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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 行橋駅 | 4万3183円/m2 | 14万2754円/坪 | -0.03% | ![]() |
2位 | 南行橋 | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
3位 | 令和コスタ行橋 | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -0.50% | ![]() |
4位 | 新田原 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.56% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
行橋市内のエリアで最も高価格なのは行橋駅(4万3183円/m2)、最も低価格なのは新田原(1万7900円/m2)となっています。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県行橋市(ゆくはしし)の最新公示地価は平均4万3771円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均14万4698円/坪で、全国順位は474位です。前年からの変動率は-0.02%で、変動率の全国順位は210位です。
行橋市の最新基準地価は平均3万3670円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万1305円/坪で、全国順位は552位です。前年からの変動率は-0.05%で、変動率の全国順位は269位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5300円/m2(1997年)、最安価格は2万9475円/m2(2013年)で、両者の違いは1.54倍です。基準地価の最高値は4万8842円/m2(2003年)、最低価格は3万3340円/m2(2016年)で、双方の違いは1.46倍です。
宅地の平均地価は3万4080円/m2、坪単価では11万2661円/坪、変動率は+0.30%です(2020年)。商業地の平均地価は6万7900円/m2、坪単位では22万4462円/坪、変動率は+0.18%です(2020年)。
行橋市の最も高額地点は「行橋市西宮市1-9-13」(8万1000円/m2)で、最低額地点は「行橋市大字下稗田字日焼812番1外」(1万4100円/m2)です。
行橋市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、行橋市はJR日豊本線沿線の平均地価6万5218円/m2を下回っています。
行橋市内の基準点の地価は、JR日豊本線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。
福岡県行橋市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している行橋市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での行橋市のランキング、および福岡県内での行橋市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に福岡県行橋市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である行橋市が把握し、行橋市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4180円/m2 | 11万2991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万6366円/m2 | 12万0220円/坪 | +3.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6857円/m2 | 12万1841円/坪 | +2.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万7014円/m2 | 12万2361円/坪 | +0.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6942円/m2 | 12万2125円/坪 | -0.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万7171円/m2 | 12万2880円/坪 | +0.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7242円/m2 | 12万3116円/坪 | +0.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7585円/m2 | 12万4250円/坪 | +0.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8471円/m2 | 12万7178円/坪 | +2.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万9185円/m2 | 12万9539円/坪 | +1.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9328円/m2 | 13万0011円/坪 | +0.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万8962円/m2 | 12万8801円/坪 | +0.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万1344円/m2 | 13万6675円/坪 | +0.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0440円/m2 | 13万3685円/坪 | +0.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万0530円/m2 | 13万3983円/坪 | +0.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万0580円/m2 | 13万4148円/坪 | +0.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0580円/m2 | 13万4148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0160円/m2 | 13万2760円/坪 | -1.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6054円/m2 | 15万2246円/坪 | -1.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4027円/m2 | 14万5544円/坪 | -3.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5241円/m2 | 14万9559円/坪 | -4.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3008円/m2 | 14万2176円/坪 | -4.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -4.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9858円/m2 | 13万1763円/坪 | -2.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8416円/m2 | 12万6997円/坪 | -3.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6083円/m2 | 11万9283円/坪 | -2.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3830円/m2 | 11万1837円/坪 | -1.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3469円/m2 | 11万0642円/坪 | -0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5207円/m2 | 11万6387円/坪 | -0.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5178円/m2 | 11万6292円/坪 | -0.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6462円/m2 | 12万0537円/坪 | -0.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7388円/m2 | 12万3597円/坪 | +0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万7723円/m2 | 12万4705円/坪 | +0.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7817円/m2 | 12万5017円/坪 | +0.14% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +3.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +4.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +1.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | +1.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +1.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +0.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1675円/m2 | 13万7768円/坪 | -0.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1175円/m2 | 13万6115円/坪 | -1.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -3.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8125円/m2 | 12万6033円/坪 | -4.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -5.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | -4.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3175円/m2 | 10万9669円/坪 | -2.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -2.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | -2.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -2.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9925円/m2 | 9万8925円/坪 | -1.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -1.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4740円/m2 | 11万4842円/坪 | -0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -0.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3085円/m2 | 14万2432円/坪 | +0.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3242円/m2 | 14万2951円/坪 | +0.24% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万3485円/m2 | 14万3754円/坪 | +0.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3742円/m2 | 14万4604円/坪 | +0.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万3771円/m2 | 14万4698円/坪 | -0.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4180円/m2 | 11万2991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万6366円/m2 | 12万0220円/坪 | +3.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | +2.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万7283円/m2 | 12万3250円/坪 | +0.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -0.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万7283円/m2 | 12万3250円/坪 | +0.19% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7316円/m2 | 12万3360円/坪 | +0.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7716円/m2 | 12万4683円/坪 | +0.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | +1.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万9216円/m2 | 12万9641円/坪 | +1.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万9333円/m2 | 13万0027円/坪 | +0.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万9333円/m2 | 13万0027円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | +0.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万9466円/m2 | 13万0468円/坪 | +0.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | +0.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | +0.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -1.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8842円/m2 | 16万1463円/坪 | -2.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万6528円/m2 | 15万3813円/坪 | -3.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -4.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6537円/m2 | 15万3842円/坪 | -4.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4662円/m2 | 14万7644円/坪 | -4.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -3.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1475円/m2 | 13万7107円/坪 | -3.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0137円/m2 | 13万2685円/坪 | -2.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -2.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -1.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5244円/m2 | 11万6510円/坪 | -0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5466円/m2 | 11万7245円/坪 | +0.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5444円/m2 | 11万7171円/坪 | -0.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3340円/m2 | 11万0214円/坪 | -0.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3480円/m2 | 11万0677円/坪 | +0.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万3690円/m2 | 11万1371円/坪 | +0.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3670円/m2 | 11万1305円/坪 | -0.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
行橋市の町名は、天生田、泉中央、稲童、今井、大谷、大野井、大橋、長木、金屋、上検地、上津熊、上稗田、北泉、行事、草野、沓尾、下検地、下崎、下津熊、下稗田、神田町、須磨園、高来、高瀬、宝山、中央、長音寺、辻垣、津積、常松、津留、寺畔、道場寺、徳永、中川、中津熊、長井、長尾、西泉、西谷、西宮市、入覚、延永、馬場、東泉、東大橋、東徳永、福原、福丸、袋迫、二塚、文久、前田、真菰、松原、南泉、南大橋、蓑島、宮市町、宮の杜、元永、門樋町、矢留、矢山、吉国、流末です。
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