※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京都郡みやこ町内の地区で最も高価格なのは美夜古泉（1万9800円/m2）、最も低価格なのは採銅所（7233円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みやこ町の最新の地価動向
福岡県京都郡みやこ町（みやこぐんみやこまち）の最新公示地価は平均1万2500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万1322円/坪で、全国順位は1233位です。前年からの変動率は-1.32％で、変動率の全国順位は1020位です。
みやこ町の最新基準地価は平均1万0715円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万5421円/坪で、全国順位は1317位です。前年からの変動率は-1.27％で、変動率の全国順位は1086位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7466円/m2（2002年）、最安値は1万2500円/m2（2023年）で、双方の差異は1.40倍です。基準地価の最高値は1万5986円/m2（1992年）、最安価格は1万0715円/m2（2022年）で、両者の差異は1.49倍です。
宅地の平均価格は1万0095円/m2、坪単価では3万3371円/坪、変動率は-1.46％です（2022年）。商業地の平均価格は1万9400円/m2、坪単価では6万4132円/坪、変動率は-0.77％です（2022年）。
みやこ町の最高価格地点は「京都郡みやこ町勝山松田字五反田1215番1外」（2万2100円/m2）で、最も低価格地点は「京都郡みやこ町犀川大村字田尾669番」（52円/m2）です。
みやこ町における土地取引
福岡県京都郡みやこ町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している京都郡みやこ町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での京都郡みやこ町の順位を付けています。
実際に福岡県京都郡みやこ町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である京都郡みやこ町が把握し、みやこ町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
