大室の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
7万7700
円/m2
変動率
+4.72
％
坪単価
25万6859
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大室（おおむろ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万7700円/m2、坪単価では平均 25万6859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.72％の上昇です。
大室（おおむろ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は14万4000円/m2、坪単価では平均 47万6033円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.99％の上昇です。
大室（おおむろ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は12万0733円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では39万9118円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.93％の上昇です。
大室の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市大室の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
大室の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +1.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +1.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +9.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +50.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +22.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +26.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +5.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -17.26％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -13.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -8.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -5.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -8.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -7.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -7.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -6.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +4.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -4.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | -2.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -1.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万9650円/m2 | 29万6363円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -4.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -5.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -3.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +3.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9866円/m2 | 33万0137円/坪 | +0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +1.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | +2.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万0733円/m2 | 36万6060円/坪 | +4.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万0733円/m2 | 39万9118円/坪 | +8.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +55.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +30.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +22.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +11.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -16.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -17.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -9.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -7.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -10.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -6.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -5.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -4.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -8.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -6.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -3.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -1.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +8.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +4.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +1.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +1.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +18.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +45.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +15.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +30.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -17.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -6.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -8.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -8.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -7.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -4.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | -4.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -2.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -1.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -1.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -4.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | +11.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万4900円/m2 | 37万9834円/坪 | +3.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万4100円/m2 | 41万0247円/坪 | +4.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +6.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +8.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大室エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 30万5644円/m2 | 101万0394円/坪 | +5.24％ | |
| 我孫子駅の地価 | 14万4850円/m2 | 47万8842円/坪 | +5.81％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 18万1542円/m2 | 60万0141円/坪 | +7.01％ | |
| 豊四季駅の地価 | 11万3942円/m2 | 37万6670円/坪 | +5.58％ | |
| 北柏駅の地価 | 12万8625円/m2 | 42万5206円/坪 | +4.34％ | |
| 南柏駅の地価 | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +6.87％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 16万8900円/m2 | 55万8347円/坪 | +9.11％ | |
| 常盤平駅の地価 | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | +8.01％ | |
| 五香駅の地価 | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | +6.82％ | |
| 初石駅の地価 | 12万7983円/m2 | 42万3085円/坪 | +11.38％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 12万4157円/m2 | 41万0436円/坪 | +10.36％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万6490円/m2 | 41万8151円/坪 | +2.96％ | |
| 増尾駅の地価 | 9万8430円/m2 | 32万5388円/坪 | +3.58％ | |
| 逆井駅の地価 | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | +4.19％ | |
| 高柳駅の地価 | 6万9542円/m2 | 22万9893円/坪 | +4.89％ | |
| 北小金駅の地価 | 15万1875円/m2 | 50万2066円/坪 | +6.67％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +3.85％ | |
| 風早の地価 | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | +7.67％ | |
| 十余二の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +4.84％ | |
| 新十余二の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +14.50％ | |
| 豊住の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 松葉町の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +11.35％ | |
| 加賀の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.03％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +5.40％ | |
| 布施の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +10.01％ | |
| 藤心の地価 | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +5.83％ | |
| 明原の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +7.78％ | |
| 旭町の地価 | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | +5.23％ | |
| 若柴の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +7.35％ | |
| 小青田の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +8.11％ | |
| 高南台の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.52％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.21％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
