夏見

夏見の最新の地価動向

夏見（なつみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万6800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は65万0578円/坪であり、変動率は+6.08％の上昇です。基準地価の平均値が15万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は49万9173円/坪であり、変動率は+1.55％の上昇です。地価総平均は17万5428円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は57万9929円/坪であり、変動率は+1.61％の上昇です。

夏見の最も高額地点は「船橋市夏見3-9-24」（24万0000円/m²）で、最低価格地点は「船橋市夏見台6-3-2」（12万1000円/m²）です。

夏見は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万0000円/m²（1991年）、最低値は16万3000円/m²（2012年）で、二者の差は3.19倍です。基準地価の最高値は40万5000円/m²（1990年）、最低値は14万0500円/m²（2012年）で、二者の差は2.88倍です。
夏見の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

夏見の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県船橋市夏見、夏見台、夏見町の基準点の地価から計算しました。

夏見の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1987年［昭和62年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+16.07％
1988年［昭和63年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+52.31％
1989年［平成元年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+21.29％
1990年［平成2年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+19.62％
1991年［平成3年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-2.92％
1992年［平成4年］	36万6666円/m2	121万2121円/坪	-15.58％
1993年［平成5年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	-12.63％
1994年［平成6年］	29万5666円/m2	97万7410円/坪	-7.01％
1995年［平成7年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-4.60％
1996年［平成8年］	27万0250円/m2	89万3388円/坪	-7.72％
1997年［平成9年］	25万5250円/m2	84万3801円/坪	-5.55％
1998年［平成10年］	24万3750円/m2	80万5785円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	-7.06％
2000年［平成12年］	20万9750円/m2	69万3388円/坪	-7.39％
2001年［平成13年］	19万4750円/m2	64万3801円/坪	-7.25％
2002年［平成14年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	15万7400円/m2	52万0330円/坪	+0.09％
2007年［平成19年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.40％
2008年［平成20年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	+4.20％
2009年［平成21年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-5.81％
2010年［平成22年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	15万6833円/m2	51万8457円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	15万9166円/m2	52万6170円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	15万8714円/m2	52万4675円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	16万0285円/m2	52万9870円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	16万3285円/m2	53万9787円/坪	+1.77％
2019年［令和元年］	16万7285円/m2	55万3010円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	17万1571円/m2	56万7178円/坪	+2.30％
2021年［令和3年］	17万2571円/m2	57万0484円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	17万5428円/m2	57万9929円/坪	+1.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪
1992年［平成4年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-17.31％
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-19.77％
1994年［平成6年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-8.12％
1995年［平成7年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-7.23％
1997年［平成9年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-5.38％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.69％
2000年［平成12年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-6.92％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.24％
2006年［平成18年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	+1.14％
2007年［平成19年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+2.89％
2008年［平成20年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.62％
2009年［平成21年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	16万6250円/m2	54万9586円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	16万3400円/m2	54万0165円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	16万5600円/m2	54万7438円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	16万9800円/m2	56万1322円/坪	+2.48％
2019年［平成31年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％
2020年［令和2年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	+3.55％
2021年［令和3年］	18万2200円/m2	60万2314円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	18万5200円/m2	61万2231円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	19万6800円/m2	65万0578円/坪	+6.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1987年［昭和62年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+16.07％
1988年［昭和63年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+52.31％
1989年［平成元年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+21.29％
1990年［平成2年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+19.62％
1991年［平成3年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-2.92％
1992年［平成4年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-14.72％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-9.06％
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.46％
1995年［平成7年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-8.21％
1997年［平成9年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.24％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.15％
2008年［平成20年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.07％
2009年［平成21年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-6.91％
2010年［平成22年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+1.03％
2015年［平成27年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.55％