北柏の最新の地価動向
北柏(きたかしわ)の直近の地価は、公示地価の平均が11万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万6859円/坪で過去最安値、前年比-0.10%の下落です。基準地価の平均が9万4250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万1570円/坪、前年比+1.10%の上昇です。地価総平均は10万0833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万3333円/坪、前年比+0.70%の上昇です。
北柏の最も高価格地点は「柏市北柏3丁目1番8」(16万6000円/m2)で、最低額地点は「柏市宿連寺字天王後425番16」(6万9000円/m2)です。
北柏は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万5000円/m2(1991年)、最安値は11万4000円/m2(2022年)で、二者の差異は5.57倍です。基準地価の最高値は39万1250円/m2(1990年)、最低値は9万3125円/m2(2021年)で、両者の差異は4.20倍です。
北柏の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
北柏の地価平均を求めるにあたり、北柏駅周辺、千葉県柏市北柏、柏市北柏台、柏市根戸の基準点の地価より算出しました。