2022年[令和4年] 公示地価
平均
16万0400
円/m2
変動率
+1.40
%
上昇
坪単価
53万0247
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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塚田(つかだ)の現在の地価は、公示地価の平均が16万0400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万0247円/坪、前年比+1.40%の上昇です。基準地価の平均が14万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は47万6033円/坪、前年比+0.66%の上昇です。地価総平均は15万3850円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は50万8595円/坪、前年比+0.33%の上昇です。
塚田の最高地価地点は「船橋市夏見4-2-15」(21万2000円/m2)で、最低地価地点は「船橋市前貝塚町772番3」(9万5800円/m2)です。
塚田は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万8333円/m2(1991年)、最安値は14万2000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.16倍です。基準地価の最高値は43万3333円/m2(1990年)、最低値は13万7333円/m2(2012年)で、二者の差異は3.16倍です。
塚田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
塚田の地価平均を求めるにあたり、塚田駅近辺、千葉県船橋市前貝塚町、行田1、行田2、行田町、北本町2、旭町1、旭町5、旭町6、夏見台、夏見4、夏見町、山手3、金杉1の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +0.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +8.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +90.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万3400円/m2 | 116万8264円/坪 | +13.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 41万0400円/m2 | 135万6694円/坪 | +16.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | +1.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | -16.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万2285円/m2 | 103万2349円/坪 | -14.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万8714円/m2 | 95万4427円/坪 | -7.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万9285円/m2 | 92万3258円/坪 | -3.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万9428円/m2 | 85万7615円/坪 | -7.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万8857円/m2 | 82万2668円/坪 | -4.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万9428円/m2 | 79万1499円/坪 | -3.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万3142円/m2 | 73万7662円/坪 | -6.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万6428円/m2 | 68万2408円/坪 | -7.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万9714円/m2 | 62万7154円/坪 | -8.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万4428円/m2 | 57万6623円/坪 | -8.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万2285円/m2 | 53万6481円/坪 | -6.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万3571円/m2 | 50万7674円/坪 | -5.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -3.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万6375円/m2 | 48万3884円/坪 | -0.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +2.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +4.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万3555円/m2 | 50万7621円/坪 | -4.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -3.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -1.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -0.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万8222円/m2 | 48万9990円/坪 | +1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万9555円/m2 | 49万4398円/坪 | +0.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万4900円/m2 | 47万9008円/坪 | +0.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万5900円/m2 | 48万2314円/坪 | +0.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | +2.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万3300円/m2 | 50万6776円/坪 | +1.16% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万3850円/m2 | 50万8595円/坪 | +0.33% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +4.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +109.42% | ![]() |
1989年[平成元年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +5.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +7.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | +9.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -16.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -17.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万0250円/m2 | 95万9504円/坪 | -7.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -6.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -3.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -2.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | -6.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -7.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -8.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -8.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | -6.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -4.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万8400円/m2 | 49万0578円/坪 | -0.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | +1.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | +6.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | -3.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -3.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万0833円/m2 | 49万8622円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +0.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | +0.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万5571円/m2 | 48万1227円/坪 | +0.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万9714円/m2 | 49万4923円/坪 | +1.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万3714円/m2 | 50万8146円/坪 | +2.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万7714円/m2 | 52万1369円/坪 | +2.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万8071円/m2 | 52万2550円/坪 | +0.19% | ![]() |
2022年[令和4年] | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +1.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +16.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +52.31% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +21.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万3333円/m2 | 143万2506円/坪 | +21.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | -3.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | -16.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -10.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -7.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -5.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -8.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | -4.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -7.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -7.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -8.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -7.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -6.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -4.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +4.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +2.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -6.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -3.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -1.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +0.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +1.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +0.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +0.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +1.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.74% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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