平均
1万2960
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-1.66
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万2842
円/坪
地価ランキング
1295 位 ／1733市町村
変動率ランキング
1024 位 ／1732市町村
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
糸田町の最新基準地価平均1万2960円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万2842円/坪で、前年からの変動率は-1.66％です。
糸田町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万2960円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万2842円/坪です。全国順位は1295位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.66％で、全国順位は1024位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8566円/m2（1992年）、最低価格は1万2960円/m2（2017年）で、両者の違いは1.43倍です。
宅地の平均価格は1万2000円/m2、坪単価では3万9669円/坪、変動率は-1.44％です（2017年）。商業地の平均価格は1万6800円/m2、坪単価では5万5537円/坪、変動率は-2.33％です（2017年）。
糸田町の最も高額地点は「田川郡糸田町川宮字ウド1938番8」（1万6800円/m2）で、最も低額地点は「田川郡糸田町字丸山1189番10」（1万0300円/m2）です。
福岡県田川郡糸田町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田川郡糸田町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での田川郡糸田町の順位、および福岡県内での田川郡糸田町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。
実際に福岡県田川郡糸田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田川郡糸田町が掌握し、糸田町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8033円/m2 | 5万9614円/坪 | +2.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +1.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | +0.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | +0.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -0.69％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万7140円/m2 | 5万6661円/坪 | -0.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7120円/m2 | 5万6595円/坪 | -0.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6960円/m2 | 5万6066円/坪 | -0.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6760円/m2 | 5万5404円/坪 | -1.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5420円/m2 | 5万0975円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4920円/m2 | 4万9322円/坪 | -1.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4660円/m2 | 4万8462円/坪 | -1.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4160円/m2 | 4万6809円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3920円/m2 | 4万6016円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | -2.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3180円/m2 | 4万3570円/坪 | -1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2960円/m2 | 4万2842円/坪 | -1.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
糸田町の町名は、旭ケ丘、打越、大熊、上糸田、北区、貴船、西部、下糸田、自由ケ丘、真岡、中糸田、鼡ケ池、原、堀川、南糸田、宮川一、宮川二、宮谷、宮床、宮床団地、桃山です。
