2021年［令和3年］ 公示地価
平均
23万5000
円/m2
変動率
+0.21
％
上昇
坪単価
77万6859
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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京成中山（けいせいなかやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万6859円/坪、変動率は+0.21％の上昇です。基準地価の平均値が27万3666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は90万4683円/坪、変動率は+1.05％の上昇です。地価総平均は25万8000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は85万2892円/坪、変動率は+1.84％の上昇です。
京成中山の最も高価格地点は「船橋市本中山2-18-3」（42万3000円/m2）で、最低価格地点は「市川市若宮1-5-3」（18万0000円/m2）です。
京成中山は1990年（平成2年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m2（1991年）、最低値は18万9000円/m2（2005年）で、両者の差は7.04倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m2（2000年）、最低値は23万0000円/m2（2004年）で、両者の差は2.17倍です。
京成中山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
京成中山の平均土地価格を求めるにあたり、京成中山駅周辺、千葉県船橋市本中山1丁目、本中山2丁目、市川市中山、高石神、鬼越2丁目東部、本北方3丁目、若宮1丁目西部、若宮3丁目南西部の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.13％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -21.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -13.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -10.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万1400円/m2 | 86万4132円/坪 | -11.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | -7.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +4.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万3200円/m2 | 80万3966円/坪 | +8.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万2800円/m2 | 83万5702円/坪 | +3.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万8200円/m2 | 75万4380円/坪 | -3.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万4800円/m2 | 74万3140円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万2600円/m2 | 73万5867円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万3200円/m2 | 73万7851円/坪 | +0.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | +1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万3800円/m2 | 77万2892円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万5200円/m2 | 81万0578円/坪 | +2.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.84％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +8.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -21.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -13.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -10.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -11.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +3.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +8.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +7.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +3.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +2.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +3.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -12.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -7.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -5.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | +0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | +4.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +8.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +1.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -8.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | +2.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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