鎌ヶ谷大仏の最新の地価動向
鎌ヶ谷大仏(かまがやだいぶつ)の直近の地価は、公示地価の平均が8万0510円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万6148円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.18%の下落です。基準地価の平均が7万0833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万4159円/坪であり、前年比は+1.00%の上昇です。地価総平均は7万8276円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万8766円/坪であり、前年比は+0.09%の上昇です。
鎌ヶ谷大仏の最高額地点は「鎌ケ谷市鎌ケ谷3-1-1」(12万1000円/m2)で、最も低価格地点は「船橋市高野台3-17-13」(5万6000円/m2)です。
鎌ヶ谷大仏は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万8333円/m2(1991年)、最低値は8万0510円/m2(2022年)で、二者の落差は4.20倍です。基準地価の最高値は32万8333円/m2(1990年)、最低値は7万0133円/m2(2021年)で、両者の落差は4.68倍です。
鎌ヶ谷大仏の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
鎌ヶ谷大仏の平均地価を求めるにあたり、鎌ヶ谷大仏駅付近、千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷、鎌ケ谷市東鎌ケ谷、鎌ケ谷市東初富3、鎌ケ谷市東初富4、鎌ケ谷市東初富5、鎌ケ谷市東初富6、鎌ケ谷市丸山1、鎌ケ谷市丸山2、船橋市咲が丘1の基準点の地価より算出しました。