宗像市

平均

3万0928

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+5.43

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

10万2244

円/坪

地価ランキング

661 位／1733市町村

上昇率ランキング

78 位／1732市町村

宗像市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

宗像市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	赤間	4万4130円/m²	14万5884円/坪	+13.41％
2位	東郷	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+0.15％
3位	教育大前	2万8075円/m²	9万2809円/坪	-0.53％

2017年［平成29年］総平均

宗像市内のエリアで最も高価格なのは赤間（4万4130円/m²）、最も低価格なのは教育大前（2万8075円/m²）となっています。

宗像市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	赤間駅前1-3-10	赤間駅より120m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+1.10 ％
福岡県宗像市赤間駅前1-3-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 785m²（237坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員18m
2位	くりえいと2-7-3	赤間駅より1,400m	5万9700 円/m²	19万7355 円/坪	+1.70 ％
福岡県宗像市くりえいと2-7-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南・幅員6m
3位	東郷2-1-16	東郷駅より1,500m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+0.18 ％
福岡県宗像市東郷2-1-16 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 286m²（86坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員12m
4位	日の里1丁目29番4	東郷駅より400m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+1.92 ％
福岡県宗像市日の里1丁目29番4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 378m²（114坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員25m
5位	自由ヶ丘2丁目7番7外	赤間駅より1,500m	5万2100 円/m²	17万2231 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目7番7外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 783m²（236坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南西・幅員21m　側道南東
6位	王丸字出口420番2ほか3筆	東郷駅より2,600m	5万1400 円/m²	16万9917 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市王丸字出口420番2ほか3筆 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,919m²（580坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員25m
7位	日の里1丁目21番3	東郷駅より500m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+1.01 ％
福岡県宗像市日の里1丁目21番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路北・幅員6m
8位	自由ヶ丘1丁目13番4	赤間駅より1,200m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+0.54 ％
福岡県宗像市自由ヶ丘1丁目13番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 50％　前面道路北東・幅員6m
9位	泉ヶ丘2丁目8番11	赤間駅より1,400m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	+0.28 ％
福岡県宗像市泉ヶ丘2丁目8番11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南西・幅員7.5m
10位	城西ヶ丘6丁目11番16	赤間駅より2,000m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市城西ヶ丘6丁目11番16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路北東・幅員6m
11位	田熊2-4-31	東郷駅より1,100m	3万4700 円/m²	11万4710 円/坪	+1.17 ％
福岡県宗像市田熊2-4-31 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員5m　側道西
12位	自由ヶ丘4丁目2番25	赤間駅より2,000m	3万4600 円/m²	11万4380 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市自由ヶ丘4丁目2番25 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 320m²（96坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 50％　前面道路北・幅員6m
13位	日の里9丁目13番10	東郷駅より900m	3万3700 円/m²	11万1404 円/坪	-0.88 ％
福岡県宗像市日の里9丁目13番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 288m²（87坪）　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南西・幅員6m
14位	田久5-26-18	赤間駅より1,400m	3万2200 円/m²	10万6446 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市田久5-26-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路西・幅員5m
15位	陵厳寺2-5-11	教育大前駅より950m	3万1600 円/m²	10万4462 円/坪	-1.25 ％
福岡県宗像市陵厳寺2-5-11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路西・幅員6m
16位	青葉台2丁目13番5	赤間駅より4,300m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市青葉台2丁目13番5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南東・幅員6m
17位	曲字貴舟ヶ谷878番104	赤間駅より2,100m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	+1.33 ％
福岡県宗像市曲字貴舟ヶ谷878番104 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路西・幅員6m
18位	朝野173番	赤間駅より3,200m	3万0100 円/m²	9万9504 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市朝野173番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路北東・幅員6m
19位	石丸2-3-10	教育大前駅より500m	2万9400 円/m²	9万7190 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市石丸2-3-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
20位	三倉9-19	東郷駅より1,100m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	-1.02 ％
福岡県宗像市三倉9-19 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4.6m
21位	大井台17-5	東郷駅より1,300m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市大井台17-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南西・幅員6m
22位	陵厳寺1-8-24	教育大前駅より900m	2万7700 円/m²	9万1570 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市陵厳寺1-8-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員7m
23位	徳重1-6-10	赤間駅より2,600m	2万7400 円/m²	9万0578 円/坪	-0.36 ％
福岡県宗像市徳重1-6-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員6m
24位	天平台26番16	赤間駅より2,300m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪	+0.38 ％
福岡県宗像市天平台26番16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路西・幅員6m
25位	光岡字上長尾36番36	赤間駅より3,300m	2万4900 円/m²	8万2314 円/坪	+0.40 ％
福岡県宗像市光岡字上長尾36番36 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6.7m
26位	ひかりヶ丘7丁目2番56	東郷駅より3,200m	2万3800 円/m²	7万8677 円/坪	+1.28 ％
福岡県宗像市ひかりヶ丘7丁目2番56 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路南東・幅員6m
27位	広陵台1丁目3番20	教育大前駅より2,000m	2万3600 円/m²	7万8016 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市広陵台1丁目3番20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 280m²（84坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路東・幅員6m
28位	原町字舘原2031番7	東郷駅より3,800m	2万1800 円/m²	7万2066 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市原町字舘原2031番7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 305m²（92坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
29位	武丸字長浦909番7	教育大前駅より2,200m	1万7500 円/m²	5万7851 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市武丸字長浦909番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
30位	池田字白土3100番211	赤間駅より5,600m	1万5900 円/m²	5万2561 円/坪	-0.62 ％
福岡県宗像市池田字白土3100番211 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制調区　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
31位	鐘崎字町731番ほか1筆	赤間駅より11,000m	1万4800 円/m²	4万8925 円/坪	-0.67 ％
福岡県宗像市鐘崎字町731番ほか1筆 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　地積 187m²（56坪）　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 70％　容積率 200％　前面道路西・幅員6.5m
32位	神湊字上灘1242番225ほか1筆	東郷駅より8,000m	1万3100 円/m²	4万3305 円/坪	-0.76 ％
福岡県宗像市神湊字上灘1242番225ほか1筆 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 70％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4.5m
33位	深田字夕尺125番2	東郷駅より5,000m	1万2600 円/m²	4万1652 円/坪	-1.56 ％
福岡県宗像市深田字夕尺125番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 649m²（196坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m　側道南東
34位	池田字木原1145番1	赤間駅より7,000m	1万1600 円/m²	3万8347 円/坪	-0.85 ％
福岡県宗像市池田字木原1145番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 895m²（270坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m　側道南東
35位	野坂字中山210番	赤間駅より5,000m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-0.98 ％
福岡県宗像市野坂字中山210番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,005m²（304坪）　建物構造木造1階建　供給施設インフラ無し　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員2.4m
36位	大島字谷1099番	大島港フェリーターミナル駅より450m	8600 円/m²	2万8429 円/坪	-0.58 ％
福岡県宗像市大島字谷1099番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制都計外　前面道路南西・幅員3.3m
37位	大島字真名箸168番ほか1筆	大島港フェリーターミナル駅より1,500m	4000 円/m²	1万3223 円/坪	-1.23 ％
福岡県宗像市大島字真名箸168番ほか1筆 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制都計外　前面道路南東・幅員2.3m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宗像市の土地評価額の動向

福岡県宗像市（むなかたし）の最新地価公示価格は平均3万6726円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万1410円/坪で、前年からの変動率は+0.71％です。宗像市の最新基準地価平均2万7317円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万0305円/坪で、前年からの変動率は-0.10％です。
宗像市の地価総平均は、平方メートル単位で平均3万0928円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万2244円/坪です。全国順位は661位／1733市町村です。前年からの変動率は+5.43％で、全国順位は78位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8000円/m²（1992年）、最低価格は3万1275円/m²（2012年）で、双方の差は2.17倍です。基準地価の最高値は5万3578円/m²（1997年）、最小価格は2万1566円/m²（1984年）で、両者の差は2.48倍です。

宅地の平均地価は2万6818円/m²、坪単価では8万8657円/坪、変動率は-0.25％です（2017年）。商業地の平均地価は5万2850円/m²、坪単価では17万4710円/坪、変動率は+17.39％です（2017年）。

宗像市の最高価格地点は「宗像市赤間駅前1-3-10」（9万2000円/m²）で、最低額地点は「宗像市大島字真名箸168番ほか1筆」（4000円/m²）です。

宗像市の地価順位

全国順位

福岡県内順位

- 657位
- 栃木県
- 河内郡上三川町
- 3万1021円/m²
- 658位
- 山口県
- 防府市
- 3万1000円/m²
- 659位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- 3万1000円/m²
- 660位
- 千葉県
- 八街市
- 3万0950円/m²
- 661位
- 福岡県
- 宗像市
- 3万0928円/m²
- 662位
- 新潟県
- 加茂市
- 3万0766円/m²
- 663位
- 富山県
- 射水市
- 3万0713円/m²
- 664位
- 京都府
- 綾部市
- 3万0703円/m²
- 665位
- 岩手県
- 北上市
- 3万0685円/m²

- 1位
- 福岡県
- 福岡市
- 30万8868円/m²
- 2位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 3位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 4位
- 福岡県
- 北九州市
- 7万7387円/m²
- 5位
- 福岡県
- 太宰府市
- 6万9596円/m²
- 6位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 6万3910円/m²
- 7位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 6万1007円/m²
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 6万0293円/m²
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 5万9540円/m²
- 10位
- 福岡県
- 久留米市
- 5万8349円/m²
- 11位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 5万5617円/m²
- 12位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 5万2592円/m²
- 13位
- 福岡県
- 古賀市
- 5万1438円/m²
- 14位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 4万7344円/m²
- 15位
- 福岡県
- 小郡市
- 4万4806円/m²
- 16位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 4万2855円/m²
- 17位
- 福岡県
- 福津市
- 3万9550円/m²
- 18位
- 福岡県
- 行橋市
- 3万7388円/m²
- 19位
- 福岡県
- 糸島市
- 3万6109円/m²
- 20位
- 福岡県
- 筑後市
- 3万5600円/m²
- 21位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 3万3544円/m²
- 22位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- 3万3522円/m²
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 3万3312円/m²
- 24位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 3万2763円/m²
- 25位
- 福岡県
- 宗像市
- 3万0928円/m²
- 26位
- 福岡県
- 中間市
- 3万1406円/m²
- 27位
- 福岡県
- 柳川市
- 2万7791円/m²
- 28位
- 福岡県
- 大牟田市
- 2万7468円/m²
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- 2万6708円/m²
- 30位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- 2万5944円/m²
- 31位
- 福岡県
- 直方市
- 2万5923円/m²
- 32位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2万5593円/m²
- 33位
- 福岡県
- 朝倉市
- 2万4650円/m²
- 34位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 2万4522円/m²
- 35位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 2万4046円/m²
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- 2万3900円/m²
- 37位
- 福岡県
- 大川市
- 2万2308円/m²
- 38位
- 福岡県
- 豊前市
- 2万0280円/m²
- 39位
- 福岡県
- 田川市
- 2万1815円/m²
- 40位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- 1万9983円/m²
- 41位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- 1万8525円/m²
- 42位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- 1万8194円/m²
- 43位
- 福岡県
- うきは市
- 1万8127円/m²
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- 1万7700円/m²
- 45位
- 福岡県
- みやま市
- 1万6956円/m²
- 46位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- 1万5840円/m²
- 47位
- 福岡県
- 八女市
- 1万5760円/m²
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- 1万5295円/m²
- 49位
- 福岡県
- 宮若市
- 1万4954円/m²
- 50位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- 1万2960円/m²
- 51位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- 1万2810円/m²
- 52位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- 1万2228円/m²
- 53位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 1万1307円/m²
- 54位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- 1万1385円/m²
- 55位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- 1万0922円/m²
- 56位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- 1万0880円/m²
- 57位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- 9927円/m²
- 58位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- 8678円/m²
- 59位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- 7958円/m²
- 60位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- 6850円/m²

宗像市の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

- 74位
- 京都府
- 与謝郡与謝野町
- 5.57％
- 75位
- 宮崎県
- 西臼杵郡高千穂町
- 5.51％
- 76位
- 埼玉県
- さいたま市
- 5.45％
- 76位
- 沖縄県
- 中頭郡西原町
- 5.44％
- 78位
- 福岡県
- 宗像市
- 5.43％
- 79位
- 埼玉県
- 行田市
- 5.24％
- 80位
- 大分県
- 日田市
- 5.05％
- 81位
- 東京都
- 西東京市
- 4.97％
- 82位
- 東京都
- 大田区
- 4.97％

- 1位
- 福岡県
- 直方市
- 14.56％
- 2位
- 福岡県
- 福岡市
- 10.84％
- 3位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 8.15％
- 4位
- 福岡県
- 大野城市
- 6.40％
- 5位
- 福岡県
- 宗像市
- 5.43％
- 6位
- 福岡県
- 春日市
- 4.60％
- 7位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 3.65％
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 3.65％
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 3.45％
- 10位
- 福岡県
- 太宰府市
- 2.58％
- 11位
- 福岡県
- 行橋市
- 2.54％
- 12位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 2.39％
- 13位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2.29％
- 14位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 2.21％
- 15位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 2.04％
- 16位
- 福岡県
- 筑後市
- 1.54％
- 17位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 1.42％
- 18位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 1.38％
- 19位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 1.14％
- 20位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.11％
- 21位
- 福岡県
- 久留米市
- 1.05％
- 22位
- 福岡県
- 八女市
- 1.02％
- 23位
- 福岡県
- 福津市
- 0.83％
- 24位
- 福岡県
- 小郡市
- 0.52％
- 25位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 0.23％
- 26位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 0.13％
- 27位
- 福岡県
- 北九州市
- 0.02％
- 28位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 0.00％
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- -0.10％
- 30位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 0.44％
- 31位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- -0.43％
- 32位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- -0.50％
- 33位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- -0.54％
- 34位
- 福岡県
- 糸島市
- -0.56％
- 35位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- -0.62％
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- -0.69％
- 37位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- -0.81％
- 38位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- -0.85％
- 39位
- 福岡県
- 中間市
- -0.89％
- 40位
- 福岡県
- 朝倉市
- -0.94％
- 41位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- -0.98％
- 42位
- 福岡県
- 宮若市
- -0.99％
- 43位
- 福岡県
- 豊前市
- -1.05％
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- -1.26％
- 45位
- 福岡県
- 柳川市
- -1.39％
- 46位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- -1.45％
- 47位
- 福岡県
- 大牟田市
- -1.52％
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- -1.55％
- 49位
- 福岡県
- うきは市
- -1.60％
- 50位
- 福岡県
- みやま市
- -1.63％
- 51位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- -1.67％
- 52位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- -1.75％
- 53位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- -1.76％
- 54位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- -1.77％
- 55位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- -1.80％
- 56位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- -1.86％
- 57位
- 福岡県
- 田川市
- -1.94％
- 58位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- -2.24％
- 59位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- -2.32％
- 60位
- 福岡県
- 大川市
- -2.55％

鉄道沿線における宗像市の比較

宗像市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、宗像市はJR鹿児島本線沿線の平均地価9万4150円/m²を下回っています。
宗像市内の基準点は、JR鹿児島本線の駅舎への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

宗像市における土地取引

福岡県宗像市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している宗像市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での宗像市の順位、および福岡県内での宗像市のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に福岡県宗像市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である宗像市が管理し、宗像市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

宗像市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

宗像市で実際に実行された不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。宗像市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で2万1680円/m²、坪単価では7万1670円/坪、前年比-25.06％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示価格・調査地価の平均価格に対して、-29.90％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、宗像市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、宗像市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

宗像市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

宗像市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万0200円/m²	9万9834円/坪
1984年［昭和59年］	2万7325円/m²	9万0330円/坪	-9.52％
1985年［昭和60年］	2万9400円/m²	9万7190円/坪	+7.59％
1986年［昭和61年］	2万9560円/m²	9万7719円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	2万9560円/m²	9万7719円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万9560円/m²	9万7719円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2450円/m²	10万7272円/坪	+9.78％
1990年［平成2年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	+12.17％
1991年［平成3年］	4万4820円/m²	14万8165円/坪	+23.13％
1992年［平成4年］	4万8933円/m²	16万1763円/坪	+9.18％
1993年［平成5年］	4万9857円/m²	16万4819円/坪	+1.89％
1994年［平成6年］	4万9904円/m²	16万4973円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	5万0303円/m²	16万6293円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	5万0153円/m²	16万5797円/坪	-0.30％
1997年［平成9年］	5万2857円/m²	17万4734円/坪	+5.39％
1998年［平成10年］	5万3935円/m²	17万8299円/坪	+2.04％
1999年［平成11年］	5万3019円/m²	17万5270円/坪	-1.70％
2000年［平成12年］	5万1493円/m²	17万0227円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	4万8812円/m²	16万1362円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	4万6827円/m²	15万4800円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	4万4926円/m²	14万8517円/坪	-4.06％
2004年［平成16年］	4万2520円/m²	14万0563円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	4万0191円/m²	13万2863円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	3万8035円/m²	12万5736円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	3万6179円/m²	11万9601円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	3万4820円/m²	11万5109円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	3万3279円/m²	11万0014円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	3万1969円/m²	10万5683円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	3万0869円/m²	10万2046円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	3万0010円/m²	9万9207円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	3万0561円/m²	10万1028円/坪	+1.84％
2014年［平成26年］	3万0220円/m²	9万9903円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	2万9980円/m²	9万9109円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	2万9335円/m²	9万6975円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	3万0928円/m²	10万2244円/坪	+5.43％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪
1984年［昭和59年］	4万4600円/m²	14万7438円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	4万6200円/m²	15万2727円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	4万6200円/m²	15万2727円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6200円/m²	15万2727円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6200円/m²	15万2727円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	5万6800円/m²	18万7768円/坪	+19.33％
1992年［平成4年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+19.72％
1993年［平成5年］	4万8250円/m²	15万9504円/坪	-29.04％
1994年［平成6年］	5万1714円/m²	17万0956円/坪	+7.18％
1995年［平成7年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	5万1166円/m²	16万9146円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	5万1333円/m²	16万9696円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	5万5300円/m²	18万2809円/坪	+7.73％
1999年［平成11年］	5万4670円/m²	18万0727円/坪	-1.14％
2000年［平成12年］	5万2318円/m²	17万2952円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	5万1209円/m²	16万9286円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	4万9109円/m²	16万2344円/坪	-4.10％
2003年［平成15年］	4万7633円/m²	15万7465円/坪	-3.01％
2004年［平成16年］	4万5200円/m²	14万9421円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	4万2850円/m²	14万1652円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	4万0641円/m²	13万4352円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	3万8525円/m²	12万7355円/坪	-5.21％
2008年［平成20年］	3万6858円/m²	12万1845円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	3万5266円/m²	11万6584円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	3万3541円/m²	11万0881円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	3万2258円/m²	10万6639円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	3万1275円/m²	10万3388円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	3万3264円/m²	10万9964円/坪	+6.36％
2014年［平成26年］	3万2957円/m²	10万8949円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	3万2721円/m²	10万8170円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	3万2607円/m²	10万7792円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	3万6466円/m²	12万0550円/坪	+11.84％
2018年［平成30年］	3万6726円/m²	12万1410円/坪	+0.71％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	2万4050円/m²	7万9504円/坪
1984年［昭和59年］	2万1566円/m²	7万1294円/坪	-10.33％
1985年［昭和60年］	2万5375円/m²	8万3884円/坪	+17.66％
1986年［昭和61年］	2万5400円/m²	8万3966円/坪	+0.10％
1987年［昭和62年］	2万5400円/m²	8万3966円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5400円/m²	8万3966円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万9700円/m²	9万8181円/坪	+16.93％
1990年［平成2年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+17.85％
1991年［平成3年］	4万3488円/m²	14万3764円/坪	+24.25％
1992年［平成4年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+8.53％
1993年［平成5年］	5万0286円/m²	16万6236円/坪	+6.54％
1994年［平成6年］	4万9112円/m²	16万2355円/坪	-2.33％
1995年［平成7年］	4万9935円/m²	16万5075円/坪	+1.68％
1996年［平成8年］	4万9617円/m²	16万4025円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	5万3578円/m²	17万7120円/坪	+7.98％
1998年［平成10年］	5万3285円/m²	17万6151円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	5万2233円/m²	17万2672円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	5万1061円/m²	16万8799円/坪	-2.24％
2001年［平成13年］	4万7613円/m²	15万7400円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	4万5686円/m²	15万1029円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	4万3450円/m²	14万3636円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	4万1059円/m²	13万5732円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	3万8740円/m²	12万8069円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	3万6613円/m²	12万1036円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	3万4900円/m²	11万5371円/坪	-4.68％
2008年［平成20年］	3万3709円/m²	11万1435円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	3万2195円/m²	10万6431円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	3万1111円/m²	10万2847円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	3万0111円/m²	9万9541円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	2万9320円/m²	9万6927円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	2万8840円/m²	9万5341円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	2万8479円/m²	9万4147円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	2万8236円/m²	9万3343円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	2万7343円/m²	9万0391円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	2万7317円/m²	9万0305円/坪	-0.10％

宗像市の町名

宗像市の町名は、青葉台、赤間、赤間駅前、赤間ケ丘、赤間文教町、朝野、朝町、アスティ、池浦、池田、石丸、泉ケ丘、稲元、江口、桜美台、王丸、大井、大井台、大井南、大島、大谷、大穂、河東、鐘崎、久原、くりえいと、公園通り、上八、神湊、広陵台、栄町、桜、三郎丸、地島、自由ヶ丘、自由ヶ丘西町、自由ヶ丘南、城ケ谷、城西ヶ丘、城南ケ丘、城山ニュータウン、樟陽台、須恵、田久、田熊、武丸、田島、田野、多禮、土穴、天平台、東郷、徳重、名残、野坂、葉山、原町、ひかりケ丘、日の里、平等寺、平井、深田、冨地原、曲、三倉、光岡、緑町、宮田、牟田尻、村山田、用山、山田、吉田、吉留、陵厳寺、和歌美台です。

定点別の地価（土地評価額）は国土交通省公表による地価公示データ、および福岡県庁による調査地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に計算したものです。

宗像市

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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