朝倉市

朝倉市の最新の地価動向

福岡県朝倉市（あさくらし）の最新公示地価は平均3万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均12万2314円/坪で、全国順位は588位です。前年からの変動率は+3.51％で、変動率の全国順位は87位です。

朝倉市の最新基準地価は平均2万2864円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均7万5584円/坪で、全国順位は784位です。前年からの変動率は+1.53％で、変動率の全国順位は292位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8500円/m²（1992年）、最低値は3万4600円/m²（2018年）で、双方の落差は3.71倍です。基準地価の最高値は3万8805円/m²（1992年）、最低値は2万1589円/m²（2020年）で、両者の落差は1.80倍です。

宅地の平均地価は1万9566円/m²、坪単価では6万4683円/坪、変動率は+1.98％です（2023年）。商業地の平均地価は4万3000円/m²、坪単価では14万2148円/坪、変動率は+3.22％です（2023年）。

朝倉市の最高額地点は「朝倉市甘木字イクジ408番9外」（7万3000円/m²）で、最も低額地点は「朝倉市杷木志波字井手ノ上1652番2」（7000円/m²）です。

朝倉市における土地取引

福岡県朝倉市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している朝倉市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での朝倉市のランキングを導き出しています。
実際に福岡県朝倉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である朝倉市が掌握し、朝倉市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

朝倉市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

朝倉市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5094円/m2	14万9073円/坪
1984年［昭和59年］	4万6752円/m2	15万4554円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	4万8073円/m2	15万8921円/坪	+0.03％
1989年［平成元年］	4万8552円/m2	16万0504円/坪	+0.75％
1990年［平成2年］	5万1136円/m2	16万9047円/坪	+2.68％
1991年［平成3年］	5万1565円/m2	17万0462円/坪	+2.70％
1992年［平成4年］	5万2260円/m2	17万2760円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	4万9152円/m2	16万2486円/坪	+0.31％
1994年［平成6年］	4万4791円/m2	14万8070円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3088円/m2	17万5497円/坪	-0.05％
1996年［平成8年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	5万1128円/m2	16万9018円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	5万0112円/m2	16万5659円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	4万8132円/m2	15万9114円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	4万6376円/m2	15万3309円/坪	-1.43％
2001年［平成13年］	4万4888円/m2	14万8390円/坪	-1.38％
2002年［平成14年］	4万2756円/m2	14万1342円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	4万0036円/m2	13万2350円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	3万8256円/m2	12万6466円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	3万4979円/m2	11万5633円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	3万4469円/m2	11万3948円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	3万4136円/m2	11万2849円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	3万2652円/m2	10万7942円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	3万1021円/m2	10万2548円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	2万8994円/m2	9万5850円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	2万7278円/m2	9万0178円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	2万5934円/m2	8万5732円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	2万6828円/m2	8万8690円/坪	-3.90％
2014年［平成26年］	2万5905円/m2	8万5639円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	2万5205円/m2	8万3325円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	2万4883円/m2	8万2258円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	2万4572円/m2	8万1230円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	2万4616円/m2	8万1377円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	2万4552円/m2	8万1166円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	2万4769円/m2	8万1882円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	2万5247円/m2	8万3461円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	2万6005円/m2	8万5968円/坪	+1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪
1984年［昭和59年］	11万4266円/m2	37万7741円/坪	+3.76％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	11万4233円/m2	37万7630円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	11万5233円/m2	38万0936円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	11万5300円/m2	38万1157円/坪	+0.15％
1989年［平成元年］	11万6700円/m2	38万5785円/坪	+1.26％
1990年［平成2年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	+1.01％
1991年［平成3年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+2.62％
1992年［平成4年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+2.20％
1993年［平成5年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	-2.80％
1994年［平成6年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	9万2940円/m2	30万7239円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	8万6480円/m2	28万5884円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	8万0920円/m2	26万7504円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	7万4840円/m2	24万7404円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	6万8680円/m2	22万7041円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	6万5240円/m2	21万5669円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	5万2260円/m2	17万2760円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	4万9240円/m2	16万2776円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	4万6840円/m2	15万4842円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	4万4660円/m2	14万7636円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-6.47％
2011年［平成23年］	3万8880円/m2	12万8528円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	3万6740円/m2	12万1454円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.18％
2019年［平成31年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	+2.65％
2023年［令和5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+3.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2956円/m2	10万8946円/坪
1984年［昭和59年］	3万4093円/m2	11万2706円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	3万4693円/m2	11万4690円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	3万4868円/m2	11万5268円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	3万5037円/m2	11万5826円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	3万5468円/m2	11万7252円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	+0.65％
1990年［平成2年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	+2.92％
1991年［平成3年］	3万8311円/m2	12万6650円/坪	+2.71％
1992年［平成4年］	3万8805円/m2	12万8283円/坪	+1.20％
1993年［平成5年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	3万8735円/m2	12万8049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万8635円/m2	12万7719円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	3万7975円/m2	12万5537円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	3万7885円/m2	12万5239円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	3万7665円/m2	12万4512円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	3万6930円/m2	12万2082円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	3万5880円/m2	11万8611円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	3万4735円/m2	11万4826円/坪	-1.95％
2003年［平成15年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	3万1510円/m2	10万4165円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	2万9455円/m2	9万7371円/坪	-4.43％
2006年［平成18年］	2万9527円/m2	9万7612円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	2万8742円/m2	9万5017円/坪	-4.49％
2008年［平成20年］	2万7585円/m2	9万1192円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	2万4492円/m2	8万0968円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	2万3135円/m2	7万6481円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	2万2075円/m2	7万2975円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	2万3910円/m2	7万9043円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	2万3057円/m2	7万6221円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	2万2428円/m2	7万4144円/坪	-2.81％
2016年［平成28年］	2万2021円/m2	7万2798円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	2万1778円/m2	7万1995円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	2万1707円/m2	7万1759円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	2万1728円/m2	7万1829円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	2万1589円/m2	7万1369円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万1867円/m2	7万2290円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	2万2239円/m2	7万3518円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	2万2864円/m2	7万5584円/坪	+1.53％

朝倉市の町名

朝倉市の町名は、相窪、秋月、秋月野鳥、甘木、甘水、石成、板屋、荷原、入地、上畑、牛木、牛鶴、烏集院、鵜木、江川、大庭、小隈、小田、柿原、片延、金丸、鎌崎、上秋月、上浦、上寺、隈江、倉吉、黒川、桑原、古賀、古毛、佐田、下渕、下浦、白鳥、城、須川、千手、草水、田島、田代、多々連、田中、千代丸、堤、徳渕、頓田、中、中島田、中寒水、長田、中原、長渕、楢原、杷木赤谷、杷木池田、杷木大山、杷木久喜宮、杷木古賀、杷木白木、杷木志波、杷木寒水、杷木林田、杷木穂坂、杷木星丸、杷木松末、杷木若市、長谷山、林田、菱野、一木、日向石、平塚、比良松、福光、菩提寺、馬田、三奈木、美奈宜の杜、宮野、持丸、八重津、屋形原、屋永、矢野竹、山田、山見、来春です。

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