平均
1万9983
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.50
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万6060
円/坪
地価ランキング
1005 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
577 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八丁牟田 | 2万1140円/m2 | 6万9884円/坪 | -1.31％ |  |
| 2位 | 大溝 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -0.28％ | |
| 3位 | 蒲池 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.16％ | |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大木町の最新調査地価（基準地価）平均1万9983円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万6060円/坪で、前年からの変動率は-0.50％です。
大木町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万9983円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万6060円/坪です。全国順位は1005位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.50％で、全国順位は577位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8000円/m2（2001年）、最安価格は1万9983円/m2（2017年）で、双方の違いは1.40倍です。
宅地の平均地価は1万7640円/m2、坪単価では5万8314円/坪、変動率は-0.11％です（2017年）。商業地の平均地価は3万1700円/m2、坪単位では10万4793円/坪、変動率は-1.55％です（2017年）。
大木町の最も高価格地点は「三潴郡大木町大字八町牟田212番5ほか2筆」（3万1700円/m2）で、最も低額地点は「三潴郡大木町大字筏溝769番」（1万2500円/m2）です。
三潴郡大木町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大木町は西鉄天神大牟田線沿線の平均地価23万2468円/m2を下回っています。
大木町内の基準点の地価は、西鉄天神大牟田線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。
福岡県三潴郡大木町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している三潴郡大木町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での三潴郡大木町のランキング、および福岡県内での三潴郡大木町の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の数値をさかのぼりで計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に福岡県三潴郡大木町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三潴郡大木町が把握し、大木町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +2.80％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +1.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | +3.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -4.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +5.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +4.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7260円/m2 | 9万0115円/坪 | -1.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6240円/m2 | 8万6743円/坪 | -3.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4740円/m2 | 8万1785円/坪 | -5.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6616円/m2 | 8万7988円/坪 | +7.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -6.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -4.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2916円/m2 | 7万5757円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -3.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0983円/m2 | 6万9366円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | -1.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0216円/m2 | 6万6831円/坪 | -0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0083円/m2 | 6万6391円/坪 | -0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9983円/m2 | 6万6060円/坪 | -0.50％ | |
大木町の町名は、筏溝、絵下古賀、大角、大藪、奥牟田、上木佐木、上白垣、上八院、上牟田口、笹渕、侍島、高橋、八町牟田、蛭池、福土、前牟田、三八松、横溝です。
