風早の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
11万8000
円/m2
変動率
+6.21
％
坪単価
39万0082
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏市風早1丁目7番1外 | 逆井駅より3,300m | 13万4000 円/m2 | 44万2975 円/坪 | +7.20 ％ | |
| 2位 | 柏市風早1丁目3番4外 | 柏駅より5,200m | 9万0000 円/m2 | 29万7520 円/坪 | +3.09 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
風早（かざはや）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万8000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では39万0082円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.21％の上昇です。
風早の最高価格地点は「柏市風早1丁目7番1外」（13万4000円/m2）で、最低価格地点は「柏市風早1丁目3番4外」（9万0000円/m2）です。
風早（かざはや）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は13万4000円/m2、坪単価では平均 44万2975円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.20％の上昇です。
風早（かざはや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万0000円/m2、坪単価では平均 36万3636円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.71％の上昇です。
風早の地価平均を求めるにあたり、千葉県柏市風早の標準地・基準地の地価から計算しました。
風早の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.26％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.84％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +2.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1433円/m2 | 23万6143円/坪 | +2.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4633円/m2 | 24万6721円/坪 | +2.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | +3.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +4.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万2033円/m2 | 30万4242円/坪 | +13.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | +10.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万0766円/m2 | 36万6170円/坪 | +8.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +6.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +2.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | +2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +2.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +2.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | +10.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +8.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | +7.67％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +5.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +3.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +3.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +6.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +9.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +19.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +15.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +8.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +7.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
風早エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 32万7518円/m2 | 108万2704円/坪 | +5.55％ | |
| 我孫子駅の地価 | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | +4.39％ | |
| 白井駅の地価 | 7万0272円/m2 | 23万2306円/坪 | +5.49％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 23万6093円/m2 | 78万0473円/坪 | +7.85％ | |
| 天王台駅の地価 | 11万3323円/m2 | 37万4621円/坪 | +4.04％ | |
| 豊四季駅の地価 | 14万3950円/m2 | 47万5867円/坪 | +7.72％ | |
| 西白井駅の地価 | 7万1009円/m2 | 23万4740円/坪 | +7.34％ | |
| 北柏駅の地価 | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +3.60％ | |
| 南柏駅の地価 | 19万8357円/m2 | 65万5726円/坪 | +6.84％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 17万3471円/m2 | 57万3459円/坪 | +6.67％ | |
| 常盤平駅の地価 | 15万6027円/m2 | 51万5792円/坪 | +7.54％ | |
| 五香駅の地価 | 14万1521円/m2 | 46万7839円/坪 | +7.44％ | |
| 初石駅の地価 | 14万4390円/m2 | 47万7325円/坪 | +12.24％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 14万2230円/m2 | 47万0181円/坪 | +10.75％ | |
| 新柏駅の地価 | 12万6431円/m2 | 41万7954円/坪 | +3.30％ | |
| 増尾駅の地価 | 10万4226円/m2 | 34万4550円/坪 | +3.33％ | |
| 逆井駅の地価 | 8万1906円/m2 | 27万0764円/坪 | +3.72％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万9009円/m2 | 26万1187円/坪 | +4.68％ | |
| 北小金駅の地価 | 14万2012円/m2 | 46万9462円/坪 | +7.75％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +2.35％ | |
| 十余二の地価 | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +5.07％ | |
| 新十余二の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +8.71％ | |
| 豊住の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.11％ | |
| 松葉町の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +6.96％ | |
| 加賀の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.63％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.75％ | |
| 布施の地価 | 6万7466円/m2 | 22万3030円/坪 | +3.45％ | |
| 藤心の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +4.60％ | |
| 大室の地価 | 14万0300円/m2 | 46万3801円/坪 | +7.06％ | |
| 明原の地価 | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +8.34％ | |
| 旭町の地価 | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | +6.08％ | |
| 若柴の地価 | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | +9.82％ | |
| 小青田の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.65％ | |
| 高南台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.10％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +3.93％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
