豊前市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊前市内のエリアで最も高価格なのは宇島（2万7260円/m²）、最も低価格なのは豊前松江（1万4133円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福岡県豊前市（ぶぜんし）の最新公示地価は平均2万7260円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万0115円/坪で、全国順位は813位です。前年からの変動率は-0.79％で、変動率の全国順位は580位です。

豊前市の最新基準地価は平均1万6583円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万4820円/坪で、全国順位は1054位です。前年からの変動率は-1.10％で、変動率の全国順位は793位です。

1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6900円/m²（1998年）、最低値は2万5133円/m²（2017年）で、双方の落差は1.87倍です。基準地価の最高値は2万5066円/m²（1992年）、最安価格は1万6583円/m²（2020年）で、両者の落差は1.51倍です。

宅地の平均地価は2万1033円/m²、坪単価では6万9531円/坪、変動率は-0.76％です（2020年）。商業地の平均地価は3万7200円/m²、坪単価では12万2975円/坪、変動率は-1.49％です（2020年）。

豊前市の最も高額地点は「豊前市大字八屋2583番9」（3万9200円/m²）で、最も低価格地点は「豊前市大字大村716番」（57円/m²）です。

豊前市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、豊前市はJR日豊本線沿線の平均地価6万5218円/m²を下回っています。
豊前市内の基準点は、JR日豊本線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。

福岡県豊前市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している豊前市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での豊前市の順位、および福岡県内での豊前市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県豊前市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である豊前市が把握し、豊前市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊前市の町名は、青畑、赤熊、荒堀、市丸、今市、岩屋、宇島、大河内、大村、大西、鬼木、皆毛、梶屋、上川底、川内、河原田、岸井、久路土、沓川、求菩提、小石原、小犬丸、才尾、三楽、篠瀬、下川底、下河内、松江、清水町、四郎丸、青豊、高田、千束、恒富、天和、塔田、鳥井畑、鳥越、中川底、中村、永久、野田、挾間、畑、畠中、八屋、馬場、久松、広瀬、堀立、三毛門、森久、薬師寺、山内、吉木、六郎です。