東中山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東中山（ひがしなかやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万6750円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は71万6528円/坪であり、変動率+2.23％の上昇です。基準地価の平均値が22万4500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は74万2148円/坪であり、変動率+4.01％の上昇です。地価総平均は21万9333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は72万5068円/坪であり、変動率+2.94％の上昇です。

東中山の最高額地点は「船橋市西船5-19-16」（27万3000円/m²）で、最も低価格地点は「市川市若宮2-19-16」（17万0000円/m²）です。

東中山は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万1500円/m²（1991年）、最安値は18万7500円/m²（1985年）で、二者の違いは2.99倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m²（1993年）、最低値は18万9000円/m²（2012年）で、二者の違いは2.28倍です。
東中山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東中山の土地価格平均を求めるにあたり、東中山駅周辺、千葉県船橋市東中山、船橋市二子町、船橋市西船5-10、船橋市西船5-11、船橋市西船5-12、船橋市西船5-13、船橋市西船5-14、船橋市西船5-15、船橋市西船5-16、船橋市西船5-17、船橋市西船5-18、船橋市西船5-19、船橋市西船5-20、船橋市西船5-21、船橋市西船6、船橋市西船7、市川市若宮1、市川市若宮2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）