船橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
75万9555
円/m2
変動率
+11.53
%
坪単価
251万0927
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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船橋駅(ふなばしえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が75万9555円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は251万0927円/坪であり、変動率は+11.53%の上昇です。基準地価の平均値が73万1666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は241万8732円/坪であり、変動率は+10.91%の上昇です。地価総平均は68万9250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は227万8512円/坪であり、変動率は+8.57%の上昇です。
船橋駅の最高価格地点は「船橋市本町4-3-20」(243万0000円/m2)で、最も低価格地点は「船橋市市場1-2-18」(26万0000円/m2)です。
船橋駅は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1100万0000円/m2(1991年)、最低値は41万0500円/m2(2005年)で、両者の差は26.80倍です。基準地価の最高値は790万0000円/m2(1991年)、最低値は50万2500円/m2(2005年)で、双方の差は15.72倍です。
船橋駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
船橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、船橋駅近辺、千葉県船橋市本町1丁目、本町4丁目、本町5丁目、本町6丁目、本町7丁目南部、海神1丁目北東部、海神2丁目南部、市場1丁目、市場2丁目、市場3丁目、夏見1丁目の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
船橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の公示地価平均が25万2582円/m2です。地点の地価は船橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +5.56% | |
1986年[昭和61年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +12.45% | |
1987年[昭和62年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +71.23% | |
1988年[昭和63年] | 660万0000円/m2 | 2181万8181円/坪 | +65.54% | |
1989年[平成元年] | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | +11.61% | |
1990年[平成2年] | 892万5000円/m2 | 2950万4132円/坪 | +21.13% | |
1991年[平成3年] | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +5.32% | |
1992年[平成4年] | 847万5000円/m2 | 2801万6528円/坪 | -10.92% | |
1993年[平成5年] | 655万0000円/m2 | 2165万2892円/坪 | -16.61% | |
1994年[平成6年] | 418万5000円/m2 | 1383万4710円/坪 | -17.82% | |
1995年[平成7年] | 296万4000円/m2 | 979万8347円/坪 | -19.54% | |
1996年[平成8年] | 221万0600円/m2 | 730万7768円/坪 | -22.86% | |
1997年[平成9年] | 175万2200円/m2 | 579万2396円/坪 | -19.80% | |
1998年[平成10年] | 146万6800円/m2 | 484万8925円/坪 | -14.32% | |
1999年[平成11年] | 121万2600円/m2 | 400万8595円/坪 | -16.07% | |
2000年[平成12年] | 102万1600円/m2 | 337万7190円/坪 | -14.80% | |
2001年[平成13年] | 85万6200円/m2 | 283万0413円/坪 | -14.29% | |
2002年[平成14年] | 64万2571円/m2 | 212万4203円/坪 | -11.95% | |
2003年[平成15年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -9.16% | |
2004年[平成16年] | 49万6750円/m2 | 164万2148円/坪 | -7.88% | |
2005年[平成17年] | 42万8900円/m2 | 141万7851円/坪 | -3.22% | |
2006年[平成18年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +3.36% | |
2007年[平成19年] | 48万9600円/m2 | 161万8512円/坪 | +8.98% | |
2008年[平成20年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +10.86% | |
2009年[平成21年] | 50万8300円/m2 | 168万0330円/坪 | -6.79% | |
2010年[平成22年] | 48万6700円/m2 | 160万8925円/坪 | -3.94% | |
2011年[平成23年] | 47万8900円/m2 | 158万3140円/坪 | -1.15% | |
2012年[平成24年] | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | -1.17% | |
2013年[平成25年] | 47万4700円/m2 | 156万9256円/坪 | +0.73% | |
2014年[平成26年] | 48万6700円/m2 | 160万8925円/坪 | +2.32% | |
2015年[平成27年] | 49万5400円/m2 | 163万7685円/坪 | +1.75% | |
2016年[平成28年] | 48万1545円/m2 | 159万1885円/坪 | +2.04% | |
2017年[平成29年] | 49万6181円/m2 | 164万0270円/坪 | +2.31% | |
2018年[平成30年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +3.66% | |
2019年[令和元年] | 54万8083円/m2 | 181万1845円/坪 | +7.48% | |
2020年[令和2年] | 60万5416円/m2 | 200万1377円/坪 | +7.69% | |
2021年[令和3年] | 61万1333円/m2 | 202万0936円/坪 | +1.28% | |
2022年[令和4年] | 63万4666円/m2 | 209万8071円/坪 | +3.92% | |
2023年[令和5年] | 68万9250円/m2 | 227万8512円/坪 | +8.57% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +11.74% | |
1987年[昭和62年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | +51.75% | |
1988年[昭和63年] | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | +87.18% | |
1989年[平成元年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | +16.44% | |
1990年[平成2年] | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | +17.65% | |
1991年[平成3年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | +10.00% | |
1992年[平成4年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -7.27% | |
1993年[平成5年] | 697万5000円/m2 | 2305万7851円/坪 | -17.65% | |
1994年[平成6年] | 399万6666円/m2 | 1321万2121円/坪 | -18.39% | |
1995年[平成7年] | 280万5000円/m2 | 927万2727円/坪 | -17.98% | |
1996年[平成8年] | 208万8250円/m2 | 690万3305円/坪 | -22.32% | |
1997年[平成9年] | 161万5250円/m2 | 533万9669円/坪 | -21.05% | |
1998年[平成10年] | 135万1000円/m2 | 446万6115円/坪 | -13.88% | |
1999年[平成11年] | 111万5750円/m2 | 368万8429円/坪 | -15.81% | |
2000年[平成12年] | 91万4500円/m2 | 302万3140円/坪 | -16.16% | |
2001年[平成13年] | 77万5250円/m2 | 256万2809円/坪 | -13.20% | |
2002年[平成14年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -10.49% | |
2003年[平成15年] | 53万4333円/m2 | 176万6391円/坪 | -8.45% | |
2004年[平成16年] | 45万4857円/m2 | 150万3659円/坪 | -8.21% | |
2005年[平成17年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -3.41% | |
2006年[平成18年] | 42万3125円/m2 | 139万8760円/坪 | +2.66% | |
2007年[平成19年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +8.58% | |
2008年[平成20年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +12.32% | |
2009年[平成21年] | 49万0125円/m2 | 162万0247円/坪 | -6.17% | |
2010年[平成22年] | 46万6125円/m2 | 154万0909円/坪 | -4.45% | |
2011年[平成23年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -0.86% | |
2012年[平成24年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -1.32% | |
2013年[平成25年] | 45万3125円/m2 | 149万7933円/坪 | +0.25% | |
2014年[平成26年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +2.36% | |
2015年[平成27年] | 47万4375円/m2 | 156万8181円/坪 | +1.84% | |
2016年[平成28年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +1.96% | |
2017年[平成29年] | 46万8222円/m2 | 154万7842円/坪 | +1.95% | |
2018年[平成30年] | 48万8777円/m2 | 161万5794円/坪 | +3.34% | |
2019年[平成31年] | 53万6777円/m2 | 177万4471円/坪 | +6.71% | |
2020年[令和2年] | 60万1555円/m2 | 198万8613円/坪 | +9.16% | |
2021年[令和3年] | 60万5888円/m2 | 200万2938円/坪 | +0.69% | |
2022年[令和4年] | 62万5111円/m2 | 206万6483円/坪 | +3.46% | |
2023年[令和5年] | 67万5111円/m2 | 223万1772円/坪 | +7.79% | |
2024年[令和6年] | 75万9555円/m2 | 251万0927円/坪 | +11.53% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +5.56% | |
1986年[昭和61年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +13.16% | |
1987年[昭和62年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +90.70% | |
1988年[昭和63年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +43.90% | |
1989年[平成元年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +6.78% | |
1990年[平成2年] | 785万0000円/m2 | 2595万0413円/坪 | +24.60% | |
1991年[平成3年] | 790万0000円/m2 | 2611万5702円/坪 | +0.64% | |
1992年[平成4年] | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | -14.56% | |
1993年[平成5年] | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | -15.56% | |
1994年[平成6年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -16.67% | |
1995年[平成7年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -24.21% | |
1996年[平成8年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -25.00% | |
1997年[平成9年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -14.81% | |
1998年[平成10年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -16.09% | |
1999年[平成11年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.10% | |
2000年[平成12年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -9.38% | |
2001年[平成13年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -18.62% | |
2002年[平成14年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -17.80% | |
2003年[平成15年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -13.40% | |
2004年[平成16年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -5.95% | |
2005年[平成17年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -1.90% | |
2006年[平成18年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +6.17% | |
2007年[平成19年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +10.58% | |
2008年[平成20年] | 64万2500円/m2 | 212万3966円/坪 | +5.04% | |
2009年[平成21年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -9.24% | |
2010年[平成22年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -1.91% | |
2011年[平成23年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | -2.30% | |
2012年[平成24年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -0.58% | |
2013年[平成25年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +2.66% | |
2014年[平成26年] | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | +2.17% | |
2015年[平成27年] | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +1.40% | |
2016年[平成28年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +2.38% | |
2017年[平成29年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +3.94% | |
2018年[平成30年] | 50万9666円/m2 | 168万4848円/坪 | +5.09% | |
2019年[令和元年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +9.76% | |
2020年[令和2年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +3.27% | |
2021年[令和3年] | 62万7666円/m2 | 207万4931円/坪 | +3.03% | |
2022年[令和4年] | 66万3333円/m2 | 219万2837円/坪 | +5.30% | |
2023年[令和5年] | 73万1666円/m2 | 241万8732円/坪 | +10.91% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
船橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
京成船橋駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +14.07% | |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 50万1300円/m2 | 165万7190円/坪 | +7.52% | |
原木中山駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +11.66% | |
下総中山駅の地価 | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +11.68% | |
京成中山駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +11.79% | |
船橋法典駅の地価 | 13万0950円/m2 | 43万2892円/坪 | +7.27% | |
飯山満駅の地価 | 11万4440円/m2 | 37万8314円/坪 | +5.39% | |
薬園台駅の地価 | 12万9700円/m2 | 42万8760円/坪 | +5.32% | |
小室駅の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.93% | |
西船橋駅の地価 | 35万6181円/m2 | 117万7460円/坪 | +9.45% | |
京成西船駅の地価 | 32万3400円/m2 | 106万9090円/坪 | +8.48% | |
習志野駅の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.46% | |
東船橋駅の地価 | 31万2600円/m2 | 103万3388円/坪 | +9.33% | |
海神駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +9.13% | |
東海神駅の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +9.35% | |
北習志野駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.07% | |
船橋日大前駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +5.39% | |
高根木戸駅の地価 | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +5.28% | |
高根公団駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.37% | |
滝不動駅の地価 | 8万0866円/m2 | 26万7327円/坪 | +2.69% | |
三咲駅の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.32% | |
二和向台駅の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +5.18% | |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +2.96% | |
二俣新町駅の地価 | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +20.92% | |
東中山駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +8.60% | |
前原駅の地価 | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +6.88% | |
新船橋駅の地価 | 23万2800円/m2 | 76万9586円/坪 | +9.21% | |
塚田駅の地価 | 18万2714円/m2 | 60万4014円/坪 | +7.61% | |
馬込沢駅の地価 | 9万7322円/m2 | 32万1726円/坪 | +5.19% | |
大神宮下駅の地価 | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | +10.58% | |
船橋競馬場駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +9.78% | |
南船橋駅の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +11.67% | |
千葉ニュータウンの地価 | 8万7426円/m2 | 28万9013円/坪 | +5.29% | |
松が丘の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.79% | |
習志野台の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +6.18% | |
本町の地価 | 81万3250円/m2 | 268万8429円/坪 | +12.13% | |
印内の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +9.45% | |
前貝塚町の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +6.50% | |
夏見の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +6.01% | |
上山町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +6.98% | |
咲が丘の地価 | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +5.32% | |
金杉の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +2.22% | |
高野台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.42% | |
夏見台の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +6.73% | |
前原西の地価 | 52万7250円/m2 | 174万2975円/坪 | +7.98% | |
前原東の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +8.44% | |
高根台の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.16% | |
宮本の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +10.05% | |
本中山の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +11.21% | |
西習志野の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +7.50% | |
薬円台の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.59% | |
飯山満町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.47% | |
市場の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +10.22% | |
芝山の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.28% | |
新高根の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.37% | |
西船の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +9.20% | |
藤原の地価 | 12万4850円/m2 | 41万2727円/坪 | +7.57% | |
湊町の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +10.98% | |
二宮の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.32% | |
南本町の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +11.38% | |
日の出の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +26.98% | |
古作の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.65% | |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +6.72% | |
三山の地価 | 10万8540円/m2 | 35万8809円/坪 | +3.39% | |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | |
八木が谷の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20% | |
大穴北の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.32% | |
大穴南の地価 | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +3.62% | |
二和東の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +6.14% | |
二和西の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +2.34% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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