風早

風早の最新の地価動向

風早（かざはや）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万9800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万3801円/坪で過去最高であり、変動率は+2.73％の上昇です。基準地価の平均値が8万3400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万5702円/坪で過去最高値であり、変動率は+9.02％の上昇です。地価総平均は8万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万7768円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.82％の上昇です。

風早の最も高価格地点は「柏市風早1丁目7番1外」（8万3400円/m²）で、最も低額地点は「柏市風早1丁目3番4外」（8万0300円/m²）です。

風早は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9800円/m²（2022年）、最低値は6万8900円/m²（2015年）で、二者の差は1.16倍です。基準地価の最高値は8万3400円/m²（2022年）、最低値は6万5400円/m²（2017年）で、両者の差は1.28倍です。
風早の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

風早の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県柏市風早の基準点の地価から計算しました。

風早の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
2014年［平成26年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+2.91％
2018年［平成30年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	+2.49％
2019年［令和元年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	7万4633円/m2	24万6721円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	7万7333円/m2	25万5647円/坪	+3.77％
2022年［令和4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+4.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
2014年［平成26年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+2.91％
2018年［平成30年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+2.14％
2019年［平成31年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+2.12％
2021年［令和3年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+2.53％
2022年［令和4年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+2.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪
2018年［平成30年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+3.21％
2019年［令和元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+3.70％
2020年［令和2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+6.25％
2022年［令和4年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+9.02％