2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万6680
円/m2
変動率
-1.71
%
下落
坪単価
8万8198
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 宇島 | 2万6680円/m2 | 8万8198円/坪 | -1.71% | ![]() |
2位 | 三毛門 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68% | ![]() |
3位 | 豊前松江 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.03% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
豊前市内のエリアで最も高価格なのは宇島(2万6680円/m2)、最も低価格なのは豊前松江(1万4000円/m2)となっています。
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県豊前市(ぶぜんし)の最新公示地価は平均2万6680円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均8万8198円/坪で、全国順位は824位です。前年からの変動率は-1.71%で、変動率の全国順位は1078位です。
豊前市の最新基準地価は平均1万6400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均5万4214円/坪で、全国順位は1050位です。前年からの変動率は-0.90%で、変動率の全国順位は761位です。
1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6900円/m2(1998年)、最低値は2万5133円/m2(2017年)で、双方の落差は1.87倍です。基準地価の最高値は2万5066円/m2(1992年)、最安価格は1万6400円/m2(2021年)で、両者の落差は1.53倍です。
宅地の平均地価は1万8385円/m2、坪単価では6万0779円/坪、変動率は-0.62%です(2021年)。商業地の平均地価は3万2666円/m2、坪単価では10万7988円/坪、変動率は-1.51%です(2021年)。
豊前市の最も高額地点は「豊前市大字八屋2583番9」(3万7400円/m2)で、最も低価格地点は「豊前市大字大村716番」(56円/m2)です。
豊前市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、豊前市はJR日豊本線沿線の平均地価6万5905円/m2を下回っています。
豊前市内の基準点は、JR日豊本線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。
福岡県豊前市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している豊前市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での豊前市の順位、および福岡県内での豊前市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県豊前市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である豊前市が把握し、豊前市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | +0.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +1.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | +1.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万2914円/m2 | 7万5749円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万2914円/m2 | 7万5749円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0925円/m2 | 10万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万0787円/m2 | 10万1776円/坪 | +0.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -0.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万0212円/m2 | 9万9876円/坪 | -0.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万9725円/m2 | 9万8264円/坪 | -1.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -2.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -3.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6312円/m2 | 8万6983円/坪 | -3.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6288円/m2 | 8万6905円/坪 | -3.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5044円/m2 | 8万2791円/坪 | -4.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4088円/m2 | 7万9632円/坪 | -3.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3277円/m2 | 7万6951円/坪 | -3.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1788円/m2 | 7万2029円/坪 | -2.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1277円/m2 | 7万0339円/坪 | -2.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0911円/m2 | 6万9127円/坪 | -1.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0584円/m2 | 6万8047円/坪 | -1.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0334円/m2 | 6万7221円/坪 | -0.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0106円/m2 | 6万6468円/坪 | -0.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9866円/m2 | 6万5674円/坪 | -1.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1745円/m2 | 7万1884円/坪 | -1.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1772円/m2 | 7万1975円/坪 | -1.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1545円/m2 | 7万1224円/坪 | -0.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万1336円/m2 | 7万0533円/坪 | -0.85% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | +0.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -0.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -1.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -1.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | -2.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -4.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | -4.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | -4.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3233円/m2 | 10万9862円/坪 | -4.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | -4.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -3.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -3.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -2.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -2.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -2.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | -1.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -1.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -1.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.91% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万7740円/m2 | 9万1702円/坪 | -0.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万7260円/m2 | 9万0115円/坪 | -0.79% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万6680円/m2 | 8万8198円/坪 | -1.71% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | +0.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +1.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | +1.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1160円/m2 | 6万9950円/坪 | -0.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万0760円/m2 | 6万8628円/坪 | -2.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -3.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -3.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | -3.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -3.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -2.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -2.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -2.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8483円/m2 | 6万1101円/坪 | -2.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -1.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7916円/m2 | 5万9228円/坪 | -1.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7710円/m2 | 5万8545円/坪 | -1.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7568円/m2 | 5万8077円/坪 | -0.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7426円/m2 | 5万7608円/坪 | -0.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -1.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7041円/m2 | 5万6336円/坪 | -1.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6583円/m2 | 5万4820円/坪 | -1.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.90% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
豊前市の町名は、青畑、赤熊、荒堀、市丸、今市、岩屋、宇島、大河内、大村、大西、鬼木、皆毛、梶屋、上川底、川内、河原田、岸井、久路土、沓川、求菩提、小石原、小犬丸、才尾、三楽、篠瀬、下川底、下河内、松江、清水町、四郎丸、青豊、高田、千束、恒富、天和、塔田、鳥井畑、鳥越、中川底、中村、永久、野田、挾間、畑、畠中、八屋、馬場、久松、広瀬、堀立、三毛門、森久、薬師寺、山内、吉木、六郎です。
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