平均
5万2592
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+1.38
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
17万3858
円/坪
地価ランキング
367 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
230 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 門松 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +1.57％ |  |
| 2位 | 篠栗駅 | 5万0236円/m2 | 16万6070円/坪 | +1.30％ | |
| 3位 | 城戸南蔵院前 | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -1.61％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
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福岡県糟屋郡篠栗町（かすやぐんささぐりまち）の最新地価公示価格は平均5万5214円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均18万2526円/坪で、前年からの変動率は+2.85％です。篠栗町の最新基準地価平均5万1316円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均16万9641円/坪で、前年からの変動率は+1.48％です。
篠栗町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均5万2592円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均17万3858円/坪です。全国順位は367位／1733市町村です。前年からの変動率は+1.38％で、全国順位は230位／1733市町村です。
1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5242円/m2（1995年）、最低価格は5万3000円/m2（2016年）で、双方の差は1.80倍です。基準地価の最高値は8万9040円/m2（1995年）、最安値は4万5900円/m2（1985年）で、両者の差は1.94倍です。
宅地の平均地価は4万7670円/m2、坪単価では15万7586円/坪、変動率は+1.12％です（2017年）。商業地の平均地価は6万9000円/m2、坪単価では22万8099円/坪、変動率は+1.97％です（2017年）。
篠栗町の最も高額地点は「糟屋郡篠栗町大字尾仲字丸林38番34」（7万6000円/m2）で、最低額地点は「糟屋郡篠栗町大字金出字屋敷3484番」（2万7000円/m2）です。
糟屋郡篠栗町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、篠栗町はJR篠栗線沿線の平均地価25万8883円/m2を下回っています。
篠栗町内の基準点は、JR篠栗線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
福岡県糟屋郡篠栗町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している糟屋郡篠栗町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での糟屋郡篠栗町の順位、および福岡県内での糟屋郡篠栗町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県糟屋郡篠栗町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である糟屋郡篠栗町が把握し、篠栗町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、篠栗町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、篠栗町登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -5.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +8.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万1125円/m2 | 16万9008円/坪 | +1.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4525円/m2 | 18万0247円/坪 | +6.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +10.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万8625円/m2 | 22万6859円/坪 | +14.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万2525円/m2 | 23万9752円/坪 | +5.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万0987円/m2 | 23万4669円/坪 | -2.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万0530円/m2 | 26万6214円/坪 | +13.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2658円/m2 | 30万6308円/坪 | +15.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2275円/m2 | 30万5041円/坪 | -0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1366円/m2 | 30万2038円/坪 | -0.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万0441円/m2 | 29万8980円/坪 | -1.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9175円/m2 | 29万4793円/坪 | -1.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7208円/m2 | 28万8291円/坪 | -2.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3258円/m2 | 27万5234円/坪 | -4.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9058円/m2 | 26万1349円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -6.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8483円/m2 | 22万6391円/坪 | -7.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3458円/m2 | 20万9779円/坪 | -7.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0158円/m2 | 19万8870円/坪 | -5.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8208円/m2 | 19万2424円/坪 | -3.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6991円/m2 | 18万8402円/坪 | -2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5433円/m2 | 18万3250円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5230円/m2 | 18万2581円/坪 | -0.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4023円/m2 | 17万8588円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3046円/m2 | 17万5359円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2430円/m2 | 17万3324円/坪 | -1.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2007円/m2 | 17万1926円/坪 | -0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1715円/m2 | 17万0959円/坪 | -0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1876円/m2 | 17万1493円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2592円/m2 | 17万3858円/坪 | +1.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +0.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +1.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +4.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +9.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +15.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +6.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3625円/m2 | 24万3388円/坪 | -5.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万2420円/m2 | 23万9404円/坪 | -1.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万5242円/m2 | 31万4852円/坪 | +31.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5114円/m2 | 31万4427円/坪 | -0.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4157円/m2 | 31万1263円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3228円/m2 | 30万8193円/坪 | -0.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -1.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0142円/m2 | 29万7992円/坪 | -1.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万6285円/m2 | 28万5242円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2442円/m2 | 27万2538円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7928円/m2 | 25万7615円/坪 | -5.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2285円/m2 | 23万8961円/坪 | -7.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6642円/m2 | 22万0306円/坪 | -7.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2742円/m2 | 20万7414円/坪 | -5.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0728円/m2 | 20万0755円/坪 | -3.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9328円/m2 | 19万6127円/坪 | -2.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7871円/m2 | 19万1310円/坪 | -2.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6357円/m2 | 18万6304円/坪 | -2.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5071円/m2 | 18万2054円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -1.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3442円/m2 | 17万6670円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 5万3685円/m2 | 17万7473円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5214円/m2 | 18万2526円/坪 | +2.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -5.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +1.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +1.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +9.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | +10.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +11.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | +5.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +1.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万8640円/m2 | 29万3024円/坪 | +29.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9040円/m2 | 29万4347円/坪 | +0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7460円/m2 | 28万9123円/坪 | -0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6540円/m2 | 28万6082円/坪 | -1.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -1.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -2.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9020円/m2 | 26万1223円/坪 | -4.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4320円/m2 | 24万5685円/坪 | -5.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8860円/m2 | 22万7636円/坪 | -7.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3160円/m2 | 20万8793円/坪 | -8.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -6.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6540円/m2 | 18万6909円/坪 | -4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4680円/m2 | 18万0760円/坪 | -3.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3720円/m2 | 17万7586円/坪 | -1.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2020円/m2 | 17万1966円/坪 | -3.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3916円/m2 | 17万8236円/坪 | +3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1933円/m2 | 17万1680円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -1.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0616円/m2 | 16万7327円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0216円/m2 | 16万6005円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1316円/m2 | 16万9641円/坪 | +1.48％ | |
篠栗町の町名は、乙犬、尾仲、金出、篠栗、高田、田中、津波黒、内住、萩尾、若杉、和田です。
