京成中山の最新の地価動向
京成中山(けいせいなかやま)の最新の地価は、公示地価の平均値が23万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万0082円/坪、変動率は+1.62%の上昇です。基準地価の平均値が28万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は93万8842円/坪、変動率は+2.64%の上昇です。地価総平均は26万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は87万9338円/坪、変動率は+2.23%の上昇です。
京成中山の最も高価格地点は「船橋市本中山2-18-3」(43万4000円/m2)で、最低価格地点は「市川市若宮1-5-3」(19万3000円/m2)です。
京成中山は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m2(1991年)、最低値は18万9000円/m2(2005年)で、両者の差は7.04倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m2(2000年)、最低値は23万0000円/m2(2004年)で、両者の差は2.17倍です。
京成中山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
京成中山の平均土地価格を求めるにあたり、京成中山駅周辺、千葉県船橋市本中山1丁目、本中山2丁目、市川市中山、高石神、鬼越2丁目東部、本北方3丁目、若宮1丁目西部、若宮3丁目南西部の基準点の地価から計算しました。