平均
2万0280
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.97
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万7041
円/坪
地価ランキング
923 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
811 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宇島 | 1万9355円/m2 | 6万3985円/坪 | -0.91％ |  |
| 2位 | 豊前松江 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.38％ | |
| 3位 | 三毛門 | 1万2828円/m2 | 4万2408円/坪 | -0.94％ | |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
豊前市内のエリアで最も高価格なのは宇島（1万9355円/m2）、最も低価格なのは三毛門（1万2828円/m2）となっています。
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県豊前市（ぶぜんし）の最新地価公示価格は平均2万7840円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万2033円/坪で、前年からの変動率は-0.68％です。豊前市の最新基準地価平均1万7233円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万6969円/坪で、前年からの変動率は-1.08％です。
豊前市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万0280円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万7041円/坪です。全国順位は923位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.97％で、全国順位は811位／1733市町村です。
1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4025円/m2（1998年）、最低値は2万4850円/m2（2017年）で、双方の落差は1.77倍です。基準地価の最高値は2万5066円/m2（1992年）、最安価格は1万7233円/m2（2017年）で、両者の落差は1.45倍です。
宅地の平均地価は1万8828円/m2、坪単価では6万2243円/坪、変動率は-0.75％です（2017年）。商業地の平均地価は3万1450円/m2、坪単価では10万3966円/坪、変動率は-1.72％です（2017年）。
豊前市の最も高額地点は「豊前市大字八屋2583番9」（4万0600円/m2）で、最も低価格地点は「豊前市大字大村716番」（60円/m2）です。
豊前市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、豊前市はJR日豊本線沿線の平均地価6万2062円/m2を下回っています。
豊前市内の基準点は、JR日豊本線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。
福岡県豊前市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している豊前市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での豊前市の順位、および福岡県内での豊前市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県豊前市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である豊前市が把握し、豊前市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +3.03％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6575円/m2 | 8万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +0.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | +1.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +1.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5820円/m2 | 8万5355円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3683円/m2 | 7万8291円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5342円/m2 | 8万3778円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1422円/m2 | 10万3875円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1311円/m2 | 10万3507円/坪 | +0.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -0.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0322円/m2 | 10万0238円/坪 | -1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | -2.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8211円/m2 | 9万3259円/坪 | -3.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7011円/m2 | 8万9292円/坪 | -3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6830円/m2 | 8万8694円/坪 | -3.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5540円/m2 | 8万4429円/坪 | -4.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4530円/m2 | 8万1090円/坪 | -3.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3690円/m2 | 7万8314円/坪 | -3.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2870円/m2 | 7万5603円/坪 | -3.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1620円/m2 | 7万1471円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0936円/m2 | 6万9209円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0701円/m2 | 6万8433円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0496円/m2 | 6万7755円/坪 | -0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0280円/m2 | 6万7041円/坪 | -0.97％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +3.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4025円/m2 | 14万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3775円/m2 | 14万4710円/坪 | +0.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -0.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2625円/m2 | 14万0909円/坪 | -0.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1775円/m2 | 13万8099円/坪 | -1.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | -2.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8225円/m2 | 12万6363円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6225円/m2 | 11万9752円/坪 | -3.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2425円/m2 | 10万7190円/坪 | -4.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0875円/m2 | 10万2066円/坪 | -4.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9775円/m2 | 9万8429円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8575円/m2 | 9万4462円/坪 | -3.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -2.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5775円/m2 | 8万5206円/坪 | -1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7840円/m2 | 9万2033円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +1.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | +1.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1340円/m2 | 7万0545円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1160円/m2 | 6万9950円/坪 | -0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0760円/m2 | 6万8628円/坪 | -2.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -3.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -3.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | -3.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -3.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -2.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -2.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8483円/m2 | 6万1101円/坪 | -2.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -1.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7916円/m2 | 5万9228円/坪 | -1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7710円/m2 | 5万8545円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7568円/m2 | 5万8077円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7426円/m2 | 5万7608円/坪 | -0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -1.08％ | |
