2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
27万9500
円/m2
変動率
+0.79
％
上昇
坪単価
92万3966
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京成中山（けいせいなかやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万6859円/坪、変動率は+0.21％の上昇です。基準地価の平均値が32万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は107万1074円/坪、変動率は+1.38％の上昇です。地価総平均は27万9500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は92万3966円/坪、変動率は+0.79％の上昇です。
京成中山の最も高価格地点は「船橋市本中山2丁目227番2外」（42万5000円/m2）で、最低価格地点は「市川市中山2丁目566番3外」（22万3000円/m2）です。
京成中山は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m2（1991年）、最低値は18万9000円/m2（2005年）で、両者の差は7.04倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m2（2000年）、最低値は26万0000円/m2（2004年）で、両者の差は1.92倍です。
京成中山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
京成中山の平均土地価格を求めるにあたり、京成中山駅周辺、千葉県船橋市本中山1丁目、本中山2丁目、市川市中山、高石神、鬼越2丁目東部、本北方3丁目、若宮1丁目西部、若宮3丁目南西部の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.13％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -21.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -13.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -10.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -11.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | -7.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万4250円/m2 | 77万4380円/坪 | +3.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +9.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +4.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -5.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -1.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万1250円/m2 | 79万7520円/坪 | -0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | +1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | +1.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | +1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +2.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | +2.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万2250円/m2 | 89万9999円/坪 | +2.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +1.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +0.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -21.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -13.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -10.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -11.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +3.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +8.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +7.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +3.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +2.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +3.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -12.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -8.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -7.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +4.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +9.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +2.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -7.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -1.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +1.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +2.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +1.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
