金杉の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県船橋市

金杉の不動産売却価格査定

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金杉の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	船橋市金杉7-33-3	滝不動駅より1,100m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+2.52 ％
千葉県船橋市金杉7-33-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	船橋市金杉6-12-21	滝不動駅より1,200m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+2.20 ％
千葉県船橋市金杉6-12-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

金杉の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

船橋市金杉7-33-3

滝不動駅より1,100m

8万1500 円/m²

26万9421 円/坪

+2.52 ％

2位

船橋市金杉6-12-21

滝不動駅より1,200m

7万9000 円/m²

26万1157 円/坪

+2.20 ％

金杉の最新の地価の動向

金杉の公示地価の動向 2025年［令和7年］

金杉（かなすぎ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万0250円/m²、坪単価では平均 26万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.36％の上昇です。

金杉の基準地価の動向 2024年［令和6年］

金杉（かなすぎ）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

金杉の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

金杉（かなすぎ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では25万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.22％の上昇です。

金杉の地価平均の計算方法

金杉の地価平均を求めるにあたり、千葉県船橋市金杉、金杉台、金杉町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

金杉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

金杉の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪
1996年［平成8年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-6.36％
1997年［平成9年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-9.50％
2000年［平成12年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-9.94％
2001年［平成13年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
2009年［平成21年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-7.69％
2010年［平成22年］	8万5800円/m²	28万3636円/坪	-10.63％
2011年［平成23年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	8万0900円/m²	26万7438円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	8万0300円/m²	26万5454円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	8万0300円/m²	26万5454円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	7万9600円/m²	26万3140円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	7万9100円/m²	26万1487円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	7万8900円/m²	26万0826円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	7万6450円/m²	25万2727円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	7万6300円/m²	25万2231円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+2.22％
2025年［令和7年］	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+2.36％

金杉の土地の売却価格査定

金杉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

金杉の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
船橋駅の地価	84万7555円/m²	280万1836円/坪	+11.28％
京成船橋駅の地価	64万6222円/m²	213万6271円/坪	+13.17％
鎌ヶ谷駅の地価	14万0333円/m²	46万3911円/坪	+6.45％
津田沼駅の地価	60万9555円/m²	201万5059円/坪	+9.96％
原木中山駅の地価	27万0750円/m²	89万5041円/坪	+9.19％
下総中山駅の地価	35万1333円/m²	116万1432円/坪	+8.68％
京成中山駅の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+8.97％
船橋法典駅の地価	14万2830円/m²	47万2165円/坪	+5.35％
飯山満駅の地価	11万9600円/m²	39万5371円/坪	+4.08％
薬園台駅の地価	13万5360円/m²	44万7471円/坪	+4.64％
小室駅の地価	5万4600円/m²	18万0495円/坪	+3.19％
西船橋駅の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+8.32％
京成西船駅の地価	35万0400円/m²	115万8347円/坪	+7.40％
習志野駅の地価	15万7400円/m²	52万0330円/坪	+4.82％
東船橋駅の地価	31万8142円/m²	105万1711円/坪	+7.60％
海神駅の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+6.37％
東海神駅の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+7.86％
北習志野駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.07％
船橋日大前駅の地価	15万1125円/m²	49万9586円/坪	+5.18％
高根木戸駅の地価	15万0666円/m²	49万8071円/坪	+6.86％
高根公団駅の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+4.84％
滝不動駅の地価	8万3066円/m²	27万4600円/坪	+2.70％
三咲駅の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+4.28％
二和向台駅の地価	9万3950円/m²	31万0578円/坪	+5.94％
鎌ヶ谷大仏駅の地価	8万7200円/m²	28万8264円/坪	+4.75％
二俣新町駅の地価	21万5333円/m²	71万1845円/坪	+13.73％
東中山駅の地価	27万9750円/m²	92万4793円/坪	+6.58％
前原駅の地価	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+6.62％
新船橋駅の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+8.10％
塚田駅の地価	19万5428円/m²	64万6044円/坪	+6.82％
馬込沢駅の地価	10万1044円/m²	33万4031円/坪	+5.63％
大神宮下駅の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+12.36％
船橋競馬場駅の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+9.72％
南船橋駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+18.03％
新津田沼駅の地価	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+9.57％
千葉ニュータウンの地価	9万2326円/m²	30万5212円/坪	+6.16％
松が丘の地価	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+2.48％
習志野台の地価	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+5.36％
本町の地価	90万9500円/m²	300万6611円/坪	+11.86％
印内の地価	54万2500円/m²	179万3388円/坪	+9.20％
前貝塚町の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+5.99％
夏見の地価	23万1333円/m²	76万4738円/坪	+5.13％
上山町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+4.35％
咲が丘の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+4.09％
高野台の地価	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+4.24％
夏見台の地価	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+4.91％
前原西の地価	59万3250円/m²	196万1157円/坪	+10.02％
前原東の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+8.38％
高根台の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+6.45％
宮本の地価	31万2333円/m²	103万2506円/坪	+10.21％
本中山の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+9.55％
西習志野の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+9.88％
薬円台の地価	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+2.83％
飯山満町の地価	12万0333円/m²	39万7796円/坪	+4.56％
市場の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+9.34％
芝山の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.92％
新高根の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+4.84％
西船の地価	37万3250円/m²	123万3884円/坪	+7.83％
藤原の地価	13万4250円/m²	44万3801円/坪	+7.34％
湊町の地価	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+10.76％
二宮の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+7.75％
南本町の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+12.33％
日の出の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+19.38％
古作の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+1.60％
丸山の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+6.56％
三山の地価	11万2360円/m²	37万1438円/坪	+3.70％
浜町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.52％
八木が谷の地価	6万7300円/m²	22万2479円/坪	+4.34％
大穴北の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+4.28％
大穴南の地価	8万8700円/m²	29万3223円/坪	+3.38％
二和東の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+7.22％
二和西の地価	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+1.98％