2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
17万9636
円/m2
変動率
+0.43
%
上昇
坪単価
59万3839
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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柏の葉キャンパス(かしわのはきゃんぱす)の最新の地価は、公示地価の平均が14万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は48万2644円/坪、前年比は+0.42%の上昇です。基準地価の平均が23万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は78万8429円/坪で過去最高値、前年比は+0.46%の上昇です。地価総平均は17万9636円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は59万3839円/坪、前年比は+0.43%の上昇です。
柏の葉キャンパスの最高額地点は「柏市若柴字元堂171番外」(48万0000円/m2)で、最も低価格地点は「柏市高田字三勢1113番12外」(6万7300円/m2)です。
柏の葉キャンパスは1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万2500円/m2(1991年)、最低値は11万6500円/m2(1983年)で、二者の落差は2.94倍です。基準地価の最高値は23万8500円/m2(2020年)、最低値は9万6000円/m2(2013年)で、二者の落差は2.48倍です。
柏の葉キャンパスの相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
柏の葉キャンパスの平均地価を求めるにあたり、柏の葉キャンパス駅近辺、千葉県柏市柏の葉、柏市若柴の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.91% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +2.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +61.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +22.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +18.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +15.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -13.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万3400円/m2 | 87万0743円/坪 | -15.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -5.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -3.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -8.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万8833円/m2 | 59万1184円/坪 | -7.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -8.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -9.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万1142円/m2 | 46万6587円/坪 | -8.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万1528円/m2 | 43万4805円/坪 | -6.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6571円/m2 | 41万8417円/坪 | -4.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万4571円/m2 | 41万1806円/坪 | -2.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万5714円/m2 | 41万5584円/坪 | +0.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万1585円/m2 | 43万4994円/坪 | +3.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万1157円/m2 | 46万6635円/坪 | +5.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万6842円/m2 | 45万2373円/坪 | -3.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万0357円/m2 | 43万0932円/坪 | -4.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万7714円/m2 | 42万2195円/坪 | -2.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万3714円/m2 | 40万8972円/坪 | -3.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万0785円/m2 | 39万9291円/坪 | -2.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万9175円/m2 | 42万7024円/坪 | -0.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万1060円/m2 | 53万2429円/坪 | +0.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万2160円/m2 | 53万6066円/坪 | +0.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万5345円/m2 | 57万9654円/坪 | -0.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万6709円/m2 | 58万4162円/坪 | +0.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万8600円/m2 | 59万0413円/坪 | +0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万9636円/m2 | 59万3839円/坪 | +0.43% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.91% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +2.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +61.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +22.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +18.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +15.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -13.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万3400円/m2 | 87万0743円/坪 | -15.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万7600円/m2 | 81万8512円/坪 | -5.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万0400円/m2 | 79万4710円/坪 | -3.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万8600円/m2 | 72万2644円/坪 | -9.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万5800円/m2 | 68万0330円/坪 | -5.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万7400円/m2 | 65万2561円/坪 | -4.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万3200円/m2 | 60万5619円/坪 | -7.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | -8.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -8.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -7.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万5783円/m2 | 44万8870円/坪 | -6.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -4.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -2.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +0.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万5516円/m2 | 44万7988円/坪 | +3.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万6016円/m2 | 48万2699円/坪 | +6.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万1983円/m2 | 46万9366円/坪 | -2.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万5083円/m2 | 44万6556円/坪 | -4.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -2.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8166円/m2 | 42万3691円/坪 | -3.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万4916円/m2 | 41万2947円/坪 | -2.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万3150円/m2 | 40万7107円/坪 | -1.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万1683円/m2 | 40万2258円/坪 | -0.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万0183円/m2 | 39万7300円/坪 | -0.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万5757円/m2 | 48万1841円/坪 | -0.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万5614円/m2 | 48万1369円/坪 | +0.14% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万5728円/m2 | 48万1747円/坪 | +0.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.42% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -5.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -13.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | +0.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万0125円/m2 | 72万7685円/坪 | +3.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万5125円/m2 | 74万4214円/坪 | +1.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万7125円/m2 | 75万0826円/坪 | +0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万1125円/m2 | 76万4049円/坪 | +1.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万6125円/m2 | 78万0578円/坪 | +1.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +0.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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