万6046円/坪	-4.79％
2002年［平成14年］	9万0262円/m²	29万8388円/坪	-5.59％
2003年［平成15年］	8万5341円/m²	28万2121円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	7万9956円/m²	26万4317円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	7万4668円/m²	24万6836円/坪	-6.61％
2006年［平成18年］	7万1104円/m²	23万5054円/坪	-4.77％
2007年［平成19年］	6万9048円/m²	22万8257円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	6万8100円/m²	22万5123円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	6万6648円/m²	22万0323円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	6万5432円/m²	21万6304円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	6万4316円/m²	21万2614円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	6万3388円/m²	20万9547円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	6万3434円/m²	20万9701円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	6万3457円/m²	20万9777円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	6万4123円/m²	21万1977円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	6万3189円/m²	20万8890円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	6万3910円/m²	21万1272円/坪	+1.14％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	+4.04％
1985年［昭和60年］	6万0450円/m²	19万9834円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	6万1100円/m²	20万1983円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+2.10％
1990年［平成2年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+5.06％
1991年［平成3年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+35.34％
1992年［平成4年］	9万4850円/m²	31万3553円/坪	+5.39％
1993年［平成5年］	9万6250円/m²	31万8181円/坪	+1.48％
1994年［平成6年］	12万2345円/m²	40万4447円/坪	+27.11％
1995年［平成7年］	12万0981円/m²	39万9939円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	11万7136円/m²	38万7227円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	10万9916円/m²	36万3360円/坪	-6.16％
1998年［平成10年］	10万7750円/m²	35万6198円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	10万4375円/m²	34万5041円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	9万9566円/m²	32万9146円/坪	-4.61％
2001年［平成13年］	9万5016円/m²	31万4104円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	8万9925円/m²	29万7272円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	8万4825円/m²	28万0413円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	8万0092円/m²	26万4767円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	7万4884円/m²	24万7552円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	7万1407円/m²	23万6058円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	6万9292円/m²	22万9065円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	6万8415円/m²	22万6166円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	6万7092円/m²	22万1792円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	6万5738円/m²	21万7317円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	6万4676円/m²	21万3807円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	6万3823円/m²	21万0985円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	6万4378円/m²	21万2821円/坪	+0.87％
2014年［平成26年］	6万4321円/m²	21万2632円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	6万4885円/m²	21万4498円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	6万4446円/m²	21万3046円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	6万2675円/m²	20万7190円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	6万4237円/m²	21万2355円/坪	+2.49％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-35.24％
1985年［昭和60年］	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	14万0150円/m²	46万3305円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	14万3150円/m²	47万3223円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.74％
1989年［平成元年］	12万6833円/m²	41万9283円/坪	-14.59％
1990年［平成2年］	14万3166円/m²	47万3278円/坪	+12.88％
1991年［平成3年］	13万5100円/m²	44万6611円/坪	-5.63％
1992年［平成4年］	13万5900円/m²	44万9256円/坪	+0.59％
1993年［平成5年］	10万9437円/m²	36万1776円/坪	-19.47％
1994年［平成6年］	13万1318円/m²	43万4109円/坪	+19.99％
1995年［平成7年］	12万9227円/m²	42万7197円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	12万3045円/m²	40万6761円/坪	-4.78％
1997年［平成9年］	11万7291円/m²	38万7741円/坪	-4.68％
1998年［平成10年］	11万2458円/m²	37万1763円/坪	-4.12％
1999年［平成11年］	10万6941円/m²	35万3526円/坪	-4.91％
2000年［平成12年］	10万1258円/m²	33万4738円/坪	-5.31％
2001年［平成13年］	9万6191円/m²	31万7988円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	-5.81％
2003年［平成15年］	8万5858円/m²	28万3829円/坪	-5.23％
2004年［平成16年］	7万9808円/m²	26万3829円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	7万4433円/m²	24万6060円/坪	-6.73％
2006年［平成18年］	7万0775円/m²	23万3966円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	6万8783円/m²	22万7382円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	6万7758円/m²	22万3994円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	6万6166円/m²	21万8732円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	6万5100円/m²	21万5206円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	6万3925円/m²	21万1322円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	6万2916円/m²	20万7988円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	6万2333円/m²	20万6060円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	6万2450円/m²	20万6446円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	6万3233円/m²	20万9035円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	6万1738円/m²	20万4094円/坪	-2.36％
2017年［平成29年］	6万5321円/m²	21万5938円/坪	+5.80％

筑紫野市の町名

筑紫野市の町名は、阿志岐、天山、石崎、牛島、美しが丘南、美しが丘北、馬市、大石、岡田、上古賀、隈、香園、古賀、桜台、下見、杉塚、俗明院、筑紫、筑紫駅前通、常松、天拝坂、塔原、塔原東、塔原西、塔原南、永岡、西小田、萩原、針摺、針摺北、針摺中央、針摺西、針摺東、針摺南、原、原田、光が丘、平等寺、二日市、二日市北、二日市中央、二日市西、二日市南、本道寺、美咲、武藏、むさしケ丘、紫、諸田、山家、山口、柚須原、湯町、吉木、立明寺、若江です。

計測点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による公示地価の数値、および福岡県庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に計算したものです。

筑紫野市

筑紫野市の地価マップ

筑紫野市のエリア地価ランキング

筑紫野市の地価ランキング

筑紫野市の土地評価額の動向

筑紫野市の地価順位

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鉄道沿線における筑紫野市の比較

筑紫野市における土地取引

筑紫野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

筑紫野市の地価推移グラフ

筑紫野市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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筑紫野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）