春日市

平均

10万6596

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+4.60

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

35万2385

円/坪

地価ランキング

162 位／1733市町村

上昇率ランキング

91 位／1732市町村

春日市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

春日市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	春日原	14万2550円/m²	47万1239円/坪	+7.79％
2位	春日駅	13万5166円/m²	44万6831円/坪	+7.42％
3位	井尻	12万9154円/m²	42万6957円/坪	+5.29％
4位	大野城駅	12万0228円/m²	39万7449円/坪	+6.65％
5位	南福岡	11万6857円/m²	38万6304円/坪	+6.23％
6位	博多南	8万1577円/m²	26万9678円/坪	+3.02％

2017年［平成29年］総平均

春日市内の地区で最も高価格なのは春日原（14万2550円/m²）、最も低価格なのは博多南（8万1577円/m²）です。

春日市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	春日原北町3丁目55番外	春日原駅より0m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+11.65 ％
福岡県春日市春日原北町3丁目55番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 701m²（212坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員10m
2位	春日原南町4丁目37番80外	春日原駅より450m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+8.93 ％
福岡県春日市春日原南町4丁目37番80外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 331m²（100坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
2位	春日原東町3丁目22番	春日原駅より200m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+12.27 ％
福岡県春日市春日原東町3丁目22番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 238m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北東・幅員13m
4位	桜ヶ丘4丁目23番	井尻駅より1,200m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+5.52 ％
福岡県春日市桜ヶ丘4丁目23番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 884m²（267坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員15m
4位	春日公園2丁目12番6	大野城駅より600m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+6.99 ％
福岡県春日市春日公園2丁目12番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
4位	春日4丁目92番	大野城駅より1,900m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+6.99 ％
福岡県春日市春日4丁目92番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　地積 1,205m²（364坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員22m
7位	光町2丁目137番	春日駅より600m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+9.57 ％
福岡県春日市光町2丁目137番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4.5m
8位	日の出町5丁目6番	南福岡駅より1,200m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+9.65 ％
福岡県春日市日の出町5丁目6番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 810m²（245坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員9m　側道南西
9位	宝町3丁目11番8ほか1筆	南福岡駅より1,100m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+9.73 ％
福岡県春日市宝町3丁目11番8ほか1筆 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,079m²（326坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員8m
10位	須玖南1丁目113番	井尻駅より1,400m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+3.57 ％
福岡県春日市須玖南1丁目113番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 497m²（150坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員11m
11位	星見ヶ丘5丁目2番外	博多南駅より2,500m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+4.76 ％
福岡県春日市星見ヶ丘5丁目2番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,983m²（599坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員17m
12位	春日9丁目60番ほか1筆	大野城駅より2,200m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+5.56 ％
福岡県春日市春日9丁目60番ほか1筆 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
13位	若葉台東4丁目30番	春日駅より1,500m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+5.62 ％
福岡県春日市若葉台東4丁目30番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員4.7m
14位	若葉台西4丁目57番	春日駅より1,200m	9万3500 円/m²	30万9090 円/坪	+5.65 ％
福岡県春日市若葉台西4丁目57番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　形状台形　前面道路東・幅員4.3m
15位	紅葉ケ丘西6丁目105番	春日駅より2,300m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+5.08 ％
福岡県春日市紅葉ケ丘西6丁目105番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員6.2m
16位	紅葉ケ丘東7丁目180番	春日駅より2,600m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+4.76 ％
福岡県春日市紅葉ケ丘東7丁目180番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員5m
17位	一の谷3丁目143番2	博多南駅より1,900m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+4.95 ％
福岡県春日市一の谷3丁目143番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
18位	平田台3丁目93番	大野城駅より2,000m	8万7600 円/m²	28万9586 円/坪	+4.41 ％
福岡県春日市平田台3丁目93番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
19位	春日2丁目84番	大野城駅より1,300m	8万6800 円/m²	28万6942 円/坪	+5.85 ％
福岡県春日市春日2丁目84番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員4m　側道東
20位	下白水北2丁目38番	井尻駅より2,800m	8万5900 円/m²	28万3966 円/坪	+4.76 ％
福岡県春日市下白水北2丁目38番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員5.3m
21位	惣利4丁目57番	大野城駅より2,400m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+4.55 ％
福岡県春日市惣利4丁目57番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4m
22位	下白水南1丁目104番	井尻駅より3,400m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+5.19 ％
福岡県春日市下白水南1丁目104番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員5m
23位	須玖北9丁目165番	井尻駅より1,300m	8万0800 円/m²	26万7107 円/坪	+3.99 ％
福岡県春日市須玖北9丁目165番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員4m
24位	小倉6丁目117番	南福岡駅より1,400m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+2.56 ％
福岡県春日市小倉6丁目117番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員4.5m
25位	白水ヶ丘6丁目47番	博多南駅より850m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+6.21 ％
福岡県春日市白水ヶ丘6丁目47番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6.4m
26位	星見ヶ丘3丁目65番	博多南駅より2,900m	7万6800 円/m²	25万3884 円/坪	+3.09 ％
福岡県春日市星見ヶ丘3丁目65番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
27位	白水池2丁目10番	博多南駅より2,000m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+2.74 ％
福岡県春日市白水池2丁目10番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6.8m
28位	松ケ丘3丁目122番	博多南駅より2,900m	7万2700 円/m²	24万0330 円/坪	+2.83 ％
福岡県春日市松ケ丘3丁目122番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
29位	塚原台2丁目7番	大野城駅より3,000m	6万0700 円/m²	20万0661 円/坪	+2.88 ％
福岡県春日市塚原台2丁目7番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

春日市の土地評価額の動向

福岡県春日市（かすがし）の最新地価公示価格は平均11万4200円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均37万7520円/坪で、前年からの変動率は+6.88％です。春日市の最新地価調査価格（基準地価）平均10万6225円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均35万1157円/坪で、前年からの変動率は+6.36％です。
春日市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均10万6596円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均35万2385円/坪です。全国順位は162位／1733市町村です。前年からの変動率は+4.60％で、全国順位は91位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5000円/m²（1991年）、最低値は8万8400円/m²（1983年）で、両者の落差は4.58倍です。基準地価の最高値は14万8636円/m²（1995年）、最低価格は6万6075円/m²（1983年）で、両者の落差は2.25倍です。

宅地の平均地価は9万3704円/m²、坪単位では30万9765円/坪、変動率は+4.04％です（2017年）。商業地の平均地価は15万8166円/m²、坪単価では52万2865円/坪、変動率は+1.13％です（2017年）。

春日市の最も地価の高額な地点は「春日市春日原北町3丁目55番外」（27万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「春日市塚原台2丁目7番」（6万0700円/m²）です。

春日市の地価順位

全国順位

福岡県内順位

- 158位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 159位
- 埼玉県
- 入間市
- 10万8395円/m²
- 160位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- 10万7875円/m²
- 161位
- 静岡県
- 沼津市
- 10万6661円/m²
- 162位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 163位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 164位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 165位
- 東京都
- 青梅市
- 10万4830円/m²
- 166位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²

- 1位
- 福岡県
- 福岡市
- 30万8868円/m²
- 2位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 3位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 4位
- 福岡県
- 北九州市
- 7万7387円/m²
- 5位
- 福岡県
- 太宰府市
- 6万9596円/m²
- 6位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 6万3910円/m²
- 7位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 6万1007円/m²
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 6万0293円/m²
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 5万9540円/m²
- 10位
- 福岡県
- 久留米市
- 5万8349円/m²
- 11位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 5万5617円/m²
- 12位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 5万2592円/m²
- 13位
- 福岡県
- 古賀市
- 5万1438円/m²
- 14位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 4万7344円/m²
- 15位
- 福岡県
- 小郡市
- 4万4806円/m²
- 16位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 4万2855円/m²
- 17位
- 福岡県
- 福津市
- 3万9550円/m²
- 18位
- 福岡県
- 行橋市
- 3万7388円/m²
- 19位
- 福岡県
- 糸島市
- 3万6109円/m²
- 20位
- 福岡県
- 筑後市
- 3万5600円/m²
- 21位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 3万3544円/m²
- 22位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- 3万3522円/m²
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 3万3312円/m²
- 24位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 3万2763円/m²
- 25位
- 福岡県
- 宗像市
- 3万0928円/m²
- 26位
- 福岡県
- 中間市
- 3万1406円/m²
- 27位
- 福岡県
- 柳川市
- 2万7791円/m²
- 28位
- 福岡県
- 大牟田市
- 2万7468円/m²
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- 2万6708円/m²
- 30位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- 2万5944円/m²
- 31位
- 福岡県
- 直方市
- 2万5923円/m²
- 32位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2万5593円/m²
- 33位
- 福岡県
- 朝倉市
- 2万4650円/m²
- 34位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 2万4522円/m²
- 35位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 2万4046円/m²
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- 2万3900円/m²
- 37位
- 福岡県
- 大川市
- 2万2308円/m²
- 38位
- 福岡県
- 豊前市
- 2万0280円/m²
- 39位
- 福岡県
- 田川市
- 2万1815円/m²
- 40位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- 1万9983円/m²
- 41位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- 1万8525円/m²
- 42位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- 1万8194円/m²
- 43位
- 福岡県
- うきは市
- 1万8127円/m²
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- 1万7700円/m²
- 45位
- 福岡県
- みやま市
- 1万6956円/m²
- 46位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- 1万5840円/m²
- 47位
- 福岡県
- 八女市
- 1万5760円/m²
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- 1万5295円/m²
- 49位
- 福岡県
- 宮若市
- 1万4954円/m²
- 50位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- 1万2960円/m²
- 51位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- 1万2810円/m²
- 52位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- 1万2228円/m²
- 53位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 1万1307円/m²
- 54位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- 1万1385円/m²
- 55位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- 1万0922円/m²
- 56位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- 1万0880円/m²
- 57位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- 9927円/m²
- 58位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- 8678円/m²
- 59位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- 7958円/m²
- 60位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- 6850円/m²

春日市の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

- 87位
- 山口県
- 柳井市
- 4.74％
- 88位
- 大分県
- 大分市
- 4.77％
- 89位
- 兵庫県
- 神戸市
- 4.74％
- 90位
- 千葉県
- 君津市
- 4.70％
- 91位
- 福岡県
- 春日市
- 4.60％
- 92位
- 東京都
- 東村山市
- 4.57％
- 93位
- 奈良県
- 生駒市
- 4.50％
- 94位
- 沖縄県
- 中頭郡北中城村
- 4.49％
- 95位
- 東京都
- 荒川区
- 4.47％

- 1位
- 福岡県
- 直方市
- 14.56％
- 2位
- 福岡県
- 福岡市
- 10.84％
- 3位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 8.15％
- 4位
- 福岡県
- 大野城市
- 6.40％
- 5位
- 福岡県
- 宗像市
- 5.43％
- 6位
- 福岡県
- 春日市
- 4.60％
- 7位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 3.65％
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 3.65％
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 3.45％
- 10位
- 福岡県
- 太宰府市
- 2.58％
- 11位
- 福岡県
- 行橋市
- 2.54％
- 12位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 2.39％
- 13位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2.29％
- 14位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 2.21％
- 15位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 2.04％
- 16位
- 福岡県
- 筑後市
- 1.54％
- 17位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 1.42％
- 18位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 1.38％
- 19位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 1.14％
- 20位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.11％
- 21位
- 福岡県
- 久留米市
- 1.05％
- 22位
- 福岡県
- 八女市
- 1.02％
- 23位
- 福岡県
- 福津市
- 0.83％
- 24位
- 福岡県
- 小郡市
- 0.52％
- 25位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 0.23％
- 26位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 0.13％
- 27位
- 福岡県
- 北九州市
- 0.02％
- 28位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 0.00％
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- -0.10％
- 30位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 0.44％
- 31位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- -0.43％
- 32位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- -0.50％
- 33位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- -0.54％
- 34位
- 福岡県
- 糸島市
- -0.56％
- 35位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- -0.62％
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- -0.69％
- 37位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- -0.81％
- 38位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- -0.85％
- 39位
- 福岡県
- 中間市
- -0.89％
- 40位
- 福岡県
- 朝倉市
- -0.94％
- 41位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- -0.98％
- 42位
- 福岡県
- 宮若市
- -0.99％
- 43位
- 福岡県
- 豊前市
- -1.05％
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- -1.26％
- 45位
- 福岡県
- 柳川市
- -1.39％
- 46位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- -1.45％
- 47位
- 福岡県
- 大牟田市
- -1.52％
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- -1.55％
- 49位
- 福岡県
- うきは市
- -1.60％
- 50位
- 福岡県
- みやま市
- -1.63％
- 51位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- -1.67％
- 52位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- -1.75％
- 53位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- -1.76％
- 54位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- -1.77％
- 55位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- -1.80％
- 56位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- -1.86％
- 57位
- 福岡県
- 田川市
- -1.94％
- 58位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- -2.24％
- 59位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- -2.32％
- 60位
- 福岡県
- 大川市
- -2.55％

鉄道沿線における春日市の比較

春日市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、春日市はJR鹿児島本線沿線の平均地価9万4150円/m²を上回っています。春日市は西鉄天神大牟田線沿線の平均地価23万2468円/m²を下回っています。
春日市内の基準点は、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線に近いほど地価が高い傾向にあります。

春日市における土地取引

福岡県春日市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している春日市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での春日市のランキング、および福岡県内での春日市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県春日市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である春日市が管理し、春日市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

春日市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に春日市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。春日市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で9万4833円/m²、坪単価では31万3498円/坪、前年比変動率-11.16％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・調査地価の平均価格に対して、-11.03％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、春日市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、春日市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

春日市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

春日市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万0540円/m²	23万3190円/坪
1984年［昭和59年］	7万3280円/m²	24万2247円/坪	+3.88％
1985年［昭和60年］	7万4360円/m²	24万5818円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	7万4540円/m²	24万6413円/坪	+0.24％
1987年［昭和62年］	7万9283円/m²	26万2093円/坪	+6.36％
1988年［昭和63年］	8万2983円/m²	27万4325円/坪	+4.67％
1989年［平成元年］	14万5771円/m²	48万1889円/坪	+75.66％
1990年［平成2年］	16万2437円/m²	53万6983円/坪	+11.43％
1991年［平成3年］	17万8444円/m²	58万9898円/坪	+9.85％
1992年［平成4年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-1.93％
1993年［平成5年］	16万2187円/m²	53万6157円/坪	-7.32％
1994年［平成6年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-3.82％
1995年［平成7年］	16万0380円/m²	53万0184円/坪	+2.81％
1996年［平成8年］	15万6428円/m²	51万7119円/坪	-2.46％
1997年［平成9年］	15万3761円/m²	50万8303円/坪	-1.70％
1998年［平成10年］	15万1380円/m²	50万0432円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	14万7904円/m²	48万8941円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	14万4714円/m²	47万8394円/坪	-2.16％
2001年［平成13年］	13万8340円/m²	45万7325円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	12万3318円/m²	40万7663円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	11万3945円/m²	37万6679円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	10万7086円/m²	35万4006円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	10万1669円/m²	33万6097円/坪	-5.06％
2007年［平成19年］	10万1508円/m²	33万5564円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	10万2341円/m²	33万8319円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	10万2860円/m²	34万0033円/坪	+0.51％
2010年［平成22年］	10万1300円/m²	33万4876円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	10万0052円/m²	33万0750円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	9万9148円/m²	32万7761円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	9万8942円/m²	32万7082円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	9万9826円/m²	33万0006円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	10万0734円/m²	33万3007円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	10万1910円/m²	33万6894円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	10万6596円/m²	35万2385円/坪	+4.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	8万8400円/m²	29万2231円/坪
1984年［昭和59年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+3.74％
1989年［平成元年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+204.12％
1990年［平成2年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+15.25％
1991年［平成3年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+19.12％
1992年［平成4年］	31万5333円/m²	104万2424円/坪	-22.14％
1993年［平成5年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-38.48％
1994年［平成6年］	18万3125円/m²	60万5371円/坪	-5.61％
1995年［平成7年］	17万3300円/m²	57万2892円/坪	-5.37％
1996年［平成8年］	16万6100円/m²	54万9090円/坪	-4.15％
1997年［平成9年］	16万1900円/m²	53万5206円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	15万9600円/m²	52万7603円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	15万5800円/m²	51万5041円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	15万2100円/m²	50万2809円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	14万2818円/m²	47万2126円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	13万6818円/m²	45万2291円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	12万8909円/m²	42万6145円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	11万9072円/m²	39万3628円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	11万0709円/m²	36万5980円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	10万4136円/m²	34万4252円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	10万4975円/m²	34万7024円/坪	+0.81％
2008年［平成20年］	10万5575円/m²	34万9008円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	10万7961円/m²	35万6897円/坪	+2.26％
2010年［平成22年］	10万6215円/m²	35万1125円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	10万4800円/m²	34万6446円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	10万3569円/m²	34万2377円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	10万2642円/m²	33万9315円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	10万3600円/m²	34万2479円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	10万4585円/m²	34万5737円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	10万3437円/m²	34万1942円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	10万6844円/m²	35万3204円/坪	+3.29％
2018年［平成30年］	11万4200円/m²	37万7520円/坪	+6.88％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万6075円/m²	21万8429円/坪
1984年［昭和59年］	6万8475円/m²	22万6363円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	7万6440円/m²	25万2694円/坪	+9.51％
1988年［昭和63年］	8万0180円/m²	26万5057円/坪	+4.89％
1989年［平成元年］	8万6080円/m²	28万4561円/坪	+7.36％
1990年［平成2年］	10万3250円/m²	34万1322円/坪	+19.95％
1991年［平成3年］	11万3714円/m²	37万5915円/坪	+10.13％
1992年［平成4年］	11万4857円/m²	37万9693円/坪	+1.01％
1993年［平成5年］	13万7444円/m²	45万4361円/坪	+19.67％
1994年［平成6年］	13万4300円/m²	44万3966円/坪	-2.29％
1995年［平成7年］	14万8636円/m²	49万1359円/坪	+10.67％
1996年［平成8年］	14万7636円/m²	48万8054円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	14万6363円/m²	48万3846円/坪	-0.86％
1998年［平成10年］	14万3909円/m²	47万5732円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	14万0727円/m²	46万5214円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-1.94％
2001年［平成13年］	13万3863円/m²	44万2524円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	12万7181円/m²	42万0435円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	11万7727円/m²	38万9181円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	10万8818円/m²	35万9729円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	10万3766円/m²	34万3030円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	9万9408円/m²	32万8622円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	9万8041円/m²	32万4104円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	9万9108円/m²	32万7630円/坪	+1.09％
2009年［平成21年］	9万7333円/m²	32万1763円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	9万5975円/m²	31万7272円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	9万4908円/m²	31万3746円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	9万4358円/m²	31万1928円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	9万4625円/m²	31万2809円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	9万5425円/m²	31万5454円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	9万6241円/m²	31万8154円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	9万9875円/m²	33万0165円/坪	+3.78％
2017年［平成29年］	10万6225円/m²	35万1157円/坪	+6.36％

春日市の町名

春日市の町名は、泉、一の谷、大谷、大土居、岡本、春日、春日公園、春日原東町、春日原南町、春日原北町、上白水、小倉、小倉東、桜ケ丘、下白水、下白水北、下白水南、白水池、白水ヶ丘、須玖、須玖南、須玖北、惣利、宝町、ちくし台、千歳町、塚原台、天神山、昇町、伯玄町、原町、光町、日の出町、平田台、松ケ丘、紅葉ケ丘東、紅葉ケ丘西、大和町、弥生、若葉台東、若葉台西です。

地点別の地価（土地代相場）は国土交通省公表による地価公示データ、および福岡県庁による地価調査データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に集計したものです。

春日市

春日市の地価マップ

春日市のエリア地価ランキング

春日市の地価ランキング

春日市の土地評価額の動向

春日市の地価順位

全国順位

福岡県内順位

春日市の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

鉄道沿線における春日市の比較

春日市における土地取引

春日市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

春日市の地価推移グラフ

春日市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

春日市の町名

春日市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）