平均
1万4954
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.99
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万9435
円/坪
地価ランキング
1197 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
791 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福岡県宮若市（みやわかし）の最新地価公示価格は平均2万0166円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万6666円/坪で、前年からの変動率は-0.98％です。宮若市の最新地価調査価格（基準地価）平均1万3216円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万3691円/坪で、前年からの変動率は-1.00％です。
宮若市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万4954円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万9435円/坪です。全国順位は1197位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.99％で、全国順位は791位／1733市町村です。
1985年（昭和60年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9666円/m2（1999年）、最低価格は2万0166円/m2（2017年）で、両者の差は1.97倍です。基準地価の最高値は2万2850円/m2（1993年）、最安価格は1万3111円/m2（2011年）で、両者の差は1.74倍です。
宅地の平均地価は1万7700円/m2、坪単位では5万8512円/坪です（2017年）。商業地の平均地価は2万6600円/m2、坪単価では8万7933円/坪です（2017年）。
宮若市の最高額地点は「宮若市宮田字樋口53番13」（2万6600円/m2）で、最低額地点は「宮若市小伏字片崩491番」（7300円/m2）です。
福岡県宮若市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している宮若市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での宮若市のランキング、および福岡県内での宮若市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の数値を遡りで算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に福岡県宮若市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である宮若市が掌握し、宮若市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +0.67％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +1.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -4.19％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +27.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +17.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +2.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +1.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2880円/m2 | 7万5636円/坪 | -1.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -15.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9328円/m2 | 6万3896円/坪 | -0.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9257円/m2 | 6万3659円/坪 | -0.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5537円/m2 | 8万4421円/坪 | +32.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5187円/m2 | 8万3264円/坪 | -1.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4362円/m2 | 8万0537円/坪 | -3.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3255円/m2 | 7万6877円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2266円/m2 | 7万3608円/坪 | -4.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1220円/m2 | 7万0148円/坪 | -4.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0385円/m2 | 6万7388円/坪 | -3.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9820円/m2 | 6万5520円/坪 | -2.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9535円/m2 | 6万4578円/坪 | -1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7930円/m2 | 5万9272円/坪 | -6.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6272円/m2 | 5万3794円/坪 | -9.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5662円/m2 | 5万1777円/坪 | -3.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6358円/m2 | 5万4077円/坪 | +4.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5891円/m2 | 5万2534円/坪 | -2.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -2.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5301円/m2 | 5万0584円/坪 | -1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5104円/m2 | 4万9931円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4954円/m2 | 4万9435円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | +61.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -4.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5066円/m2 | 11万5922円/坪 | -4.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -5.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -6.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -6.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | -2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -6.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | -5.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -3.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -2.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -1.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -0.98％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +0.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +1.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -4.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +27.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +17.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +2.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -2.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -2.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7360円/m2 | 5万7388円/坪 | -20.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7260円/m2 | 5万7057円/坪 | -0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7160円/m2 | 5万6727円/坪 | -0.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7060円/m2 | 5万6396円/坪 | -0.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6840円/m2 | 5万5669円/坪 | -0.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | +3.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | -3.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6957円/m2 | 5万6056円/坪 | +1.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6607円/m2 | 5万4899円/坪 | -2.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6428円/m2 | 5万4309円/坪 | -1.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6321円/m2 | 5万3955円/坪 | -0.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6114円/m2 | 5万3270円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5057円/m2 | 4万9775円/坪 | -6.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -9.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3111円/m2 | 4万3342円/坪 | -3.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4511円/m2 | 4万7970円/坪 | +10.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4077円/m2 | 4万6538円/坪 | -2.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3755円/m2 | 4万5472円/坪 | -2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3535円/m2 | 4万4745円/坪 | -1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3216円/m2 | 4万3691円/坪 | -1.00％ | |
宮若市の町名は、磯光、稲光、犬鳴、乙野、金丸、金生、上有木、上大隈、倉久、黒丸、小伏、三ケ畑、下、下有木、四郎丸、芹田、平、高野、竹原、鶴田、長井鶴、沼口、原田、福丸、縁山畑、本城、水原、宮田、宮永、山口、湯原、龍徳、脇田です。
