篠栗町

篠栗町の最新の地価動向

福岡県糟屋郡篠栗町（かすやぐんささぐりまち）の最新公示地価は平均7万6528円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均25万2987円/坪で、全国順位は266位です。前年からの変動率は+6.71％で、変動率の全国順位は27位です。

篠栗町の最新基準地価は平均7万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均23万4710円/坪で、全国順位は284位です。前年からの変動率は+8.31％で、変動率の全国順位は33位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5242円/m²（1995年）、最低価格は5万3000円/m²（2016年）で、双方の差は1.80倍です。基準地価の最高値は10万0260円/m²（1992年）、最安値は5万0216円/m²（2015年）で、両者の差は2.00倍です。

宅地の平均地価は6万6070円/m²、坪単価では21万8413円/坪、変動率は+7.64％です（2023年）。商業地の平均地価は10万0333円/m²、坪単価では33万1680円/坪、変動率は+8.47％です（2023年）。

篠栗町の最も高額地点は「糟屋郡篠栗町中央4-10-1」（10万5000円/m²）で、最低額地点は「糟屋郡篠栗町大字金出字屋敷3484番」（2万3500円/m²）です。

篠栗町が圏内の鉄道沿線地価

糟屋郡篠栗町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、篠栗線の基準地価平均が38万5958円/m²です。
篠栗町内の地点の地価は、篠栗線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

篠栗町における土地取引

福岡県糟屋郡篠栗町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している糟屋郡篠栗町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での糟屋郡篠栗町のランキングを導きだしています。
実際に福岡県糟屋郡篠栗町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である糟屋郡篠栗町が把握し、篠栗町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、篠栗町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、篠栗町登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

篠栗町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6522円/m2	18万6850円/坪
1984年［昭和59年］	5万9066円/m2	19万5261円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	5万9922円/m2	19万8089円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	6万2511円/m2	20万6648円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	6万3577円/m2	21万0174円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	6万8188円/m2	22万5417円/坪	+7.24％
1990年［平成2年］	7万6133円/m2	25万1680円/坪	+10.99％
1991年［平成3年］	8万7277円/m2	28万8521円/坪	+13.98％
1992年［平成4年］	9万2977円/m2	30万7364円/坪	+6.01％
1993年［平成5年］	9万2261円/m2	30万4996円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	8万5771円/m2	28万3541円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	9万2540円/m2	30万5917円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	9万2033円/m2	30万4242円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	9万1246円/m2	30万1641円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	9万0420円/m2	29万8909円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	9万0792円/m2	30万0141円/坪	-0.81％
2000年［平成12年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	8万4542円/m2	27万9480円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	8万0121円/m2	26万4864円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	7万5064円/m2	24万8146円/坪	-5.62％
2004年［平成16年］	6万9342円/m2	22万9232円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	6万4392円/m2	21万2868円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	6万1530円/m2	20万3407円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	5万9461円/m2	19万6567円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	5万6692円/m2	18万7412円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	5万5230円/m2	18万2581円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	5万4023円/m2	17万8588円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	5万3046円/m2	17万5359円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	5万2430円/m2	17万3324円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	5万2007円/m2	17万1926円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	5万1715円/m2	17万0959円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	5万1876円/m2	17万1493円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	5万2592円/m2	17万3858円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	5万3930円/m2	17万8283円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	5万7307円/m2	18万9446円/坪	+5.67％
2020年［令和2年］	6万1469円/m2	20万3204円/坪	+6.69％
2021年［令和3年］	6万4261円/m2	21万2434円/坪	+4.25％
2022年［令和4年］	6万8561円/m2	22万6649円/坪	+6.36％
2023年［令和5年］	7万3976円/m2	24万4551円/坪	+7.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪
1984年［昭和59年］	5万6325円/m2	18万6198円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	6万0325円/m2	19万9421円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	6万1275円/m2	20万2561円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+3.47％
1990年［平成2年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+9.26％
1991年［平成3年］	7万9625円/m2	26万3223円/坪	+14.53％
1992年［平成4年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	+5.61％
1993年［平成5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	8万0516円/m2	26万6170円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	9万5242円/m2	31万4852円/坪	+1.54％
1996年［平成8年］	9万5114円/m2	31万4427円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	9万4157円/m2	31万1263円/坪	+0.10％
1998年［平成10年］	9万3228円/m2	30万8193円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-0.71％
2000年［平成12年］	9万0142円/m2	29万7992円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	8万6285円/m2	28万5242円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	8万2442円/m2	27万2538円/坪	-3.47％
2003年［平成15年］	7万7928円/m2	25万7615円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	7万2285円/m2	23万8961円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	6万6642円/m2	22万0306円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	6万2742円/m2	20万7414円/坪	-5.54％
2007年［平成19年］	6万0728円/m2	20万0755円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	5万9328円/m2	19万6127円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	5万7871円/m2	19万1310円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	5万6357円/m2	18万6304円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	5万5071円/m2	18万2054円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	5万3442円/m2	17万6670円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	5万3685円/m2	17万7473円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	5万5214円/m2	18万2526円/坪	+2.71％
2019年［平成31年］	5万9014円/m2	19万5088円/坪	+6.75％
2020年［令和2年］	6万4957円/m2	21万4734円/坪	+10.01％
2021年［令和3年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+4.12％
2022年［令和4年］	7万1714円/m2	23万7072円/坪	+6.10％
2023年［令和5年］	7万6528円/m2	25万2987円/坪	+6.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8420円/m2	19万3123円/坪
1984年［昭和59年］	6万1260円/m2	20万2512円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	6万3940円/m2	21万1371円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.15％
1988年［昭和63年］	6万5420円/m2	21万6264円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	7万2060円/m2	23万8214円/坪	+10.25％
1990年［平成2年］	8万1440円/m2	26万9223円/坪	+12.38％
1991年［平成3年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+13.54％
1992年［平成4年］	10万0260円/m2	33万1438円/坪	+6.33％
1993年［平成5年］	9万7112円/m2	32万1033円/坪	+1.35％
1994年［平成6年］	8万9712円/m2	29万6570円/坪	+0.53％
1995年［平成7年］	9万0175円/m2	29万8099円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	8万9337円/m2	29万5330円/坪	-0.32％
1997年［平成9年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	8万7962円/m2	29万0785円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	8万9785円/m2	29万6812円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	8万7357円/m2	28万8783円/坪	-2.32％
2001年［平成13年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	6万2142円/m2	20万5430円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	6万0116円/m2	19万8732円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	5万7983円/m2	19万1680円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	5万5316円/m2	18万2865円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	5万3916円/m2	17万8236円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	5万0616円/m2	16万7327円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	5万0216円/m2	16万6005円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	5万0566円/m2	16万7162円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	5万1316円/m2	16万9641円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	5万5316円/m2	18万2865円/坪	+4.41％
2020年［令和2年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+2.82％
2021年［令和3年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	+4.39％
2022年［令和4年］	6万4883円/m2	21万4490円/坪	+6.67％
2023年［令和5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+8.31％

篠栗町の町名

篠栗町の町名は、乙犬、尾仲、金出、篠栗、高田、田中、津波黒、内住、萩尾、若杉、和田です。

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