平均
2万2350
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.15
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
7万3887
円/坪
地価ランキング
917 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
702 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県豊前市（ぶぜんし）の最新地価公示価格は平均2万7940円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万2363円/坪で、前年からの変動率は-1.13％です。豊前市の最新基準地価平均1万7426円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均5万7608円/坪で、前年からの変動率は-0.81％です。
豊前市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万2350円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均7万3887円/坪です。全国順位は917位／1732市町村です。前年からの変動率は-1.15％で、全国順位は702位／1732市町村です。
1984年（昭和59年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3700円/m2（1994年）、最低値は2万7940円/m2（2017年）で、双方の落差は2.64倍です。基準地価の最高値は2万5066円/m2（1992年）、最安価格は1万7426円/m2（2016年）で、両者の落差は1.44倍です。
宅地の平均地価は1万8971円/m2、坪単価では6万2715円/坪、変動率は-0.52％です（2016年）。商業地の平均地価は3万4966円/m2、坪単価では11万5592円/坪、変動率は-1.96％です（2016年）。
豊前市の最も高額地点は「豊前市大字八屋2583番1外」（4万0300円/m2）で、最も低価格地点は「豊前市大字大村716番」（61円/m2）です。
福岡県豊前市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している豊前市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での豊前市の順位、および福岡県内での豊前市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県豊前市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である豊前市が把握し、豊前市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +2.17％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | -34.43％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 4万2860円/m2 | 14万1685円/坪 | -8.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +1.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万4520円/m2 | 14万7173円/坪 | +1.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万0183円/m2 | 13万2837円/坪 | -9.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -9.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6175円/m2 | 11万9586円/坪 | -0.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3977円/m2 | 11万2323円/坪 | -6.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | -0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8880円/m2 | 12万8528円/坪 | +14.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8380円/m2 | 12万6876円/坪 | -1.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7790円/m2 | 12万4925円/坪 | -1.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7120円/m2 | 12万2710円/坪 | -1.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6290円/m2 | 11万9966円/坪 | -2.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4820円/m2 | 11万5107円/坪 | -4.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2940円/m2 | 10万8892円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1180円/m2 | 10万3074円/坪 | -5.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0154円/m2 | 9万9684円/坪 | -3.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8490円/m2 | 9万4184円/坪 | -5.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7236円/m2 | 9万0037円/坪 | -4.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6245円/m2 | 8万6761円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5263円/m2 | 8万3516円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4418円/m2 | 8万0721円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3790円/m2 | 7万8647円/坪 | -2.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3327円/m2 | 7万7114円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2923円/m2 | 7万5780円/坪 | -1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2610円/m2 | 7万4743円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2350円/m2 | 7万3887円/坪 | -1.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万2450円/m2 | 23万9504円/坪 | +1.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -17.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9775円/m2 | 16万4545円/坪 | -18.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9525円/m2 | 16万3719円/坪 | -0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6420円/m2 | 18万6512円/坪 | +13.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5420円/m2 | 18万3206円/坪 | -1.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4240円/m2 | 17万9305円/坪 | -2.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -2.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1420円/m2 | 16万9983円/坪 | -2.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8880円/m2 | 16万1586円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5680円/m2 | 15万1008円/坪 | -6.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2720円/m2 | 14万1223円/坪 | -6.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0160円/m2 | 13万2760円/坪 | -5.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7540円/m2 | 12万4099円/坪 | -6.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5560円/m2 | 11万7553円/坪 | -5.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4180円/m2 | 11万2991円/坪 | -3.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1540円/m2 | 10万4264円/坪 | -3.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0580円/m2 | 10万1090円/坪 | -3.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9820円/m2 | 9万8578円/坪 | -2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9180円/m2 | 9万6462円/坪 | -2.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8660円/m2 | 9万4743円/坪 | -1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8260円/m2 | 9万3421円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7940円/m2 | 9万2363円/坪 | -1.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +8.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | +0.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +1.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | +1.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -6.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | -8.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1160円/m2 | 6万9950円/坪 | -0.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0760円/m2 | 6万8628円/坪 | -1.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -2.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | +11.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -3.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -3.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -3.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8483円/m2 | 6万1101円/坪 | -3.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7916円/m2 | 5万9228円/坪 | -1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7710円/m2 | 5万8545円/坪 | -1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7568円/m2 | 5万8077円/坪 | -0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7426円/m2 | 5万7608円/坪 | -0.81％ | |
豊前市の町名は、青畑、赤熊、荒堀、市丸、今市、岩屋、宇島、大河内、大村、大西、鬼木、皆毛、梶屋、上川底、川内、河原田、岸井、久路土、沓川、求菩提、小石原、小犬丸、才尾、三楽、篠瀬、下川底、下河内、松江、清水町、四郎丸、青豊、高田、千束、恒富、天和、塔田、鳥井畑、鳥越、中川底、中村、永久、野田、挾間、畑、畠中、八屋、馬場、久松、広瀬、堀立、三毛門、森久、薬師寺、山内、吉木、六郎です。
