広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 八丁牟田 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.11% | ![]() |
2位 | 蒲池 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -0.86% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大川市内の地区で最も高価格なのは八丁牟田(2万0600円/m2)、最も低価格なのは蒲池(1万6100円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県大川市(おおかわし)の最新公示地価は平均2万2160円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万3256円/坪で、全国順位は974位です。前年からの変動率は-1.14%で、変動率の全国順位は903位です。
大川市の最新基準地価は平均2万0662円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万8305円/坪で、全国順位は889位です。前年からの変動率は-1.65%で、変動率の全国順位は1068位です。
1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万7000円/m2(1986年)、最低価格は2万2160円/m2(2020年)で、両者の差は7.08倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m2(1996年)、最安値は2万0662円/m2(2020年)で、両者の差は7.99倍です。
宅地の平均地価は1万7928円/m2、坪単位では5万9267円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万1525円/m2、坪単価では10万4214円/坪です(2020年)。
大川市の最も高額地点は「大川市大字榎津字中曽利149番6」(4万1500円/m2)で、最低価格地点は「大川市大字中古賀字下ノ割1064番16外」(8800円/m2)です。
福岡県大川市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している大川市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での大川市のランキング、および福岡県内での大川市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県大川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大川市が把握し、大川市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万1100円/m2 | 40万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万1100円/m2 | 40万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万9766円/m2 | 39万5922円/坪 | -0.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万5766円/m2 | 38万2699円/坪 | -2.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万3525円/m2 | 30万9173円/坪 | -2.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万6860円/m2 | 25万4082円/坪 | -4.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -2.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万2260円/m2 | 23万8876円/坪 | -2.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -3.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7316円/m2 | 18万9476円/坪 | -5.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7685円/m2 | 15万7638円/坪 | -6.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2857円/m2 | 14万1676円/坪 | -8.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9057円/m2 | 12万9114円/坪 | -7.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -6.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4175円/m2 | 11万2975円/坪 | -6.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1987円/m2 | 10万5743円/坪 | -6.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0344円/m2 | 10万0312円/坪 | -7.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8444円/m2 | 9万4031円/坪 | -6.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6977円/m2 | 8万9182円/坪 | -5.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5209円/m2 | 8万3335円/坪 | -4.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -3.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3427円/m2 | 7万7445円/坪 | -3.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2836円/m2 | 7万5492円/坪 | -2.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2409円/m2 | 7万4079円/坪 | -1.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1538円/m2 | 7万1201円/坪 | -1.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1238円/m2 | 7万0209円/坪 | -1.45% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万9150円/m2 | 32万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万9150円/m2 | 32万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | -1.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万3150円/m2 | 30万7933円/坪 | -2.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万9650円/m2 | 29万6363円/坪 | -2.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万6766円/m2 | 22万0716円/坪 | -4.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | -3.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2166円/m2 | 20万5509円/坪 | -2.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | -3.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5266円/m2 | 18万2699円/坪 | -4.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -7.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -8.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -7.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -7.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5575円/m2 | 11万7603円/坪 | -6.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -5.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -7.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9960円/m2 | 9万9041円/坪 | -5.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8220円/m2 | 9万3289円/坪 | -5.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6860円/m2 | 8万8793円/坪 | -4.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5620円/m2 | 8万4694円/坪 | -4.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4540円/m2 | 8万1123円/坪 | -4.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3680円/m2 | 7万8280円/坪 | -3.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2160円/m2 | 7万3256円/坪 | -1.14% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -3.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -4.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -1.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -2.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4433円/m2 | 21万3002円/坪 | -4.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万9366円/m2 | 19万6253円/坪 | -5.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -6.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0975円/m2 | 13万5454円/坪 | -9.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7375円/m2 | 12万3553円/坪 | -7.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4925円/m2 | 11万5454円/坪 | -5.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2775円/m2 | 10万8347円/坪 | -5.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0625円/m2 | 10万1239円/坪 | -6.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -7.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -6.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5425円/m2 | 8万4049円/坪 | -4.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3140円/m2 | 7万6495円/坪 | -4.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -3.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3916円/m2 | 7万9063円/坪 | -3.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3216円/m2 | 7万6749円/坪 | -2.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2616円/m2 | 7万4765円/坪 | -2.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -2.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0662円/m2 | 6万8305円/坪 | -1.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大川市の町名は、上巻、榎津、大野島、大橋、荻島、鬼古賀、鐘ケ江、上白垣、北古賀、九網、下林、郷原、小保、坂井、酒見、下青木、下木佐木、下白垣、下八院、下牟田口、新田、津、道海島、中木室、中古賀、中八院、幡保、一木、紅粉屋、本木室、三丸、向島、諸富です。
広告