東中山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東中山（ひがしなかやま）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万8250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は75万4545円/坪であり、変動率は+2.26％の上昇です。基準地価の平均値が23万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は77万0247円/坪であり、変動率は+2.20％の上昇です。地価総平均は22万6500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は74万8760円/坪であり、変動率は+1.20％の上昇です。

東中山の最も高額地点は「船橋市西船5-19-16」（28万5000円/m²）で、最低額地点は「市川市若宮2-19-16」（17万5000円/m²）です。

東中山は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万1500円/m²（1991年）、最低値は18万7500円/m²（1985年）で、両者の差は2.99倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m²（1993年）、最低値は18万9000円/m²（2012年）で、両者の差は2.28倍です。
東中山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

東中山の平均土地価格を求めるにあたり、東中山駅近辺、千葉県船橋市東中山、船橋市二子町、船橋市西船5-10、船橋市西船5-11、船橋市西船5-12、船橋市西船5-13、船橋市西船5-14、船橋市西船5-15、船橋市西船5-16、船橋市西船5-17、船橋市西船5-18、船橋市西船5-19、船橋市西船5-20、船橋市西船5-21、船橋市西船6、船橋市西船7、市川市若宮1、市川市若宮2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）