薬円台の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万2000
円/m2
変動率
+4.59
%
坪単価
53万5537
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 船橋市薬円台5-14-19 | 薬園台駅より220m | 19万5000 円/m2 | 64万4628 円/坪 | +5.98 % | |
2位 | 船橋市薬円台4-17-13 | 習志野駅より450m | 18万5000 円/m2 | 61万1570 円/坪 | +6.32 % | |
3位 | 船橋市薬円台2-11-1 | 習志野駅より800m | 12万9000 円/m2 | 42万6446 円/坪 | +3.20 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
薬円台(やくえんだい)の直近の地価は、公示地価の平均が16万2000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は53万5537円/坪であり、前年比は+4.59%の上昇です。基準地価の平均が18万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万1570円/坪であり、前年比は+6.32%の上昇です。地価総平均は16万4666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は54万4352円/坪であり、前年比は+3.97%の上昇です。
薬円台の最高額地点は「船橋市薬円台5-14-19」(19万5000円/m2)で、最低額地点は「船橋市薬円台2-11-1」(12万9000円/m2)です。
薬円台は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万5000円/m2(1991年)、最低値は13万9000円/m2(2013年)で、二者の落差は3.71倍です。基準地価の最高値は53万0000円/m2(1990年)、最低値は14万3000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.71倍です。
薬円台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
薬円台の平均地価を求めるにあたり、千葉県船橋市薬円台の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.74% | |
1985年[昭和60年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37% | |
1986年[昭和61年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35% | |
1987年[昭和62年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +23.45% | |
1988年[昭和63年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +103.65% | |
1989年[平成元年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +12.38% | |
1990年[平成2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +18.90% | |
1991年[平成3年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | +6.28% | |
1992年[平成4年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -17.88% | |
1993年[平成5年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -16.45% | |
1994年[平成6年] | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | -9.09% | |
1995年[平成7年] | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | -3.77% | |
1996年[平成8年] | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | -7.92% | |
1997年[平成9年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -3.72% | |
1998年[平成10年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -4.04% | |
1999年[平成11年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -8.33% | |
2000年[平成12年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -7.67% | |
2001年[平成13年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -6.44% | |
2002年[平成14年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -6.69% | |
2003年[平成15年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.78% | |
2004年[平成16年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.32% | |
2005年[平成17年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -4.18% | |
2006年[平成18年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -0.53% | |
2007年[平成19年] | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +2.25% | |
2008年[平成20年] | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +3.88% | |
2009年[平成21年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -6.28% | |
2010年[平成22年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -4.10% | |
2011年[平成23年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -1.17% | |
2012年[平成24年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -0.49% | |
2013年[平成25年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.21% | |
2014年[平成26年] | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +1.83% | |
2015年[平成27年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +1.10% | |
2016年[平成28年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +0.62% | |
2017年[平成29年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +0.61% | |
2018年[平成30年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.01% | |
2019年[令和元年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +0.99% | |
2020年[令和2年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.78% | |
2021年[令和3年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +0.19% | |
2022年[令和4年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.96% | |
2023年[令和5年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +3.97% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08% | |
1985年[昭和60年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
1986年[昭和61年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34% | |
1987年[昭和62年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +5.96% | |
1988年[昭和63年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +140.63% | |
1989年[平成元年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +3.90% | |
1990年[平成2年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +12.50% | |
1991年[平成3年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +14.44% | |
1992年[平成4年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -18.45% | |
1993年[平成5年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -14.29% | |
1994年[平成6年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -13.89% | |
1995年[平成7年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -2.67% | |
1996年[平成8年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -6.32% | |
1997年[平成9年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -4.69% | |
1998年[平成10年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -2.97% | |
1999年[平成11年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.45% | |
2000年[平成12年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -8.50% | |
2001年[平成13年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -7.37% | |
2002年[平成14年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -7.15% | |
2003年[平成15年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -6.60% | |
2004年[平成16年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -5.51% | |
2005年[平成17年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -4.53% | |
2006年[平成18年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.40% | |
2007年[平成19年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.61% | |
2008年[平成20年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +5.82% | |
2009年[平成21年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.43% | |
2010年[平成22年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -5.22% | |
2011年[平成23年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.13% | |
2012年[平成24年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.73% | |
2013年[平成25年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.47% | |
2015年[平成27年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.73% | |
2016年[平成28年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.62% | |
2017年[平成29年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.62% | |
2018年[平成30年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.91% | |
2019年[平成31年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.90% | |
2020年[令和2年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.88% | |
2021年[令和3年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.29% | |
2022年[令和4年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.57% | |
2023年[令和5年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +2.79% | |
2024年[令和6年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.59% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40% | |
1985年[昭和60年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38% | |
1986年[昭和61年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
1987年[昭和62年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +40.94% | |
1988年[昭和63年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +66.67% | |
1989年[平成元年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +20.86% | |
1990年[平成2年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +25.30% | |
1991年[平成3年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -1.89% | |
1992年[平成4年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -17.31% | |
1993年[平成5年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -18.60% | |
1994年[平成6年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29% | |
1995年[平成7年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -5.97% | |
1996年[平成8年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -11.11% | |
1997年[平成9年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -1.79% | |
1998年[平成10年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -6.18% | |
1999年[平成11年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -10.08% | |
2000年[平成12年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -6.03% | |
2001年[平成13年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.59% | |
2002年[平成14年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -5.77% | |
2003年[平成15年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -7.14% | |
2004年[平成16年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -4.95% | |
2005年[平成17年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -3.47% | |
2006年[平成18年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20% | |
2007年[平成19年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.55% | |
2008年[平成20年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.00% | |
2010年[平成22年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.86% | |
2011年[平成23年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.27% | |
2012年[平成24年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64% | |
2014年[平成26年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55% | |
2015年[平成27年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86% | |
2016年[平成28年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61% | |
2017年[平成29年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.61% | |
2018年[平成30年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20% | |
2019年[令和元年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19% | |
2020年[令和2年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59% | |
2021年[令和3年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.75% | |
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +6.32% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
薬円台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
船橋駅の地価 | 75万9555円/m2 | 251万0927円/坪 | +11.53% | |
京成船橋駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +14.07% | |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 50万1300円/m2 | 165万7190円/坪 | +7.52% | |
原木中山駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +11.66% | |
下総中山駅の地価 | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +11.68% | |
京成中山駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +11.79% | |
船橋法典駅の地価 | 13万0950円/m2 | 43万2892円/坪 | +7.27% | |
飯山満駅の地価 | 11万4440円/m2 | 37万8314円/坪 | +5.39% | |
薬園台駅の地価 | 12万9700円/m2 | 42万8760円/坪 | +5.32% | |
小室駅の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.93% | |
西船橋駅の地価 | 35万6181円/m2 | 117万7460円/坪 | +9.45% | |
京成西船駅の地価 | 32万3400円/m2 | 106万9090円/坪 | +8.48% | |
習志野駅の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.46% | |
東船橋駅の地価 | 31万2600円/m2 | 103万3388円/坪 | +9.33% | |
海神駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +9.13% | |
東海神駅の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +9.35% | |
北習志野駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.07% | |
船橋日大前駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +5.39% | |
高根木戸駅の地価 | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +5.28% | |
高根公団駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.37% | |
滝不動駅の地価 | 8万0866円/m2 | 26万7327円/坪 | +2.69% | |
三咲駅の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.32% | |
二和向台駅の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +5.18% | |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +2.96% | |
二俣新町駅の地価 | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +20.92% | |
東中山駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +8.60% | |
前原駅の地価 | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +6.88% | |
新船橋駅の地価 | 23万2800円/m2 | 76万9586円/坪 | +9.21% | |
塚田駅の地価 | 18万2714円/m2 | 60万4014円/坪 | +7.61% | |
馬込沢駅の地価 | 9万7322円/m2 | 32万1726円/坪 | +5.19% | |
大神宮下駅の地価 | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | +10.58% | |
船橋競馬場駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +9.78% | |
南船橋駅の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +11.67% | |
千葉ニュータウンの地価 | 8万7426円/m2 | 28万9013円/坪 | +5.29% | |
松が丘の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.79% | |
習志野台の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +6.18% | |
本町の地価 | 81万3250円/m2 | 268万8429円/坪 | +12.13% | |
印内の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +9.45% | |
前貝塚町の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +6.50% | |
夏見の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +6.01% | |
上山町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +6.98% | |
咲が丘の地価 | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +5.32% | |
金杉の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +2.22% | |
高野台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.42% | |
夏見台の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +6.73% | |
前原西の地価 | 52万7250円/m2 | 174万2975円/坪 | +7.98% | |
前原東の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +8.44% | |
高根台の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.16% | |
宮本の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +10.05% | |
本中山の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +11.21% | |
西習志野の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +7.50% | |
飯山満町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.47% | |
市場の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +10.22% | |
芝山の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.28% | |
新高根の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.37% | |
西船の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +9.20% | |
藤原の地価 | 12万4850円/m2 | 41万2727円/坪 | +7.57% | |
湊町の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +10.98% | |
二宮の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.32% | |
南本町の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +11.38% | |
日の出の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +26.98% | |
古作の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.65% | |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +6.72% | |
三山の地価 | 10万8540円/m2 | 35万8809円/坪 | +3.39% | |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | |
八木が谷の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20% | |
大穴北の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.32% | |
大穴南の地価 | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +3.62% | |
二和東の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +6.14% | |
二和西の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +2.34% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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