福岡市城南区

平均

13万9840

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+4.28

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

46万2280

円/坪

地価ランキング

207 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

148 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

福岡市城南区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

福岡市城南区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	別府	23万1076円/m²	76万3890円/坪	+6.11％
2位	茶山	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+3.84％
3位	金山	12万9820円/m²	42万9157円/坪	+3.89％
4位	七隈	11万8862円/m²	39万2933円/坪	+3.29％
5位	福大前	8万1640円/m²	26万9884円/坪	+0.96％
6位	梅林	7万8666円/m²	26万0055円/坪	+1.07％
7位	東油山	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+1.03％

2017年［平成29年］総平均

福岡市城南区内のエリアで最も高価格なのは別府（23万1076円/m²）、最も低価格なのは東油山（7万5200円/m²）となります。

福岡市城南区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	別府5丁目183番	別府駅より600m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪
2位	鳥飼5丁目2番5	別府駅より330m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+6.01 ％
3位	鳥飼7丁目1番7	別府駅より450m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+13.20 ％
4位	鳥飼5丁目6番12	別府駅より390m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+6.82 ％
5位	別府4丁目24番	別府駅より480m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪
6位	荒江1丁目479番	西新駅より1,600m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪
7位	別府5丁目153番1	別府駅より700m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.66 ％
8位	別府2丁目131番	別府駅より250m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪
9位	別府6丁目164番20	茶山駅より300m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+2.87 ％
10位	茶山5丁目237番	茶山駅より600m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+4.12 ％
11位	荒江1丁目223番	別府駅より1,200m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪
12位	松山2丁目467番101	七隈駅より300m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+3.42 ％
13位	長尾1丁目98番2ほか2筆	六本松駅より2,200m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪
14位	七隈2丁目824番11	金山駅より430m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+6.11 ％
15位	田島5丁目365番1ほか1筆	茶山駅より1,100m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+4.88 ％
16位	七隈4丁目405番15	七隈駅より400m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪
17位	堤2丁目55番1外	福大前駅より2,000m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
18位	神松寺2丁目16番	七隈駅より1,600m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
19位	田島3丁目210番	茶山駅より580m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪
20位	七隈5丁目352番58	七隈駅より1,000m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+3.85 ％
21位	長尾4丁目273番	六本松駅より3,000m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪
22位	友丘1丁目957番20	金山駅より1,300m	9万5100 円/m²	31万4380 円/坪	+1.39 ％
23位	梅林3丁目85番32	梅林駅より500m	9万4100 円/m²	31万1074 円/坪	+2.06 ％
24位	神松寺1丁目1643番41	七隈駅より1,500m	9万3600 円/m²	30万9421 円/坪	+1.08 ％
25位	樋井川2丁目891番118	七隈駅より2,400m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪
26位	樋井川5丁目191番	福大前駅より2,900m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	+0.86 ％
27位	東油山2丁目19番5	六本松駅より4,600m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+0.61 ％
28位	東油山1丁目9番2	福大前駅より2,700m	8万1200 円/m²	26万8429 円/坪	+1.75 ％
29位	西片江1丁目155番27	福大前駅より800m	7万9600 円/m²	26万3140 円/坪	+0.63 ％
30位	片江5丁目1431番42	七隈駅より980m	7万9300 円/m²	26万2148 円/坪
31位	片江3丁目1323番3	福大前駅より1,400m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪
32位	南片江3丁目84番	福大前駅より1,700m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+1.01 ％
33位	西片江2丁目109番296	福大前駅より1,200m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+0.29 ％
34位	東油山3丁目1番124	福大前駅より2,500m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪

2017年［平成29年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福岡市城南区の土地評価額の動向

福岡市城南区の最新地価公示価格は平均12万8447円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均42万4619円/坪で、前年からの変動率は+3.70％です。福岡市城南区の最新地価調査価格（基準地価）平均15万3368円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均50万7004円/坪で、前年からの変動率は+4.86％です。
福岡市城南区の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均13万9840円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均46万2280円/坪です。全国順位は207位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+4.28％で、全国順位は148位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万6076円/m²（1995年）、最低値は11万2778円/m²（2012年）で、両者の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は27万9200円/m²（1991年）、最安価格は12万5600円/m²（1983年）で、両者の落差は2.22倍です。

宅地の平均地価は12万6813円/m²、坪単位では41万9217円/坪です（2017年）。商業地の平均地価は21万8000円/m²、坪単価では72万0661円/坪です（2017年）。

城南区の最も高額地点は「福岡市城南区別府5丁目183番」（32万4000円/m²）で、最低額地点は「福岡市城南区東油山3丁目1番124」（6万2400円/m²）です。

福岡市城南区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

福岡県内順位

- 203位
- 神奈川県
- 横須賀市
- 14万0889円/m²
- 204位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 205位
- 京都府
- 乙訓郡大山崎町
- 14万0266円/m²
- 206位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 207位
- 福岡県
- 福岡市城南区
- 13万9840円/m²
- 208位
- 岡山県
- 岡山市北区
- 13万9778円/m²
- 209位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 210位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 13万8000円/m²
- 211位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²

- 1位
- 福岡県
- 福岡市中央区
- 86万4857円/m²
- 2位
- 福岡県
- 福岡市博多区
- 54万4567円/m²
- 3位
- 福岡県
- 福岡市早良区
- 18万3585円/m²
- 4位
- 福岡県
- 福岡市南区
- 16万6338円/m²
- 5位
- 福岡県
- 北九州市小倉北区
- 14万1894円/m²
- 6位
- 福岡県
- 福岡市城南区
- 13万9840円/m²
- 7位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 8位
- 福岡県
- 福岡市西区
- 10万2821円/m²
- 9位
- 福岡県
- 福岡市東区
- 9万5482円/m²
- 10位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 11位
- 福岡県
- 北九州市戸畑区
- 8万4239円/m²
- 12位
- 福岡県
- 太宰府市
- 6万9596円/m²
- 13位
- 福岡県
- 北九州市門司区
- 6万6798円/m²
- 14位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 6万3910円/m²
- 15位
- 福岡県
- 北九州市八幡西区
- 6万3748円/m²
- 16位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 6万1007円/m²
- 17位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 6万0293円/m²
- 18位
- 福岡県
- 北九州市八幡東区
- 5万9832円/m²
- 19位
- 福岡県
- 北九州市小倉南区
- 5万9638円/m²
- 20位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 5万9540円/m²
- 21位
- 福岡県
- 久留米市
- 5万8160円/m²
- 22位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 5万5617円/m²
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 5万2592円/m²
- 24位
- 福岡県
- 古賀市
- 5万1268円/m²
- 25位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 4万7344円/m²
- 26位
- 福岡県
- 北九州市若松区
- 4万6529円/m²
- 27位
- 福岡県
- 小郡市
- 4万4806円/m²
- 28位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 4万2855円/m²
- 29位
- 福岡県
- 福津市
- 3万9550円/m²
- 30位
- 福岡県
- 行橋市
- 3万7388円/m²
- 31位
- 福岡県
- 糸島市
- 3万6109円/m²
- 32位
- 福岡県
- 筑後市
- 3万5600円/m²
- 33位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 3万3544円/m²
- 34位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- 3万3522円/m²
- 35位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 3万3312円/m²
- 36位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 3万2763円/m²
- 37位
- 福岡県
- 宗像市
- 3万0928円/m²
- 38位
- 福岡県
- 中間市
- 3万0652円/m²
- 39位
- 福岡県
- 柳川市
- 2万7791円/m²
- 40位
- 福岡県
- 大牟田市
- 2万7468円/m²
- 41位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- 2万6708円/m²
- 42位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- 2万5944円/m²
- 43位
- 福岡県
- 直方市
- 2万5923円/m²
- 44位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2万5593円/m²
- 45位
- 福岡県
- 朝倉市
- 2万4650円/m²
- 46位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 2万4522円/m²
- 47位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 2万4046円/m²
- 48位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- 2万3900円/m²
- 49位
- 福岡県
- 大川市
- 2万2308円/m²
- 50位
- 福岡県
- 豊前市
- 2万2100円/m²
- 51位
- 福岡県
- 田川市
- 2万1815円/m²
- 52位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- 1万9983円/m²
- 53位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- 1万8525円/m²
- 54位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- 1万8194円/m²
- 55位
- 福岡県
- うきは市
- 1万8127円/m²
- 56位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- 1万7700円/m²
- 57位
- 福岡県
- みやま市
- 1万6956円/m²
- 58位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- 1万5840円/m²
- 59位
- 福岡県
- 八女市
- 1万5760円/m²
- 60位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- 1万5295円/m²
- 61位
- 福岡県
- 宮若市
- 1万4954円/m²
- 62位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- 1万2960円/m²
- 63位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- 1万2810円/m²
- 64位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- 1万2228円/m²
- 65位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 1万2047円/m²
- 66位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- 1万1385円/m²
- 67位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- 1万0922円/m²
- 68位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- 1万0880円/m²
- 69位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- 9927円/m²
- 70位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- 8678円/m²
- 71位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- 7958円/m²
- 72位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- 6850円/m²

福岡市城南区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

福岡県内順位

- 144位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 4.39％
- 145位
- 和歌山県
- 新宮市
- 4.34％
- 146位
- 広島県
- 安芸郡海田町
- 4.31％
- 147位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 4.30％
- 148位
- 福岡県
- 福岡市城南区
- 4.28％
- 149位
- 福岡県
- 飯塚市
- 4.19％
- 150位
- 福島県
- いわき市
- 4.18％
- 151位
- 愛知県
- 長久手市
- 4.17％
- 152位
- 埼玉県
- さいたま市見沼区
- 4.16％

- 1位
- 福岡県
- 福岡市博多区
- 13.22％
- 2位
- 福岡県
- 直方市
- 11.48％
- 3位
- 福岡県
- 福岡市中央区
- 8.99％
- 4位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 8.15％
- 5位
- 福岡県
- 福岡市西区
- 7.85％
- 6位
- 福岡県
- 福岡市東区
- 7.58％
- 7位
- 福岡県
- 宗像市
- 6.75％
- 8位
- 福岡県
- 福岡市南区
- 6.65％
- 9位
- 福岡県
- 大野城市
- 6.40％
- 10位
- 福岡県
- 福岡市早良区
- 4.71％
- 11位
- 福岡県
- 春日市
- 4.60％
- 12位
- 福岡県
- 福岡市城南区
- 4.28％
- 13位
- 福岡県
- 飯塚市
- 4.19％
- 14位
- 福岡県
- 八女市
- 4.11％
- 15位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 3.65％
- 16位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 3.65％
- 17位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 3.45％
- 18位
- 福岡県
- 北九州市八幡東区
- 3.37％
- 19位
- 福岡県
- 太宰府市
- 2.58％
- 20位
- 福岡県
- 行橋市
- 2.54％
- 21位
- 福岡県
- 北九州市小倉北区
- 2.27％
- 22位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 2.21％
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 2.04％
- 24位
- 福岡県
- 筑後市
- 1.54％
- 25位
- 福岡県
- 糸島市
- 1.44％
- 26位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 1.38％
- 27位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 1.14％
- 28位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.09％
- 29位
- 福岡県
- 久留米市
- 1.04％
- 30位
- 福岡県
- 福津市
- 0.83％
- 31位
- 福岡県
- 北九州市戸畑区
- 0.58％
- 32位
- 福岡県
- 小郡市
- 0.52％
- 33位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 0.23％
- 34位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 0.13％
- 35位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 0.00％
- 36位
- 福岡県
- 北九州市小倉南区
- -0.03％
- 37位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- -0.10％
- 38位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- -0.19％
- 39位
- 福岡県
- 北九州市門司区
- -0.25％
- 40位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- -0.43％
- 41位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- -0.50％
- 42位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- -0.54％
- 43位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- -0.62％
- 44位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- -0.69％
- 45位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- -0.72％
- 46位
- 福岡県
- 北九州市八幡西区
- -0.80％
- 47位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- -0.81％
- 48位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- -0.85％
- 49位
- 福岡県
- 中間市
- -0.91％
- 50位
- 福岡県
- 朝倉市
- -0.94％
- 51位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- -0.98％
- 52位
- 福岡県
- 宮若市
- -0.99％
- 53位
- 福岡県
- 豊前市
- -1.12％
- 54位
- 福岡県
- 大牟田市
- -1.17％
- 55位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- -1.26％
- 56位
- 福岡県
- 嘉麻市
- -1.27％
- 57位
- 福岡県
- 柳川市
- -1.39％
- 58位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- -1.45％
- 59位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- -1.55％
- 60位
- 福岡県
- うきは市
- -1.60％
- 61位
- 福岡県
- みやま市
- -1.63％
- 62位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- -1.67％
- 63位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- -1.75％
- 64位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- -1.76％
- 65位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- -1.77％
- 66位
- 福岡県
- 北九州市若松区
- -1.78％
- 67位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- -1.86％
- 68位
- 福岡県
- 田川市
- -1.94％
- 69位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- -2.24％
- 70位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- -2.32％
- 71位
- 福岡県
- 大川市
- -2.55％
- 72位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- -6.35％

福岡市城南区における土地取引

福岡県福岡市城南区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している福岡市城南区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での福岡市城南区のランキング、および福岡県内での福岡市城南区のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県福岡市城南区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である福岡市が把握し、福岡市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

福岡市城南区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に福岡市城南区で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。城南区における土地取引価格は、2016年（平成28年）第1四半期～第4四半期において、平米単価で12万1592円/m²、坪単価では40万1958円/坪、前年比変動率+7.21％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・調査地価の平均価格に対して、-13.05％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、福岡市城南区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、城南区登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

福岡市城南区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

福岡市城南区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	12万5600円/m²	41万5206円/坪
1984年［昭和59年］	13万0600円/m²	43万1735円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	13万6680円/m²	45万1834円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	14万9420円/m²	49万3950円/坪	+9.32％
1988年［昭和63年］	16万0833円/m²	53万1680円/坪	+7.64％
1989年［平成元年］	15万8900円/m²	52万5289円/坪	-1.20％
1990年［平成2年］	22万2857円/m²	73万6717円/坪	+40.25％
1991年［平成3年］	24万0933円/m²	79万6473円/坪	+8.11％
1992年［平成4年］	23万2062円/m²	76万7148円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	21万2611円/m²	70万2846円/坪	-8.38％
1994年［平成6年］	20万2850円/m²	67万0578円/坪	-4.59％
1995年［平成7年］	20万6130円/m²	68万1422円/坪	+1.62％
1996年［平成8年］	19万7434円/m²	65万2676円/坪	-4.22％
1997年［平成9年］	18万9916円/m²	62万7823円/坪	-3.81％
1998年［平成10年］	18万4250円/m²	60万9090円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	17万9160円/m²	59万2264円/坪	-2.76％
2000年［平成12年］	17万2640円/m²	57万0710円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	16万5680円/m²	54万7702円/坪	-4.03％
2002年［平成14年］	15万6320円/m²	51万6760円/坪	-5.65％
2003年［平成15年］	14万4632円/m²	47万8122円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	13万4280円/m²	44万3903円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	12万9819円/m²	42万9154円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	12万8396円/m²	42万4450円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	13万1218円/m²	43万3780円/坪	+2.20％
2008年［平成20年］	13万2603円/m²	43万8359円/坪	+1.06％
2009年［平成21年］	12万7966円/m²	42万3030円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	12万3928円/m²	40万9681円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	12万1200円/m²	40万0661円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	11万9764円/m²	39万5915円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	12万5032円/m²	41万3330円/坪	+4.40％
2014年［平成26年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+1.97％
2015年［平成27年］	13万0985円/m²	43万3009円/坪	+2.73％
2016年［平成28年］	13万4105円/m²	44万3324円/坪	+2.38％
2017年［平成29年］	13万9840円/m²	46万2280円/坪	+4.28％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1989年［平成元年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪
1990年［平成2年］	13万9600円/m²	46万1487円/坪	+9.49％
1991年［平成3年］	16万4400円/m²	54万3471円/坪	+17.77％
1992年［平成4年］	16万3833円/m²	54万1597円/坪	-0.34％
1993年［平成5年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-6.00％
1994年［平成6年］	15万8300円/m²	52万3305円/坪	+2.79％
1995年［平成7年］	18万6076円/m²	61万5130円/坪	+17.55％
1996年［平成8年］	18万1615円/m²	60万0381円/坪	-2.40％
1997年［平成9年］	17万5692円/m²	58万0801円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	17万3230円/m²	57万2663円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	17万2428円/m²	57万0011円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	16万6928円/m²	55万1829円/坪	-3.19％
2001年［平成13年］	16万1071円/m²	53万2467円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	15万2071円/m²	50万2715円/坪	-5.59％
2003年［平成15年］	13万9428円/m²	46万0920円/坪	-8.31％
2004年［平成16年］	12万8500円/m²	42万4793円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	12万2614円/m²	40万5336円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	12万0571円/m²	39万8583円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	12万1092円/m²	40万0306円/坪	+0.43％
2008年［平成20年］	12万2935円/m²	40万6399円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	12万0507円/m²	39万8370円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	11万6178円/m²	38万4061円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	11万3857円/m²	37万6387円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	11万2778円/m²	37万2821円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	11万8194円/m²	39万0725円/坪	+4.80％
2014年［平成26年］	12万0494円/m²	39万8328円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	12万3166円/m²	40万7162円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	12万3868円/m²	40万9482円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	12万8447円/m²	42万4619円/坪	+3.70％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	12万5600円/m²	41万5206円/坪
1984年［昭和59年］	13万0600円/m²	43万1735円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	13万6680円/m²	45万1834円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	14万9420円/m²	49万3950円/坪	+9.32％
1988年［昭和63年］	16万0833円/m²	53万1680円/坪	+7.64％
1989年［平成元年］	16万6750円/m²	55万1239円/坪	+3.68％
1990年［平成2年］	26万9111円/m²	88万9623円/坪	+61.39％
1991年［平成3年］	27万9200円/m²	92万2975円/坪	+3.75％
1992年［平成4年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-2.22％
1993年［平成5年］	25万9500円/m²	85万7851円/坪	-4.95％
1994年［平成6年］	24万7400円/m²	81万7851円/坪	-4.66％
1995年［平成7年］	23万2200円/m²	76万7603円/坪	-6.14％
1996年［平成8年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-6.12％
1997年［平成9年］	20万6727円/m²	68万3395円/坪	-5.17％
1998年［平成10年］	19万7272円/m²	65万2141円/坪	-4.57％
1999年［平成11年］	18万7727円/m²	62万0586円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	17万9909円/m²	59万4740円/坪	-4.16％
2001年［平成13年］	17万1545円/m²	56万7092円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	16万1727円/m²	53万4635円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	15万1254円/m²	50万0015円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	14万1025円/m²	46万6198円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	13万8225円/m²	45万6942円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	13万7525円/m²	45万4628円/坪	-0.51％
2007年［平成19年］	14万2123円/m²	46万9828円/坪	+3.34％
2008年［平成20年］	14万3015円/m²	47万2778円/坪	+0.63％
2009年［平成21年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	13万1678円/m²	43万5301円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	12万8542円/m²	42万4935円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	12万6750円/m²	41万9008円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	13万2725円/m²	43万8760円/坪	+4.71％
2014年［平成26年］	13万5381円/m²	44万7541円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	13万9781円/m²	46万2086円/坪	+3.25％
2016年［平成28年］	14万6262円/m²	48万3512円/坪	+4.64％
2017年［平成29年］	15万3368円/m²	50万7004円/坪	+4.86％

福岡市城南区の町名

城南区の町名は、荒江、荒江団地、飯倉、梅林、片江、金山団地、城西団地、神松寺、宝台団地、田島、茶山、堤、堤団地、友丘、鳥飼、長尾、七隈、西片江、樋井川、東油山、別府、別府団地、干隈、松山、南片江、友泉亭です。

地点別の地価（土地代）は国土交通省公表による地価公示データ、および福岡県庁による地価調査データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に集計したものです。

福岡市城南区

福岡市城南区の地価マップ

福岡市城南区のエリア地価ランキング

福岡市城南区の地価ランキング

福岡市城南区の土地評価額の動向

福岡市城南区の地価順位

全国順位

福岡県内順位

福岡市城南区の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

福岡市城南区における土地取引

福岡市城南区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

福岡市城南区の地価推移グラフ

福岡市城南区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

福岡市城南区の町名

福岡市城南区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）