飯塚市

2021年［令和3年］基準地価

平均

2万0527

円/m²

変動率

+0.99

％

上昇

坪単価

6万7858

円/坪

基準地価ランキング

888 位／1736市町村

変動率ランキング

115 位／1736市町村

飯塚市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

飯塚市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	新飯塚	3万4164円/m²	11万2939円/坪	+1.20％
2位	飯塚駅	2万8325円/m²	9万3636円/坪	+0.58％
3位	浦田	2万5550円/m²	8万4462円/坪	+1.10％
4位	桂川駅	1万6116円/m²	5万3278円/坪	-0.13％
5位	鯰田	1万5855円/m²	5万2413円/坪	-1.28％
6位	下鴨生	1万5760円/m²	5万2099円/坪	-0.98％
7位	上三緒	1万5600円/m²	5万1570円/坪	+0.00％
8位	小竹駅	1万3155円/m²	4万3489円/坪	-0.81％
9位	天道	1万3050円/m²	4万3140円/坪	+2.13％
10位	筑前庄内	1万1500円/m²	3万8016円/坪	-0.85％
11位	上穂波	1万1400円/m²	3万7685円/坪	-2.37％
12位	筑前内野	7700円/m²	2万5454円/坪	-1.28％
13位	城戸南蔵院前	5300円/m²	1万7520円/坪	-1.85％

2021年［令和3年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

飯塚市内の地区で最も高価格なのは新飯塚（3万4164円/m²）、最も低価格なのは城戸南蔵院前（5300円/m²）となっています。

飯塚市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	吉原町12-1	新飯塚駅より1,000m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市吉原町12-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 358m²（108坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員18.0m　側道側道・東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
2位	新立岩12-9	新飯塚駅より500m	5万8400 円/m²	19万3057 円/坪	+1.92 ％
福岡県飯塚市新立岩12-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 504m²（152坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員13.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所兼共同住宅等が存する商業地域
3位	新飯塚1996番1	新飯塚駅より100m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	-0.75 ％
福岡県飯塚市新飯塚1996番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、病院等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	本町15-2	新飯塚駅より1,200m	4万6900 円/m²	15万5041 円/坪	-5.82 ％
福岡県飯塚市本町15-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、専門店等が建ち並ぶ既成商業地域
5位	枝国字水ケ浦218番1外	飯塚駅より2,800m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	-0.23 ％
福岡県飯塚市枝国字水ケ浦218番1外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 784m²（237坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南東・幅員22.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗、事業所等が多い路線商業地域
6位	菰田西2-2-3	飯塚駅より120m	4万2900 円/m²	14万1818 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市菰田西2-2-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員18.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗や併用住宅等が存する駅前商業地域
7位	柏の森字盲女ヶ池62番4外	新飯塚駅より1,000m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市柏の森字盲女ヶ池62番4外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 640m²（193坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南西・幅員27.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
8位	川津字上深町404番3外	新飯塚駅より2,000m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+3.34 ％
福岡県飯塚市川津字上深町404番3外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・工場　地積 694m²（209坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員16.5m　側道側道・南西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	柏の森字丁ノ坪634番35	新飯塚駅より700m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	+2.43 ％
福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪634番35 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	宮町11-5	新飯塚駅より1,400m	3万7200 円/m²	12万2975 円/坪	+0.27 ％
福岡県飯塚市宮町11-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　側道側道・南西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
11位	片島3丁目406番22外	新飯塚駅より1,500m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	-0.83 ％
福岡県飯塚市片島3丁目406番22外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 469m²（141坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
12位	立岩字アブシリ1245番15	新飯塚駅より900m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+2.76 ％
福岡県飯塚市立岩字アブシリ1245番15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	有井字鳥羽334番12	新飯塚駅より2,700m	3万3100 円/m²	10万9421 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市有井字鳥羽334番12 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員20.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
14位	鯰田字市ノ間2525番130	浦田駅より620m	3万0300 円/m²	10万0165 円/坪	+2.02 ％
福岡県飯塚市鯰田字市ノ間2525番130 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	有安字上土取676番1外	新飯塚駅より3,600m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	-3.00 ％
福岡県飯塚市有安字上土取676番1外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 906m²（274坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南東・幅員12.0m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
16位	幸袋字昆砂門537番30	新飯塚駅より2,700m	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	+0.38 ％
福岡県飯塚市幸袋字昆砂門537番30 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 433m²（130坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	堀池字神田283番3	飯塚駅より800m	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	+1.14 ％
福岡県飯塚市堀池字神田283番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成の住宅地域
18位	天道字宇度413番2	天道駅より310m	2万6500 円/m²	8万7603 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市天道字宇度413番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、銀行、医院等が混在する県道沿いの商業地域
19位	伊岐須字大坪842番36	新飯塚駅より3,500m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	+2.02 ％
福岡県飯塚市伊岐須字大坪842番36 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
20位	下三緒字八本松35番715	新飯塚駅より2,500m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	+1.21 ％
福岡県飯塚市下三緒字八本松35番715 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
21位	菰田東1丁目159番5	飯塚駅より650m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	-0.81 ％
福岡県飯塚市菰田東1丁目159番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
22位	口原字前牟田341番1	小竹駅より2,200m	2万4100 円/m²	7万9669 円/坪	-2.03 ％
福岡県飯塚市口原字前牟田341番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,145m²（346坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・東・幅員30.0m　側道三方路　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道バイパス沿いに店舗等が存する路線商業地域
23位	枝国字井田浦406番36	飯塚駅より3,500m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	+1.77 ％
福岡県飯塚市枝国字井田浦406番36 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員4.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	伊岐須字沼ケ谷661番1	新飯塚駅より4,000m	2万2300 円/m²	7万3719 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市伊岐須字沼ケ谷661番1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 364m²（110坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
25位	弁分字古ノ首258番78	飯塚駅より3,700m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+2.33 ％
福岡県飯塚市弁分字古ノ首258番78 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員4.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
26位	若菜字油田185番25	飯塚駅より2,700m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市若菜字油田185番25 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員4.4m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
27位	鯰田字内牟田2070番15	浦田駅より1,000m	2万0100 円/m²	6万6446 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市鯰田字内牟田2070番15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
28位	有井字笠松357番48	新飯塚駅より2,800m	1万9500 円/m²	6万4462 円/坪	+1.56 ％
福岡県飯塚市有井字笠松357番48 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
29位	綱分字池部689番17	筑前庄内駅より3,000m	1万8500 円/m²	6万1157 円/坪	+1.09 ％
福岡県飯塚市綱分字池部689番17 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 418m²（126坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員5.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
30位	太郎丸字長福寺405番24	天道駅より1,400m	1万8100 円/m²	5万9834 円/坪	+1.69 ％
福岡県飯塚市太郎丸字長福寺405番24 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
31位	仁保字日焼232番9	新飯塚駅より4,200m	1万7600 円/m²	5万8181 円/坪	-0.56 ％
福岡県飯塚市仁保字日焼232番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員4.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域
32位	長尾字岩野1247番2	上穂波駅より300m	1万6800 円/m²	5万5537 円/坪	-2.89 ％
福岡県飯塚市長尾字岩野1247番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗、併用住宅、郵便局等が存する近隣商業地域
33位	長尾字過ノ元22番96	桂川駅より920m	1万3100 円/m²	4万3305 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市長尾字過ノ元22番96 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
34位	赤坂字山伏松847番16	下鴨生駅より700m	1万2600 円/m²	4万1652 円/坪	-1.56 ％
福岡県飯塚市赤坂字山伏松847番16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市道・南東・幅員5.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	長尾字谷1050番1	上穂波駅より1,100m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	-2.54 ％
福岡県飯塚市長尾字谷1050番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南西・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主体とした住宅地域
36位	勢田字小谷996番7	小竹駅より3,000m	1万0700 円/m²	3万5371 円/坪	-1.83 ％
福岡県飯塚市勢田字小谷996番7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 508m²（153坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
37位	勢田字向春2503番25	小竹駅より2,200m	9100 円/m²	3万0082 円/坪	+1.68 ％
福岡県飯塚市勢田字向春2503番25 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした中規模住宅団地
38位	佐與字北ノ浦1596番3	鯰田駅より1,700m	8520 円/m²	2万8165 円/坪	-1.27 ％
福岡県飯塚市佐與字北ノ浦1596番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 432m²（130坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況住宅のほかに空地も混在する国道背後の住宅地域
39位	横田字後牟田669番72外	新飯塚駅より3,000m	8320 円/m²	2万7504 円/坪	+9.04 ％
福岡県飯塚市横田字後牟田669番72外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 16,504m²（4,992坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・東・幅員9.5m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場等が建ち並ぶ工場団地
40位	内野字下町3336番	筑前内野駅より250m	7700 円/m²	2万5454 円/坪	-1.28 ％
福岡県飯塚市内野字下町3336番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分準都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか、公共施設等が混在する住宅地域
41位	平恒字源知435番74外	天道駅より2,500m	7200 円/m²	2万3801 円/坪	+9.92 ％
福岡県飯塚市平恒字源知435番74外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 13,082m²（3,957坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員10.0m　側道三方路　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした内陸型の工業団地
42位	有安字鳥羽958番9	新飯塚駅より3,200m	6500 円/m²	2万1487 円/坪	+8.33 ％
福岡県飯塚市有安字鳥羽958番9 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 7,122m²（2,154坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、物流センター等が集積する内陸型工業団地
43位	山口字前田330番3外	上穂波駅より2,700m	5900 円/m²	1万9504 円/坪	-1.67 ％
福岡県飯塚市山口字前田330番3外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 489m²（147坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分準都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅が多い県道に近い住宅地域
44位	筒野字安ノ坂435番1外	筑前庄内駅より1,800m	5600 円/m²	1万8512 円/坪	-1.75 ％
福岡県飯塚市筒野字安ノ坂435番1外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,196m²（361坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員6.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多い山際の農家集落地域
45位	八木山字本村1076番	城戸南蔵院前駅より5,700m	5300 円/m²	1万7520 円/坪	-1.85 ％
福岡県飯塚市八木山字本村1076番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 608m²（183坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・北西・幅員3.5m　側道側道・北東　都市計画区分準都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、農地等がみられる住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

飯塚市の最新の地価動向

福岡県飯塚市（いいづかし）の最新公示地価は平均3万3070円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均10万9322円/坪で、全国順位は681位です。前年からの変動率は-0.31％で、変動率の全国順位は304位です。

飯塚市の最新基準地価は平均2万0527円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万7858円/坪で、全国順位は888位です。前年からの変動率は+0.99％で、変動率の全国順位は115位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万3500円/m²（1993年）、最安値は3万2348円/m²（2016年）で、両者の差異は2.89倍です。基準地価の最高値は5万2923円/m²（1992年）、最安値は2万0377円/m²（2020年）で、双方の差異は2.60倍です。

宅地の平均地価は1万9944円/m²、坪単価では6万5930円/坪、変動率は+0.65％です（2021年）。商業地の平均地価は4万0353円/m²、坪単位では13万3401円/坪、変動率は-0.55％です（2021年）。

飯塚市の最高額地点は「飯塚市吉原町12-1」（6万9000円/m²）で、最も低額地点は「飯塚市八木山字本村1076番」（5300円/m²）です。

鉄道沿線における飯塚市の比較

飯塚市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、飯塚市はJR筑豊本線沿線の平均地価4万7203円/m²を下回っています。飯塚市はJR篠栗線沿線の平均地価43万1542円/m²を下回っています。
飯塚市内の基準点の地価は、JR筑豊本線、JR篠栗線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

飯塚市における土地取引

福岡県飯塚市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している飯塚市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での飯塚市のランキング、および福岡県内での飯塚市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に福岡県飯塚市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である飯塚市が掌握し、飯塚市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

飯塚市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に飯塚市で行われた不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。飯塚市における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で1万9149円/m²、坪単価では6万3302円/坪、前年変動率-1.82％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-23.07％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、飯塚市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、飯塚市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

飯塚市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

飯塚市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万6650円/m²	12万1157円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	3万7400円/m²	12万3636円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	3万7780円/m²	12万4892円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	3万8360円/m²	12万6809円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	3万8980円/m²	12万8859円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	4万2120円/m²	13万9239円/坪	+3.02％
1990年［平成2年］	5万0850円/m²	16万8099円/坪	+8.18％
1991年［平成3年］	5万1684円/m²	17万0858円/坪	+7.30％
1992年［平成4年］	5万2923円/m²	17万4952円/坪	+2.13％
1993年［平成5年］	5万0682円/m²	16万7544円/坪	+0.81％
1994年［平成6年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	4万5927円/m²	15万1826円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	4万5668円/m²	15万0971円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	4万8010円/m²	15万8710円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	4万6675円/m²	15万4297円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	4万6184円/m²	15万2675円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	4万5459円/m²	15万0278円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	4万4181円/m²	14万6055円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	4万3060円/m²	14万2349円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	4万1536円/m²	13万7310円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	3万9733円/m²	13万1349円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	4万1034円/m²	13万5650円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	3万8343円/m²	12万6756円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	3万6341円/m²	12万0135円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	3万4775円/m²	11万4960円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	3万4294円/m²	11万3371円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	3万3367円/m²	11万0305円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	3万1635円/m²	10万4578円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	3万0120円/m²	9万9570円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	2万8617円/m²	9万4601円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	2万7573円/m²	9万1151円/坪	-3.29％
2015年［平成27年］	2万6529円/m²	8万7699円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	2万5889円/m²	8万5583円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	2万6472円/m²	8万7513円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	2万5732円/m²	8万5065円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	2万5484円/m²	8万4245円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万4829円/m²	8万2081円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	2万4890円/m²	8万2280円/坪	+0.54％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪
1994年［平成6年］	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0462円/m²	16万6818円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	5万0462円/m²	16万6818円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	5万8433円/m²	19万3168円/坪	+0.42％
1998年［平成10年］	5万5560円/m²	18万3669円/坪	+0.09％
1999年［平成11年］	5万5200円/m²	18万2479円/坪	-0.33％
2000年［平成12年］	5万4730円/m²	18万0925円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	5万1481円/m²	17万0187円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	5万0254円/m²	16万6130円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	4万8754円/m²	16万1172円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	4万6827円/m²	15万4800円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	5万1816円/m²	17万1294円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	4万8675円/m²	16万0909円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	4万6016円/m²	15万2121円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	4万4183円/m²	14万6060円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	4万5430円/m²	15万0184円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	4万3714円/m²	14万4510円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	4万1192円/m²	13万6174円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	3万8971円/m²	12万8831円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	3万5920円/m²	11万8743円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	3万4438円/m²	11万3846円/坪	-3.71％
2015年［平成27年］	3万3223円/m²	10万9829円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	3万2348円/m²	10万6937円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	3万4140円/m²	11万2861円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	3万3756円/m²	11万1590円/坪	-1.06％
2019年［平成31年］	3万3395円/m²	11万0398円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	3万3176円/m²	10万9675円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	3万3070円/m²	10万9322円/坪	-0.31％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万6650円/m²	12万1157円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	3万7400円/m²	12万3636円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	3万7780円/m²	12万4892円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	3万8360円/m²	12万6809円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	3万8980円/m²	12万8859円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	4万2120円/m²	13万9239円/坪	+3.02％
1990年［平成2年］	5万0850円/m²	16万8099円/坪	+8.18％
1991年［平成3年］	5万1684円/m²	17万0858円/坪	+7.30％
1992年［平成4年］	5万2923円/m²	17万4952円/坪	+2.13％
1993年［平成5年］	4万8006円/m²	15万8698円/坪	+0.81％
1994年［平成6年］	4万5147円/m²	14万9246円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	4万3842円/m²	14万4935円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	4万3542円/m²	14万3943円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	4万2636円/m²	14万0946円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	4万2086円/m²	13万9128円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	4万1245円/m²	13万6348円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	4万0531円/m²	13万3989円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	3万9463円/m²	13万0458円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	3万7927円/m²	12万5379円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	3万6186円/m²	11万9624円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	3万5408円/m²	11万7053円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	3万3178円/m²	10万9680円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	3万1503円/m²	10万4143円/坪	-4.15％
2008年［平成20年］	3万0260円/m²	10万0033円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	2万8504円/m²	9万4228円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	2万7796円/m²	9万1888円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	2万6488円/m²	8万7565円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	2万5353円/m²	8万3814円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	2万4403円/m²	8万0673円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	2万3759円/m²	7万8543円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2万2942円/m²	7万5844円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	2万2428円/m²	7万4144円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	2万2091円/m²	7万3028円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	2万1305円/m²	7万0431円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	2万1119円/m²	6万9815円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	2万0377円/m²	6万7364円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	2万0527円/m²	6万7858円/坪	+0.99％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

飯塚市の町名

飯塚市の町名は、相田、阿恵、赤坂、秋松、有井、有安、飯塚、伊川、伊岐須、入水、内野、潤野、枝国、大門、小正、鹿毛馬、片島、上三緒、柏の森、川島、川津、北古賀、口原、久保白、桑曲、建花寺、幸袋、菰田、菰田東、菰田西、佐與、下三緒、目尾、舎利蔵、庄司、庄内元吉、新飯塚、新立岩、勢田、大日寺、大分、高倉、高田、多田、忠隈、立岩、太郎丸、筑穂元吉、津島、筒野、綱分、椿、鶴三緒、津原、天道、徳前、内住、中、長尾、鯰田、西徳前、西町、仁保、花瀬、東徳前、平塚、平恒、弁分、堀池、本町、馬敷、南尾、宮町、明星寺、椋本、八木山、安恒、柳橋、山口、山倉、弥山、横田、芳雄町、吉原町、吉北、楽市、蓮台寺、若菜です。

土地価格 > 福岡県 > 飯塚市

著作権について

当サイトに掲載しています公示地価・基準地価につきましては、国土交通省提供のオープンデータが出典元となります。

地価の平均値、変動率、ランキング、グラフは、上記データを元に当サイトが独自に計算を行ったものであり、当社に著作権が帰属します。

当サイトの記事につきましては当社が執筆したものであり、当社に著作権が帰属します。

当サイトのデータの引用につきましては、著作権法第32条の引用の規定の基づき、ご自由に行っていただけます。

運営会社

株式会社Land Price Japan

所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号

法人番号：6010001143824

会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ

飯塚市