2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
10万8483
円/m2
変動率
+0.01
％
上昇
坪単価
35万8622
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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飯山満（はさま）の最新の地価は、公示地価の平均が10万4180円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は34万4396円/坪であり、前年比は+0.02％の上昇です。基準地価の平均が13万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は42万9752円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は10万8483円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万8622円/坪であり、前年比は+0.01％の上昇です。
飯山満の最も地価の高額な地点は「船橋市芝山3-9-12」（15万8000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「船橋市高根町1193番2外」（3万9900円/m2）です。
飯山満は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m2（1991年）、最低値は9万9760円/m2（2014年）で、両者の落差は3.66倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m2（1991年）、最低値は11万9000円/m2（1983年）で、両者の落差は3.70倍です。
飯山満の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
飯山満の平均地価を求めるにあたり、飯山満駅近辺、千葉県船橋市飯山満町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +22.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +66.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +17.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | +21.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +10.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | -16.38％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -14.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | -7.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万1800円/m2 | 79万9338円/坪 | -5.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6200円/m2 | 78万0826円/坪 | -2.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0600円/m2 | 76万2314円/坪 | -2.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | -7.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -8.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | -7.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -6.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -6.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -7.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3400円/m2 | 44万0991円/坪 | -3.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万5800円/m2 | 44万8925円/坪 | +1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7800円/m2 | 42万2479円/坪 | -5.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7700円/m2 | 38万9090円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万5700円/m2 | 38万2479円/坪 | -1.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万5800円/m2 | 38万2809円/坪 | +0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万4466円/m2 | 34万5344円/坪 | +1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5533円/m2 | 34万8870円/坪 | +0.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5833円/m2 | 34万9862円/坪 | +0.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6183円/m2 | 35万1019円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万7166円/m2 | 35万4269円/坪 | +0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | +0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8483円/m2 | 35万8622円/坪 | +0.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +79.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +7.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +20.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +14.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -15.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -14.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万0750円/m2 | 82万8925円/坪 | -7.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | -4.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万2750円/m2 | 76万9421円/坪 | -1.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | -1.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -9.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万0750円/m2 | 59万7520円/坪 | -7.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | -6.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -6.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | -7.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1250円/m2 | 43万3884円/坪 | -0.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | +1.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -6.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -6.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4875円/m2 | 37万9752円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3375円/m2 | 37万4793円/坪 | -1.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9760円/m2 | 32万9785円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0440円/m2 | 33万2033円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0840円/m2 | 33万3355円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | +0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1420円/m2 | 33万5272円/坪 | +0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万4180円/m2 | 34万4396円/坪 | +0.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +42.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +54.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +27.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +24.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +2.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -18.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -13.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -6.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -8.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -4.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -10.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -7.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -8.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -5.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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