平均
1万8127
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-1.48
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万9926
円/坪
地価ランキング
1085 位 ／1733市町村
変動率ランキング
961 位 ／1732市町村
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
うきは市の最新基準地価平均1万8127円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万9926円/坪で、前年からの変動率は-1.48％です。
うきは市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万8127円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万9926円/坪です。全国順位は1085位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.48％で、全国順位は961位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万8942円/m2（1992年）、最安価格は1万8127円/m2（2017年）で、両者の違いは2.15倍です。
宅地の平均価格は1万4150円/m2、坪単価では4万6776円/坪、変動率は-1.28％です（2017年）。商業地の平均価格は3万5400円/m2、坪単価では11万7024円/坪、変動率は-2.07％です（2017年）。
うきは市の最も高価格地点は「うきは市吉井町字札ノ辻1300番ほか1筆」（3万7100円/m2）で、最も低価格地点は「うきは市浮羽町妹川字魚カエリ3327番1」（26円/m2）です。
うきは市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、うきは市はJR久大本線沿線の平均地価5万6775円/m2を下回っています。
うきは市内の基準点の地価は、JR久大本線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
福岡県うきは市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載しているうきは市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村でのうきは市の順位、および福岡県内でのうきは市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に福岡県うきは市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるうきは市が管理し、うきは市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2220円/m2 | 7万3454円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +2.31％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +1.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3680円/m2 | 7万8280円/坪 | +0.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万3980円/m2 | 7万9272円/坪 | +0.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4460円/m2 | 8万0859円/坪 | +0.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +2.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万8742円/m2 | 12万8075円/坪 | +1.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万8942円/m2 | 12万8736円/坪 | +0.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万4744円/m2 | 11万4857円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万4744円/m2 | 11万4857円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | +0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4277円/m2 | 11万3314円/坪 | -0.54％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | -0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3688円/m2 | 11万1368円/坪 | -0.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2977円/m2 | 10万9017円/坪 | -0.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2388円/m2 | 10万7070円/坪 | -0.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1777円/m2 | 10万5050円/坪 | -0.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0511円/m2 | 10万0863円/坪 | -2.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9222円/m2 | 9万6602円/坪 | -2.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7744円/m2 | 9万1717円/坪 | -3.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6555円/m2 | 8万7786円/坪 | -2.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5644円/m2 | 8万4775円/坪 | -1.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4655円/m2 | 8万1505円/坪 | -2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4033円/m2 | 7万9449円/坪 | -1.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -2.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2288円/m2 | 7万3682円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1277円/m2 | 7万0339円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0422円/m2 | 6万7511円/坪 | -3.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9777円/m2 | 6万5381円/坪 | -2.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9188円/m2 | 6万3434円/坪 | -2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8777円/m2 | 6万2075円/坪 | -1.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8422円/m2 | 6万0899円/坪 | -1.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8127円/m2 | 5万9926円/坪 | -1.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
うきは市の町名は、浮羽町朝田、浮羽町妹川、浮羽町浮羽、浮羽町小塩、浮羽町高見、浮羽町田篭、浮羽町流川、浮羽町新川、浮羽町西隈上、浮羽町東隈上、浮羽町古川、浮羽町三春、浮羽町山北、吉井町、吉井町生葉、吉井町江南、吉井町清瀬、吉井町桜井、吉井町鷹取、吉井町橘田、吉井町千年、吉井町徳丸、吉井町富永、吉井町長栖、吉井町新治、吉井町福永、吉井町福益、吉井町宮田、吉井町屋部、吉井町八和田、吉井町若宮です。
