2021年［令和3年］ 公示地価
平均
6万5866
円/m2
変動率
-0.98
％
下落
坪単価
21万7741
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 白井市池の上1-18-5 | 白井駅より800m | 8万1600 円/m2 | 26万9752 円/坪 | -0.49 ％ | |
| 2位 | 白井市南山2-5-10 | 白井駅より1,200m | 7万6000 円/m2 | 25万1239 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 白井市復字初崎1457番282 | 白井駅より2,100m | 4万0000 円/m2 | 13万2231 円/坪 | -2.44 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
白井駅（しろい）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万5866円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万7741円/坪で過去最安値、変動率-0.98％の下落です。基準地価の平均値が8万1600円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は26万9752円/坪で過去最安値、変動率-0.85％の下落です。地価総平均は7万0150円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は23万1900円/坪で過去最安値、変動率-1.43％の下落です。
白井駅の最も高額地点は「白井市池の上1-18-5」（8万1600円/m2）で、最も低額地点は「白井市復字初崎1457番282」（4万0000円/m2）です。
白井駅は1998年（平成10年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万7000円/m2（1998年）、最安値は6万5866円/m2（2021年）で、二者の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m2（2002年）、最低値は8万1600円/m2（2020年）で、両者の違いは1.52倍です。
白井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
白井駅の土地価格平均を求めるにあたり、白井駅付近、千葉県白井市復、白井市笹塚、白井市堀込、白井市池の上、白井市南山の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -6.78％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -8.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | -10.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | -8.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -7.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -5.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -3.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | -1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -0.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5875円/m2 | 31万6942円/坪 | +2.15％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 9万0375円/m2 | 29万8760円/坪 | -6.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7850円/m2 | 29万0413円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6450円/m2 | 28万5785円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5175円/m2 | 28万1570円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4125円/m2 | 27万8099円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2175円/m2 | 27万1652円/坪 | -1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9875円/m2 | 26万4049円/坪 | -2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6075円/m2 | 25万1487円/坪 | -4.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2625円/m2 | 24万0082円/坪 | -4.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万1075円/m2 | 23万4958円/坪 | -1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | -1.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -6.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -8.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | -10.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -8.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -8.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | -6.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8533円/m2 | 29万2672円/坪 | -2.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | -1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +2.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | -6.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2133円/m2 | 27万1515円/坪 | -3.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9233円/m2 | 26万1928円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8166円/m2 | 25万8402円/坪 | -1.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | -1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1666円/m2 | 23万6914円/坪 | -3.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | -3.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | -1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | -1.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5866円/m2 | 21万7741円/坪 | -0.98％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -4.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -5.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -2.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -3.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -6.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -5.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -0.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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