東中山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
26万2500
円/m2
変動率
+8.60
%
坪単価
86万7768
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東中山駅(ひがしなかやまえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が26万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は86万7768円/坪であり、変動率は+8.60%の上昇です。基準地価の平均値が26万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は87万4380円/坪であり、変動率は+10.10%の上昇です。地価総平均は24万9666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は82万5344円/坪であり、変動率は+7.52%の上昇です。
東中山駅の最も高額地点は「船橋市西船5-19-16」(32万1000円/m2)で、最低額地点は「市川市若宮2-19-16」(20万8000円/m2)です。
東中山駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万1500円/m2(1991年)、最低値は18万7500円/m2(1985年)で、両者の差は2.99倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m2(1993年)、最低値は18万9000円/m2(2012年)で、両者の差は2.28倍です。
東中山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東中山駅の平均土地価格を求めるにあたり、東中山駅近辺、千葉県船橋市東中山、船橋市二子町、船橋市西船5-10、船橋市西船5-11、船橋市西船5-12、船橋市西船5-13、船橋市西船5-14、船橋市西船5-15、船橋市西船5-16、船橋市西船5-17、船橋市西船5-18、船橋市西船5-19、船橋市西船5-20、船橋市西船5-21、船橋市西船6、船橋市西船7、市川市若宮1、市川市若宮2の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58% | |
1985年[昭和60年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +1.04% | |
1986年[昭和61年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.33% | |
1987年[昭和62年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +20.50% | |
1988年[昭和63年] | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +85.80% | |
1989年[平成元年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +1.71% | |
1990年[平成2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +13.11% | |
1991年[平成3年] | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +14.09% | |
1992年[平成4年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -14.21% | |
1993年[平成5年] | 41万3333円/m2 | 136万6391円/坪 | -15.64% | |
1994年[平成6年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -10.29% | |
1995年[平成7年] | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | -4.82% | |
1996年[平成8年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -8.65% | |
1997年[平成9年] | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | -2.81% | |
1998年[平成10年] | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | -3.96% | |
1999年[平成11年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -9.87% | |
2000年[平成12年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -8.00% | |
2001年[平成13年] | 22万4200円/m2 | 74万1157円/坪 | -4.57% | |
2002年[平成14年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.54% | |
2003年[平成15年] | 20万3800円/m2 | 67万3719円/坪 | -3.87% | |
2004年[平成16年] | 19万7600円/m2 | 65万3223円/坪 | -3.12% | |
2005年[平成17年] | 19万6600円/m2 | 64万9917円/坪 | -0.48% | |
2006年[平成18年] | 20万1600円/m2 | 66万6446円/坪 | +2.54% | |
2007年[平成19年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +5.73% | |
2008年[平成20年] | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | +3.05% | |
2009年[平成21年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.88% | |
2010年[平成22年] | 19万8200円/m2 | 65万5206円/坪 | -4.41% | |
2011年[平成23年] | 19万5600円/m2 | 64万6611円/坪 | -1.37% | |
2012年[平成24年] | 19万2600円/m2 | 63万6694円/坪 | -1.65% | |
2013年[平成25年] | 19万4600円/m2 | 64万3305円/坪 | +0.90% | |
2014年[平成26年] | 19万9400円/m2 | 65万9173円/坪 | +2.31% | |
2015年[平成27年] | 20万2400円/m2 | 66万9090円/坪 | +1.32% | |
2016年[平成28年] | 20万6400円/m2 | 68万2314円/坪 | +1.89% | |
2017年[平成29年] | 20万9600円/m2 | 69万2892円/坪 | +1.50% | |
2018年[平成30年] | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | +2.44% | |
2019年[令和元年] | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +2.94% | |
2020年[令和2年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +1.97% | |
2021年[令和3年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +1.20% | |
2022年[令和4年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | +2.79% | |
2023年[令和5年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +7.52% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58% | |
1985年[昭和60年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +1.04% | |
1986年[昭和61年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.33% | |
1987年[昭和62年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +20.50% | |
1988年[昭和63年] | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +85.80% | |
1989年[平成元年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +1.71% | |
1990年[平成2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +13.11% | |
1991年[平成3年] | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +14.09% | |
1992年[平成4年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -14.21% | |
1993年[平成5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -15.64% | |
1994年[平成6年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -11.95% | |
1995年[平成7年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -3.93% | |
1996年[平成8年] | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | -7.92% | |
1997年[平成9年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -2.74% | |
1998年[平成10年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -3.40% | |
1999年[平成11年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -9.96% | |
2000年[平成12年] | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | -8.95% | |
2001年[平成13年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -4.55% | |
2002年[平成14年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.78% | |
2003年[平成15年] | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -4.40% | |
2004年[平成16年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.81% | |
2005年[平成17年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -0.65% | |
2006年[平成18年] | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +1.34% | |
2007年[平成19年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +5.46% | |
2008年[平成20年] | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +4.89% | |
2009年[平成21年] | 21万0666円/m2 | 69万6418円/坪 | -3.95% | |
2010年[平成22年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | -5.54% | |
2011年[平成23年] | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | -0.46% | |
2012年[平成24年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.73% | |
2013年[平成25年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.25% | |
2014年[平成26年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.97% | |
2015年[平成27年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +1.10% | |
2016年[平成28年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +1.97% | |
2017年[平成29年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.99% | |
2018年[平成30年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +2.13% | |
2019年[平成31年] | 21万6750円/m2 | 71万6528円/坪 | +2.23% | |
2020年[令和2年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +2.11% | |
2021年[令和3年] | 22万3250円/m2 | 73万8016円/坪 | +0.71% | |
2022年[令和4年] | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | +2.26% | |
2023年[令和5年] | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +6.23% | |
2024年[令和6年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +8.60% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -6.98% | |
1995年[平成7年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -7.50% | |
1996年[平成8年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -10.81% | |
1997年[平成9年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.03% | |
1998年[平成10年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.63% | |
1999年[平成11年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -9.60% | |
2000年[平成12年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -5.13% | |
2001年[平成13年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.63% | |
2002年[平成14年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -5.19% | |
2003年[平成15年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -3.07% | |
2004年[平成16年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -2.08% | |
2005年[平成17年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.22% | |
2006年[平成18年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +4.35% | |
2007年[平成19年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +6.14% | |
2008年[平成20年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.28% | |
2009年[平成21年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -8.76% | |
2010年[平成22年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -2.73% | |
2011年[平成23年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -2.74% | |
2012年[平成24年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.52% | |
2013年[平成25年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.87% | |
2014年[平成26年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +2.82% | |
2015年[平成27年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +1.66% | |
2016年[平成28年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.77% | |
2017年[平成29年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +2.25% | |
2018年[平成30年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +2.90% | |
2019年[令和元年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +4.01% | |
2020年[令和2年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.69% | |
2021年[令和3年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.20% | |
2022年[令和4年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +3.87% | |
2023年[令和5年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +10.10% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東中山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
市川駅の地価 | 54万9818円/m2 | 181万7580円/坪 | +12.13% | |
船橋駅の地価 | 75万9555円/m2 | 251万0927円/坪 | +11.53% | |
京成船橋駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +14.07% | |
津田沼駅/新津田沼駅の地価 | 50万1300円/m2 | 165万7190円/坪 | +7.52% | |
行徳駅の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +13.37% | |
妙典駅の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +14.00% | |
原木中山駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +11.66% | |
下総中山駅の地価 | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +11.68% | |
京成中山駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +11.79% | |
本八幡駅の地価 | 71万1083円/m2 | 235万0688円/坪 | +13.16% | |
京成八幡駅の地価 | 71万2777円/m2 | 235万6290円/坪 | +12.15% | |
船橋法典駅の地価 | 13万0950円/m2 | 43万2892円/坪 | +7.27% | |
飯山満駅の地価 | 11万4440円/m2 | 37万8314円/坪 | +5.39% | |
薬園台駅の地価 | 12万9700円/m2 | 42万8760円/坪 | +5.32% | |
小室駅の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.93% | |
南行徳駅の地価 | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +12.79% | |
西船橋駅の地価 | 35万6181円/m2 | 117万7460円/坪 | +9.45% | |
京成西船駅の地価 | 32万3400円/m2 | 106万9090円/坪 | +8.48% | |
習志野駅の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.46% | |
東船橋駅の地価 | 31万2600円/m2 | 103万3388円/坪 | +9.33% | |
海神駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +9.13% | |
東海神駅の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +9.35% | |
北習志野駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.07% | |
船橋日大前駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +5.39% | |
高根木戸駅の地価 | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +5.28% | |
高根公団駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.37% | |
滝不動駅の地価 | 8万0866円/m2 | 26万7327円/坪 | +2.69% | |
三咲駅の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.32% | |
二和向台駅の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +5.18% | |
鎌ヶ谷大仏駅の地価 | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +2.96% | |
国府台駅の地価 | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +6.85% | |
市川真間駅の地価 | 65万5200円/m2 | 216万5950円/坪 | +10.30% | |
菅野駅の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +12.28% | |
鬼越駅の地価 | 29万9714円/m2 | 99万0791円/坪 | +11.30% | |
北国分駅の地価 | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +8.56% | |
市川大野駅の地価 | 13万2660円/m2 | 43万8545円/坪 | +7.22% | |
二俣新町駅の地価 | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +20.92% | |
前原駅の地価 | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +6.88% | |
新船橋駅の地価 | 23万2800円/m2 | 76万9586円/坪 | +9.21% | |
塚田駅の地価 | 18万2714円/m2 | 60万4014円/坪 | +7.61% | |
馬込沢駅の地価 | 9万7322円/m2 | 32万1726円/坪 | +5.19% | |
大神宮下駅の地価 | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | +10.58% | |
船橋競馬場駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +9.78% | |
市川塩浜駅の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +20.17% | |
南船橋駅の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +11.67% | |
千葉ニュータウンの地価 | 8万7426円/m2 | 28万9013円/坪 | +5.29% | |
松が丘の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.79% | |
習志野台の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +6.18% | |
宮久保の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +10.16% | |
曽谷の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +10.49% | |
柏井町の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +4.31% | |
若宮の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +10.56% | |
本町の地価 | 81万3250円/m2 | 268万8429円/坪 | +12.13% | |
印内の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +9.45% | |
前貝塚町の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +6.50% | |
夏見の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +6.01% | |
上山町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +6.98% | |
咲が丘の地価 | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +5.32% | |
金杉の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +2.22% | |
高野台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.42% | |
夏見台の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +6.73% | |
前原西の地価 | 52万7250円/m2 | 174万2975円/坪 | +7.98% | |
前原東の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +8.44% | |
高根台の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.16% | |
宮本の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +10.05% | |
本中山の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +11.21% | |
西習志野の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +7.50% | |
薬円台の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.59% | |
飯山満町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.47% | |
市場の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +10.22% | |
芝山の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.28% | |
新高根の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.37% | |
西船の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +9.20% | |
藤原の地価 | 12万4850円/m2 | 41万2727円/坪 | +7.57% | |
湊町の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +10.98% | |
二宮の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.32% | |
南本町の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +11.38% | |
日の出の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +26.98% | |
古作の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.65% | |
丸山の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +6.72% | |
三山の地価 | 10万8540円/m2 | 35万8809円/坪 | +3.39% | |
浜町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +10.53% | |
八木が谷の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20% | |
大穴北の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.32% | |
大穴南の地価 | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +3.62% | |
二和東の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +6.14% | |
二和西の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +2.34% | |
八幡の地価 | 126万7750円/m2 | 419万0909円/坪 | +12.70% | |
南八幡の地価 | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +14.16% | |
真間の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +8.78% | |
欠真間の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +16.05% | |
東菅野の地価 | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +12.16% | |
鬼高の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +11.76% | |
原木の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.27% | |
大野町の地価 | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +8.89% | |
南大野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +9.40% | |
稲荷木の地価 | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +11.45% | |
末広の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +12.90% | |
塩焼の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +12.34% | |
行徳駅前の地価 | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | +15.17% | |
相之川の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +13.64% | |
新田の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +13.90% | |
平田の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +13.91% | |
大洲の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +11.36% | |
福栄の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +11.48% | |
田尻の地価 | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +15.87% | |
国分の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +7.30% | |
中国分の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +5.04% | |
下貝塚の地価 | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.00% | |
稲越の地価 | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +0.55% | |
本塩の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +14.55% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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