高根木戸の最新の地価動向
高根木戸(たかねきど)の現在の地価は、公示地価の平均が13万0633円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万1845円/坪であり、前年比は+0.94%の上昇です。基準地価の平均が13万1666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万5261円/坪であり、前年比は+1.04%の上昇です。地価総平均は13万1150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万3553円/坪であり、前年比は+0.99%の上昇です。
高根木戸の最も地価の高い地点は「船橋市習志野台1-18-16」(16万4000円/m2)で、最も地価の低い地点は「船橋市松が丘2-7-14」(6万8000円/m2)です。
高根木戸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8500円/m2(1991年)、最低値は12万4166円/m2(2013年)で、両者の落差は3.69倍です。基準地価の最高値は50万5000円/m2(1990年)、最低値は12万0833円/m2(2012年)で、双方の落差は4.18倍です。
高根木戸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
高根木戸の平均地価を求めるにあたり、高根木戸駅周辺、千葉県船橋市習志野台1、西習志野1、西習志野2、高根台4、高根台6、芝山6の基準点の地価より計算しました。