柏の葉キャンパスの最新の地価動向
柏の葉キャンパス(かしわのはきゃんぱす)の直近の地価は、公示地価の平均値が14万9828円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万5301円/坪であり、変動率は+1.00%の上昇です。基準地価の平均値が25万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は84万9586円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.82%の上昇です。地価総平均は18万8800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万4132円/坪であり、変動率は+3.12%の上昇です。
柏の葉キャンパスの最も高額地点は「柏市若柴字元堂171番外」(51万4000円/m2)で、最低価格地点は「柏市高田字三勢1113番12外」(6万9000円/m2)です。
柏の葉キャンパスは1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万2500円/m2(1991年)、最低値は11万6500円/m2(1983年)で、二者の差は2.94倍です。基準地価の最高値は25万7000円/m2(2022年)、最低値は9万6000円/m2(2013年)で、両者の差は2.68倍です。
柏の葉キャンパスの相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
柏の葉キャンパスの平均土地価格を求めるにあたり、柏の葉キャンパス駅近辺、千葉県柏市柏の葉、柏市若柴の基準点の地価より算出しました。