香春町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田川郡香春町内の地区で最も高価格なのは香春駅（1万7250円/m²）、最も低価格なのは採銅所（7300円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

香春町の最新基準地価は平均1万4980円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万9520円/坪で、全国順位は1110位です。前年からの変動率は-1.06％で、変動率の全国順位は859位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0125円/m²（1998年）、最低値は1万4980円/m²（2021年）で、両者の差異は1.34倍です。

宅地の平均価格は1万3225円/m²、坪単位では4万3719円/坪、変動率は-0.75％です（2021年）。商業地の平均価格は2万2000円/m²、坪単価では7万2727円/坪、変動率は-2.22％です（2021年）。

香春町の最も高額地点は「田川郡香春町大字高野字平町1015番1」（2万2000円/m²）で、最低額地点は「田川郡香春町大字採銅所字町5997番1」（1万0800円/m²）です。

福岡県田川郡香春町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している田川郡香春町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での田川郡香春町のランキング、および福岡県内での田川郡香春町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の数値を算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に福岡県田川郡香春町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である田川郡香春町が掌握し、香春町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

香春町の町名は、鏡山、柿下、香春、採銅所、高野、中津原です。