桂川町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

桂川町の最も高額な地点は「嘉穂郡桂川町大字寿命字石ヶ崎136番1外」（2万8200円/m²）で、最も低額な地点は「嘉穂郡桂川町大字吉隈字石川430番33」（7850円/m²）です。

桂川町の最新の地価の動向

桂川町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県嘉穂郡桂川町（かほぐんけいせんまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万2500円/m²、坪単価では平均 7万4380円/坪です。公示地価の全国順位は943位です。公示地価の前年からの変動率は+1.75％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は301位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の桂川町の平均は1万9650円/m²、坪単価では平均 6万4958円/坪で、前年からの変動率は+1.75％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の桂川町の平均は2万8200円/m²、坪単価では平均 9万3223円/坪で、前年からの変動率は％のです。

桂川町の公示地価は1996年［平成8年］から31年分のデータがあり、公示地価の桂川町の平均の過去最高値は4万7833円/m²（1998年）、過去最低値は2万1833円/m²（2022年）で、両者の落差は2.19倍です。

桂川町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県嘉穂郡桂川町（かほぐんけいせんまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6608円/m²、坪単価では平均 5万4903円/坪です。基準地価の全国順位は1022位です。基準地価の前年からの変動率は+2.07％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は286位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の桂川町の平均は1万6325円/m²、坪単価では平均 5万3966円/坪で、前年からの変動率は-0.02％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の桂川町の平均は2万6500円/m²、坪単価では平均 8万7603円/坪で、前年からの変動率は+1.92％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の桂川町の平均は7850円/m²、坪単価では平均 2万5950円/坪で、前年からの変動率は+10.56％の上昇です。

桂川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の桂川町の平均の過去最高値は2万8150円/m²（1999年）、過去最低値は1万5583円/m²（2020年）で、両者の落差は1.81倍です。

桂川町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

桂川町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万8538円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では6万1285円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.82％の上昇です。

桂川町が圏内の鉄道沿線地価

嘉穂郡桂川町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、筑豊本線の公示地価平均が6万0844円/m²、篠栗線の公示地価平均が78万9024円/m²です。
桂川町内の地点（標準地・基準地）の地価は、筑豊本線、篠栗線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

桂川町における土地取引

福岡県嘉穂郡桂川町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している嘉穂郡桂川町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での嘉穂郡桂川町の順位をつけています。
実際に福岡県嘉穂郡桂川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である嘉穂郡桂川町が管理し、桂川町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、桂川町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、桂川町登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

桂川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9460円/m2	6万4330円/坪
1984年［昭和59年］	2万0260円/m2	6万6975円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	2万1090円/m2	6万9719円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.99％
1990年［平成2年］	2万2840円/m2	7万5504円/坪	+4.32％
1991年［平成3年］	2万3940円/m2	7万9140円/坪	+6.69％
1992年［平成4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+2.54％
1993年［平成5年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	+2.82％
1994年［平成6年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	+1.36％
1995年［平成7年］	2万7583円/m2	9万1184円/坪	+1.19％
1996年［平成8年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	3万4511円/m2	11万4086円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	3万4588円/m2	11万4343円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	3万4211円/m2	11万3094円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	3万3488円/m2	11万0707円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	3万2344円/m2	10万6923円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	3万0411円/m2	10万0532円/坪	-5.84％
2005年［平成17年］	2万8522円/m2	9万4288円/坪	-7.05％
2006年［平成18年］	2万6311円/m2	8万6978円/坪	-7.81％
2007年［平成19年］	2万4822円/m2	8万2056円/坪	-5.16％
2008年［平成20年］	2万3752円/m2	7万8519円/坪	-3.91％
2009年［平成21年］	2万2611円/m2	7万4747円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	2万1788円/m2	7万2029円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	2万1044円/m2	6万9568円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	1万9922円/m2	6万5858円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	1万9422円/m2	6万4205円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	1万8522円/m2	6万1230円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	1万8194円/m2	6万0146円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	1万8011円/m2	5万9540円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	1万7911円/m2	5万9210円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	1万7711円/m2	5万8549円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	1万7777円/m2	5万8769円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	1万8311円/m2	6万0532円/坪	+2.35％
2025年［令和7年］	1万8538円/m2	6万1285円/坪	+1.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪
1997年［平成9年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	4万7466円/m2	15万6914円/坪	-0.24％
2000年［平成12年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-7.70％
2006年［平成18年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-7.76％
2007年［平成19年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-5.54％
2008年［平成20年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.19％
2019年［平成31年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.99％
2025年［令和7年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+1.31％
2026年［令和8年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+1.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9460円/m2	6万4330円/坪
1984年［昭和59年］	2万0260円/m2	6万6975円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	2万1090円/m2	6万9719円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.99％
1990年［平成2年］	2万2840円/m2	7万5504円/坪	+4.32％
1991年［平成3年］	2万3940円/m2	7万9140円/坪	+6.69％
1992年［平成4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+2.54％
1993年［平成5年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	+2.82％
1994年［平成6年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	+1.36％
1995年［平成7年］	2万7583円/m2	9万1184円/坪	+1.19％
1996年［平成8年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	+0.71％
1999年［平成11年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+0.05％
2000年［平成12年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	2万5016円/m2	8万2699円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-7.83％
2007年［平成19年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-4.98％
2008年［平成20年］	2万0011円/m2	6万6154円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	1万7116円/m2	5万6584円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	1万6116円/m2	5万3278円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	1万5891円/m2	5万2534円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	1万5716円/m2	5万1955円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	1万5583円/m2	5万1515円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	1万5616円/m2	5万1625円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+3.03％
2025年［令和7年］	1万6608円/m2	5万4903円/坪	+2.07％

桂川町の住宅地の地価　過去の推移

桂川町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地
1995年［平成7年］	住宅地
1996年［平成8年］	住宅地	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1997年［平成9年］	住宅地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.81％
1999年［平成11年］	住宅地	3万3450円/m2	11万0578円/坪	+0.62％
2000年［平成12年］	住宅地	3万3450円/m2	11万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	3万3450円/m2	11万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	住宅地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.51％
2004年［平成16年］	住宅地	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	住宅地	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-7.45％
2006年［平成18年］	住宅地	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-7.68％
2007年［平成19年］	住宅地	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	住宅地	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	住宅地	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	住宅地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	住宅地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	住宅地	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	住宅地	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	住宅地	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	住宅地	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	住宅地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	住宅地	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	住宅地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.80％
2019年［平成31年］	住宅地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	住宅地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	住宅地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	住宅地	1万8550円/m2	6万1322円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	住宅地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	住宅地	1万8950円/m2	6万2644円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	住宅地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.79％
2026年［令和8年］	住宅地	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+1.75％

桂川町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万8766円/m2	6万2038円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+3.86％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万0233円/m2	6万6887円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万1166円/m2	6万9972円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万1166円/m2	6万9972円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.86％
1990年［平成2年］	住宅地	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+3.41％
1991年［平成3年］	住宅地	2万2833円/m2	7万5482円/坪	+3.07％
1992年［平成4年］	住宅地	2万3366円/m2	7万7245円/坪	+2.20％
1993年［平成5年］	住宅地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.24％
1994年［平成6年］	住宅地	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+1.51％
1995年［平成7年］	住宅地	2万6375円/m2	8万7190円/坪	+1.79％
1996年［平成8年］	住宅地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.60％
1997年［平成9年］	住宅地	2万6775円/m2	8万8512円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	住宅地	2万7025円/m2	8万9338円/坪	+0.96％
1999年［平成11年］	住宅地	2万7050円/m2	8万9421円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	住宅地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.14％
2001年［平成13年］	住宅地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	2万6525円/m2	8万7685円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	住宅地	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	住宅地	2万4525円/m2	8万1074円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	住宅地	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	住宅地	2万1325円/m2	7万0495円/坪	-7.46％
2007年［平成19年］	住宅地	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	住宅地	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	住宅地	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	住宅地	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	住宅地	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	住宅地	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	住宅地	1万7125円/m2	5万6611円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	住宅地	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	住宅地	1万6575円/m2	5万4793円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	住宅地	1万6375円/m2	5万4132円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	住宅地	1万6225円/m2	5万3636円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	住宅地	1万6175円/m2	5万3471円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	住宅地	1万6125円/m2	5万3305円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	住宅地	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	住宅地	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	住宅地	1万6050円/m2	5万3057円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	住宅地	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	住宅地	1万6325円/m2	5万3966円/坪	+0.81％
2025年［令和7年］	住宅地	1万6325円/m2	5万3966円/坪	-0.02％

桂川町の商業地の地価　過去の推移

桂川町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1997年［平成9年］	商業地	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	商業地	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	商業地	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	商業地	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	商業地	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-8.22％
2006年［平成18年］	商業地	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	商業地	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-8.26％
2008年［平成20年］	商業地	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.40％
2009年［平成21年］	商業地	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	商業地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	商業地	4万0200円/m2	13万2892円/坪
2012年［平成24年］	商業地	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	商業地	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-5.22％
2014年［平成26年］	商業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.96％
2015年［平成27年］	商業地	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-4.64％
2016年［平成28年］	商業地	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.95％
2017年［平成29年］	商業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.48％
2018年［平成30年］	商業地	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.97％
2019年［平成31年］	商業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	商業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	商業地	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	商業地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	商業地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	商業地	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.35％
2026年［令和8年］	商業地	2万8200円/m2	9万3223円/坪

桂川町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+4.57％
1985年［昭和60年］	商業地	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	商業地	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	商業地	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.56％
1990年［平成2年］	商業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+5.13％
1991年［平成3年］	商業地	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+5.12％
1992年［平成4年］	商業地	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+4.87％
1993年［平成5年］	商業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+3.98％
1994年［平成6年］	商業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+2.13％
1995年［平成7年］	商業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	商業地	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.41％
1999年［平成11年］	商業地	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	商業地	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	商業地	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.03％
2002年［平成14年］	商業地	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.90％
2003年［平成15年］	商業地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	商業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪
2006年［平成18年］	商業地	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-7.86％
2007年［平成19年］	商業地	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-6.46％
2008年［平成20年］	商業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.70％
2009年［平成21年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	商業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	商業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	商業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	商業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	商業地	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	商業地	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	商業地	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	商業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	商業地	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	商業地	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	商業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	商業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	商業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	商業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+4.00％
2025年［令和7年］	商業地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.92％

桂川町の工業地の地価　過去の推移

桂川町の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	6000円/m2	1万9834円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	工業地	6300円/m2	2万0826円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	工業地	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	工業地	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	6400円/m2	2万1157円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	工業地	6800円/m2	2万2479円/坪	+6.25％
1991年［平成3年］	工業地	8100円/m2	2万6776円/坪	+19.12％
1992年［平成4年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪
1994年［平成6年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	工業地	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	工業地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	工業地	8600円/m2	2万8429円/坪	-9.47％
2006年［平成18年］	工業地	7800円/m2	2万5785円/坪	-9.30％
2007年［平成19年］	工業地	7400円/m2	2万4462円/坪	-5.13％
2008年［平成20年］	工業地	7270円/m2	2万4033円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	工業地	7000円/m2	2万3140円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	工業地	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	工業地	6600円/m2	2万1818円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	工業地	6400円/m2	2万1157円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	工業地	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	工業地	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	工業地	5600円/m2	1万8512円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	工業地	5450円/m2	1万8016円/坪	-2.68％
2018年［平成30年］	工業地	5400円/m2	1万7851円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	工業地	5400円/m2	1万7851円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	5400円/m2	1万7851円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	5600円/m2	1万8512円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	工業地	5900円/m2	1万9504円/坪	+5.36％
2023年［令和5年］	工業地	6400円/m2	2万1157円/坪	+8.47％
2024年［令和6年］	工業地	7100円/m2	2万3471円/坪	+10.94％
2025年［令和7年］	工業地	7850円/m2	2万5950円/坪	+10.56％

桂川町の町名

桂川町の町名は、内山田、九郎丸、寿命、瀬戸、中屋、土居、土師、豆田、吉隈です。

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