冨士

冨士の最新の地価動向

冨士（ふじ）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万8400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は22万6115円/坪、変動率+0.67％の上昇です。基準地価の平均値が5万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万0165円/坪、変動率+1.02％の上昇です。地価総平均は6万1250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は20万2479円/坪、変動率+0.51％の上昇です。

冨士の最高額地点は「白井市冨士字栄99番12」（7万6000円/m²）で、最も低価格地点は「白井市冨士字南園227番38」（4万8500円/m²）です。

冨士は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万5000円/m²（1991年）、最安値は6万6600円/m²（2012年）で、両者の違いは4.28倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m²（1990年）、最低値は5万3950円/m²（2021年）で、双方の違いは5.63倍です。
冨士の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

冨士の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県白井市冨士の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

冨士の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪
1984年［昭和59年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+0.49％
1985年［昭和60年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+12.44％
1988年［昭和63年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+74.98％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+16.58％
1990年［平成2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+29.09％
1991年［平成3年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+8.56％
1992年［平成4年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-19.65％
1993年［平成5年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-15.36％
1994年［平成6年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-5.34％
1997年［平成9年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.24％
1998年［平成10年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-4.01％
1999年［平成11年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-9.57％
2000年［平成12年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-13.95％
2001年［平成13年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-13.89％
2002年［平成14年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-10.69％
2003年［平成15年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	+0.41％
2009年［平成21年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	6万8866円/m2	22万7658円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	6万0975円/m2	20万1570円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万0975円/m2	20万1570円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万0975円/m2	20万1570円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪
1984年［昭和59年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+5.64％
1987年［昭和62年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+70.65％
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+27.39％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+18.75％
1992年［平成4年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-17.89％
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-17.95％
1994年［平成6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-5.46％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-14.10％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-14.18％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-13.04％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-8.70％
2005年［平成17年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+1.48％
2009年［平成21年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.82％
2019年［平成31年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪
1984年［昭和59年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+20.33％
1988年［昭和63年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+79.31％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+5.77％
1990年［平成2年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+38.18％
1991年［平成3年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-1.64％
1992年［平成4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-21.40％
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-12.77％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.21％
1997年［平成9年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.75％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-13.69％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-13.79％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-13.60％
2002年［平成14年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.67％
2009年［平成21年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-3.63％
2016年［平成28年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.82％
2017年［平成29年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+1.02％

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