久留米市

2025年［令和7年］公示地価

平均

8万2873

円/m²

変動率

+3.18

％

上昇

坪単価

27万3960

円/坪

公示地価ランキング

257 位／1375市町村

変動率ランキング

197 位／1374市町村

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久留米市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

久留米市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	西鉄久留米駅	16万4560円/m²	54万3999円/坪	+6.47％
2位	花畑駅	12万1250円/m²	40万0826円/坪	+8.70％
3位	櫛原駅	10万0200円/m²	33万1239円/坪	+3.03％
4位	久留米駅	9万1200円/m²	30万1487円/坪	+3.13％
5位	久留米高校前駅	8万0366円/m²	26万5674円/坪	+2.66％
6位	南久留米駅	7万6340円/m²	25万2363円/坪	+4.15％
7位	五郎丸駅	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.55％
8位	宮の陣駅	6万9350円/m²	22万9256円/坪	+0.66％
9位	久留米大学前駅	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+1.89％
10位	試験場前駅	5万6800円/m²	18万7768円/坪	+2.24％
11位	御井駅	5万0075円/m²	16万5537円/坪	+1.87％
12位	津福駅	4万8575円/m²	16万0578円/坪	+2.79％
13位	大善寺駅	4万2900円/m²	14万1818円/坪	+1.12％
14位	北野駅	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.25％
15位	肥前旭駅	3万8550円/m²	12万7438円/坪	+3.09％
16位	善導寺駅	3万6133円/m²	11万9449円/坪	-0.83％
17位	荒木駅	3万4366円/m²	11万3608円/坪	+0.15％
18位	三潴駅	3万2333円/m²	10万6887円/坪	+2.29％
19位	犬塚駅	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+2.69％
20位	西牟田駅	2万9933円/m²	9万8953円/坪	+1.01％
21位	古賀茶屋駅	2万9300円/m²	9万6859円/坪	+0.00％
22位	田主丸駅	2万3800円/m²	7万8677円/坪	+0.00％
23位	大城駅	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.44％
24位	安武駅	2万2400円/m²	7万4049円/坪	+0.90％
25位	金島駅	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
26位	大溝駅	1万8425円/m²	6万0909円/坪	+1.45％
27位	筑後草野駅	1万5600円/m²	5万1570円/坪	-2.50％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

久留米市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは西鉄久留米駅（16万4560円/m²）、最も低価格なのは筑後草野駅（1万5600円/m²）となっています。

久留米市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
城南町	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+7.87％
諏訪野町	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+8.52％
野中町	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+4.14％
国分町	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+3.59％
高良内町	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+0.22％
三潴町	3万5850円/m²	11万8512円/坪	+2.21％
城島町	1万5320円/m²	5万0644円/坪	-0.79％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

久留米市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	東町38番44	西鉄久留米駅より200m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+14.94 ％
福岡県久留米市東町38番44 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 869m²（262坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域
2位	日吉町16番16外	西鉄久留米駅より800m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+9.26 ％
福岡県久留米市日吉町16番16外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・銀行　利用状況表示銀行兼事務所　地積 1,481m²（448坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員36.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ準高度商業地域
3位	東和町3番3	西鉄久留米駅より350m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+15.00 ％
福岡県久留米市東和町3番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 922m²（278坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.2m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンションを主に店舗等もある住宅地域
4位	天神町字三丁目62番1	西鉄久留米駅より250m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+8.57 ％
福岡県久留米市天神町字三丁目62番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗の中に予備校等が混在する商業地域
5位	花畑2丁目16番15	花畑駅より250m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+12.02 ％
福岡県久留米市花畑2丁目16番15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 521m²（157坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域
6位	城南町2番30	久留米駅より70m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+8.11 ％
福岡県久留米市城南町2番30 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員999.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗・事務所ビル等が混在する駅前の商業地域
7位	中央町33番5	久留米駅より750m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+8.33 ％
福岡県久留米市中央町33番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
8位	通町106番2外	西鉄久留米駅より600m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+11.88 ％
福岡県久留米市通町106番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 368m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域
9位	東町32番2	西鉄久留米駅より300m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+3.16 ％
福岡県久留米市東町32番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域
10位	東合川2-2-8	久留米大学前駅より1,500m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+3.90 ％
福岡県久留米市東合川2-2-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業所　地積 1,938m²（586坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに、自動車関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域
11位	櫛原町字二丁目39番5	西鉄久留米駅より1,200m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+4.76 ％
福岡県久留米市櫛原町字二丁目39番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 353m²（106坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、マンションが見られる地域
12位	六ツ門町7番16	西鉄久留米駅より700m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+2.70 ％
福岡県久留米市六ツ門町7番16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店が多いアーケード街の商業地域
13位	本山1-4-25	花畑駅より2,300m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+4.96 ％
福岡県久留米市本山1-4-25 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼車庫　地積 4,219m²（1,276坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況郊外型の店舗等が建ち並ぶ繁華な路線商業地域
13位	城南町7番17	久留米駅より400m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+7.63 ％
福岡県久留米市城南町7番17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 393m²（118坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域
15位	東櫛原町字高太郎930番1	西鉄久留米駅より1,700m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+4.20 ％
福岡県久留米市東櫛原町字高太郎930番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業所　地積 3,543m²（1,071坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、給油所等が建ち並ぶ路線商業地域
16位	諏訪野町字下蕎麦田2378番32	西鉄久留米駅より800m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+6.09 ％
福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田2378番32 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,043m²（315坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンションが多い交通至便な住宅地域
17位	野中町字炭焼920番2	西鉄久留米駅より1,200m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+7.62 ％
福岡県久留米市野中町字炭焼920番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
18位	西町字北鞍打の二895番1	花畑駅より440m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+9.80 ％
福岡県久留米市西町字北鞍打の二895番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員3.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
19位	日吉町8番21外	久留米駅より1,100m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+1.92 ％
福岡県久留米市日吉町8番21外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビル等が多い商業地域
20位	諏訪野町字鞍打1744番6外	花畑駅より1,100m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+8.52 ％
福岡県久留米市諏訪野町字鞍打1744番6外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
21位	諏訪野町字松田2103番4	西鉄久留米駅より1,100m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+6.82 ％
福岡県久留米市諏訪野町字松田2103番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
22位	荘島町14番22	久留米駅より900m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+3.56 ％
福岡県久留米市荘島町14番22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
23位	国分町字神楽田1155番1	西鉄久留米駅より2,100m	8万8400 円/m²	29万2231 円/坪	+1.96 ％
福岡県久留米市国分町字神楽田1155番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 700m²（211坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、医院、共同住宅等が混在する近隣商業地域
24位	南4-16-23	花畑駅より2,500m	8万0900 円/m²	26万7438 円/坪	+4.39 ％
福岡県久留米市南4-16-23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	野伏間1-16-28	聖マリア病院前駅より2,600m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+5.37 ％
福岡県久留米市野伏間1-16-28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	野中町字東田448番5	西鉄久留米駅より1,900m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+0.65 ％
福岡県久留米市野中町字東田448番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
26位	合川町字水生出2012番5	西鉄久留米駅より1,300m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+3.31 ％
福岡県久留米市合川町字水生出2012番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅のほかアパート等も見られる既成住宅地域
28位	野中町字井手口797番4外	西鉄久留米駅より1,700m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+3.63 ％
福岡県久留米市野中町字井手口797番4外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も介在する既成住宅地域
29位	東合川町字上132番11	久留米大学前駅より1,000m	7万2800 円/m²	24万0661 円/坪	+4.00 ％
福岡県久留米市東合川町字上132番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
30位	梅満町字立石五1177番	花畑駅より700m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+4.47 ％
福岡県久留米市梅満町字立石五1177番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
30位	宮ノ陣4-9-6	宮の陣駅より650m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+0.55 ％
福岡県久留米市宮ノ陣4-9-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
32位	国分町字西原1558番56	西鉄久留米駅より2,400m	7万1600 円/m²	23万6694 円/坪	+7.03 ％
福岡県久留米市国分町字西原1558番56 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
33位	上津1-20-5	西鉄久留米駅より3,000m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+1.47 ％
福岡県久留米市上津1-20-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
34位	東櫛原町字今寺1311番4	西鉄久留米駅より1,700m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+1.03 ％
福岡県久留米市東櫛原町字今寺1311番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
35位	国分町字立割985番8外	西鉄久留米駅より3,100m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+5.38 ％
福岡県久留米市国分町字立割985番8外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
36位	小森野1-10-23	久留米駅より2,300m	6万6200 円/m²	21万8842 円/坪	+0.76 ％
福岡県久留米市小森野1-10-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域
37位	津福本町字堀巡り1633番2外	津福駅より300m	6万5900 円/m²	21万7851 円/坪	+2.65 ％
福岡県久留米市津福本町字堀巡り1633番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
38位	津福本町字寺山938番10	聖マリア病院前駅より500m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+2.48 ％
福岡県久留米市津福本町字寺山938番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
39位	長門石3-1-61	久留米駅より1,400m	5万9700 円/m²	19万7355 円/坪	+0.34 ％
福岡県久留米市長門石3-1-61 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,008m²（304坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション、駐車場等が混在する県道沿いの商業地域
40位	津福今町字南出口283番12	聖マリア病院前駅より850m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+1.55 ％
福岡県久留米市津福今町字南出口283番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
41位	津福本町字才五郎1693番113外	津福駅より750m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+2.65 ％
福岡県久留米市津福本町字才五郎1693番113外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
42位	御井町字苧綛1797番4	久留米大学前駅より900m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+1.23 ％
福岡県久留米市御井町字苧綛1797番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
43位	国分町字浦川原1259番33	西鉄久留米駅より2,600m	5万7200 円/m²	18万9090 円/坪	+1.78 ％
福岡県久留米市国分町字浦川原1259番33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
44位	長門石4-13-66	久留米駅より2,400m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+1.06 ％
福岡県久留米市長門石4-13-66 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
45位	御井旗崎2-6-12	御井駅より750m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	+1.43 ％
福岡県久留米市御井旗崎2-6-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
46位	津福今町字新堀213番5外	津福駅より1,100m	5万5300 円/m²	18万2809 円/坪	+1.47 ％
福岡県久留米市津福今町字新堀213番5外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
47位	御井旗崎4-4-11	御井駅より650m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+3.43 ％
福岡県久留米市御井旗崎4-4-11 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,231m²（372坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、事務所、工場等が混在する地域
48位	京町字7丁目264番9外	久留米駅より500m	5万3700 円/m²	17万7520 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市京町字7丁目264番9外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
49位	上津町字中尾山2203番176	西鉄久留米駅より4,600m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+2.88 ％
福岡県久留米市上津町字中尾山2203番176 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,844m²（557坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連の店舗営業所等が多い路線商業地域
50位	善導寺町与田字間入155番8外	善導寺駅より950m	5万2600 円/m²	17万3884 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市善導寺町与田字間入155番8外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 621m²（187坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
51位	山川神代1-4-10-1	御井駅より1,500m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+0.38 ％
福岡県久留米市山川神代1-4-10-1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に営業所等も見られる住宅地域
51位	大善寺町夜明字前田1304番1	大善寺駅より180m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+1.35 ％
福岡県久留米市大善寺町夜明字前田1304番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 212m²（64坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
53位	高良内町字野内2944番14	南久留米駅より2,900m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+1.10 ％
福岡県久留米市高良内町字野内2944番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
54位	高良内町字下川原2777番17	西鉄久留米駅より4,000m	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	+0.44 ％
福岡県久留米市高良内町字下川原2777番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
55位	上津町字蔵の町1817番6	西鉄久留米駅より3,900m	4万5100 円/m²	14万9090 円/坪	+2.97 ％
福岡県久留米市上津町字蔵の町1817番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
56位	荒木町荒木字鷲塚1316番7	荒木駅より1,800m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	+0.46 ％
福岡県久留米市荒木町荒木字鷲塚1316番7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 359m²（108坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員9.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
57位	三潴町早津崎字先眞田891番1	大善寺駅より770m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+1.73 ％
福岡県久留米市三潴町早津崎字先眞田891番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,154m²（349坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・東・幅員10.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域
57位	山川町字塚本1349番10	御井駅より270m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+3.00 ％
福岡県久留米市山川町字塚本1349番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
59位	梅満町字南畑1509番4	津福駅より1,100m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市梅満町字南畑1509番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
60位	上津町字中尾山2192番580	西鉄久留米駅より4,600m	4万0500 円/m²	13万3884 円/坪	+1.25 ％
福岡県久留米市上津町字中尾山2192番580 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
61位	北野町今山字大六639番5	北野駅より130m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+0.25 ％
福岡県久留米市北野町今山字大六639番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示医院兼住宅　地積 1,150m²（347坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南・幅員10.5m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、医院等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
61位	善導寺町飯田字西七草347番6	善導寺駅より300m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市善導寺町飯田字西七草347番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
63位	荒木町荒木字楢崎1481番17	荒木駅より650m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市荒木町荒木字楢崎1481番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
64位	高良内町字花の谷2347番175	西鉄久留米駅より5,700m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市高良内町字花の谷2347番175 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
65位	山川町字竹ノ子1199番5	御井駅より1,700m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	+2.22 ％
福岡県久留米市山川町字竹ノ子1199番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員3.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
66位	三潴町玉満字金屋3078番1	三潴駅より720m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	+1.39 ％
福岡県久留米市三潴町玉満字金屋3078番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 368m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域
66位	北野町今山字大六613番6外	北野駅より1m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市北野町今山字大六613番6外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 184m²（55坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　側道側道・南　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が多い駅前の既成商業地域
68位	北野町今山字下四本木830番7	北野駅より250m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	+0.57 ％
福岡県久留米市北野町今山字下四本木830番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
69位	大善寺町宮本字村西1345番3	大善寺駅より700m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.29 ％
福岡県久留米市大善寺町宮本字村西1345番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 429m²（129坪）　形状台形　建物構造ブロック造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
70位	荒木町荒木字出水の上1917番29	荒木駅より1,800m	3万4900 円/m²	11万5371 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市荒木町荒木字出水の上1917番29 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
71位	小森野6-12-3	宮の陣駅より1,700m	3万3400 円/m²	11万0413 円/坪	+2.45 ％
福岡県久留米市小森野6-12-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 593m²（179坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員3.8m　側道側道・北東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
72位	三潴町田川字中原52番7外	三潴駅より500m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	+2.47 ％
福岡県久留米市三潴町田川字中原52番7外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
73位	梅満町字高海1645番12	津福駅より2,000m	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	+7.02 ％
福岡県久留米市梅満町字高海1645番12 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 5,584m²（1,689坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
74位	宮ノ陣町若松字粟ノ瀬1番6	古賀茶屋駅より1,200m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	+15.64 ％
福岡県久留米市宮ノ陣町若松字粟ノ瀬1番6 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示工場、倉庫兼事務所　地積 4,999m²（1,512坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模工場、事業所等が建ち並ぶ開発された内陸型工業団地
75位	田主丸町田主丸字東内畑529番4	田主丸駅より520m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	-0.64 ％
福岡県久留米市田主丸町田主丸字東内畑529番4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員9.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗等が建ち並ぶ商業地域
76位	三潴町玉満字上町2487番4	犬塚駅より500m	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	+2.69 ％
福岡県久留米市三潴町玉満字上町2487番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
77位	北野町十郎丸字柳原2277番3	古賀茶屋駅より440m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市北野町十郎丸字柳原2277番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
78位	三潴町高三潴字庄分249番2	三潴駅より2,200m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	+3.02 ％
福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分249番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.4m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
79位	三潴町西牟田字古賀4518番12	西牟田駅より1,800m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	+1.96 ％
福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀4518番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
80位	三潴町玉満字中小路の二2130番	犬塚駅より450m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	+2.37 ％
福岡県久留米市三潴町玉満字中小路の二2130番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
81位	北野町高良字七ケ瀬1808番19	古賀茶屋駅より2,000m	2万5700 円/m²	8万4958 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市北野町高良字七ケ瀬1808番19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成の住宅地域
82位	田主丸町田主丸字草水町1196番25	田主丸駅より970m	2万3800 円/m²	7万8677 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市田主丸町田主丸字草水町1196番25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる新興住宅地域
83位	北野町金島字三井田1999番15	大城駅より350m	2万2600 円/m²	7万4710 円/坪	+0.44 ％
福岡県久留米市北野町金島字三井田1999番15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
84位	安武町武島字北火焼四766番2	安武駅より1,800m	2万2400 円/m²	7万4049 円/坪	+0.90 ％
福岡県久留米市安武町武島字北火焼四766番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 430m²（130坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.3m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅を主に一般住宅もみられる住宅地域
85位	太郎原町字西1903番3	御井駅より2,600m	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市太郎原町字西1903番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 369m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に農地等が混在する住宅地域
86位	城島町城島字町屋敷282番3	犬塚駅より3,500m	2万0300 円/m²	6万7107 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市城島町城島字町屋敷282番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
87位	北野町中川字下川原2306番21	金島駅より450m	1万9900 円/m²	6万5785 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市北野町中川字下川原2306番21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
88位	田主丸町田主丸字下馬場1109番6外	田主丸駅より400m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-0.52 ％
福岡県久留米市田主丸町田主丸字下馬場1109番6外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 679m²（205坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
89位	城島町楢津字宮ノ前825番2	犬塚駅より4,500m	1万8400 円/m²	6万0826 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市城島町楢津字宮ノ前825番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
90位	草野町吉木字古町1277番1外	善導寺駅より2,100m	1万5600 円/m²	5万1570 円/坪	-2.50 ％
福岡県久留米市草野町吉木字古町1277番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 632m²（191坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
91位	藤山町字ワリコ1037番	西鉄久留米駅より6,200m	1万4800 円/m²	4万8925 円/坪	+0.68 ％
福岡県久留米市藤山町字ワリコ1037番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 364m²（110坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員5.3m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、農家住宅等が混在する周辺に空地の多い住宅地域
91位	城島町江上字千代島前411番1外	大溝駅より2,700m	1万4800 円/m²	4万8925 円/坪	+0.00 ％
福岡県久留米市城島町江上字千代島前411番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 433m²（130坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
93位	城島町下青木字南小路1074番1外	大溝駅より5,500m	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	-0.70 ％
福岡県久留米市城島町下青木字南小路1074番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 399m²（120坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
94位	田主丸町船越字東行徳1220番1	田主丸駅より3,300m	1万0900 円/m²	3万6033 円/坪	-0.91 ％
福岡県久留米市田主丸町船越字東行徳1220番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・西・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が多い古くからの住宅地域
95位	城島町浮島字外開818番2外	大溝駅より7,600m	9000 円/m²	2万9752 円/坪	-3.23 ％
福岡県久留米市城島町浮島字外開818番2外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
96位	田主丸町地徳字久保2112番	筑後草野駅より2,900m	8200 円/m²	2万7107 円/坪	-4.65 ％
福岡県久留米市田主丸町地徳字久保2112番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 645m²（195坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

久留米市の最も高額の地点は「久留米市東町38番44」（30万0000円/m²）で、最も低額の地点は「久留米市田主丸町地徳字久保2112番」（8200円/m²）です。

久留米市の最新の地価の動向

久留米市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県久留米市（くるめし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万2873円/m²、坪単価では平均 27万3960円/坪です。公示地価の全国順位は257位です。公示地価の前年からの変動率は+3.18％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は197位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の久留米市の平均は5万8964円/m²、坪単価では平均 19万4924円/坪で、前年からの変動率は+1.96％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の久留米市の平均は13万8643円/m²、坪単価では平均 45万8326円/坪で、前年からの変動率は+5.50％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の久留米市の平均は4万3150円/m²、坪単価では平均 14万2644円/坪で、前年からの変動率は+5.23％の上昇です。

久留米市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の久留米市の平均の過去最高値は17万8054円/m²（1991年）、過去最低値は6万2240円/m²（2012年）で、両者の落差は2.86倍です。

久留米市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

福岡県久留米市（くるめし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は6万3023円/m²、坪単価では平均 20万8343円/坪です。基準地価の全国順位は323位です。基準地価の前年からの変動率は+2.93％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は227位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の久留米市の平均は4万9694円/m²、坪単価では平均 16万4278円/坪で、前年からの変動率は+2.30％の上昇です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）の久留米市の平均は10万7063円/m²、坪単価では平均 35万3929円/坪で、前年からの変動率は+3.73％の上昇です。

工業地の基準地価（2024年［令和6年］）の久留米市の平均は3万1800円/m²、坪単価では平均 10万5123円/坪で、前年からの変動率は+15.64％の上昇です。

久留米市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の久留米市の平均の過去最高値は11万9607円/m²（1993年）、過去最低値は5万0634円/m²（2014年）で、両者の落差は2.36倍です。

久留米市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

久留米市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万0655円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では23万3570円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.97％の上昇です。

久留米市が圏内の鉄道沿線地価

久留米市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、九州新幹線（鹿児島ルート）の公示地価平均が61万7915円/m²、鹿児島本線の公示地価平均が19万6819円/m²、久大本線の公示地価平均が8万3681円/m²、西鉄天神大牟田線の公示地価平均が52万0016円/m²です。
久留米市内の地点（標準地・基準地）の地価は、九州新幹線、鹿児島本線、久大本線、西鉄天神大牟田線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

久留米市の不動産査定リビンマッチ

久留米市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

久留米市で家を建てるには？

久留米市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

久留米市の土地を探す

久留米市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	久留米市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	久留米市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：久留米市の住宅地の公示地価平均 5万8964円/m²（2025年［令和7年］）

久留米市の土地を購入する

久留米市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

久留米市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

久留米市における土地取引

福岡県久留米市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している久留米市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での久留米市の順位をつけています。
実際に福岡県久留米市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である久留米市が把握し、久留米市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

久留米市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

久留米市で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。久留米市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で5万0057円/m²、坪単価では16万5478円/坪、前年比-12.72％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-29.15％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、久留米市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、久留米市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

久留米市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

久留米市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8589円/m²	29万2857円/坪
1984年［昭和59年］	9万0553円/m²	29万9351円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	9万2818円/m²	30万6839円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	9万5523円/m²	31万5780円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	9万6750円/m²	31万9836円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	9万9960円/m²	33万0448円/坪	+1.46％
1989年［平成元年］	10万7783円/m²	35万6308円/坪	+2.39％
1990年［平成2年］	12万2231円/m²	40万4069円/坪	+5.29％
1991年［平成3年］	13万9108円/m²	45万9864円/坪	+5.73％
1992年［平成4年］	13万5593円/m²	44万8242円/坪	+1.94％
1993年［平成5年］	14万2635円/m²	47万1522円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	13万9811円/m²	46万2185円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万2441円/m²	43万7822円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	12万7756円/m²	42万2336円/坪	-0.31％
1997年［平成9年］	12万5901円/m²	41万6203円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	12万2873円/m²	40万6194円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	11万8032円/m²	39万0190円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	11万4058円/m²	37万7052円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	10万6590円/m²	35万2366円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	9万8618円/m²	32万6010円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	9万0092円/m²	29万7826円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	8万2681円/m²	27万3328円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	7万7245円/m²	25万5356円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	7万2043円/m²	23万8160円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	6万9410円/m²	22万9457円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	6万7782円/m²	22万4072円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	6万4659円/m²	21万3748円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	6万1078円/m²	20万1913円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	5万8939円/m²	19万4841円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	5万7302円/m²	18万9429円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	5万7298円/m²	18万9414円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	5万7617円/m²	19万0470円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	5万7936円/m²	19万1525円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	5万7559円/m²	19万0279円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	5万8160円/m²	19万2265円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	5万9027円/m²	19万5132円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	6万0137円/m²	19万8802円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	6万1865円/m²	20万4513円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	6万2797円/m²	20万7593円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	6万4409円/m²	21万2925円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	6万7160円/m²	22万2016円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	7万0655円/m²	23万3570円/坪	+2.97％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4929円/m²	37万9932円/坪
1984年［昭和59年］	11万9395円/m²	39万4695円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	12万1648円/m²	40万2144円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	12万4269円/m²	41万0809円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	12万5823円/m²	41万5944円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	12万9825円/m²	42万9175円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	13万9861円/m²	46万2353円/坪	+2.40％
1990年［平成2年］	15万5297円/m²	51万3380円/坪	+4.93％
1991年［平成3年］	17万8054円/m²	58万8610円/坪	+7.38％
1992年［平成4年］	16万8302円/m²	55万6371円/坪	+2.35％
1993年［平成5年］	17万1018円/m²	56万5350円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	16万1403円/m²	53万3565円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	14万8380円/m²	49万0515円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	14万2323円/m²	47万0491円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	13万7309円/m²	45万3914円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	13万4116円/m²	44万3361円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	12万8556円/m²	42万4981円/坪	-1.70％
2000年［平成12年］	12万3666円/m²	40万8813円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	11万5855円/m²	38万2994円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	10万7448円/m²	35万5201円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	9万8117円/m²	32万4355円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	9万0110円/m²	29万7885円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	8万3166円/m²	27万4931円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	7万7531円/m²	25万6303円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	7万4671円/m²	24万6847円/坪	-4.42％
2008年［平成20年］	7万3901円/m²	24万4303円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	7万1262円/m²	23万5577円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	6万7314円/m²	22万2525円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	6万3983円/m²	21万1515円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	6万2240円/m²	20万5754円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	6万2648円/m²	20万7101円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	6万4752円/m²	21万4056円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	6万5086円/m²	21万5163円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	6万3155円/m²	20万8778円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万3805円/m²	21万0927円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	6万4818円/m²	21万4276円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	6万6062円/m²	21万8389円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	6万8583円/m²	22万6721円/坪	+1.67％
2021年［令和3年］	6万9429円/m²	22万9519円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	7万1109円/m²	23万5071円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	7万3688円/m²	24万3599円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	7万7155円/m²	25万5059円/坪	+3.00％
2025年［令和7年］	8万2873円/m²	27万3960円/坪	+3.18％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5410円/m²	21万6231円/坪
1984年［昭和59年］	6万4716円/m²	21万3939円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	6万6442円/m²	21万9644円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	6万8652円/m²	22万6949円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	6万9573円/m²	22万9996円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	7万2043円/m²	23万8160円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	7万9714円/m²	26万3519円/坪	+2.39％
1990年［平成2年］	9万3297円/m²	30万8422円/坪	+5.60％
1991年［平成3年］	10万4306円/m²	34万4814円/坪	+4.23％
1992年［平成4年］	10万6363円/m²	35万1615円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	11万9607円/m²	39万5396円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	11万7811円/m²	38万9458円/坪	+0.56％
1995年［平成7年］	11万3494円/m²	37万5187円/坪	-0.04％
1996年［平成8年］	11万0441円/m²	36万5095円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	11万2170円/m²	37万0811円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	10万9340円/m²	36万1456円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	10万5364円/m²	34万8313円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	10万2275円/m²	33万8100円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	9万4703円/m²	31万3070円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	8万7288円/m²	28万8557円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	7万9796円/m²	26万3789円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	7万3150円/m²	24万1821円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	6万9269円/m²	22万8989円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	6万4651円/m²	21万3722円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	6万2359円/m²	20万6147円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	6万0100円/m²	19万8677円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	5万6510円/m²	18万6812円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	5万3517円/m²	17万6915円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	5万3144円/m²	17万5684円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	5万1628円/m²	17万0673円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	5万1151円/m²	16万9094円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	5万0634円/m²	16万7385円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	5万0938円/m²	16万8391円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	5万1129円/m²	16万9024円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	5万1674円/m²	17万0824円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	5万2374円/m²	17万3138円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	5万3329円/m²	17万6296円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	5万4146円/m²	17万8997円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	5万5176円/m²	18万2401円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	5万6712円/m²	18万7480円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	5万9495円/m²	19万6679円/坪	+2.30％
2024年［令和6年］	6万3023円/m²	20万8343円/坪	+2.93％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

久留米市の町名

久留米市の町名は、合川町、朝妻町、旭町、洗町、荒木町荒木、荒木町今、荒木町下荒木、荒木町白口、荒木町藤田、梅満町、江戸屋敷、大石町、大手町、大橋町合楽、大橋町常持、大橋町蜷川、上津、上津町、北野町赤司、北野町石崎、北野町稲数、北野町今山、北野町大城、北野町乙丸、北野町乙吉、北野町金島、北野町上弓削、北野町高良、北野町十郎丸、北野町陣屋、北野町千代島、北野町塚島、北野町冨多、北野町鳥巣、北野町中、北野町中川、北野町中島、北野町仁王丸、北野町八重亀、京町、草野町草野、草野町紅桃林、草野町矢作、草野町吉木、櫛原町、高良内町、小頭町、国分町、小森野、篠山町、篠原町、荘島町、城島町青木島、城島町芦塚、城島町浮島、城島町内野、城島町江上、城島町江上上、城島町江上本、城島町江島、城島町大依、城島町上青木、城島町下青木、城島町下田、城島町城島、城島町四郎丸、城島町楢津、城島町西青木、城島町浜、城島町原中牟田、城島町六町原、城南町、白山町、新合川、諏訪野町、青峰、瀬下町、善導寺町飯田、善導寺町木塚、善導寺町島、善導寺町与田、大善寺大橋、大善寺南、大善寺町黒田、大善寺町中津、大善寺町藤吉、大善寺町宮本、大善寺町夜明、太郎原町、高野、田主丸町秋成、田主丸町朝森、田主丸町石垣、田主丸町以真恵、田主丸町恵利、田主丸町上原、田主丸町志塚島、田主丸町菅原、田主丸町鷹取、田主丸町竹野、田主丸町田主丸、田主丸町地徳、田主丸町常盤、田主丸町豊城、田主丸町中尾、田主丸町長栖、田主丸町野田、田主丸町殖木、田主丸町船越、田主丸町牧、田主丸町益生田、田主丸町森部、田主丸町八幡、田主丸町吉本、中央町、津福今町、津福本町、寺町、天神町、東和町、通東町、通外町、通町、長門石、長門石町、縄手町、南薫西町、南薫町、西町、野中町、野伏間、原古賀町、東合川、東合川干出町、東合川新町、東合川町、東櫛原町、東町、日ノ出町、百年公園、日吉町、藤光、藤光町、藤山町、螢川町、本町、松ケ枝町、御井朝妻、御井旗崎、御井町、三潴町生岩、三潴町壱町原、三潴町清松、三潴町草場、三潴町高三潴、三潴町田川、三潴町玉満、三潴町西牟田、三潴町早津崎、三潴町原田、三潴町福光、南、宮ノ陣、宮ノ陣町大杜、宮ノ陣町五郎丸、宮ノ陣町八丁島、宮ノ陣町若松、六ツ門町、本山、安武町住吉、安武町武島、安武町安武本、山川安居野、山川市ノ上町、山川追分、山川沓形町、山川神代、山川野口町、山川町、山本町豊田、山本町耳納です。

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最終更新日：2025年6月22日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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