福岡市西区

平均

10万2821

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+7.85

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

33万9906

円/坪

地価ランキング

280 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

70 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

福岡市西区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

福岡市西区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	姪浜	15万5933円/m²	51万5482円/坪	+9.81％
2位	九大学研都市	10万0825円/m²	33万3305円/坪	+144.72％
3位	今宿	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+10.50％
4位	周船寺	7万5450円/m²	24万9421円/坪	+1.75％
5位	下山門	6万8640円/m²	22万6909円/坪	+1.27％

2017年［平成29年］総平均

福岡市西区内の地区で最も高価格なのは姪浜（15万5933円/m²）、最も低価格なのは下山門（6万8640円/m²）となります。

福岡市西区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	姪浜駅南1丁目71番	姪浜駅より170m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+5.18 ％
2位	姪の浜四丁目836番1ほか1筆	姪浜駅より0m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪
3位	北原1丁目136番	九大学研都市駅より180m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪
4位	姪浜駅南2丁目117番	姪浜駅より500m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.66 ％
5位	愛宕浜4丁目27番13	姪浜駅より1,600m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+1.73 ％
6位	姪の浜5丁目906番1外	姪浜駅より450m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+5.26 ％
6位	石丸4丁目263番1ほか2筆	姪浜駅より2,800m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+4.58 ％
8位	豊浜1丁目3番16	室見駅より1,100m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+2.70 ％
9位	愛宕1丁目63番10	室見駅より650m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+2.88 ％
10位	小戸4丁目1489番1	姪浜駅より1,100m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
11位	今宿1丁目3番7	今宿駅より300m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
12位	周船寺2丁目451番1	周船寺駅より450m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+1.68 ％
13位	小戸4丁目1497番2	姪浜駅より1,000m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+5.26 ％
13位	愛宕3丁目4269番39	室見駅より1,200m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+3.45 ％
15位	石丸2丁目22番43	姪浜駅より1,600m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+4.42 ％
16位	姪の浜3丁目3623番	姪浜駅より1,000m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+3.54 ％
17位	福重5丁目818番87	姪浜駅より1,200m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+2.65 ％
18位	西都2丁目188番	今宿駅より900m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪
19位	内浜2丁目1330番3	姪浜駅より1,000m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+2.83 ％
20位	福重4丁目292番6	姪浜駅より1,700m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+4.85 ％
21位	小戸1丁目2497番22	姪浜駅より1,400m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+3.88 ％
22位	石丸3丁目224番94	姪浜駅より1,900m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+5.15 ％
23位	橋本2丁目1208番50	橋本駅より270m	9万9800 円/m²	32万9917 円/坪	+1.84 ％
24位	下山門2丁目506番5	下山門駅より670m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+2.02 ％
24位	野方1丁目71番2	橋本駅より1,100m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪
26位	周船寺2丁目390番3	周船寺駅より330m	8万8300 円/m²	29万1900 円/坪
27位	周船寺1丁目579番23外	周船寺駅より360m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+1.11 ％
28位	周船寺2丁目964番4	周船寺駅より820m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+3.16 ％
29位	西の丘3丁目282番	橋本駅より2,700m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪
30位	泉1丁目31番1	周船寺駅より1,200m	7万8600 円/m²	25万9834 円/坪	+3.15 ％
31位	拾六町4丁目822番73	姪浜駅より3,900m	7万3200 円/m²	24万1983 円/坪	+0.55 ％
32位	横浜1丁目6番9	今宿駅より1,000m	7万0900 円/m²	23万4380 円/坪	+0.57 ％
33位	拾六町2丁目204番2	橋本駅より1,600m	7万0700 円/m²	23万3719 円/坪	+1.43 ％
34位	生松台2丁目9番4	橋本駅より2,500m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+1.29 ％
35位	今宿東2丁目557番16	今宿駅より1,100m	6万9600 円/m²	23万0082 円/坪	+1.46 ％
36位	生の松原4丁目1116番48	下山門駅より1,700m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+1.16 ％
37位	上山門2丁目1100番2外	下山門駅より1,200m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+1.62 ％
38位	生の松原3丁目1382番51	下山門駅より900m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+1.33 ％
39位	大字千里字シビナ456番14	周船寺駅より800m	6万0500 円/m²	19万9999 円/坪	+1.51 ％
40位	今宿青木字八丈785番6	今宿駅より1,600m	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	+0.85 ％
41位	野方5丁目898番86	橋本駅より2,800m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+1.03 ％
42位	野方3丁目610番57	橋本駅より1,900m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+1.27 ％
43位	大字田尻字石崎50番3外	九大学研都市駅より1,200m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪	+2.01 ％
44位	生の松原3丁目1717番15	下山門駅より1,400m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	-0.99 ％
45位	今宿町字小松原539番45	九大学研都市駅より1,700m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.00 ％
46位	大字千里字帰リ丁203番3	周船寺駅より1,600m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	-1.12 ％
47位	太郎丸1丁目5番47	周船寺駅より2,300m	3万2100 円/m²	10万6115 円/坪	+0.94 ％
48位	大字金武字大北2078番1	橋本駅より2,800m	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪	-1.38 ％
49位	今津字長浜4807番46	今宿駅より4,200m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	+0.00 ％
50位	大字小田字松尾下1253番4	今宿駅より8,900m	1万3500 円/m²	4万4628 円/坪	-0.74 ％

2017年［平成29年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福岡市西区の土地評価額の動向

福岡市西区の最新公示地価は平均10万9117円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均36万0718円/坪で、前年からの変動率は+6.43％です。福岡市西区の最新基準地価平均9万4522円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均31万2471円/坪で、前年からの変動率は+9.25％です。
福岡市西区の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均10万2821円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均33万9906円/坪です。全国順位は280位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+7.85％で、全国順位は70位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6800円/m²（1991年）、最安価格は9万6412円/m²（2012年）で、双方の違いは2.25倍です。基準地価の最高値は14万2285円/m²（1991年）、最低価格は7万7000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.85倍です。

宅地の平均価格は10万0368円/m²、坪単価では33万1796円/坪です（2017年）。商業地の平均価格は19万5883円/m²、坪単価では64万7548円/坪です（2017年）。

西区の最も高額地点は「福岡市西区姪浜駅南1丁目71番」（34万5000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市西区大字小田字松尾下1253番4」（1万3500円/m²）です。

福岡市西区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

福岡県内順位

- 276位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 277位
- 愛知県
- 名古屋市港区
- 10万3501円/m²
- 278位
- 兵庫県
- 川西市
- 10万2900円/m²
- 279位
- 奈良県
- 橿原市
- 10万2880円/m²
- 280位
- 福岡県
- 福岡市西区
- 10万2821円/m²
- 281位
- 北海道
- 札幌市豊平区
- 10万2386円/m²
- 282位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 283位
- 奈良県
- 生駒市
- 10万2055円/m²
- 284位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²

- 1位
- 福岡県
- 福岡市中央区
- 86万4857円/m²
- 2位
- 福岡県
- 福岡市博多区
- 54万4567円/m²
- 3位
- 福岡県
- 福岡市早良区
- 18万3585円/m²
- 4位
- 福岡県
- 福岡市南区
- 16万6338円/m²
- 5位
- 福岡県
- 北九州市小倉北区
- 14万1894円/m²
- 6位
- 福岡県
- 福岡市城南区
- 13万9840円/m²
- 7位
- 福岡県
- 春日市
- 10万6596円/m²
- 8位
- 福岡県
- 福岡市西区
- 10万2821円/m²
- 9位
- 福岡県
- 福岡市東区
- 9万5482円/m²
- 10位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 11位
- 福岡県
- 北九州市戸畑区
- 8万4239円/m²
- 12位
- 福岡県
- 太宰府市
- 6万9596円/m²
- 13位
- 福岡県
- 北九州市門司区
- 6万6798円/m²
- 14位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 6万3910円/m²
- 15位
- 福岡県
- 北九州市八幡西区
- 6万3748円/m²
- 16位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 6万1007円/m²
- 17位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 6万0293円/m²
- 18位
- 福岡県
- 北九州市八幡東区
- 5万9832円/m²
- 19位
- 福岡県
- 北九州市小倉南区
- 5万9638円/m²
- 20位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 5万9540円/m²
- 21位
- 福岡県
- 久留米市
- 5万8160円/m²
- 22位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 5万5617円/m²
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 5万2592円/m²
- 24位
- 福岡県
- 古賀市
- 5万1268円/m²
- 25位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 4万7344円/m²
- 26位
- 福岡県
- 北九州市若松区
- 4万6529円/m²
- 27位
- 福岡県
- 小郡市
- 4万4806円/m²
- 28位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 4万2855円/m²
- 29位
- 福岡県
- 福津市
- 3万9550円/m²
- 30位
- 福岡県
- 行橋市
- 3万7388円/m²
- 31位
- 福岡県
- 糸島市
- 3万6109円/m²
- 32位
- 福岡県
- 筑後市
- 3万5600円/m²
- 33位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 3万3544円/m²
- 34位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- 3万3522円/m²
- 35位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 3万3312円/m²
- 36位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 3万2763円/m²
- 37位
- 福岡県
- 宗像市
- 3万0928円/m²
- 38位
- 福岡県
- 中間市
- 3万0652円/m²
- 39位
- 福岡県
- 柳川市
- 2万7791円/m²
- 40位
- 福岡県
- 大牟田市
- 2万7468円/m²
- 41位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- 2万6708円/m²
- 42位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- 2万5944円/m²
- 43位
- 福岡県
- 直方市
- 2万5923円/m²
- 44位
- 福岡県
- 飯塚市
- 2万5593円/m²
- 45位
- 福岡県
- 朝倉市
- 2万4650円/m²
- 46位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 2万4522円/m²
- 47位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 2万4046円/m²
- 48位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- 2万3900円/m²
- 49位
- 福岡県
- 大川市
- 2万2308円/m²
- 50位
- 福岡県
- 豊前市
- 2万2100円/m²
- 51位
- 福岡県
- 田川市
- 2万1815円/m²
- 52位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- 1万9983円/m²
- 53位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- 1万8525円/m²
- 54位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- 1万8194円/m²
- 55位
- 福岡県
- うきは市
- 1万8127円/m²
- 56位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- 1万7700円/m²
- 57位
- 福岡県
- みやま市
- 1万6956円/m²
- 58位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- 1万5840円/m²
- 59位
- 福岡県
- 八女市
- 1万5760円/m²
- 60位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- 1万5295円/m²
- 61位
- 福岡県
- 宮若市
- 1万4954円/m²
- 62位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- 1万2960円/m²
- 63位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- 1万2810円/m²
- 64位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- 1万2228円/m²
- 65位
- 福岡県
- 嘉麻市
- 1万2047円/m²
- 66位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- 1万1385円/m²
- 67位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- 1万0922円/m²
- 68位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- 1万0880円/m²
- 69位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- 9927円/m²
- 70位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- 8678円/m²
- 71位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- 7958円/m²
- 72位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- 6850円/m²

福岡市西区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

福岡県内順位

- 66位
- 埼玉県
- 三郷市
- 8.21％
- 67位
- 埼玉県
- さいたま市浦和区
- 8.18％
- 68位
- 北海道
- 札幌市北区
- 8.16％
- 69位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 8.15％
- 70位
- 福岡県
- 福岡市西区
- 7.85％
- 71位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 7.79％
- 72位
- 岐阜県
- 多治見市
- 7.60％
- 73位
- 福岡県
- 福岡市東区
- 7.58％
- 74位
- 沖縄県
- 島尻郡与那原町
- 7.55％

- 1位
- 福岡県
- 福岡市博多区
- 13.22％
- 2位
- 福岡県
- 直方市
- 11.48％
- 3位
- 福岡県
- 福岡市中央区
- 8.99％
- 4位
- 福岡県
- 八女郡広川町
- 8.15％
- 5位
- 福岡県
- 福岡市西区
- 7.85％
- 6位
- 福岡県
- 福岡市東区
- 7.58％
- 7位
- 福岡県
- 宗像市
- 6.75％
- 8位
- 福岡県
- 福岡市南区
- 6.65％
- 9位
- 福岡県
- 大野城市
- 6.40％
- 10位
- 福岡県
- 福岡市早良区
- 4.71％
- 11位
- 福岡県
- 春日市
- 4.60％
- 12位
- 福岡県
- 福岡市城南区
- 4.28％
- 13位
- 福岡県
- 飯塚市
- 4.19％
- 14位
- 福岡県
- 八女市
- 4.11％
- 15位
- 福岡県
- 糟屋郡須恵町
- 3.65％
- 16位
- 福岡県
- 糟屋郡新宮町
- 3.65％
- 17位
- 福岡県
- 糟屋郡粕屋町
- 3.45％
- 18位
- 福岡県
- 北九州市八幡東区
- 3.37％
- 19位
- 福岡県
- 太宰府市
- 2.58％
- 20位
- 福岡県
- 行橋市
- 2.54％
- 21位
- 福岡県
- 北九州市小倉北区
- 2.27％
- 22位
- 福岡県
- 筑紫郡那珂川町
- 2.21％
- 23位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 2.04％
- 24位
- 福岡県
- 筑後市
- 1.54％
- 25位
- 福岡県
- 糸島市
- 1.44％
- 26位
- 福岡県
- 糟屋郡篠栗町
- 1.38％
- 27位
- 福岡県
- 筑紫野市
- 1.14％
- 28位
- 福岡県
- 古賀市
- 1.09％
- 29位
- 福岡県
- 久留米市
- 1.04％
- 30位
- 福岡県
- 福津市
- 0.83％
- 31位
- 福岡県
- 北九州市戸畑区
- 0.58％
- 32位
- 福岡県
- 小郡市
- 0.52％
- 33位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 0.23％
- 34位
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
- 0.13％
- 35位
- 福岡県
- 京都郡苅田町
- 0.00％
- 36位
- 福岡県
- 北九州市小倉南区
- -0.03％
- 37位
- 福岡県
- 遠賀郡遠賀町
- -0.10％
- 38位
- 福岡県
- 朝倉郡筑前町
- -0.19％
- 39位
- 福岡県
- 北九州市門司区
- -0.25％
- 40位
- 福岡県
- 遠賀郡岡垣町
- -0.43％
- 41位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- -0.50％
- 42位
- 福岡県
- 築上郡吉富町
- -0.54％
- 43位
- 福岡県
- 鞍手郡鞍手町
- -0.62％
- 44位
- 福岡県
- 三井郡大刀洗町
- -0.69％
- 45位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- -0.72％
- 46位
- 福岡県
- 北九州市八幡西区
- -0.80％
- 47位
- 福岡県
- 田川郡川崎町
- -0.81％
- 48位
- 福岡県
- 遠賀郡芦屋町
- -0.85％
- 49位
- 福岡県
- 中間市
- -0.91％
- 50位
- 福岡県
- 朝倉市
- -0.94％
- 51位
- 福岡県
- 築上郡上毛町
- -0.98％
- 52位
- 福岡県
- 宮若市
- -0.99％
- 53位
- 福岡県
- 豊前市
- -1.12％
- 54位
- 福岡県
- 大牟田市
- -1.17％
- 55位
- 福岡県
- 鞍手郡小竹町
- -1.26％
- 56位
- 福岡県
- 嘉麻市
- -1.27％
- 57位
- 福岡県
- 柳川市
- -1.39％
- 58位
- 福岡県
- 田川郡大任町
- -1.45％
- 59位
- 福岡県
- 築上郡築上町
- -1.55％
- 60位
- 福岡県
- うきは市
- -1.60％
- 61位
- 福岡県
- みやま市
- -1.63％
- 62位
- 福岡県
- 田川郡糸田町
- -1.67％
- 63位
- 福岡県
- 朝倉郡東峰村
- -1.75％
- 64位
- 福岡県
- 京都郡みやこ町
- -1.76％
- 65位
- 福岡県
- 嘉穂郡桂川町
- -1.77％
- 66位
- 福岡県
- 北九州市若松区
- -1.78％
- 67位
- 福岡県
- 田川郡香春町
- -1.86％
- 68位
- 福岡県
- 田川市
- -1.94％
- 69位
- 福岡県
- 田川郡添田町
- -2.24％
- 70位
- 福岡県
- 田川郡赤村
- -2.32％
- 71位
- 福岡県
- 大川市
- -2.55％
- 72位
- 福岡県
- 田川郡福智町
- -6.35％

福岡市西区における土地取引

福岡県福岡市西区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している福岡市西区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での福岡市西区の順位、および福岡県内での福岡市西区のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に福岡県福岡市西区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である福岡市が管理し、福岡市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

福岡市西区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

福岡市西区で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。西区における土地取引価格は、2016年（平成28年）第1四半期～第4四半期において、平方メートル単位で10万7397円/m²、坪単価では35万5032円/坪、前年比+33.72％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、+4.45％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、福岡市西区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、西区登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

福岡市西区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

福岡市西区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪
1984年［昭和59年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.27％
1985年［昭和60年］	12万3600円/m²	40万8595円/坪	+12.36％
1986年［昭和61年］	12万4960円/m²	41万3090円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	11万9750円/m²	39万5867円/坪	-4.17％
1988年［昭和63年］	12万4050円/m²	41万0082円/坪	+3.59％
1989年［平成元年］	13万3400円/m²	44万0991円/坪	+7.54％
1990年［平成2年］	15万4272円/m²	50万9992円/坪	+15.65％
1991年［平成3年］	17万3333円/m²	57万3002円/坪	+12.36％
1992年［平成4年］	16万2071円/m²	53万5773円/坪	-6.50％
1993年［平成5年］	14万2578円/m²	47万1335円/坪	-12.03％
1994年［平成6年］	13万8083円/m²	45万6473円/坪	-3.15％
1995年［平成7年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	-2.60％
1996年［平成8年］	13万9956円/m²	46万2666円/坪	+4.06％
1997年［平成9年］	13万4853円/m²	44万5795円/坪	-3.65％
1998年［平成10年］	13万1227円/m²	43万3809円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	12万8220円/m²	42万3869円/坪	-2.29％
2000年［平成12年］	12万6765円/m²	41万9060円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	12万1534円/m²	40万1766円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	11万3064円/m²	37万3768円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	10万4440円/m²	34万5257円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	10万2618円/m²	33万9234円/坪	-1.74％
2005年［平成17年］	9万9061円/m²	32万7476円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	9万5557円/m²	31万5892円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	9万5360円/m²	31万5239円/坪	-0.21％
2008年［平成20年］	9万5895円/m²	31万7008円/坪	+0.56％
2009年［平成21年］	9万5085円/m²	31万4331円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	9万2988円/m²	30万7398円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	9万2444円/m²	30万5600円/坪	-0.58％
2012年［平成24年］	9万0727円/m²	29万9924円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	9万2517円/m²	30万5841円/坪	+1.97％
2014年［平成26年］	9万2137円/m²	30万4586円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	9万3652円/m²	30万9593円/坪	+1.64％
2016年［平成28年］	9万5340円/m²	31万5176円/坪	+1.80％
2017年［平成29年］	10万2821円/m²	33万9906円/坪	+7.85％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	15万1166円/m²	49万9724円/坪	+8.75％
1986年［昭和61年］	15万2766円/m²	50万5013円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	15万8233円/m²	52万3085円/坪	+3.08％
1989年［平成元年］	16万0600円/m²	53万0909円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	18万2400円/m²	60万2975円/坪	+13.57％
1991年［平成3年］	21万6800円/m²	71万6694円/坪	+18.86％
1992年［平成4年］	18万4285円/m²	60万9208円/坪	-15.00％
1993年［平成5年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪	-12.82％
1994年［平成6年］	14万7357円/m²	48万7131円/坪	-8.28％
1995年［平成7年］	14万5866円/m²	48万2203円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	13万9312円/m²	46万0537円/坪	-3.92％
1998年［平成10年］	13万3188円/m²	44万0291円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	12万9122円/m²	42万6850円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	12万7815円/m²	42万2531円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	12万2994円/m²	40万6594円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	11万4935円/m²	37万9950円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	10万5995円/m²	35万0396円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	10万8357円/m²	35万8205円/坪	+2.23％
2005年［平成17年］	10万5454円/m²	34万8610円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	10万1013円/m²	33万3927円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	10万0930円/m²	33万3654円/坪	-0.08％
2008年［平成20年］	10万2086円/m²	33万7477円/坪	+1.15％
2009年［平成21年］	10万2491円/m²	33万8815円/坪	+0.40％
2010年［平成22年］	9万8866円/m²	32万6831円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	9万6875円/m²	32万0247円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	9万6412円/m²	31万8719円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	9万7680円/m²	32万2911円/坪	+1.32％
2014年［平成26年］	9万9284円/m²	32万8213円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.73％
2016年［平成28年］	10万2525円/m²	33万8928円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	10万9117円/m²	36万0718円/坪	+6.43％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+5.19％
1985年［昭和60年］	8万2250円/m²	27万1900円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	8万3250円/m²	27万5206円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+3.30％
1988年［昭和63年］	8万9866円/m²	29万7079円/坪	+4.50％
1989年［平成元年］	10万6200円/m²	35万1074円/坪	+18.18％
1990年［平成2年］	13万0833円/m²	43万2506円/坪	+23.20％
1991年［平成3年］	14万2285円/m²	47万0365円/坪	+8.75％
1992年［平成4年］	13万9857円/m²	46万2337円/坪	-1.71％
1993年［平成5年］	12万6300円/m²	41万7520円/坪	-9.69％
1994年［平成6年］	12万5100円/m²	41万3553円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	12万1384円/m²	40万1271円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	13万4913円/m²	44万5994円/坪	+11.15％
1997年［平成9年］	13万0393円/m²	43万1053円/坪	-3.35％
1998年［平成10年］	12万9143円/m²	42万6921円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	12万7206円/m²	42万0516円/坪	-1.50％
2000年［平成12年］	12万5518円/m²	41万4938円/坪	-1.33％
2001年［平成13年］	11万9800円/m²	39万6033円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	11万0864円/m²	36万6494円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	10万2611円/m²	33万9212円/坪	-7.44％
2004年［平成16年］	9万5529円/m²	31万5799円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	9万0788円/m²	30万0126円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	8万8176円/m²	29万1492円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	8万7823円/m²	29万0325円/坪	-0.40％
2008年［平成20年］	8万7517円/m²	28万9314円/坪	-0.35％
2009年［平成21年］	8万4629円/m²	27万9766円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	8万5150円/m²	28万1487円/坪	+0.62％
2011年［平成23年］	8万6847円/m²	28万7098円/坪	+1.99％
2012年［平成24年］	8万3905円/m²	27万7371円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	8万6123円/m²	28万4706円/坪	+2.64％
2014年［平成26年］	8万3690円/m²	27万6664円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	8万4968円/m²	28万0886円/坪	+1.53％
2016年［平成28年］	8万6522円/m²	28万6025円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	9万4522円/m²	31万2471円/坪	+9.25％

福岡市西区の町名

西区の町名は、愛宕、愛宕浜、愛宕南、飯氏、飯盛、壱岐団地、生の松原、生松台、石丸、泉、今宿、今宿青木、今宿駅前、今宿上ノ原、今宿町、今宿東、今津、宇田川原、内浜、大町団地、小戸、小呂島、金武、上山門、草場、桑原、玄界島、小田、下山門、下山門団地、十郎川団地、拾六町、拾六町団地、城の原団地、周船寺、千里、田、田尻、太郎丸、戸切、徳永、豊浜、西入部、西浦、西の丘、野方、能古、橋本、羽根戸、福重、福重団地、富士見、宮浦、女原、室見が丘、姪の浜、姪浜駅南、元岡、元浜、横浜、吉武です。

計測点別の地価（土地代相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および福岡県庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に計算したものです。

福岡市西区

福岡市西区の地価マップ

福岡市西区のエリア地価ランキング

福岡市西区の地価ランキング

福岡市西区の土地評価額の動向

福岡市西区の地価順位

全国順位

福岡県内順位

福岡市西区の上昇率順位

全国順位

福岡県内順位

福岡市西区における土地取引

福岡市西区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

福岡市西区の地価推移グラフ

福岡市西区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

福岡市西区の町名

福岡市西区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）