小室

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小室（こむろ）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万1900円/坪で過去最安値、変動率-1.29％の下落です。基準地価の平均値が4万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万2231円/坪で過去最安値、変動率-1.96％の下落です。地価総平均は4万8433円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は16万0110円/坪で過去最安値、変動率-1.57％の下落です。

小室の最高額地点は「船橋市小室町3237番」（6万4600円/m²）で、最も低価格地点は「白井市復字初崎1457番282」（3万9400円/m²）です。

小室は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1995年）、最安値は5万2000円/m²（2022年）で、双方の違いは3.75倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m²（1993年）、最低値は4万0000円/m²（2021年）で、両者の違いは4.00倍です。
小室の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

小室の土地価格平均を求めるにあたり、小室駅付近、千葉県船橋市小室町、船橋市小野田町、船橋市車方町、白井市復字初崎、白井市白井、白井市神々廻の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）