藤心の最新の地価動向
藤心(ふじごころ)の最新の地価は、公示地価の平均値が6万5950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万8016円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.18%の下落です。基準地価の平均値が7万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万1239円/坪であり、変動率は+0.00%の横ばいです。地価総平均は6万9300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万9090円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.12%の下落です。
藤心の最高価格地点は「柏市藤心4-15-11」(7万6000円/m2)で、最低価格地点は「柏市藤心字葉貫台932番44」(5万7100円/m2)です。
藤心は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m2(1995年)、最低値は6万5950円/m2(2022年)で、双方の差は3.11倍です。基準地価の最高値は29万5000円/m2(1990年)、最低値は7万6000円/m2(2022年)で、両者の差は3.88倍です。
藤心の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
藤心の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県柏市藤心の基準点の地価から算出しました。