船橋駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

船橋駅（ふなばしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が62万5111円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は206万6483円/坪であり、変動率は+3.46％の上昇です。基準地価の平均値が62万7666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は207万4931円/坪であり、変動率は+3.03％の上昇です。地価総平均は61万1333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は202万0936円/坪であり、変動率は+1.28％の上昇です。

船橋駅の最高価格地点は「船橋市本町4-3-20」（194万0000円/m²）で、最も低価格地点は「船橋市市場1-2-18」（22万5000円/m²）です。

船橋駅は1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1100万0000円/m²（1991年）、最低値は41万0500円/m²（2005年）で、両者の差は26.80倍です。基準地価の最高値は790万0000円/m²（1991年）、最低値は50万2500円/m²（2005年）で、双方の差は15.72倍です。
船橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

船橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県船橋市本町1丁目、本町4丁目、本町5丁目、本町6丁目、本町7丁目南部、海神1丁目北東部、海神2丁目南部、市場1丁目、市場2丁目、市場3丁目、夏見1丁目の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）