原木中山

原木中山の最新の地価動向

原木中山（ばらきなかやま）の最新の地価は、公示地価の平均が22万0250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は72万8099円/坪で過去最高、前年比は+7.22％の上昇です。基準地価の平均が18万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は60万4958円/坪で過去最高値、前年比は+4.57％の上昇です。地価総平均は20万0600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は66万3140円/坪で過去最高値、前年比は+2.53％の上昇です。

原木中山の最高額地点は「船橋市本中山6-6-3」（30万0000円/m²）で、最も低価格地点は「市川市原木4-5-10」（15万3000円/m²）です。

原木中山は2011年（平成23年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0250円/m²（2023年）、最低値は18万7250円/m²（2017年）で、二者の落差は1.18倍です。基準地価の最高値は18万3000円/m²（2022年）、最低値は16万2000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.13倍です。
原木中山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

原木中山の平均地価を求めるにあたり、原木中山駅近辺、千葉県市川市田尻の基準点の地価より算定しました。

原木中山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪
2012年［平成24年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	18万8750円/m2	62万3966円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.42％
2018年［平成30年］	18万5600円/m2	61万3553円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	19万2600円/m2	63万6694円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	19万5400円/m2	64万5950円/坪	+1.47％
2022年［令和4年］	20万0600円/m2	66万3140円/坪	+2.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪
2012年［平成24年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	18万7250円/m2	61万9008円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+2.09％
2021年［令和3年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	+7.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
2013年［平成25年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.41％
2020年［令和2年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.34％
2022年［令和4年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+4.57％