糸田町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田川郡糸田町内の地区で最も高価格なのは大藪（2万2733円/m²）、最も低価格なのは松山（1万1733円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

糸田町の最新基準地価は平均1万2320円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万0727円/坪で、全国順位は1232位です。前年からの変動率は-2.03％で、変動率の全国順位は1320位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8566円/m²（1992年）、最低価格は1万2320円/m²（2021年）で、両者の違いは1.51倍です。

宅地の平均価格は1万1525円/m²、坪単価では3万8099円/坪、変動率は-1.91％です（2021年）。商業地の平均価格は1万5500円/m²、坪単価では5万1239円/坪、変動率は-2.52％です（2021年）。

糸田町の最も高額地点は「田川郡糸田町川宮字ウド1938番8」（1万5500円/m²）で、最も低額地点は「田川郡糸田町字丸山1189番10」（9800円/m²）です。

福岡県田川郡糸田町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田川郡糸田町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での田川郡糸田町の順位、および福岡県内での田川郡糸田町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。
実際に福岡県田川郡糸田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田川郡糸田町が掌握し、糸田町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

糸田町の町名は、旭ケ丘、打越、大熊、上糸田、北区、貴船、西部、下糸田、自由ケ丘、真岡、中糸田、鼡ケ池、原、堀川、南糸田、宮川一、宮川二、宮谷、宮床、宮床団地、桃山です。