飯塚市

平均

2万5593

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+2.29

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

8万4606

円/坪

地価ランキング

793 位／1733市町村

上昇率ランキング

162 位／1732市町村

飯塚市の地価マップ

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飯塚市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	新飯塚	3万5081円/m²	11万5972円/坪	+3.91％
2位	飯塚駅	2万8712円/m²	9万4917円/坪	-1.03％
3位	浦田	2万5633円/m²	8万4738円/坪	-1.03％
4位	鯰田	1万6962円/m²	5万6074円/坪	-1.85％
5位	桂川駅	1万6637円/m²	5万4999円/坪	-1.75％
6位	小竹駅	1万3855円/m²	4万5803円/坪	-1.58％
7位	天道	1万3275円/m²	4万3884円/坪	-1.36％
8位	上穂波	1万2533円/m²	4万1432円/坪	-2.84％
9位	筑前内野	8300円/m²	2万7438円/坪	-2.35％
10位	城戸南蔵院前	6100円/m²	2万0165円/坪	-1.61％

2017年［平成29年］総平均

飯塚市内のエリアで最も高価格なのは新飯塚（3万5081円/m²）、最も低価格なのは城戸南蔵院前（6100円/m²）となっています。

飯塚市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	吉原町12-1	新飯塚駅より1,000m	6万9400 円/m²	22万9421 円/坪	-0.86 ％
福岡県飯塚市吉原町12-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 358m²（108坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路北西・幅員18m　側道東
2位	新立岩12-9	新飯塚駅より500m	5万6300 円/m²	18万6115 円/坪	-0.71 ％
福岡県飯塚市新立岩12-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 504m²（152坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員13m
3位	新飯塚6-23	新飯塚駅より100m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	-1.26 ％
福岡県飯塚市新飯塚6-23 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、非線引　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員11m
4位	本町15-2	新飯塚駅より1,200m	5万4200 円/m²	17万9173 円/坪	-2.87 ％
福岡県飯塚市本町15-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員6m
5位	枝国字水ケ浦218番1外	飯塚駅より2,800m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	-0.90 ％
福岡県飯塚市枝国字水ケ浦218番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 784m²（237坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員22m
6位	菰田西2-2-3	飯塚駅より120m	4万3200 円/m²	14万2809 円/坪	-0.69 ％
福岡県飯塚市菰田西2-2-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員18m
7位	柏の森字盲女ヶ池62番4外	新飯塚駅より1,100m	4万2700 円/m²	14万1157 円/坪	-1.84 ％
福岡県飯塚市柏の森字盲女ヶ池62番4外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 640m²（193坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員27m
8位	川津字上深町404番3ほか2筆	新飯塚駅より2,000m	3万9500 円/m²	13万0578 円/坪	-1.25 ％
福岡県飯塚市川津字上深町404番3ほか2筆 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・工場　地積 694m²（209坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制準工、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員16.5m　側道南西
9位	柏の森字丁ノ坪634番35	新飯塚駅より700m	3万8200 円/m²	12万6280 円/坪	-2.05 ％
福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪634番35 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5m
10位	宮町11-5	新飯塚駅より1,400m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	-0.27 ％
福岡県飯塚市宮町11-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5m　側道南西
11位	片島3-10-32	新飯塚駅より1,500m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	-1.08 ％
福岡県飯塚市片島3-10-32 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 469m²（141坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員5m
12位	有井字鳥羽334番12	新飯塚駅より2,700m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	-3.49 ％
福岡県飯塚市有井字鳥羽334番12 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道　法規制近商、準防、非線引　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員20m
13位	立岩字アブシリ1245番15	新飯塚駅より900m	3万2400 円/m²	10万7107 円/坪	-0.31 ％
福岡県飯塚市立岩字アブシリ1245番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
14位	有安字上土取676番1外	新飯塚駅より3,600m	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	-2.49 ％
福岡県飯塚市有安字上土取676番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 906m²（274坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員12m　側道西
15位	鯰田字市ノ間2525番130	浦田駅より620m	3万0100 円/m²	9万9504 円/坪	-0.99 ％
福岡県飯塚市鯰田字市ノ間2525番130 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制 2低専、非線引　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
16位	天道字宇度413番2	天道駅より310m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-1.09 ％
福岡県飯塚市天道字宇度413番2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道　法規制近商、準防、非線引　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員10m
17位	幸袋字昆砂門537番30	新飯塚駅より2,700m	2万7100 円/m²	8万9586 円/坪	-1.09 ％
福岡県飯塚市幸袋字昆砂門537番30 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 433m²（130坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
18位	堀池字神田283番3	飯塚駅より800m	2万6800 円/m²	8万8595 円/坪	-1.11 ％
福岡県飯塚市堀池字神田283番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 1住居、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員5m
19位	口原字前牟田341番1	小竹駅より2,200m	2万6500 円/m²	8万7603 円/坪	-2.93 ％
福岡県飯塚市口原字前牟田341番1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,145m²（346坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制近商、準防、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員30m
20位	菰田東1-3-37	飯塚駅より650m	2万5400 円/m²	8万3966 円/坪	-0.78 ％
福岡県飯塚市菰田東1-3-37 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5.5m
21位	伊岐須字大坪842番36	新飯塚駅より3,500m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	-1.18 ％
福岡県飯塚市伊岐須字大坪842番36 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1中専、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
22位	下三緒字八本松35番715	新飯塚駅より2,500m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市下三緒字八本松35番715 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、非線引　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路東・幅員5.2m
23位	伊岐須字沼ケ谷661番1	新飯塚駅より4,000m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-1.29 ％
福岡県飯塚市伊岐須字沼ケ谷661番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 364m²（110坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
23位	枝国字井田浦406番36	飯塚駅より3,500m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-0.43 ％
福岡県飯塚市枝国字井田浦406番36 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4.8m
25位	弁分字古ノ首258番78	飯塚駅より3,700m	2万1800 円/m²	7万2066 円/坪	-0.46 ％
福岡県飯塚市弁分字古ノ首258番78 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 1低専、非線引　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4.7m
25位	若菜字油田185番25	飯塚駅より2,700m	2万1800 円/m²	7万2066 円/坪	+0.00 ％
福岡県飯塚市若菜字油田185番25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.4m
27位	鯰田字内牟田2070番15	浦田駅より1,000m	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	-0.97 ％
福岡県飯塚市鯰田字内牟田2070番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
28位	有井字笠松357番48	新飯塚駅より2,800m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-0.52 ％
福岡県飯塚市有井字笠松357番48 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
29位	綱分字池部689番17	筑前庄内駅より3,000m	1万8400 円/m²	6万0826 円/坪	-1.08 ％
福岡県飯塚市綱分字池部689番17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 418m²（126坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制 1低専、非線引　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員5.2m
30位	太郎丸字長福寺405番24	天道駅より1,400m	1万8300 円/m²	6万0495 円/坪	-1.61 ％
福岡県飯塚市太郎丸字長福寺405番24 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
31位	仁保字日焼232番9	新飯塚駅より4,200m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	-1.62 ％
福岡県飯塚市仁保字日焼232番9 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　供給施設水道　法規制 1低専、非線引　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4.6m
32位	長尾字岩野1247番2	上穂波駅より300m	1万7800 円/m²	5万8842 円/坪	-1.11 ％
福岡県飯塚市長尾字岩野1247番2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 172m²（52坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制 2住居、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員9m
33位	長尾字過ノ元22番96	桂川駅より920m	1万3700 円/m²	4万5289 円/坪	-2.14 ％
福岡県飯塚市長尾字過ノ元22番96 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制非線引　建蔽率 70％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
34位	赤坂字山伏松847番16	下鴨生駅より700m	1万3300 円/m²	4万3966 円/坪	-2.21 ％
福岡県飯塚市赤坂字山伏松847番16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5.8m
35位	長尾字谷1050番1	上穂波駅より1,100m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	-5.04 ％
福岡県飯塚市長尾字谷1050番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制非線引　建蔽率 70％　容積率 200％　前面道路南西・幅員7m
36位	勢田字小谷996番7	小竹駅より3,000m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	-1.67 ％
福岡県飯塚市勢田字小谷996番7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 508m²（153坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制非線引　建蔽率 70％　容積率 200％　前面道路南・幅員12m
37位	勢田字向春2503番25	小竹駅より2,200m	9200 円/m²	3万0413 円/坪	-1.08 ％
福岡県飯塚市勢田字向春2503番25 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制非線引　建蔽率 70％　容積率 200％　前面道路西・幅員5m
38位	佐與字北ノ浦1596番3	鯰田駅より1,900m	8800 円/m²	2万9090 円/坪	-0.56 ％
福岡県飯塚市佐與字北ノ浦1596番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 432m²（130坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　建蔽率 70％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員7m
39位	内野字下町3336番	筑前内野駅より250m	8300 円/m²	2万7438 円/坪	-2.35 ％
福岡県飯塚市内野字下町3336番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制準都計　建蔽率 70％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員4.5m
40位	横田字後牟田669番72ほか19筆	新飯塚駅より3,000m	7700 円/m²	2万5454 円/坪	-1.28 ％
福岡県飯塚市横田字後牟田669番72ほか19筆 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 16,504m²（4,992坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス　法規制工専、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員9.5m
41位	山口字前田330番3ほか2筆	上穂波駅より2,700m	6600 円/m²	2万1818 円/坪	-2.94 ％
福岡県飯塚市山口字前田330番3ほか2筆 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 489m²（147坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制準都計　建蔽率 70％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員4.5m
42位	平恒字源知435番81ほか2筆	天道駅より2,500m	6400 円/m²	2万1157 円/坪	-0.78 ％
福岡県飯塚市平恒字源知435番81ほか2筆 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 26,293m²（7,953坪）　供給施設水道　法規制工専、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員9.2m
43位	八木山字本村1061番1	城戸南蔵院前駅より5,600m	6100 円/m²	2万0165 円/坪	-1.61 ％
福岡県飯塚市八木山字本村1061番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 467m²（141坪）　建物構造木造1階建　供給施設インフラ無し　法規制準都計　建蔽率 70％　容積率 200％　前面道路南・幅員3m
44位	筒野字安ノ坂435番1ほか1筆	筑前庄内駅より1,800m	6000 円/m²	1万9834 円/坪	-1.64 ％
福岡県飯塚市筒野字安ノ坂435番1ほか1筆 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,196m²（361坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6.6m
45位	有安字鳥羽958番9	新飯塚駅より3,200m	5950 円/m²	1万9669 円/坪	-0.83 ％
福岡県飯塚市有安字鳥羽958番9 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 7,122m²（2,154坪）　供給施設水道　法規制工専、非線引　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員11m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

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飯塚市の土地評価額の動向

福岡県飯塚市（いいづかし）の最新公示地価は平均3万3756円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均11万1590円/坪で、前年からの変動率は-1.13％です。飯塚市の最新調査地価（基準地価）平均2万1035円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万9537円/坪で、前年からの変動率は-1.50％です。
飯塚市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均2万5593円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万4606円/坪です。全国順位は793位／1733市町村です。前年からの変動率は+2.29％で、全国順位は162位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万3500円/m²（1993年）、最安値は3万2348円/m²（2016年）で、両者の差異は2.89倍です。基準地価の最高値は4万9842円/m²（1992年）、最安値は2万1035円/m²（2017年）で、双方の差異は2.37倍です。

宅地の平均地価は2万0308円/m²、坪単価では6万7134円/坪、変動率は-1.28％です（2017年）。商業地の平均地価は4万2153円/m²、坪単位では13万9351円/坪、変動率は+3.55％です（2017年）。

飯塚市の最高額地点は「飯塚市吉原町12-1」（6万9400円/m²）で、最も低額地点は「飯塚市有安字鳥羽958番9」（5950円/m²）です。

飯塚市の地価順位

全国順位

福岡県内順位

- 789位
- 茨城県
- 高萩市
- 2万5655円/m²
- 790位
- 茨城県
- 笠間市
- 2万5642円/m²
- 791位
- 石川県
- 能美市
- 2万5840円/m²
- 792位
- 岐阜県
- 海津市
- 2万5635円/m²
- 793位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2万5593円/m²
- 794位
- 兵庫県
- 美方郡香美町
- 2万5533円/m²
- 795位
- 兵庫県
- 朝来市
- 2万4471円/m²
- 796位
- 新潟県
- 南魚沼郡湯沢町
- 2万5462円/m²
- 797位
- 兵庫県
- 篠山市
- 2万5436円/m²

- 1位
- 福岡県
- 福岡市
- 30万8868円/m²
- 2位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 3位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 4位
- 福岡県
- 北九州市
- 7万7387円/m²
- 5位
- 福岡県
- 太宰府市
- 6万9596円/m²
- 6位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 6万3910円/m²
- 7位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 6万1007円/m²
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 6万0293円/m²
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 5万9540円/m²
- 10位
- 福岡県
- 久留米市
- 5万8349円/m²
- 11位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 5万5617円/m²
- 12位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 5万2592円/m²
- 13位
- 福岡県
- 古賀市
- 5万1438円/m²
- 14位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 4万7344円/m²
- 15位
- 福岡県
- 小郡市
- 4万4806円/m²
- 16位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 4万2855円/m²
- 17位
- 福岡県
- 福津市
- 3万9550円/m²
- 18位
- 福岡県
- 行橋市
- 3万7388円/m²
- 19位
- 福岡県
- 糸島市
- 3万6109円/m²
- 20位
- 福岡県
- 筑後市
- 3万5600円/m²
- 21位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 3万3544円/m²
- 22位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- 3万3522円/m²
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 3万3312円/m²
- 24位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 3万2763円/m²
- 25位
- 福岡県
- 宗像市
- 3万0928円/m²
- 26位
- 福岡県
- 中間市
- 3万1406円/m²
- 27位
- 福岡県
- 柳川市
- 2万7791円/m²
- 28位
- 福岡県
- 大牟田市
- 2万7468円/m²
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- 2万6708円/m²
- 30位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- 2万5944円/m²
- 31位
- 福岡県
- 直方市
- 2万5923円/m²
- 32位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2万5593円/m²
- 33位
- 福岡県
- 朝倉市
- 2万4650円/m²
- 34位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 2万4522円/m²
- 35位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 2万4046円/m²
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- 2万3900円/m²
- 37位
- 福岡県
- 大川市
- 2万2308円/m²
- 38位
- 福岡県
- 豊前市
- 2万0280円/m²
- 39位
- 福岡県
- 田川市
- 2万1815円/m²
- 40位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- 1万9983円/m²
- 41位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- 1万8525円/m²
- 42位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- 1万8194円/m²
- 43位
- 福岡県
- うきは市
- 1万8127円/m²
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- 1万7700円/m²
- 45位
- 福岡県
- みやま市
- 1万6956円/m²
- 46位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- 1万5840円/m²
- 47位
- 福岡県
- 八女市
- 1万5760円/m²
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- 1万5295円/m²
- 49位
- 福岡県
- 宮若市
- 1万4954円/m²
- 50位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- 1万2960円/m²
- 51位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- 1万2810円/m²
- 52位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- 1万2228円/m²
- 53位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 1万1307円/m²
- 54位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- 1万1385円/m²
- 55位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- 1万0922円/m²
- 56位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- 1万0880円/m²
- 57位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- 9927円/m²
- 58位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- 8678円/m²
- 59位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- 7958円/m²
- 60位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- 6850円/m²

飯塚市の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

- 158位
- 東京都
- 葛飾区
- 2.38％
- 158位
- 東京都
- 府中市
- 2.38％
- 160位
- 北海道
- 瀬棚郡今金町
- 2.31％
- 161位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 2.30％
- 162位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2.29％
- 163位
- 宮城県
- 柴田郡柴田町
- 2.27％
- 163位
- 福島県
- 双葉郡広野町
- 2.27％
- 165位
- 沖縄県
- うるま市
- 2.26％
- 166位
- 福島県
- 福島市
- 2.25％

- 1位
- 福岡県
- 直方市
- 14.56％
- 2位
- 福岡県
- 福岡市
- 10.84％
- 3位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 8.15％
- 4位
- 福岡県
- 大野城市
- 6.40％
- 5位
- 福岡県
- 宗像市
- 5.43％
- 6位
- 福岡県
- 春日市
- 4.60％
- 7位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 3.65％
- 8位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 3.65％
- 9位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 3.45％
- 10位
- 福岡県
- 太宰府市
- 2.58％
- 11位
- 福岡県
- 行橋市
- 2.54％
- 12位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 2.39％
- 13位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2.29％
- 14位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 2.21％
- 15位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 2.04％
- 16位
- 福岡県
- 筑後市
- 1.54％
- 17位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 1.42％
- 18位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 1.38％
- 19位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 1.14％
- 20位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.11％
- 21位
- 福岡県
- 久留米市
- 1.05％
- 22位
- 福岡県
- 八女市
- 1.02％
- 23位
- 福岡県
- 福津市
- 0.83％
- 24位
- 福岡県
- 小郡市
- 0.52％
- 25位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 0.23％
- 26位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 0.13％
- 27位
- 福岡県
- 北九州市
- 0.02％
- 28位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 0.00％
- 29位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- -0.10％
- 30位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 0.44％
- 31位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- -0.43％
- 32位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- -0.50％
- 33位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- -0.54％
- 34位
- 福岡県
- 糸島市
- -0.56％
- 35位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- -0.62％
- 36位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- -0.69％
- 37位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- -0.81％
- 38位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- -0.85％
- 39位
- 福岡県
- 中間市
- -0.89％
- 40位
- 福岡県
- 朝倉市
- -0.94％
- 41位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- -0.98％
- 42位
- 福岡県
- 宮若市
- -0.99％
- 43位
- 福岡県
- 豊前市
- -1.05％
- 44位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- -1.26％
- 45位
- 福岡県
- 柳川市
- -1.39％
- 46位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- -1.45％
- 47位
- 福岡県
- 大牟田市
- -1.52％
- 48位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- -1.55％
- 49位
- 福岡県
- うきは市
- -1.60％
- 50位
- 福岡県
- みやま市
- -1.63％
- 51位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- -1.67％
- 52位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- -1.75％
- 53位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- -1.76％
- 54位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- -1.77％
- 55位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- -1.80％
- 56位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- -1.86％
- 57位
- 福岡県
- 田川市
- -1.94％
- 58位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- -2.24％
- 59位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- -2.32％
- 60位
- 福岡県
- 大川市
- -2.55％

鉄道沿線における飯塚市の比較

飯塚市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、飯塚市はJR筑豊本線沿線の平均地価4万5023円/m²を下回っています。飯塚市はJR篠栗線沿線の平均地価25万8883円/m²を下回っています。
飯塚市内の基準点の地価は、JR筑豊本線、JR篠栗線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

飯塚市における土地取引

福岡県飯塚市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している飯塚市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での飯塚市のランキング、および福岡県内での飯塚市の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に福岡県飯塚市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である飯塚市が掌握し、飯塚市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

飯塚市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に飯塚市で行われた不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。飯塚市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で1万6933円/m²、坪単価では5万5978円/坪、前年変動率-25.26％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-33.83％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、飯塚市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、飯塚市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

飯塚市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

飯塚市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万6650円/m²	12万1157円/坪	+10.06％
1985年［昭和60年］	3万7400円/m²	12万3636円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	3万7780円/m²	12万4892円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	3万8360円/m²	12万6809円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	3万8980円/m²	12万8859円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	3万9118円/m²	12万9316円/坪	+0.35％
1990年［平成2年］	4万7653円/m²	15万7533円/坪	+21.82％
1991年［平成3年］	4万8685円/m²	16万0944円/坪	+2.17％
1992年［平成4年］	4万9842円/m²	16万4769円/坪	+2.38％
1993年［平成5年］	4万8411円/m²	16万0036円/坪	-2.87％
1994年［平成6年］	4万1741円/m²	13万7988円/坪	-13.78％
1995年［平成7年］	4万3700円/m²	14万4462円/坪	+4.69％
1996年［平成8年］	4万3458円/m²	14万3663円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	4万5721円/m²	15万1146円/坪	+5.21％
1998年［平成10年］	4万4600円/m²	14万7438円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	4万4138円/m²	14万5911円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	4万3452円/m²	14万3646円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	4万2302円/m²	13万9844円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	4万1225円/m²	13万6283円/坪	-2.55％
2003年［平成15年］	3万9757円/m²	13万1428円/坪	-3.56％
2004年［平成16年］	3万8017円/m²	12万5676円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+3.37％
2006年［平成18年］	3万6773円/m²	12万1564円/坪	-6.43％
2007年［平成19年］	3万4862円/m²	11万5248円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	3万3410円/m²	11万0447円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	3万2970円/m²	10万8991円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	3万2135円/m²	10万6233円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	3万0471円/m²	10万0731円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	2万9014円/m²	9万5915円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	2万7595円/m²	9万1224円/坪	-4.89％
2014年［平成26年］	2万6616円/m²	8万7988円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	2万5634円/m²	8万4741円/坪	-3.69％
2016年［平成28年］	2万5019円/m²	8万2709円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	2万5593円/m²	8万4606円/坪	+2.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1993年［平成5年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪
1994年［平成6年］	4万2300円/m²	13万9834円/坪	-54.76％
1995年［平成7年］	5万0462円/m²	16万6818円/坪	+19.30％
1996年［平成8年］	5万0462円/m²	16万6818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8433円/m²	19万3168円/坪	+15.80％
1998年［平成10年］	5万5560円/m²	18万3669円/坪	-4.92％
1999年［平成11年］	5万5200円/m²	18万2479円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	5万4730円/m²	18万0925円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	5万1481円/m²	17万0187円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	5万0254円/m²	16万6130円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	4万8754円/m²	16万1172円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	4万6827円/m²	15万4800円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	5万1816円/m²	17万1294円/坪	+10.65％
2006年［平成18年］	4万8675円/m²	16万0909円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	4万6016円/m²	15万2121円/坪	-5.46％
2008年［平成20年］	4万4183円/m²	14万6060円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	4万5430円/m²	15万0184円/坪	+2.82％
2010年［平成22年］	4万3714円/m²	14万4510円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	4万1192円/m²	13万6174円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	3万8971円/m²	12万8831円/坪	-5.39％
2013年［平成25年］	3万5920円/m²	11万8743円/坪	-7.83％
2014年［平成26年］	3万4438円/m²	11万3846円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	3万3223円/m²	10万9829円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	3万2348円/m²	10万6937円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	3万4140円/m²	11万2861円/坪	+5.54％
2018年［平成30年］	3万3756円/m²	11万1590円/坪	-1.13％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万6650円/m²	12万1157円/坪	+10.06％
1985年［昭和60年］	3万7400円/m²	12万3636円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	3万7780円/m²	12万4892円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	3万8360円/m²	12万6809円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	3万8980円/m²	12万8859円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	3万9118円/m²	12万9316円/坪	+0.35％
1990年［平成2年］	4万7653円/m²	15万7533円/坪	+21.82％
1991年［平成3年］	4万8685円/m²	16万0944円/坪	+2.17％
1992年［平成4年］	4万9842円/m²	16万4769円/坪	+2.38％
1993年［平成5年］	4万5758円/m²	15万1268円/坪	-8.19％
1994年［平成6年］	4万1594円/m²	13万7503円/坪	-9.10％
1995年［平成7年］	4万1347円/m²	13万6687円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	4万1021円/m²	13万5609円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	4万0747円/m²	13万4703円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	4万0033円/m²	13万2341円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	3万9529円/m²	13万0674円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	3万8754円/m²	12万8112円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	3万8095円/m²	12万5936円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	3万7087円/m²	12万2603円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	3万5633円/m²	11万7796円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	3万3979円/m²	11万2327円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	3万3292円/m²	11万0056円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	3万1280円/m²	10万3404円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	2万9714円/m²	9万8230円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	2万8622円/m²	9万4618円/坪	-3.68％
2009年［平成21年］	2万6970円/m²	8万9158円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	2万6346円/m²	8万7095円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	2万5110円/m²	8万3010円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	2万4035円/m²	7万9456円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	2万3135円/m²	7万6481円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	2万2570円/m²	7万4613円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	2万1840円/m²	7万2198円/坪	-3.24％
2016年［平成28年］	2万1355円/m²	7万0595円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	2万1035円/m²	6万9537円/坪	-1.50％

飯塚市の町名

飯塚市の町名は、相田、阿恵、赤坂、秋松、有井、有安、飯塚、伊川、伊岐須、入水、内野、潤野、枝国、大門、小正、鹿毛馬、片島、上三緒、柏の森、川島、川津、北古賀、口原、久保白、桑曲、建花寺、幸袋、菰田、菰田東、菰田西、佐與、下三緒、目尾、舎利蔵、庄司、庄内元吉、新飯塚、新立岩、勢田、大日寺、大分、高倉、高田、多田、忠隈、立岩、太郎丸、筑穂元吉、津島、筒野、綱分、椿、鶴三緒、津原、天道、徳前、内住、中、長尾、鯰田、西徳前、西町、仁保、花瀬、東徳前、平塚、平恒、弁分、堀池、本町、馬敷、南尾、宮町、明星寺、椋本、八木山、安恒、柳橋、山口、山倉、弥山、横田、芳雄町、吉原町、吉北、楽市、蓮台寺、若菜です。

基準点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による地価公示の数値、および福岡県庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に算出したものです。

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