※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田川郡添田町内の地区で最も高価格なのは添田駅（1万4500円/m2）、最も低価格なのは豊前桝田（4250円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
添田町の最新の地価動向
福岡県田川郡添田町（たがわぐんそえだまち）の最新公示地価は平均9375円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万0991円/坪で、全国順位は1310位です。前年からの変動率は-0.92％で、変動率の全国順位は896位です。
添田町の最新基準地価は平均1万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万6363円/坪で、全国順位は1298位です。前年からの変動率は-1.12％で、変動率の全国順位は1019位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3650円/m2（2000年）、最低価格は9375円/m2（2023年）で、両者の差は1.46倍です。基準地価の最高値は1万9066円/m2（1995年）、最安値は1万0770円/m2（2021年）で、双方の差は1.77倍です。
宅地の平均価格は9500円/m2、坪単価では3万1404円/坪、変動率は-0.84％です（2022年）。商業地の平均価格は1万6900円/m2、坪単位では5万5867円/坪、変動率は-1.74％です（2022年）。
添田町の最も高額地点は「田川郡添田町大字添田字彼岸田2130番6」（1万6900円/m2）で、最も低価格地点は「田川郡添田町大字津野字唐二夕1508番5外」（28円/m2）です。
添田町における土地取引
福岡県田川郡添田町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している田川郡添田町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での田川郡添田町のランキングを導きだしています。
実際に福岡県田川郡添田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である田川郡添田町が掌握し、添田町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
