白井市の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
7万8071
円/m2
変動率
+4.86
%
上昇
坪単価
25万8087
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 鎌ヶ谷大仏駅 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +3.40% | |
2位 | 白井駅 | 7万1188円/m2 | 23万5335円/坪 | +6.21% | |
3位 | 西白井駅 | 6万8628円/m2 | 22万6871円/坪 | +5.55% | |
4位 | 小室駅 | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | +0.62% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
白井市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは鎌ヶ谷大仏駅(8万1500円/m2)、最も低価格なのは小室駅(4万8333円/m2)となっています。
エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉ニュータウン | 9万3995円/m2 | 31万0730円/坪 | +5.71% | |
冨士 | 6万5625円/m2 | 21万6942円/坪 | +5.79% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県白井市(しろいし)の最新公示地価は平均6万1146円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均20万2136円/坪で、全国順位は345位です。前年からの変動率は+5.79%で、変動率の全国順位は79位です。
白井市の最新基準地価は平均7万8071円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均25万8087円/坪で、全国順位は266位です。前年からの変動率は+4.86%で、変動率の全国順位は135位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万1142円/m2(1991年)、最安値は5万5115円/m2(2020年)で、両者の差異は3.11倍です。基準地価の最高値は22万8600円/m2(1990年)、最低価格は5万5880円/m2(2018年)で、双方の差異は4.09倍です。
宅地の平均地価は6万8400円/m2、坪単価では22万6115円/坪、変動率は+9.37%です(2024年)。商業地の平均地価は10万5950円/m2、坪単位では35万0247円/坪、変動率は+1.88%です(2024年)。
白井市の最も高価格地点は「白井市堀込1-1-19」(13万5000円/m2)で、最も低価格地点は「白井市平塚字海老内台411番」(2500円/m2)です。
白井市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、北総鉄道北総線の基準地価平均が28万0919円/m2です。
白井市内の標準地・基準地の価格は、北総線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
白井市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
千葉県白井市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している白井市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での白井市の順位を出しています。
実際に千葉県白井市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である白井市が把握し、白井市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万1745円/m2 | 20万4117円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万3209円/m2 | 20万8955円/坪 | +1.00% | |
1985年[昭和60年] | 6万3318円/m2 | 20万9316円/坪 | +0.31% | |
1986年[昭和61年] | 6万6445円/m2 | 21万9654円/坪 | +3.23% | |
1987年[昭和62年] | 7万2318円/m2 | 23万9068円/坪 | +7.86% | |
1988年[昭和63年] | 10万8100円/m2 | 35万7355円/坪 | +40.42% | |
1989年[平成元年] | 13万2890円/m2 | 43万9308円/坪 | +24.94% | |
1990年[平成2年] | 17万9166円/m2 | 59万2286円/坪 | +32.20% | |
1991年[平成3年] | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +11.19% | |
1992年[平成4年] | 16万2583円/m2 | 53万7465円/坪 | -13.20% | |
1993年[平成5年] | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | -12.87% | |
1994年[平成6年] | 14万2945円/m2 | 47万2545円/坪 | -3.60% | |
1995年[平成7年] | 13万9114円/m2 | 45万9881円/坪 | -2.45% | |
1996年[平成8年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.88% | |
1997年[平成9年] | 12万6557円/m2 | 41万8370円/坪 | -3.47% | |
1998年[平成10年] | 12万7186円/m2 | 42万0452円/坪 | -3.91% | |
1999年[平成11年] | 12万2552円/m2 | 40万5131円/坪 | -7.56% | |
2000年[平成12年] | 10万8850円/m2 | 35万9834円/坪 | -10.38% | |
2001年[平成13年] | 9万5825円/m2 | 31万6776円/坪 | -12.72% | |
2002年[平成14年] | 8万7781円/m2 | 29万0187円/坪 | -12.22% | |
2003年[平成15年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -11.19% | |
2004年[平成16年] | 7万3363円/m2 | 24万2524円/坪 | -8.36% | |
2005年[平成17年] | 7万1409円/m2 | 23万6064円/坪 | -5.61% | |
2006年[平成18年] | 6万9114円/m2 | 22万8476円/坪 | -3.92% | |
2007年[平成19年] | 6万7586円/m2 | 22万3427円/坪 | -1.85% | |
2008年[平成20年] | 6万8544円/m2 | 22万6594円/坪 | +0.81% | |
2009年[平成21年] | 6万6178円/m2 | 21万8773円/坪 | -5.18% | |
2010年[平成22年] | 6万4315円/m2 | 21万2614円/坪 | -3.10% | |
2011年[平成23年] | 6万3888円/m2 | 21万1202円/坪 | -2.24% | |
2012年[平成24年] | 6万2844円/m2 | 20万7750円/坪 | -1.96% | |
2013年[平成25年] | 6万2733円/m2 | 20万7382円/坪 | -1.88% | |
2014年[平成26年] | 6万6023円/m2 | 21万8259円/坪 | -0.53% | |
2015年[平成27年] | 6万5094円/m2 | 21万5187円/坪 | -1.34% | |
2016年[平成28年] | 6万3576円/m2 | 21万0170円/坪 | -2.05% | |
2017年[平成29年] | 5万7988円/m2 | 19万1698円/坪 | -2.92% | |
2018年[平成30年] | 5万6077円/m2 | 18万5381円/坪 | -2.51% | |
2019年[令和元年] | 5万6227円/m2 | 18万5876円/坪 | -1.00% | |
2020年[令和2年] | 5万5877円/m2 | 18万4719円/坪 | -0.38% | |
2021年[令和3年] | 5万6022円/m2 | 18万5197円/坪 | +0.51% | |
2022年[令和4年] | 6万0426円/m2 | 19万9756円/坪 | +1.40% | |
2023年[令和5年] | 6万1836円/m2 | 20万4419円/坪 | +2.43% | |
2024年[令和6年] | 6万7070円/m2 | 22万1719円/坪 | +5.49% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6714円/m2 | 18万7485円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万7485円/m2 | 19万0035円/坪 | +1.15% | |
1985年[昭和60年] | 5万7528円/m2 | 19万0177円/坪 | +0.21% | |
1986年[昭和61年] | 6万1971円/m2 | 20万4864円/坪 | +4.37% | |
1987年[昭和62年] | 6万4314円/m2 | 21万2609円/坪 | +3.74% | |
1988年[昭和63年] | 8万7514円/m2 | 28万9303円/坪 | +28.83% | |
1989年[平成元年] | 11万6785円/m2 | 38万6068円/坪 | +29.51% | |
1990年[平成2年] | 14万3857円/m2 | 47万5560円/坪 | +21.97% | |
1991年[平成3年] | 17万1142円/m2 | 56万5761円/坪 | +20.09% | |
1992年[平成4年] | 14万8428円/m2 | 49万0672円/坪 | -9.93% | |
1993年[平成5年] | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | -13.43% | |
1994年[平成6年] | 13万2491円/m2 | 43万7988円/坪 | -4.71% | |
1995年[平成7年] | 13万0646円/m2 | 43万1888円/坪 | -1.57% | |
1996年[平成8年] | 12万2538円/m2 | 40万5085円/坪 | -6.13% | |
1997年[平成9年] | 11万8284円/m2 | 39万1023円/坪 | -3.47% | |
1998年[平成10年] | 12万1735円/m2 | 40万2432円/坪 | -3.64% | |
1999年[平成11年] | 11万9912円/m2 | 39万6404円/坪 | -5.73% | |
2000年[平成12年] | 10万7881円/m2 | 35万6632円/坪 | -9.92% | |
2001年[平成13年] | 9万5321円/m2 | 31万5113円/坪 | -12.62% | |
2002年[平成14年] | 8万5387円/m2 | 28万2272円/坪 | -12.29% | |
2003年[平成15年] | 7万7462円/m2 | 25万6074円/坪 | -11.05% | |
2004年[平成16年] | 7万1637円/m2 | 23万6818円/坪 | -8.77% | |
2005年[平成17年] | 7万0173円/m2 | 23万1977円/坪 | -5.95% | |
2006年[平成18年] | 6万7760円/m2 | 22万3999円/坪 | -4.22% | |
2007年[平成19年] | 6万5925円/m2 | 21万7933円/坪 | -2.06% | |
2008年[平成20年] | 6万7310円/m2 | 22万2514円/坪 | +1.39% | |
2009年[平成21年] | 6万5528円/m2 | 21万6623円/坪 | -5.05% | |
2010年[平成22年] | 6万3571円/m2 | 21万0153円/坪 | -3.33% | |
2011年[平成23年] | 6万3407円/m2 | 20万9612円/坪 | -2.27% | |
2012年[平成24年] | 6万2415円/m2 | 20万6331円/坪 | -1.92% | |
2013年[平成25年] | 6万2538円/m2 | 20万6738円/坪 | -2.16% | |
2014年[平成26年] | 6万7341円/m2 | 22万2617円/坪 | -0.50% | |
2015年[平成27年] | 6万6658円/m2 | 22万0358円/坪 | -0.93% | |
2016年[平成28年] | 6万5141円/m2 | 21万5344円/坪 | -1.91% | |
2017年[平成29年] | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -2.93% | |
2018年[平成30年] | 5万6153円/m2 | 18万5632円/坪 | -2.47% | |
2019年[平成31年] | 5万5369円/m2 | 18万3038円/坪 | -0.70% | |
2020年[令和2年] | 5万5115円/m2 | 18万2199円/坪 | -0.11% | |
2021年[令和3年] | 5万5376円/m2 | 18万3064円/坪 | +0.85% | |
2022年[令和4年] | 5万6007円/m2 | 18万5149円/坪 | +1.75% | |
2023年[令和5年] | 5万7369円/m2 | 18万9650円/坪 | +2.58% | |
2024年[令和6年] | 6万1146円/m2 | 20万2136円/坪 | +5.79% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万3225円/m2 | 24万2066円/坪 | +0.65% | |
1985年[昭和60年] | 7万3450円/m2 | 24万2809円/坪 | +0.50% | |
1986年[昭和61年] | 7万4275円/m2 | 24万5537円/坪 | +1.52% | |
1987年[昭和62年] | 8万6325円/m2 | 28万5371円/坪 | +15.06% | |
1988年[昭和63年] | 14万4125円/m2 | 47万6446円/坪 | +60.72% | |
1989年[平成元年] | 16万1075円/m2 | 53万2479円/坪 | +16.96% | |
1990年[平成2年] | 22万8600円/m2 | 75万5702円/坪 | +50.11% | |
1991年[平成3年] | 22万5400円/m2 | 74万5123円/坪 | -1.26% | |
1992年[平成4年] | 18万2400円/m2 | 60万2975円/坪 | -17.78% | |
1993年[平成5年] | 16万2375円/m2 | 53万6776円/坪 | -12.10% | |
1994年[平成6年] | 15万8625円/m2 | 52万4380円/坪 | -2.49% | |
1995年[平成7年] | 15万2875円/m2 | 50万5371円/坪 | -3.66% | |
1996年[平成8年] | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | -5.47% | |
1997年[平成9年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.47% | |
1998年[平成10年] | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -4.32% | |
1999年[平成11年] | 12万8585円/m2 | 42万5076円/坪 | -10.69% | |
2000年[平成12年] | 11万1433円/m2 | 36万8374円/坪 | -11.53% | |
2001年[平成13年] | 9万7166円/m2 | 32万1212円/坪 | -12.99% | |
2002年[平成14年] | 9万4166円/m2 | 31万1294円/坪 | -12.00% | |
2003年[平成15年] | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | -11.57% | |
2004年[平成16年] | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | -7.28% | |
2005年[平成17年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -4.77% | |
2006年[平成18年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -3.14% | |
2007年[平成19年] | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | -1.29% | |
2008年[平成20年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -0.83% | |
2009年[平成21年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -5.53% | |
2010年[平成22年] | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -2.47% | |
2011年[平成23年] | 6万5140円/m2 | 21万5338円/坪 | -2.15% | |
2012年[平成24年] | 6万3960円/m2 | 21万1438円/坪 | -2.06% | |
2013年[平成25年] | 6万3240円/m2 | 20万9057円/坪 | -1.21% | |
2014年[平成26年] | 6万2860円/m2 | 20万7801円/坪 | -0.61% | |
2015年[平成27年] | 6万1340円/m2 | 20万2776円/坪 | -2.33% | |
2016年[平成28年] | 5万9820円/m2 | 19万7752円/坪 | -2.39% | |
2017年[平成29年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -2.91% | |
2018年[平成30年] | 5万5880円/m2 | 18万4727円/坪 | -2.63% | |
2019年[令和元年] | 5万8460円/m2 | 19万3256円/坪 | -1.89% | |
2020年[令和2年] | 5万7860円/m2 | 19万1272円/坪 | -1.08% | |
2021年[令和3年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -0.39% | |
2022年[令和4年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.51% | |
2023年[令和5年] | 7万1516円/m2 | 23万6418円/坪 | +2.09% | |
2024年[令和6年] | 7万8071円/m2 | 25万8087円/坪 | +4.86% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
白井市の町名は、池の上、今井、大山口、折立、河原子、木、清戸、けやき台、桜台、笹塚、神々廻、清水口、白井、大松、富塚、十余一、名内、中、七次台、西白井、根、野口、平塚、復、冨士、堀込、南山、武西、谷田です。
白井市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による査定フォームです。
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