2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
25万8000
円/m2
変動率
+1.84
%
上昇
坪単価
85万2892
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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京成中山(けいせいなかやま)の現在の地価は、公示地価の平均が23万4500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万5206円/坪であり、前年比は+3.02%の上昇です。基準地価の平均が27万3666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は90万4683円/坪であり、前年比は+1.05%の上昇です。地価総平均は25万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は85万2892円/坪であり、前年比は+1.84%の上昇です。
京成中山の最高価格地点は「船橋市本中山2-18-3」(42万3000円/m2)で、最も低価格地点は「市川市若宮1-5-3」(18万0000円/m2)です。
京成中山は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m2(1991年)、最低値は18万9000円/m2(2005年)で、二者の落差は7.04倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m2(2000年)、最低値は23万0000円/m2(2004年)で、両者の落差は2.17倍です。
京成中山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
京成中山の平均地価を求めるにあたり、京成中山駅周辺、千葉県船橋市本中山1丁目、本中山2丁目、市川市中山、高石神、鬼越2丁目東部、本北方3丁目、若宮1丁目西部、若宮3丁目南西部の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -21.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -25.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -13.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -10.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万1400円/m2 | 86万4132円/坪 | -11.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | -7.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +4.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万3200円/m2 | 80万3966円/坪 | +8.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万2800円/m2 | 83万5702円/坪 | +3.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万8200円/m2 | 75万4380円/坪 | -3.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万4800円/m2 | 74万3140円/坪 | -1.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万2600円/m2 | 73万5867円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万3200円/m2 | 73万7851円/坪 | +0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | +1.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | +1.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万3800円/m2 | 77万2892円/坪 | +1.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | +2.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万5200円/m2 | 81万0578円/坪 | +2.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.84% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -21.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -25.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -13.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -10.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -11.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -6.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +8.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +7.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +3.01% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +2.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +3.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -12.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -7.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -5.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | +0.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | +4.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +8.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +1.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -8.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | -2.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -0.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +1.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | +2.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +1.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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