平均
5万9685
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+1.00
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
19万7308
円/坪
地価ランキング
319 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
169 位 ／1729市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 博多南 | 7万9188円/m2 | 26万1781円/坪 | +1.80％ |  |
2016年［平成28年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県筑紫郡那珂川町（ちくしぐんなかがわまち）の最新地価公示価格は平均5万9328円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均19万6127円/坪で、前年からの変動率は+1.47％です。那珂川町の最新地価調査価格（基準地価）平均6万0900円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均20万1322円/坪で、前年からの変動率は+1.21％です。
那珂川町の地価総平均は、平方メートル単位で平均5万9685円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均19万7308円/坪です。全国順位は319位／1732市町村です。前年からの変動率は+1.00％で、全国順位は169位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7000円/m2（1999年）、最低値は5万3666円/m2（1983年）で、両者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は9万9166円/m2（1993年）、最小価格は5万7833円/m2（1983年）で、両者の落差は1.71倍です。
宅地の平均地価は5万5046円/m2、坪単位では18万1970円/坪、変動率は+0.75％です（2016年）。商業地の平均地価は12万0000円/m2、坪単価では39万6694円/坪、変動率は+2.56％です（2016年）。
那珂川町の最も高価格地点は「筑紫郡那珂川町中原2丁目11番」（12万0000円/m2）で、最も低額地点は「筑紫郡那珂川町大字不入道字峠ノ浦57番」（72円/m2）です。
福岡県筑紫郡那珂川町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している筑紫郡那珂川町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での筑紫郡那珂川町のランキング、および福岡県内での筑紫郡那珂川町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県筑紫郡那珂川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である筑紫郡那珂川町が把握し、那珂川町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万9344円/m2 | 19万6179円/坪 | +6.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万9511円/m2 | 19万6730円/坪 | +0.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万9511円/m2 | 19万6730円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万9111円/m2 | 19万5408円/坪 | -0.67％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 5万9555円/m2 | 19万6877円/坪 | +0.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万1188円/m2 | 20万2277円/坪 | +2.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万3233円/m2 | 24万2093円/坪 | +19.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +12.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万4388円/m2 | 27万8971円/坪 | +2.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万9545円/m2 | 29万6018円/坪 | +6.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万8769円/m2 | 29万3451円/坪 | -0.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9214円/m2 | 29万4923円/坪 | +0.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0335円/m2 | 29万8630円/坪 | +0.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9692円/m2 | 29万6505円/坪 | -0.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7514円/m2 | 28万9303円/坪 | -2.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2278円/m2 | 27万1995円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6664円/m2 | 25万3435円/坪 | -6.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -6.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6942円/m2 | 22万1298円/坪 | -6.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3821円/m2 | 21万0979円/坪 | -4.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2385円/m2 | 20万6233円/坪 | -2.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1992円/m2 | 20万4935円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1142円/m2 | 20万2125円/坪 | -1.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0114円/m2 | 19万8724円/坪 | -1.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9307円/m2 | 19万6056円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8878円/m2 | 19万4639円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8757円/m2 | 19万4238円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | +0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9092円/m2 | 19万5348円/坪 | +0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9685円/m2 | 19万7308円/坪 | +1.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万8020円/m2 | 19万1801円/坪 | +8.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8320円/m2 | 19万2793円/坪 | +0.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万8320円/m2 | 19万2793円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -0.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +1.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +11.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万5460円/m2 | 24万9454円/坪 | +15.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +4.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | +8.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万6214円/m2 | 28万5005円/坪 | +1.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6928円/m2 | 28万7367円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万6928円/m2 | 28万7367円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6928円/m2 | 28万7367円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6857円/m2 | 28万7131円/坪 | -0.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5071円/m2 | 28万1227円/坪 | -2.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0857円/m2 | 26万7296円/坪 | -4.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5571円/m2 | 24万9822円/坪 | -6.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -6.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5314円/m2 | 21万5915円/坪 | -7.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1642円/m2 | 20万3778円/坪 | -5.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9985円/m2 | 19万8299円/坪 | -2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9485円/m2 | 19万6646円/坪 | -0.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8928円/m2 | 19万4805円/坪 | -0.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8128円/m2 | 19万2160円/坪 | -1.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7671円/m2 | 19万0649円/坪 | -0.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7457円/m2 | 18万9940円/坪 | -0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7414円/m2 | 18万9799円/坪 | -0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7714円/m2 | 19万0791円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8014円/m2 | 19万1782円/坪 | +0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8471円/m2 | 19万3293円/坪 | +0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9328円/m2 | 19万6127円/坪 | +1.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +5.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +1.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4425円/m2 | 21万2975円/坪 | +4.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万3275円/m2 | 27万5289円/坪 | +29.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +10.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万1125円/m2 | 30万1239円/坪 | -0.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | +8.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万2142円/m2 | 30万4604円/坪 | -7.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2214円/m2 | 30万4840円/坪 | +0.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万3071円/m2 | 30万7674円/坪 | +0.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3671円/m2 | 30万9657円/坪 | +0.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3671円/m2 | 30万9657円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3671円/m2 | 30万9657円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2528円/m2 | 30万5879円/坪 | -1.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万9957円/m2 | 29万7378円/坪 | -2.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | -6.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7757円/m2 | 25万7048円/坪 | -7.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -6.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8571円/m2 | 22万6682円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -3.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4785円/m2 | 21万4167円/坪 | -1.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3357円/m2 | 20万9445円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -1.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0942円/m2 | 20万1463円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0085円/m2 | 19万8630円/坪 | -0.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0171円/m2 | 19万8913円/坪 | +0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +1.21％ | |
那珂川町の町名は、安徳、市ノ瀬、今光、後野、埋金、恵子、王塚台、片縄、片縄北、片縄西、片縄東、上梶原、五ケ山、五郎丸、下梶原、仲、仲丸、道善、中原、中原東、中原観晴が丘、南面里、成竹、西隈、西畑、東隈、不入道、別所、松木、松原、観晴が丘、山田です。
